轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同模板

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將該房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的全部權(quán)利、義務(wù)及附著物轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時應(yīng)保證以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)已辦理完畢所有必要的權(quán)屬登記手續(xù)；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施、附屬設(shè)施及附屬權(quán)利均隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的所有稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的所有稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)擔(dān)保及協(xié)助事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將該房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的全部權(quán)利、義務(wù)及附著物轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房款支付及標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移提供擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3丙方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即轉(zhuǎn)交給甲方。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時應(yīng)保證以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)已辦理完畢所有必要的權(quán)屬登記手續(xù)；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施、附屬設(shè)施及附屬權(quán)利均隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)代為支付乙方應(yīng)支付的款項。

4.3丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，要求甲方將其在該房產(chǎn)中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的所有稅費。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的所有稅費。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因本合同履行產(chǎn)生的擔(dān)保費用。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向丙方支付__________元/日的違約金。

6.2若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購房款支付及標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的交付條件、稅費承擔(dān)、違約責(zé)任等條款，確保其在交易過程中的權(quán)益得到最大化保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并由丁方提供相關(guān)服務(wù)及協(xié)助事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的

1.1乙方同意購買甲方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購房款。

1.2丁方作為服務(wù)方，同意為乙方的購房事宜提供專業(yè)咨詢、融資服務(wù)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

二、購房款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購房款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余購房款，乙方應(yīng)按照丁方提供的融資方案，在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前支付完畢。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)確保以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)已辦理完畢所有必要的權(quán)屬登記手續(xù)；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施、附屬設(shè)施及附屬權(quán)利均隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方應(yīng)提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況。

4.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房貸款等融資手續(xù)，確保乙方能夠按時支付購房款。

4.3丁方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整融資方案，并要求乙方提供相應(yīng)的配合。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的所有稅費。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的所有稅費。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

6.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

6.3若丁方未按本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丁方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.融資方案

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的