酒店托管經(jīng)營返租合同范例

酒店托管經(jīng)營返租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的某酒店委托乙方進行托管經(jīng)營的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、委托范圍及期限

1.1甲方同意將其所擁有的某酒店委托乙方進行托管經(jīng)營，委托期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.2甲方委托乙方進行托管經(jīng)營的范圍包括但不限于：酒店的管理、運營、營銷、財務(wù)、人力資源等。

二、經(jīng)營目標及業(yè)績指標

2.1乙方在委托期限內(nèi)，應(yīng)確保酒店的經(jīng)營目標實現(xiàn)，具體經(jīng)營目標如下：

（1）客房入住率不低于____%；

（2）客房平均房價不低于____元/間夜；

（3）餐飲收入不低于____萬元；

（4）其他業(yè)務(wù)收入不低于____萬元。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告酒店的經(jīng)營狀況，包括但不限于：客房入住率、客房平均房價、餐飲收入、其他業(yè)務(wù)收入等。

三、經(jīng)營管理責(zé)任

3.1乙方負責(zé)酒店的經(jīng)營管理，確保酒店按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行運營。

3.2乙方應(yīng)建立健全酒店管理制度，確保酒店的安全、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等各項設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，合理配置人力資源，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。

四、費用及收益分配

4.1乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)向甲方支付委托管理費，具體費用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

4.3甲方在委托期限內(nèi)，應(yīng)按照約定向乙方支付租金，租金支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.4乙方在委托期限內(nèi)，按照約定向甲方支付經(jīng)營管理收益，具體收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未能實現(xiàn)約定的經(jīng)營目標，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店經(jīng)營目標明細表；

2.委托管理費及租金支付明細表；

3.人力資源管理方案；

4.酒店管理制度；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其酒店資產(chǎn)的保值增值，提高酒店經(jīng)營管理水平，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行酒店托管經(jīng)營。同時，為確保托管經(jīng)營的順利進行，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問，提供咨詢和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、委托范圍及期限

1.1甲方將其所擁有的某酒店委托乙方進行托管經(jīng)營，委托期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.2乙方在委托期限內(nèi)，負責(zé)酒店的管理、運營、營銷、財務(wù)、人力資源等各項工作。

1.3丙方在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負責(zé)對酒店的經(jīng)營狀況進行定期評估，并提出改進建議。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)和相關(guān)資料，以供評估和分析。

2.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。

2.4丙方有權(quán)參與酒店重大經(jīng)營決策，包括但不限于：投資決策、人事調(diào)整等。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保酒店的經(jīng)營目標實現(xiàn)，具體經(jīng)營目標如下：

（1）客房入住率不低于____%；

（2）客房平均房價不低于____元/間夜；

（3）餐飲收入不低于____萬元；

（4）其他業(yè)務(wù)收入不低于____萬元。

3.2乙方應(yīng)向甲方支付委托管理費，具體費用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)按照丙方的評估和建議，對酒店進行必要的改進和調(diào)整。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告酒店的經(jīng)營狀況，包括但不限于：客房入住率、客房平均房價、餐飲收入、其他業(yè)務(wù)收入等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付委托管理費。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照丙方的評估和建議，對酒店進行必要的改進和調(diào)整。

4.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。

五、費用及收益分配

5.1乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)向甲方支付委托管理費，具體費用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

5.3甲方在委托期限內(nèi)，應(yīng)按照約定向乙方支付租金，租金支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。

5.4乙方在委托期限內(nèi)，按照約定向甲方支付經(jīng)營管理收益，具體收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未能實現(xiàn)約定的經(jīng)營目標，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致酒店資產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更酒店的經(jīng)營方向或經(jīng)營策略。

6.4乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方及其他股東的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)顧問，能夠為甲方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，提高酒店經(jīng)營管理水平。

2.丙方的參與，有助于監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為酒店資產(chǎn)的所有者，有權(quán)對酒店的經(jīng)營進行監(jiān)督和決策。

2.甲方通過引入第三方，能夠更好地保障其權(quán)益，確保酒店資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升其酒店品牌形象，尋求專業(yè)團隊進行酒店運營管理，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行酒店托管經(jīng)營。為保障乙方權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，提供專業(yè)咨詢和支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、委托范圍及期限

1.1甲方將其所擁有的某酒店委托乙方進行托管經(jīng)營，委托期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.2乙方在委托期限內(nèi)，負責(zé)酒店的整體運營管理，包括但不限于：市場營銷、客戶服務(wù)、財務(wù)監(jiān)管等。

1.3丙方在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供戰(zhàn)略咨詢、市場分析和技術(shù)支持。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負責(zé)對酒店的市場環(huán)境、競爭態(tài)勢進行定期分析，并向乙方提供市場策略建議。

2.2丙方有權(quán)參與酒店的重大決策，包括但不限于：品牌定位、產(chǎn)品創(chuàng)新等。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)運營數(shù)據(jù)，以進行戰(zhàn)略分析和市場研究。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)確保酒店運營目標的實現(xiàn)，具體目標如下：

（1）提升酒店入住率至____%；

（2）提高客房平均房價至____元/間夜；

（3）確保餐飲收入增長至____萬元；

（4）拓展其他業(yè)務(wù)收入至____萬元。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于：人力資源、財務(wù)支持等。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和客戶需求，調(diào)整酒店的經(jīng)營策略和服務(wù)內(nèi)容。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期報告酒店運營狀況，包括但不限于：財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托管理費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、費用及收益分配

5.1乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定收取委托管理費用。

5.3乙方在委托期限內(nèi)，享有酒店的經(jīng)營收益，具體收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未能按時支付委托管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2若甲方違反合同約定，對乙方的運營造成不利影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營決策，不得要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或合同約定的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日