2024年度寶雞房產(chǎn)共有權(quán)分割合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寶雞房產(chǎn)共有權(quán)分割合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息第二條共有財產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)基本信息2.2共有財產(chǎn)權(quán)屬證明第三條共有財產(chǎn)分割3.1分割原則3.2分割方案3.3分割后的財產(chǎn)權(quán)屬第四條分割時間及方式4.1分割時間4.2分割方式第五條財產(chǎn)分割的登記與變更5.1登記手續(xù)5.2變更登記費用第六條共有財產(chǎn)分割后的管理6.1管理責任6.2管理費用分攤第七條共有財產(chǎn)分割后的使用7.1使用原則7.2使用安排第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條合同的附則13.1適用法律13.2合同附件第十四條其他約定14.1共同聲明14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息第二條共有財產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于寶雞市區(qū)路號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：寶雞市房權(quán)證區(qū)字第號，房屋面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)用途為住宅。2.2共有財產(chǎn)權(quán)屬證明本合同簽訂時，甲方持有房產(chǎn)的合法所有權(quán)證，乙方對該房產(chǎn)享有共有權(quán)。第三條共有財產(chǎn)分割3.1分割原則按照公平、合理的原則，甲乙雙方對共有財產(chǎn)進行分割。3.2分割方案甲方分得的房產(chǎn)面積為平方米，乙方分得的房產(chǎn)面積為平方米。具體分割部位和面積以房產(chǎn)測繪報告為準。3.3分割后的財產(chǎn)權(quán)屬分割后，甲方對分得的房產(chǎn)享有獨立的所有權(quán)，乙方對分得的房產(chǎn)享有獨立的所有權(quán)。第四條分割時間及方式4.1分割時間本合同簽訂后，自年月日起，甲乙雙方按照本合同約定進行共有財產(chǎn)的分割。4.2分割方式甲乙雙方共同選擇房產(chǎn)分割機構(gòu)進行分割，分割過程公開、透明，雙方共同見證。第五條財產(chǎn)分割的登記與變更5.1登記手續(xù)甲乙雙方按照分割方案，共同辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)，確保分割后的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。5.2分割登記費用分割登記費用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方共同承擔。第六條共有財產(chǎn)分割后的管理6.1管理責任分割后的房產(chǎn)，甲乙雙方各自承擔管理責任，確保房產(chǎn)的安全、合理使用和維護。6.2管理費用分攤分割后的房產(chǎn)管理費用，按照公平、合理的原則，由甲乙雙方共同分攤。第七條共有財產(chǎn)分割后的使用7.1使用原則分割后的房產(chǎn)，甲乙雙方應(yīng)按照分割方案約定的用途使用，不得擅自改變用途。7.2使用安排甲乙雙方應(yīng)相互尊重對方的使用需求，合理協(xié)調(diào)使用時間，避免影響對方正常使用。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)當采取書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。第九條違約責任9.1違約行為一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當承擔違約責任。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑雙方同意，如本合同任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件除非合同另有約定，本合同在雙方履行完畢后終止。11.3合同繼承本合同終止后，如房產(chǎn)分割協(xié)議另有約定，分割后的房產(chǎn)按照約定繼承。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條合同的附則13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括房產(chǎn)測繪報告、房產(chǎn)所有權(quán)證、共有財產(chǎn)分割協(xié)議等。第十四條其他約定14.1共同聲明甲乙雙方聲明，本合同系雙方真實意愿，合同內(nèi)容完整、真實、有效。14.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，根據(jù)本合同約定參與房產(chǎn)分割、管理、使用等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方種類第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、房產(chǎn)評估機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商等。第二條第三方責任2.1第三方責任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，確保分割、管理、使用等環(huán)節(jié)的順利進行。2.2第三方權(quán)利第三方在本合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、要求提供必要資料等。第三條第三方選擇3.1選擇原則甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽和能力。3.2選擇方式甲乙雙方可通過公開招標、協(xié)商等方式，選擇合適的第三方。第四條第三方介入程序4.1介入時間第三方根據(jù)本合同約定，應(yīng)在甲乙雙方同意的時間介入分割、管理、使用等環(huán)節(jié)。4.2介入方式第三方應(yīng)以書面形式向甲乙雙方提交介入申請，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可介入。第五條第三方責任限額5.1責任限定第三方在本合同約定范圍內(nèi)，僅對其提供的服務(wù)承擔責任，不承擔因甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失。