貝殼二手房貸款合同范例

貝殼二手房貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要，特向乙方申請(qǐng)貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整的貸款。

1.2貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款的利率為年利率______%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。

2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請(qǐng)資料并經(jīng)審核通過后，于______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將貸款款項(xiàng)支付至房屋出賣方。

四、貸款保證金

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整的貸款保證金。

4.2貸款保證金在貸款還清后，無息退還甲方。

五、貸款用途及監(jiān)管

5.1甲方承諾將貸款款項(xiàng)用于購買房屋，不得挪作他用。

5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款情況進(jìn)行監(jiān)管，甲方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

6.2乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋評(píng)估報(bào)告；

5.乙方要求的其他文件。

甲方（貸款人）：____________________

乙方（貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要，特向乙方申請(qǐng)貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整的貸款。

1.2貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款的利率為年利率______%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。

2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請(qǐng)資料并經(jīng)審核通過后，于______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將貸款款項(xiàng)支付至房屋出賣方。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整。

4.2丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向乙方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、保證函等。

4.3丙方保證在貸款期間，如甲方無力償還貸款本息，丙方將承擔(dān)全部或部分償還責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前，對(duì)貸款用途進(jìn)行核實(shí)，確保貸款款項(xiàng)用于購買房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放后，對(duì)貸款使用情況進(jìn)行定期檢查，確保貸款用途合規(guī)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率調(diào)整時(shí)，及時(shí)通知甲方，并按調(diào)整后的利率計(jì)算還款金額。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款提前還款時(shí)，提供提前還款服務(wù)，并按約定退還丙方擔(dān)保保證金。

六、乙方的違約責(zé)任及限制

6.1乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)提供貸款使用情況報(bào)告，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整貸款利率或增加其他費(fèi)用。

6.4乙方在貸款發(fā)放前，如發(fā)現(xiàn)甲方貸款用途不符合約定，有權(quán)拒絕貸款發(fā)放，并通知丙方。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前，提供貸款資金的安全保障措施。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款期間，對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

十、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋評(píng)估報(bào)告；

5.擔(dān)保合同；

6.保證函；

7.乙方要求的其他文件。

第三方介入的意義和目的在于增加貸款的安全性，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方能夠按時(shí)償還貸款。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是為了保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保貸款用途的合規(guī)性，同時(shí)賦予甲方在貸款利率、提前還款等方面的權(quán)利。通過增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方在履行合同過程中嚴(yán)格遵守約定，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方因購買房屋需要，特向甲方申請(qǐng)貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_____元整的貸款。

1.2貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款的利率為年利率______%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。

2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1甲方應(yīng)在乙方提交完整申請(qǐng)資料并經(jīng)審核通過后，于______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方收到貸款后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將貸款款項(xiàng)支付至房屋出賣方。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整。

4.2丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向甲方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、保證函等。

4.3丙方保證在貸款期間，如乙方無力償還貸款本息，丙方將承擔(dān)全部或部分償還責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前，提供詳細(xì)的貸款用途說明，確保貸款資金用于房屋購買。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間，提供房屋買賣合同的更新情況，以及貸款使用情況的定期報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施，包括但不限于申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全、執(zhí)行擔(dān)保等。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在貸款期間，對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行定期審查，確保擔(dān)保的有效性。

六、乙方的違約責(zé)任及限制

6.1乙方如未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)提供貸款使用情況報(bào)告，或提供虛假報(bào)告，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變貸款用途，或挪用貸款資金。

6.4乙方如提前還款，甲方有權(quán)按照貸款合同約定的提前還款條款收取相應(yīng)費(fèi)用。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款本息。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放前，提供貸款資金的安全保障措施。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

十、附件

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋評(píng)估報(bào)告；

5.擔(dān)保合同；

6.保證函；

7.甲方要求的其他文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全和流動(dòng)性，保護(hù)甲方的利益。乙方通過增加自己的權(quán)利條款，如要求乙方提供詳細(xì)的貸款用途說明、定期報(bào)告等，以及加強(qiáng)違約責(zé)任和限制條款，來確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)，需要控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自