酒店樓房轉(zhuǎn)讓合同范例

酒店樓房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的酒店樓房，擁有合法的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿將上述酒店樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

1.1本合同所涉酒店樓房位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________年。

1.2酒店樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）作為定金。余款人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）在甲方將酒店樓房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)一次性付清。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在接到乙方支付余款后_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理酒店樓房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)所需費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按本合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

4.2乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付定金及余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.酒店樓房現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的酒店樓房，擁有合法的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿將上述酒店樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓，并得到丙方的擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

1.1本合同所涉酒店樓房位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________年。

1.2酒店樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）作為定金。余款人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）在甲方將酒店樓房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)一次性付清。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金及余款前，向甲方提供等額的擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

3.3如乙方未能履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)立即支付擔(dān)保金，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備履行合同的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明其具備經(jīng)營(yíng)酒店樓房的能力。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保酒店樓房的經(jīng)營(yíng)符合合同約定。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付定金及余款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)酒店樓房，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保證酒店樓房的安全，如因乙方原因?qū)е戮频陿欠堪l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付定金及余款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如未按合同約定經(jīng)營(yíng)酒店樓房，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，不得擅自改變酒店樓房的結(jié)構(gòu)及用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，通過提供擔(dān)保金，確保乙方的履約能力，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方的權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，通過一系列的權(quán)益保障條款，確保甲方在交易中的利益得到充分保障。本合同旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)交易的安全、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（融資擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方愿將該物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，并得到丙方的融資擔(dān)保支持。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的物

1.1本合同所涉商業(yè)物業(yè)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________年。

1.2商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證其有權(quán)出售。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）作為定金。余款人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）應(yīng)在乙方獲得丙方融資擔(dān)保后，在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付。

三、丙方融資擔(dān)保條款

3.1丙方作為融資擔(dān)保方，為本合同的交易提供融資擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

3.3丙方擔(dān)保期限為_________________________年，擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未能履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交易前提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)物業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，以確保物業(yè)符合預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)在交易完成后，要求甲方協(xié)助辦理物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________日內(nèi)，向乙方提供完整的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在乙方支付全部款項(xiàng)后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在支付定金后，單方面解除合同，并要求甲方退還定金，無(wú)違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)在交易過程中，因物業(yè)質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)問題等原因，要求調(diào)整交易價(jià)格或解除合同。

6.3乙方有權(quán)在交易完成后，要求甲方提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)所需的必要支持，如物業(yè)管理、維修服務(wù)等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

7.2甲方如未在交易完成后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

7.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