轉讓舊房子合同范例

轉讓舊房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的舊房子（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將其全部權益轉讓給乙方，乙方愿意接受該權益轉讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________，具體地址為__________。

2.標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房屋的土地使用權類型為__________，土地使用權期限為__________。

4.標的房屋的產(chǎn)權證號為__________。

二、轉讓標的

1.甲方同意將其對標的房屋的全部權益轉讓給乙方。

2.甲方保證標的房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于權屬爭議、抵押、查封等情況。

3.甲方承諾，在轉讓過程中，標的房屋的權益不會受到任何影響。

三、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意按照本合同約定的轉讓價格購買標的房屋。

2.本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付全部轉讓款項。

四、標的房屋的交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋及相關的權屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋及權屬證明文件后，應在__________日內對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在__________日內簽署驗收合格證明。

五、稅費及費用承擔

1.乙方應在合同簽訂之日起__________日內，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，繳納標的房屋的過戶稅費。

2.甲方承擔標的房屋轉讓過程中產(chǎn)生的稅費。

3.乙方應承擔標的房屋轉讓過程中產(chǎn)生的其他費用。

六、違約責任

1.甲方未按照本合同約定交付標的房屋或權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

2.乙方未按照本合同約定支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）標的房屋買賣合同；

（四）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的舊房子（以下簡稱“標的房屋”），甲方有意將其轉讓，丙方作為潛在購買方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________，具體地址為__________。

2.標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房屋的土地使用權類型為__________，土地使用權期限為__________。

4.標的房屋的產(chǎn)權證號為__________。

二、丙方的購買意向

1.丙方同意按照本合同約定的條件購買標的房屋。

2.丙方承諾在合同約定的期限內支付全部轉讓款項。

三、甲方的轉讓權益

1.甲方有權決定標的房屋的轉讓價格和條件。

2.甲方有權要求丙方在合同約定的期限內支付轉讓款項。

3.甲方有權要求丙方在合同約定的期限內完成標的房屋的過戶手續(xù)。

四、丙方的責權利

1.丙方應在合同簽訂之日起__________日內支付定金，定金金額為人民幣__________元。

2.丙方應在合同約定的期限內支付全部轉讓款項。

3.丙方應在合同約定的期限內完成標的房屋的過戶手續(xù)。

4.丙方有權要求甲方提供標的房屋的合法權屬證明。

五、甲方的權利條款

1.甲方有權在丙方未按約定支付轉讓款項的情況下，解除本合同。

2.甲方有權要求丙方賠償因違約而產(chǎn)生的全部損失。

3.甲方有權要求丙方承擔因標的房屋權屬問題而產(chǎn)生的所有責任。

六、甲方的利益條款

1.甲方在標的房屋轉讓后，享有標的房屋的全部權益。

2.甲方在標的房屋轉讓過程中，享有優(yōu)先選擇丙方作為購買方的權利。

3.甲方在標的房屋轉讓后，享有標的房屋的租金收入。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得將標的房屋轉讓給第三方。

2.乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得對標的房屋進行任何形式的抵押、出租或其他處分。

3.乙方在合同簽訂后，如違反上述限制條款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

八、第三方丙方的責任

1.丙方應確保其在購買標的房屋時，無任何法律障礙。

2.丙方應承擔因標的房屋權屬問題而產(chǎn)生的所有責任。

3.丙方在標的房屋轉讓過程中，如發(fā)生任何糾紛，應首先與甲方協(xié)商解決。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）標的房屋買賣合同；

（四）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

年月日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了更多的選擇，有助于提高標的房屋的轉讓效率，降低交易風險。同時，丙方作為第三方，可以提供專業(yè)的法律意見和交易保障，確保甲方的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，擁有標的房屋的全部權益，因此在合同中享有主導地位。甲方通過設定嚴格的條款，保障自身權益不受侵害，同時確保標的房屋的順利轉讓，實現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的舊房子（以下簡稱“標的房屋”），且丙方作為融資方，愿意為乙方的購買提供資金支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________，具體地址為__________。

2.標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房屋的土地使用權類型為__________，土地使用權期限為__________。

4.標的房屋的產(chǎn)權證號為__________。

二、乙方的購買意向

1.乙方同意按照本合同約定的條件購買標的房屋。

2.乙方承諾在合同約定的期限內支付全部轉讓款項。

三、丙方的融資服務

1.丙方同意為乙方的購買提供融資服務，包括但不限于貸款、擔保等。

2.丙方承諾按照約定的利率和還款方式提供資金支持。

四、乙方的責權利

1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付標的房屋及相關的權屬證明文件。

2.乙方有權要求甲方保證標的房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務。

五、乙方的權利條款

1.乙方在標的房屋過戶前，有權對標的房屋進行實地查看和評估。

2.乙方在標的房屋過戶后，享有標的房屋的完全所有權。

3.乙方有權在丙方未能按時提供融資服務的情況下，要求解除合同并追究丙方的違約責任。

六、乙方的利益條款

1.乙方通過購買標的房屋，實現(xiàn)資產(chǎn)增值和投資回報。

2.乙方在標的房屋過戶后，享有標的房屋的租金收入。

3.乙方在合同約定的期限內，有權要求甲方或丙方提供必要的協(xié)助和支持。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未在合同約定的期限內交付標的房屋或權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

2.甲方在標的房屋轉讓過程中，不得擅自改變標的房屋的用途或結構。

3.甲方在標的房屋轉讓后，不得以任何理由干涉乙方的正常使用和收益。

八、丙方的責任

1.丙方應確保按照約定的條件和期限提供融資服務。

2.丙方應承擔因融資服務不足或延遲導致的乙方損失。

3.丙方在乙方未能按時償還貸款的情況下，有權采取必要的法律措施。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）標的房屋買賣合同；

（四）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

年月日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同