二零二四年度建筑設計變更合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑設計變更合同本合同目錄一覽1.變更項目1.1變更內容1.2變更原因1.3變更范圍2.變更依據(jù)2.1設計文件2.2規(guī)范標準2.3相關政策3.變更實施3.1變更程序3.2變更時間3.3變更責任人4.變更費用4.1費用計算4.2費用支付4.3費用承擔5.變更效果評估5.1結構安全5.2功能合理性5.3經濟效益6.合同主體6.1甲方名稱6.2乙方名稱6.3丙方名稱（如有）7.合同期限7.1生效日期7.2終止日期7.3延長條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更解除程序12.合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后果13.附件13.1設計變更圖紙13.2相關文件13.3其他證明材料14.其他約定14.1雙方其他約定14.2第三方權利義務14.3不可抗力因素第一部分：合同如下：第一條變更項目1.1變更內容本合同涉及的變更內容包括但不限于：建筑外觀調整、結構布局優(yōu)化、使用功能完善、材料選型更新、施工工藝改進等。具體變更內容詳見附件1：設計變更圖紙。1.2變更原因變更原因可能包括：建筑設計不符合規(guī)范標準、甲方需求變更、乙方施工過程中的合理建議、不可抗力因素等。具體變更原因詳見附件2：變更原因說明。1.3變更范圍變更范圍涵蓋本項目所有相關部分，包括建筑設計、結構設計、機電設計、景觀設計等。具體變更范圍詳見附件1：設計變更圖紙。第二條變更依據(jù)2.1設計文件變更依據(jù)的設計文件包括：原設計圖紙、設計說明書、設計變更圖紙等。乙方應向甲方提供完整的變更依據(jù)設計文件。2.2規(guī)范標準變更依據(jù)的規(guī)范標準包括：國家及地方建筑設計規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)范等。乙方應確保變更后的設計符合相關規(guī)范標準。2.3相關政策變更依據(jù)的相關政策包括：國家及地方相關政策、法規(guī)、指導意見等。乙方應確保變更后的設計符合相關政策要求。第三條變更實施3.1變更程序變更程序包括：變更申請、變更評審、變更批準、變更實施等。具體變更程序詳見附件3：變更程序說明。3.2變更時間變更時間指自變更批準之日起至變更實施完成之日止的時間段。具體變更時間安排詳見附件4：變更時間計劃。3.3變更責任人變更責任人指負責變更實施的相關人員。甲方、乙方、丙方（如有）應明確各自的變更責任人，并負責協(xié)調、推進變更工作的實施。第四條變更費用4.1費用計算變更費用根據(jù)變更內容、變更范圍、變更原因等因素，按照乙方制定的費用計算規(guī)則進行計算。具體費用計算規(guī)則詳見附件5：費用計算規(guī)則。4.2費用支付甲方應在變更實施完成后按照乙方提交的費用支付申請支付相應的變更費用。具體支付方式、支付時間等詳見附件6：費用支付說明。4.3費用承擔變更費用由甲方承擔。如因乙方原因導致的變更，乙方應承擔相應費用。具體費用承擔事項詳見附件5：費用計算規(guī)則。第五條變更效果評估5.1結構安全乙方應對變更后的設計進行結構安全評估，確保變更后的建筑設計滿足結構安全要求。具體評估要求詳見附件7：結構安全評估標準。5.2功能合理性乙方應對變更后的設計進行功能合理性評估，確保變更后的建筑設計滿足使用功能需求。具體評估要求詳見附件8：功能合理性評估標準。5.3經濟效益乙方應對變更后的設計進行經濟效益評估，確保變更后的建筑設計在經濟性方面合理。具體評估要求詳見附件9：經濟效益評估標準。第六條合同主體6.1甲方名稱甲方名稱應為本合同第一條所約定的甲方名稱。6.2乙方名稱乙方名稱應為本合同第一條所約定的乙方名稱。6.3丙方名稱（如有）丙方名稱（如有）應為本合同第一條所約定的丙方名稱。第七條合同期限7.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2終止日期本合同變更實施完成之日終止。7.3延長條件如變更實施過程中出現(xiàn)不可抗力等因素導致無法按期完成變更的，雙方可協(xié)商延長合同期限。具體延長條件詳見附件10：合同期限延長條件。第八條違約責任8.1違約行為違約行為包括甲方未按約定支付變更費用、乙方未按約定時間完成變更實施、丙方（如有）未按約定提供相關服務等。8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。具體違約責任承擔事項詳見附件11：違約責任承擔。8.3違約賠償違約方應按照本合同約定及附件11：違約責任承擔向守約方支付違約賠償。違約賠償?shù)木唧w數(shù)額、計算方式等詳見附件11。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可提交甲方所在地或有管轄權的人民調解委員會進行調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容保密內容包括但不限于：本合同及附件的所有資料、甲方乙方丙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日起五年。10.3泄密責任如任何一方違反保密條款，泄露保密內容，泄露方應承擔相應的法律責任。具體泄密責任承擔事項詳見附件12：泄密責任承擔。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件本合同變更條件包括但不限于：甲方需求變更、乙方施工過程中的合理建議、法律法規(guī)變化等。11.2解除條件本合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、甲方單方面解除、法律法規(guī)規(guī)定解除等。11.3變更解除程序變更解除程序包括：雙方協(xié)商確定變更或解除事項、簽訂變更或解除協(xié)議、履行相關手續(xù)等。具體變更解除程序詳見附件13：變更解除程序。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件本合同轉讓條件包括但不限于：甲方將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方、乙方將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方等。12.2轉讓程序轉讓程序包括：通知對方、協(xié)商轉讓事項、簽訂轉讓協(xié)議等。