5.2責任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責任限額，確保第三方在承擔責任時，不超過約定的限額。第六條第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)保持獨立地位，與甲方、乙方形成合同關(guān)系。6.2第三方與房產(chǎn)的關(guān)系第三方對房產(chǎn)不享有任何權(quán)利，僅提供服務(wù)，房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方、乙方所有。第七條第三方管理7.1管理職責第三方應(yīng)按照本合同約定，履行管理職責，確保房產(chǎn)的安全、合理使用和維護。7.2管理費用管理費用按照公平、合理的原則，由甲乙雙方共同分攤。第八條第三方服務(wù)費用8.1費用標準第三方服務(wù)費用根據(jù)市場行情、服務(wù)內(nèi)容等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.2費用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定時間、方式支付第三方服務(wù)費用。第九條第三方違約處理9.1違約行為第三方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔違約責任。9.2違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。第十條第三方退出10.1退出條件第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2退出程序第三方退出時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保分割、管理、使用等環(huán)節(jié)的順利進行。第十一條第三方替代11.1替代條件如第三方不能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)選擇其他符合條件的第三方替代。11.2替代程序甲乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂補充協(xié)議，明確替代后的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方保密義務(wù)12.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條第三方法律義務(wù)13.1合法合規(guī)第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2許可證書第三方應(yīng)持有相關(guān)行業(yè)許可證書，具備從事合同約定服務(wù)的資格。第十四條第三方權(quán)益保障14.1權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費用，不得惡意損害第三方聲譽。14.2爭議解決如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容共計1500字，根據(jù)要求詳細界定了第三方的概念、責任、權(quán)利以及第三方與其他各方的關(guān)系等。如有需要，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本部分內(nèi)容進行修改和完善。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)測繪報告詳細描述房產(chǎn)的尺寸、結(jié)構(gòu)、使用面積等信息，由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)，由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。附件三：共有財產(chǎn)分割協(xié)議詳細記錄分割方案、分割后的房產(chǎn)權(quán)屬等信息，由甲乙雙方簽訂。附件四：第三方服務(wù)合同明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。附件五：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證書、許可證等，證明其具備從事合同約定服務(wù)的資格。附件六：物業(yè)管理合同如涉及物業(yè)管理，應(yīng)提供與物業(yè)管理公司簽訂的合同，明確管理范圍、費用等。附件七：維修服務(wù)合同如涉及維修服務(wù)，應(yīng)提供與維修服務(wù)商簽訂的合同，明確維修范圍、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照約定時間、方式支付第三方服務(wù)費用。2.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準。3.甲乙雙方未按照約定履行管理職責，導致房產(chǎn)損失或損害。4.未經(jīng)對方同意，擅自改變房產(chǎn)用途或進行處分。5.未按照約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或損失。違約責任認定：違約責任認定標準如下：1.違約方應(yīng)承擔因違約導致的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。2.違約方支付違約金，金額根據(jù)雙方約定或法院判決確定。3.違約方承擔守約方的損失賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：如甲乙雙方未按照約定時間支付第三方服務(wù)費用，第三方有權(quán)要求甲乙雙方立即支付，并承擔逾期支付的違約金。如第三方服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度寶雞房產(chǎn)共有權(quán)分割合同1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)共有權(quán)分割概述1.1房產(chǎn)基本信息1.2共有權(quán)分割的依據(jù)和原則1.3共有權(quán)分割的范圍和方式2.共有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)2.1共有權(quán)人的權(quán)利2.2共有權(quán)人的義務(wù)3.房產(chǎn)分割的具體實施3.1房產(chǎn)分割的時間和地點3.2房產(chǎn)分割的方式和步驟3.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬4.共有權(quán)分割的登記和變更4.1共有權(quán)分割登記的時間和地點4.2共有權(quán)分割登記所需的材料和程序4.3共有權(quán)分割登記后的變更處理5.共有權(quán)分割的爭議解決5.1爭議解決的方式5.2爭議解決的時限6.