酒店項目投資合同范例

酒店項目投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意投資開發(fā)酒店項目，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意接受甲方的投資，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________酒店

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目建設(shè)周期：__________

二、投資方式

2.1甲方同意對乙方投資__________萬元人民幣，用于__________酒店項目的開發(fā)建設(shè)。

2.2乙方保證甲方投資款項的用途真實、合法，并保證按約定的進度、質(zhì)量完成項目建設(shè)。

2.3甲方投資款項的支付方式如下：

（1）__________萬元人民幣于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）__________萬元人民幣于項目開工前支付；

（3）__________萬元人民幣于項目主體結(jié)構(gòu)封頂時支付；

（4）__________萬元人民幣于項目竣工驗收合格后支付。

三、投資回報

3.1項目建成后，乙方保證甲方在項目運營期內(nèi)享有__________%的股權(quán)。

3.2項目運營期自項目竣工驗收合格之日起計算，期限為__________年。

3.3甲方投資回報的分配方式如下：

（1）按年度進行分配，甲方每年可從項目運營收益中獲取__________萬元人民幣的收益；

（2）在項目運營期滿后，甲方可從項目剩余價值中獲取__________萬元人民幣的回報。

四、合作期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

4.2合作期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付投資款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2如乙方未按約定完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目投資協(xié)議；

（3）項目土地使用證；

（4）項目規(guī)劃許可證；

（5）項目施工許可證；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目投資協(xié)議；

（3）項目土地使用證；

（4）項目規(guī)劃許可證；

（5）項目施工許可證；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意投資開發(fā)酒店項目，為保障甲方投資權(quán)益，確保項目順利進行，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理方，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意接受甲方的投資，并同意丙方作為項目管理方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________酒店

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目建設(shè)周期：__________

二、投資方式

2.1甲方同意對乙方投資__________萬元人民幣，用于__________酒店項目的開發(fā)建設(shè)。

2.2乙方保證甲方投資款項的用途真實、合法，并保證按約定的進度、質(zhì)量完成項目建設(shè)。

2.3丙方作為項目管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的施工、進度和質(zhì)量，確保甲方投資權(quán)益得到保障。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定完成項目建設(shè)，包括但不限于施工、設(shè)計、采購等環(huán)節(jié)。

3.2丙方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案、施工方案、采購方案等進行審核，并提出合理化建議。

3.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。

四、甲方權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方享有項目投資收益，包括但不限于股權(quán)分紅、項目運營收益等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告項目進度、質(zhì)量、成本等情況。

4.3甲方有權(quán)要求丙方定期向其報告項目管理工作情況。

4.4甲方有權(quán)對項目變更、延期等情況進行審批。

4.5甲方有權(quán)對乙方、丙方的違約行為提出訴訟。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目進度延誤、質(zhì)量不合格或成本超支，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方不得擅自變更項目設(shè)計方案、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項目股權(quán)或經(jīng)營權(quán)。

六、丙方違約及限制條款

6.1若丙方未履行項目管理職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤、質(zhì)量不合格或成本超支，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2丙方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方不得接受乙方的任何不正當(dāng)利益，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目投資協(xié)議；

（3）項目土地使用證；

（4）項目規(guī)劃許可證；

（5）項目施工許可證；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的項目管理方，確保甲方投資權(quán)益得到有效保障，提高項目建設(shè)的質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強對項目各方的監(jiān)管，確保項目按照預(yù)期目標(biāo)進行，實現(xiàn)投資回報最大化。

附件：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目投資協(xié)議；

（3）項目土地使用證；

（4）項目規(guī)劃許可證；

（5）項目施工許可證；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有__________酒店項目的開發(fā)權(quán)，為保障項目順利實施，提高項目品質(zhì)，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為投資方，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理顧問，乙方愿意接受甲方的投資，并同意丙方提供項目管理咨詢服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________酒店

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目建設(shè)周期：__________

二、投資方式

2.1甲方同意對乙方投資__________萬元人民幣，用于__________酒店項目的開發(fā)建設(shè)。

2.2乙方保證甲方投資款項的用途真實、合法，并保證按約定的進度、質(zhì)量完成項目建設(shè)。

2.3丙方作為項目管理顧問，提供項目管理的專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方實現(xiàn)項目目標(biāo)。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的項目管理方案進行審核，并提出改進意見。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。

3.3丙方有權(quán)對乙方的項目管理團隊進行培訓(xùn)和指導(dǎo)。

3.4丙方有權(quán)對乙方的項目管理行為進行監(jiān)督，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量和成本完成。

四、乙方權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方享有項目開發(fā)權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議調(diào)整項目管理方案，但需向甲方報告。

4.3乙方有權(quán)對丙方的咨詢服務(wù)提出異議，并要求其提供書面解釋。

4.4乙方有權(quán)在項目運營期間獲得甲方投資款項的收益。

4.5乙方有權(quán)在項目完成后，根據(jù)約定比例獲得甲方投資款項的回報。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付投資款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目進度延誤、質(zhì)量不合格或成本超支，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理，不得要求乙方執(zhí)行與其經(jīng)營目標(biāo)不符的指令。

5.4甲方不得擅自變更項目投資比例或用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目投資協(xié)議；

（3）項目土地使用證；

（4）項目規(guī)劃許可證；

（5）項目施工許可證；

（6）其他與