房屋分拆與合并改造設計服務合同2024年專用2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋分拆與合并改造設計服務合同2024年專用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“房屋”定義第二條服務內容2.1乙方提供的服務內容2.2服務的范圍和目標2.3服務的主要任務和目標第三條服務時間3.1服務的開始時間3.2服務的結束時間第四條服務費用4.1服務費用的金額4.2費用的支付方式和時間第五條雙方的責任和義務5.1甲方的責任和義務5.2乙方的責任和義務第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保密期限6.3保密信息的例外情況第七條違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任第八條爭議解決8.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條通知和送達10.1雙方聯(lián)系方式10.2任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式第十一條法律適用和解釋11.1本合同適用中華人民共和國的法律11.2本合同的解釋權歸雙方共同所有第十二條其他條款12.1雙方約定其他條款第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改和解除條件第十四條附件14.1附件列表及說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同中所稱的“房屋”定義：指位于X的建筑物，包括但不限于所有的房間、設施和附屬建筑物。第二條服務內容2.1乙方提供的服務內容：乙方將為甲方提供房屋分拆與合并改造設計服務，包括對房屋進行現(xiàn)場勘查、設計方案、施工圖紙以及相關的技術指導。2.2服務的范圍和目標：乙方服務的范圍包括房屋的整體布局調整、功能分區(qū)、裝修風格統(tǒng)一等，目標是提高房屋的使用效率和居住舒適度。2.3服務的主要任務和目標：乙方將根據甲方的需求，制定合理的房屋改造方案，并在施工過程中提供專業(yè)技術支持，確保改造工程的質量和安全。第三條服務時間3.1服務的開始時間：自合同簽訂之日起。3.2服務的結束時間：至房屋改造工程竣工交付使用之日止。第四條服務費用4.1服務費用的金額：人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。4.2費用的支付方式和時間：甲方應于合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付服務費用總額的50%，即人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）；剩余的50%于乙方完成設計方案并經甲方確認后七個工作日內支付，即人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。第五條雙方的責任和義務5.1甲方的責任和義務：甲方應提供房屋的詳細信息，包括但不限于房屋的結構、設施設備等，并按照約定時間支付服務費用。5.2乙方的責任和義務：乙方應按照甲方的需求，按時提供設計方案，并對其提供的方案負責，確保改造工程的質量和安全。第六條保密條款6.1保密信息的定義：包括但不限于甲方提供的房屋相關信息、乙方提供的設計方案等。6.2保密信息的保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密信息的例外情況：法律要求或雙方另有約定。第八條違約責任8.1甲方的違約責任：如甲方未按約定時間支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的10%。8.2乙方的違約責任：如乙方未按約定時間提供設計方案，或提供的方案不符合甲方的需求，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。第九條爭議解決9.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件：經雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內容。10.2合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。第十一條通知和送達11.1雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人為X，聯(lián)系電話為X；乙方聯(lián)系人為X，聯(lián)系電話為X。11.2任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。第十二條法律適用和解釋12.1本合同適用中華人民共和國的法律。12.2本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1雙方約定其他條款：雙方經協(xié)商一致，可以在本合同中約定其他條款。第十四條附件14.1附件列表及說明：附件1：房屋分拆與合并改造設計方案附件2：施工圖紙附件3：技術指導說明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指非甲方、乙方之外的參與本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、施工方、材料供應商等。1.2第三方介入：指第三方參與本合同的履行，包括但不限于提供服務、交付貨物等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程中，應遵守合同的約定，并按照甲乙雙方的要求履行相關義務。2.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體內容和范圍，并確保第三方了解并同意本合同的約定。2.3第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第三條第三方責任限額3.1第三方應對其提供的服務或交付的貨物質量負責，確保符合合同的約定。3.2第三方應對其介入過程中產生的損失或損害承擔責任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。3.3甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方介入時，甲方應負責協(xié)調第三方與乙方的溝通，確保合同的順利履行。4.2甲方應負責監(jiān)督第三方的工作進度和質量，并及時向乙方反饋。4.3乙方應按照合同約定提供設計方案和技術指導，并協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。5.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的技術支持和售后服務。5.3甲乙雙方應有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢驗，以確保符合合同的約定。第六條第三方違約責任6.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。6.2如第三方提供的服務或貨物質量不符合合同約定，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條法律適用和解釋8.