合同的生效、變更和終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更程序6.3合同的終止情形7.違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體承擔方式8.合同的爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時限9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的情形10.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件和程序10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.保密條款11.1保密信息的界定11.2保密責任的承擔方式12.強制性條款12.1強制性條款的具體內(nèi)容12.2強制性條款的執(zhí)行方式13.其他條款13.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的稅收問題13.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的保險問題14.合同的簽署和生效14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署后的生效程序第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)共有權(quán)分割概述1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于寶雞市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號：寶雞市不動產(chǎn)權(quán)第號，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)現(xiàn)狀為。1.2共有權(quán)分割的依據(jù)和原則本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國房產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、公開的原則，對房產(chǎn)共有權(quán)進行分割。1.3共有權(quán)分割的范圍和方式共有權(quán)分割的范圍包括房產(chǎn)的全部共有權(quán)利，包括房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。共有權(quán)分割的方式為按份分割，即按照共有權(quán)人的人數(shù)和各自出資比例進行分割。第二條共有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)2.1共有權(quán)人的權(quán)利共有權(quán)人在分割后享有各自份額的房產(chǎn)權(quán)利，包括房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.2共有權(quán)人的義務(wù)共有權(quán)人應(yīng)按照本合同約定的比例承擔房產(chǎn)分割后的各項費用，包括房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修基金、稅費等。第三條房產(chǎn)分割的具體實施3.1房產(chǎn)分割的時間和地點房產(chǎn)分割的時間為2024年X月X日，地點為寶雞市區(qū)街道號。3.2房產(chǎn)分割的方式和步驟房產(chǎn)分割的方式為按份分割，步驟為：（1）共有權(quán)人協(xié)商確定分割方案；（2）共有權(quán)人簽訂本合同；（3）辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。3.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)分割后，每個共有權(quán)人享有各自份額的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，擁有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第四條共有權(quán)分割的登記和變更4.1共有權(quán)分割登記的時間和地點共有權(quán)分割登記的時間為2024年X月X日，地點為寶雞市房產(chǎn)交易中心。4.2共有權(quán)分割登記所需的材料和程序共有權(quán)分割登記所需的材料為本合同和相關(guān)身份證明材料，程序為：（1）共有權(quán)人提交登記材料；（2）房產(chǎn)交易中心審核材料；（3）辦理分割登記手續(xù)。4.3共有權(quán)分割登記后的變更處理共有權(quán)分割登記后，房產(chǎn)分割的具體實施按照本合同的約定進行，如有爭議，按照爭議解決條款處理。第五條共有權(quán)分割的爭議解決5.1爭議解決的方式共有權(quán)分割的爭議解決方式為協(xié)商解決，如有必要，可以請求寶雞市仲裁委員會進行仲裁或者向?qū)氹u市人民法院提起訴訟。5.2爭議解決的時限共有權(quán)分割的爭議應(yīng)在分割完成后X個月內(nèi)解決，如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可以延長。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同的生效條件本合同自共有權(quán)人簽字或者蓋章之日起生效。6.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)共有權(quán)人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同的終止情形本合同在共有權(quán)人分割完畢、履行完畢合同義務(wù)后終止。第八條違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為違約金額的X%；（2）違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的額外費用；（3）違約方應(yīng)承擔守約方因違約所遭受的損失。第九條合同的爭議解決方式8.1爭議解決的方式共有權(quán)分割的爭議解決方式為協(xié)商解決，如有必要，可以請求寶雞市仲裁委員會進行仲裁或者向?qū)氹u市人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時限共有權(quán)分割的爭議應(yīng)在分割完成后X個月內(nèi)解決，如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可以延長。第十條合同的解除和終止9.1合同解除的條件（1）共有權(quán)人協(xié)商一致解除；（2）依法應(yīng)當解除的其他情形。