酒店茶樓出租合同范例

酒店茶樓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店茶樓（以下簡稱“本酒店茶樓”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該酒店茶樓用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的酒店茶樓，位于__________，建筑面積為__________平方米，包括但不限于茶室、包間、大廳、廚房等設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

三、租賃用途

3.1乙方租賃本酒店茶樓用于經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、租賃費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)本酒店茶樓的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、清潔、綠化等費(fèi)用，并于每月__________日前向甲方支付。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

六、租賃合同解除

6.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房屋所有權(quán)變動或政府征收等原因，需要收回本酒店茶樓；

（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致本酒店茶樓無法正常經(jīng)營；

（4）乙方因故停止經(jīng)營，需提前解除本合同。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變本酒店茶樓的結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按時支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變本酒店茶樓的結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.酒店茶樓租賃物清單

2.酒店茶樓設(shè)施設(shè)備清單

3.酒店茶樓水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用清單

4.酒店茶樓租賃保證金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店茶樓（以下簡稱“本酒店茶樓”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該酒店茶樓用于經(jīng)營，為確保乙方履行租賃合同，第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的酒店茶樓，位于__________，建筑面積為__________平方米，包括但不限于茶室、包間、大廳、廚房等設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃本酒店茶樓用于經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃費(fèi)用及支付方式

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)本酒店茶樓的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、清潔、綠化等費(fèi)用，并于每月__________日前向甲方支付。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

七、租賃合同解除

7.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房屋所有權(quán)變動或政府征收等原因，需要收回本酒店茶樓；

（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致本酒店茶樓無法正常經(jīng)營；

（4）乙方因故停止經(jīng)營，需提前解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變本酒店茶樓的結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按時支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變本酒店茶樓的結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致本酒店茶樓無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方權(quán)益：

1.甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

4.甲方有權(quán)解除合同，并在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

乙方違約及限制條款：

1.乙方如未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如經(jīng)營不善導(dǎo)致本酒店茶樓無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三方責(zé)任：

1.第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同，確保租賃物的安全、合法使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲店，為確保乙方在租賃期間的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的商鋪，位于__________，建筑面積為__________平方米，包括但不限于店面、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃本商鋪用于開設(shè)餐飲店，不得用于其他用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃費(fèi)用及支付方式

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)本商鋪的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、清潔、綠化等費(fèi)用，并于每月__________日前向甲方支付。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

七、租賃合同解除

7.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房屋所有權(quán)變動或政府征收等原因，需要收回本商鋪；

（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）乙方因故停止經(jīng)營，需提前解除本合同。

七、乙方權(quán)益

7.2乙方在本合同履行過程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，甲方不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行合法裝修，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方不得無故干涉。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非雙方協(xié)商一致；

（2）甲方不得擅自增加乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；

（3）甲方不得無故限制乙方正常經(jīng)營。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與