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.2本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋分拆與合并改造設計方案詳細要求和說明：該附件應包括房屋改造的整體設計方案，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以及設計理念、功能分區(qū)、材料選擇等詳細說明。附件2：施工圖紙詳細要求和說明：該附件應包括房屋改造的詳細施工圖紙，包括但不限于結構圖、水電圖、暖通圖、給排水圖等，以及施工要求、材料要求、工藝流程等詳細說明。附件3：技術指導說明詳細要求和說明：該附件應包括房屋改造過程中所需的技術指導，包括但不限于施工要點、驗收標準、保養(yǎng)維護等詳細說明。附件4：材料清單詳細要求和說明：該附件應包括房屋改造所需的所有材料清單，包括但不限于材料名稱、規(guī)格、數量、品牌等詳細信息。附件5：施工隊伍信息詳細要求和說明：該附件應包括施工隊伍的詳細信息，包括但不限于施工隊伍名稱、負責人、聯(lián)系方式等。附件6：質量保證書詳細要求和說明：該附件應包括乙方對施工質量的保證，包括但不限于質量標準、保修期限、維修服務等。附件7：驗收報告詳細要求和說明：該附件應包括房屋改造工程的驗收報告，包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收結果等。附件8：工程變更記錄詳細要求和說明：該附件應包括房屋改造過程中發(fā)生的工程變更記錄，包括但不限于變更內容、變更原因、變更時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1如甲方未按約定時間支付服務費用，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的10%。1.2如甲方提供的房屋信息不真實、不完整，導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔因此產生的損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1如乙方未按約定時間提供設計方案，或提供的方案不符合甲方的需求，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。2.2如乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復費用，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。3.2如第三方提供的服務或貨物質量不符合合同約定，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。全文完。房屋分拆與合并改造設計服務合同2024年專用1本合同目錄一覽1.服務內容1.1房屋分拆1.2房屋合并1.3改造設計2.服務范圍2.1設計方案2.2施工圖紙2.3施工指導3.服務時間3.1設計周期3.2施工周期4.服務費用4.1設計費用4.2施工費用4.3額外費用5.雙方責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.知識產權6.1設計版權6.2專利權7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件10.違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約11.賠償責任11.1損失賠償11.2違約金12.一般條款12.1語言文字12.2適用法律12.3合同附件13.合同的簽署、修改和解除13.1簽署程序13.2修改程序13.3解除程序14.其他約定14.1雙方商定的事項14.2默認條款第一部分：合同如下：1.服務內容1.1房屋分拆1.1.1甲方同意將位于____的房屋進行分拆，具體分拆方案由雙方共同商定。1.1.2乙方負責根據甲方提供的分拆需求，制定詳細的分拆設計方案。1.1.3分拆設計方案應包括分拆后的各部分結構、功能、尺寸等詳細設計內容。1.2房屋合并1.2.1甲方同意將分拆后的房屋進行合并，具體合并方案由雙方共同商定。1.2.2乙方負責根據甲方提供的合并需求，制定詳細的合并設計方案。1.2.3合并設計方案應包括合并后的整體結構、功能、尺寸等詳細設計內容。1.3改造設計1.3.1乙方負責根據甲方的需求，對分拆和合并后的房屋進行整體改造設計。1.3.2改造設計應包括房屋的外觀、內部布局、功能區(qū)劃分、裝修風格等。1.3.3乙方應提供完整的改造設計圖紙和施工指導，確保施工的順利進行。2.服務范圍2.1設計方案2.1.1乙方應在合同約定的時間內，向甲方提供完整的設計方案，包括圖紙和相關技術文件。2.1.2設計方案應符合國家相關法律法規(guī)、建筑規(guī)范和甲方需求。2.2施工圖紙2.2.1乙方應根據設計方案，制定詳細的施工圖紙，包括結構、水電、暖通等各專業(yè)圖紙。2.2.2施工圖紙應明確標注施工要求和技術參數，確保施工的準確性和安全性。2.3施工指導2.3.1乙方應在施工過程中提供專業(yè)的施工指導，確保施工質量。2.3.2乙方應對施工過程中的問題提供技術支持，并及時調整設計方案。3.服務時間3.1設計周期3.1.1乙方應在合同簽訂后的____個工作日內完成設計方案的制定。3.1.2設計周期不包括甲方反饋和調整時間，乙方應根據甲方的需求及時調整設計方案。3.2施工周期3.2.1施工周期應根據實際施工進度和甲方需求確定，具體施工周期由雙方商定。3.2.2乙方應確保施工進度與設計方案相符，確保工程按時完成。4.服務費用4.1設計費用4.1.1設計費用為人民幣____元（大寫：____元整）。4.1.2設計費用的支付方式為合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方50%的設計費用。4.1.3設計完成后，甲方支付乙方剩余的50%設計費用。4.2施工費用4.2.1施工費用為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2.2施工費用的支付方式為施工進度達到____%后，甲方支付乙方相應比例的施工費用。4.2.3工程完成后，甲方支付乙方剩余的施工費用。4.3額外費用4.3.1如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中產生額外費用，包括但不限于材料費用、人工費用等，雙方應協(xié)商解決。4.3.2額外費用的支付方式由雙方在合同中約定。5.雙方責任5.1甲方責任5.1.1甲方應按照合同約定提供分拆和合并的需求，并確保需求的準確性和合法性。5.1.2甲方應按時支付設計費用和施工費用，確保合同的順利進行。5.2乙方責任5.2.1乙方應按照甲方的需求，提供專業(yè)的設計方案和施工圖紙。5.2.2乙方應保證設計方案和施工圖紙的準確性和安全性，確保工程的順利進行。6.知識產權6.1設計版權6.1.1乙方應對提供的設計方案和施工圖紙擁有版權，未經乙方同意，甲方不得復制、傳播或用于其他用途。6.1.2設計版權歸屬乙方，甲方在支付設計費用后，獲得該設計方案和施工圖紙的使用權。6.2專利權8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、設計方案、施工圖紙等資料予以保密。8.1.2保密內容的具體范圍和保密期限由雙方在合同附件中明確。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后____年止。8.2.2如雙方另有約定，從其約定。9.合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2變更條件9.2.