9.2合同終止的情形本合同在共有權(quán)人分割完畢、履行完畢合同義務(wù)后終止。第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件和程序合同繼承應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，繼承人應(yīng)當繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)共有權(quán)人協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款11.1保密信息的界定保密信息指的是本合同的內(nèi)容以及與房產(chǎn)共有權(quán)分割相關(guān)的其他信息。11.2保密責任的承擔方式各方應(yīng)對保密信息予以保密，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條強制性條款12.1強制性條款的具體內(nèi)容本合同的強制性條款包括但不限于：（1）共有權(quán)人應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定進行房產(chǎn)分割；（2）共有權(quán)人應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。12.2強制性條款的執(zhí)行方式違反強制性條款的，應(yīng)按照違約責任條款承擔相應(yīng)的責任。第十四條合同的簽署和生效13.1合同簽署的時間和地點本合同于2024年X月X日在寶雞市區(qū)街道號簽署。13.2合同簽署后的生效程序本合同自共有權(quán)人簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外的其他個人或機構(gòu)參與合同的履行過程，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、稅務(wù)顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同的評估、分割、登記、爭議解決等各個環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責任和義務(wù)2.1第三方介入的責任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責，確保合同的順利進行。2.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)保持獨立客觀，不得偏袒任何一方，應(yīng)依法合規(guī)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。第三條第三方介入的選任和更換3.1第三方介入的選任甲乙雙方應(yīng)共同選任第三方，選任的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方介入的更換如第三方不能履行其職責，甲乙雙方可以協(xié)商更換第三方。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自的出資比例承擔。4.2第三方介入的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后X日內(nèi)支付費用，具體支付方式和時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違約行為的界定5.2第三方違約責任的具體承擔方式第三方應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的計算方式為違約金額的X%；（2）第三方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的額外費用；（3）第三方應(yīng)承擔甲乙雙方因違約所遭受的損失。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第七條第三方介入的責任限額7.1第三方介入的責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方介入費用的X倍，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的責任限額的確定第三方介入的責任限額應(yīng)在選任第三方時由甲乙雙方明確約定。第八條第三方介入的保險和擔保8.1第三方介入的保險第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險，確保甲乙雙方的利益不受損失。8.2第三方介入的擔保如第三方提供擔保，甲乙雙方可以要求第三方提供擔保，擔保的方式和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的權(quán)益保護9.1第三方介入的權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方介入的條款。9.2第三方介入的權(quán)益變更如需要變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以請求寶雞市仲裁委員會進行仲裁或者向?qū)氹u市人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決的時限第三方介入的爭議應(yīng)在發(fā)生之日起X個月內(nèi)解決，如有特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以延長。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件2：共有權(quán)人身份證明復印件附件3：房產(chǎn)分割方案附件4：房產(chǎn)分割協(xié)議附件5：房產(chǎn)分割登記申請表附件6：物業(yè)費、維修基金等相關(guān)費用分割協(xié)議附件7：房產(chǎn)保險單復印件附件8：第三方介入服務(wù)協(xié)議附件9：第三方介入費用支付證明附件10：第三方介入責任限額協(xié)議附件11：第三方介入保險證明復印件附件12：第三方介入擔保協(xié)議附件13：第三方介入權(quán)益變更協(xié)議附件14：第三方介入爭議解決協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，復印件需注明“與原件一致”并加蓋公章。附件2：共有權(quán)人身份證明復印件要求：有效身份證件的復印件，包括身份證、護照等，復印件需注明“與原件一致”并加蓋公章。附件3：房產(chǎn)分割方案要求：詳細描述房產(chǎn)分割的方案，包括分割的方式、分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬等。附件4：房產(chǎn)分割協(xié)議要求