藥廠租賃合同模板

藥廠租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________________________的藥廠房屋租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于_________________________的藥廠房屋（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《藥廠房屋租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），每月__________日支付。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____________%。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向甲方返還租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反法律法規(guī)，影響乙方正常使用租賃物。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反法律法規(guī)，影響甲方正常行使權(quán)利。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：藥廠房屋租賃物清單

附件二：甲方銀行賬戶信息

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主體（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方、第三方主體本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________________________的藥廠房屋租賃給乙方使用事宜，并引入第三方主體作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方責(zé)任

1.1甲方同意將其位于_________________________的藥廠房屋（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2第三方主體作為擔(dān)保方，承諾對乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

1.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________年。

2.2租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），每月__________日支付。

2.3第三方主體應(yīng)在本合同約定的租金支付日前，確保乙方已向甲方支付租金。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方履行租賃物的使用與管理義務(wù)，確保租賃物的安全與完整。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。

4.2甲方有權(quán)隨時進入租賃物進行檢查，確保乙方正常使用租賃物。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用報告，以保障甲方權(quán)益。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方主體代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需退出租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

六、第三方的責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方主體有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

6.3第三方主體在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方、第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1第三方主體的介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化自身權(quán)益保障，確保租賃物的安全與完整，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)投資回報。

9.3本合同的簽訂，有助于規(guī)范租賃關(guān)系，維護甲乙雙方及第三方主體的合法權(quán)益，促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方主體（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主體（監(jiān)管方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方、第三方主體本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________________________的房產(chǎn)租賃給乙方使用事宜，并引入第三方主體作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方監(jiān)管

1.1甲方同意將其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。

1.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方支付監(jiān)管費人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________年。

2.2租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），每月__________日支付。

2.3第三方主體有權(quán)審核租金支付情況，確保乙方權(quán)益。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)租賃物狀況，對租賃物進行必要的維護和修繕，但需提前向甲方及第三方主體報告。

3.3第三方主體有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用和維護情況，確保租賃物的安全與完整。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方正常使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得提高租金。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

5.3甲方未履行合同約定的維護義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、第三方的責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方主體作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。

6.2第三方主體有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以核實合同履行情況。

6.3第三方主體有權(quán)對租賃物的使用和維護情況進行檢查，確保租賃物的安全與完整。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方、第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1第三方主體的介入，旨在保障乙方權(quán)益，確保租賃合同的公平履行。

9.2乙方為主導(dǎo)的