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2.2合同變更內容應明確、具體，并經雙方簽字（或蓋章）確認。9.3終止條件9.3.1合同終止的條件由合同約定，包括但不限于甲方違約、乙方嚴重違約、不可抗力等。9.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項。10.違約責任10.1甲方違約10.1.1甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。10.1.2甲方未按時支付設計費用和施工費用的，應支付違約金，違約金為本應支付費用的____%。10.2乙方違約10.2.1乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。10.2.2乙方未按時完成設計方案和施工圖紙的，應支付違約金，違約金為本應支付費用的____%。11.賠償責任11.1損失賠償11.1.1因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔損失賠償責任。11.1.2損失賠償金額應根據實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。11.2違約金11.2.1雙方在合同中約定的違約金不足以彌補對方損失的，有權要求追加賠償。11.2.2違約金的支付方式為支付違約金后，違約方應在____個工作日內履行合同約定的義務。12.一般條款12.1語言文字12.1.1本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.1.2如雙方對合同內容有爭議，應以中文文本為準。12.2適用法律12.2.1本合同受中國法律管轄，適用中國法律。12.2.2如雙方約定適用其他法律，應明確約定在合同中。12.3合同附件12.3.1合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3.2合同附件應包括雙方約定的設計費用、施工費用、額外費用等詳細內容。13.合同的簽署、修改和解除13.1簽署程序13.1.1本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.1.2雙方應按照合同約定的程序簽署合同。13.2修改程序13.2.1合同修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2.2修改后的合同應經雙方簽字（或蓋章）確認。13.3解除程序13.3.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未了事項。14.其他約定14.1雙方商定的事項14.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他商定事項，應以書面形式記錄，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.1.2雙方商定的事項應視為合同的有效組成部分。14.2默認條款14.2.1本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲乙雙方以外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等。15.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方同意或需要第三方參與部分或全部合同義務的履行。15.2第三方責任15.2.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方明確各自的權責，并以書面形式約定。15.2.2第三方應按照甲乙雙方的約定履行義務，并承擔相應的責任。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。15.3.2甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，以確保合同的順利進行。16.第三方介入的額外條款16.1第三方費用16.1.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。16.1.2費用的支付方式、支付時間和支付條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2第三方違約16.2.1如第三方未按照約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。16.2.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。16.3第三方權益16.3.1第三方對甲乙雙方提供的信息、資料等應予以保密，并不得用于其他用途。16.3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在履行合同義務過程中，對其責任范圍和賠償金額的限制。17.2甲乙雙方與第三方應協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確。17.3第三方責任限額的確定應考慮合同性質、風險程度、第三方資質等因素。17.4如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權要求第三方追加賠償。17.5第三方責任限額的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系獨立于本合同，第三方并非本合同的當事人。18.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。18.3本合同的解除、變更或終止不影響甲乙雙方與第三方之間約定的權利和義務。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更和解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。19.2變更和解除第三方介入應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。19.3變更和解除第三方介入后，甲乙雙方應重新界定各自的權責。20.第三方介入的違約責任20.1第三方未按照約定履行義務的，應承擔違約責任。20.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。20.3第三方違約責任的認定和賠償金額的計算應依據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。21.第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議應通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。21.3第三方介入的爭議解決不影響本合同的履行。22.其他相關事項22.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議、補充協(xié)議等均應符合本合同的約定。22.2甲乙雙方與第三方之間的溝通、協(xié)調等工作應確保本合同的順利進行。22.3本合同的第三方介入相關條款的解釋和執(zhí)行應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案及施工圖紙1.1設計方案應包括建筑物的外觀、內部布局、功能區(qū)劃分、裝修風格等詳細內容。1.2施工圖紙應明確標注施工要求和技術參數，確保施工的準確