具體轉讓程序詳見附件14：轉讓程序。12.3轉讓后果轉讓完成后，受讓方取代原轉讓方的合同地位，享有合同權利義務。第十三條附件13.1設計變更圖紙13.2相關文件13.3其他證明材料第十四條其他約定14.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2第三方權利義務本合同涉及的第三方權利義務，按照第三方與甲方、乙方、丙方的約定執(zhí)行。14.3不可抗力因素不可抗力因素指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。具體不可抗力因素的認定及處理詳見附件15：不可抗力因素處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的合同之外的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方、政府部門等。1.2第三方范圍第三方范圍包括參與本合同變更實施過程的所有個體或組織，以及本合同未盡事宜涉及的個體或組織。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同變更實施過程。2.2第三方資格審核甲方、乙方應對選定的第三方進行資格審核，確保第三方具有相應的資質、能力及信譽。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利、義務及責任。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方有權根據(jù)本合同及介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，參與變更實施過程，并對變更實施進行監(jiān)督、評估。3.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)、本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，認真履行合同義務，確保變更實施順利進行。3.3第三方責任第三方應對其履行合同過程中產生的損害承擔相應的責任。具體責任限額詳見附件16：第三方責任限額。第四條第三方與其他方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方應保持合同關系，第三方不對甲方承擔超越合同范圍的責任。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方應保持合同關系，第三方不對乙方承擔超越合同范圍的責任。4.3第三方與丙方關系（如有）第三方與丙方（如有）應保持合同關系，第三方不對丙方承擔超越合同范圍的責任。第五條第三方介入后的合同變更5.1變更程序第三方介入后，變更程序應符合本合同及介入?yún)f(xié)議的約定。5.2變更時間第三方介入后，變更時間的安排應符合本合同及介入?yún)f(xié)議的約定。5.3變更責任人第三方介入后，變更責任人的確定應符合本合同及介入?yún)f(xié)議的約定。第六條第三方介入后的費用與賠償6.1費用支付第三方介入后，甲方、乙方應按照介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方相應的費用。6.2賠償責任第三方介入后，如第三方因違約、過錯導致?lián)p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。具體賠償責任詳見附件17：賠償責任。第七條第三方介入后的違約責任7.1違約行為第三方介入后，違約行為包括第三方未按約定履行合同義務、甲方、乙方未按約定支付費用等。7.2違約責任承擔第三方介入后，違約責任承擔應符合本合同、介入?yún)f(xié)議及相關法律法規(guī)的約定。7.3違約賠償?shù)谌浇槿牒螅`約賠償?shù)挠嬎惴绞?、?shù)額等詳見附件18：違約賠償。第八條第三方介入后的爭議解決8.1協(xié)商解決第三方介入后，雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可提交甲方所在地或有管轄權的人民調解委員會進行調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內容第三方介入后，保密內容包括但不限于：本合同、介入?yún)f(xié)議及第三方提供的相關資料。9.2保密期限第三方介入后，保密期限自本合同、介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起五年。9.3泄密責任第三方介入后，如任何一方違反保密條款，泄露保密內容，泄露方應承擔相應的法律責任。具體泄密責任承擔事項詳見附件19：泄密責任承擔。第十條第三方介入后的合同解除與變更10.1解除條件第三方介入后，合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、甲方單方面解除、法律法規(guī)規(guī)定解除等。10.2變更條件第三方介入后，合同變更條件包括但不限于：甲方需求變更、乙方施工過程中的合理建議、法律法規(guī)變化等。10.3解除變更第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計變更圖紙詳細要求：包含變更后的建筑設計圖紙、結構圖紙、機電圖紙、景觀圖紙等，以及變更說明文檔。附件2：變更原因說明詳細要求：詳細闡述變更原因，包括變更的背景、變更的必要性、變更對項目的影響等。附件3：變更程序說明詳細要求：詳細描述變更申請、變更評審、變更批準、變更實施等程序的具體步驟和責任人。附件4：變更時間計劃詳細要求：明確變更實施的時間安排，包括開始時間、結束時間、關鍵節(jié)點等。附件5：費用計算規(guī)則詳細要求：詳細說明變更費用的計算方式、計算依據(jù)、費用明細等。附件6：費用支付說明詳細要求：詳細描述費用支付的方式、支付時間、支付責任等。附件7：結構安全評估標準詳細要求：明確結構安全評估的內容、評估方法、評估標準等。附件8：功能合理性評估標準詳細要求：明確功能合理性評估的內容、評估方法、評估標準等。附件9：經濟效益評估標準詳細要求：明確經濟效益評估的內容、評估方法、評估標準等。附件10：合同期限延長條件詳細要求：明確合同期限延長的條件、延長后的合同期限等。附件11：違約責任承擔詳細要求：詳細描述違約行為的認定標準、違約責任的具體承擔方式等。附件12：泄密責任承擔詳細要求：詳細描述泄密行為的認定標準、泄密責任的具體承擔方式等。附件13：變更解除程序詳細要