諸城買賣房屋合同模板

諸城買賣房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于___________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將其名下位于___________________________的房屋出售給乙方，該房屋權(quán)屬證明為___________________________（房產(chǎn)證編號(hào)：___________________________）。

1.2標(biāo)的房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：___________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

（3）房屋面積：___________________________

（4）房屋用途：___________________________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________________

（6）房屋裝修情況：___________________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整），剩余款項(xiàng)___________________________元（大寫：___________________________元整）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后一次性支付給甲方。

三、房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，共同到___________________________辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.2房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由甲乙雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：___________________________

（2）個(gè)人所得稅：___________________________

（3）土地增值稅：___________________________

（4）其他費(fèi)用：___________________________

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整）。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保人，就甲方將其名下位于___________________________的房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將其名下位于___________________________的房屋出售給乙方，該房屋權(quán)屬證明為___________________________（房產(chǎn)證編號(hào)：___________________________）。

1.2標(biāo)的房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：___________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

（3）房屋面積：___________________________

（4）房屋用途：___________________________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________________

（6）房屋裝修情況：___________________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整），剩余款項(xiàng)___________________________元（大寫：___________________________元整）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后一次性支付給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款時(shí)，在約定的期限內(nèi)向甲方支付全部房款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方原因?qū)е碌囊曳竭`約而免除。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，乙方未按時(shí)支付房款的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，提供其具備購(gòu)房資格的證明文件。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，按照約定的時(shí)間入住房屋。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整）。

5.2乙方在未完全支付房款前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供其具備購(gòu)房資格的證明文件。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在確保乙方的付款能力，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將房屋出售給乙方，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款和違約責(zé)任條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于提高交易效率，推動(dòng)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，就甲方將其名下位于___________________________的房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將其名下位于___________________________的房屋出售給乙方，該房屋權(quán)屬證明為___________________________（房產(chǎn)證編號(hào)：___________________________）。

1.2標(biāo)的房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：___________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

（3）房屋面積：___________________________

（4）房屋用途：___________________________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________________

（6）房屋裝修情況：___________________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整），剩余款項(xiàng)___________________________元（大寫：___________________________元整）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后分期支付給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)償還貸款時(shí)，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方原因?qū)е碌囊曳竭`約而免除。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，根據(jù)貸款條件申請(qǐng)購(gòu)房貸款，并要求丙方提供擔(dān)保。

4.2乙方有權(quán)在貸款期間，按照約定的還款計(jì)劃向銀行償還貸款。

4.3乙方有權(quán)在貸款結(jié)清后，依法取得標(biāo)的房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整）。

5.2甲方不得擅自提高房屋價(jià)格或增加交易成本，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.3甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)償還貸款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。

6.2丙方有權(quán)在乙方償還貸款后，解除擔(dān)保合同。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，確保擔(dān)保的安全。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和