全新在建工程轉(zhuǎn)讓合同20243篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新在建工程轉(zhuǎn)讓合同2024本合同目錄一覽第一條在建工程基本情況1.1在建工程名稱1.2在建工程地點1.3在建工程規(guī)模1.4在建工程進度第二條轉(zhuǎn)讓方基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人2.3轉(zhuǎn)讓方地址2.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式第三條受讓方基本情況3.1受讓方名稱3.2受讓方法定代表人3.3受讓方地址3.4受讓方聯(lián)系方式第四條轉(zhuǎn)讓工程內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓工程的具體范圍4.2轉(zhuǎn)讓工程的權利和義務4.3轉(zhuǎn)讓工程的價款4.4轉(zhuǎn)讓工程的支付方式第五條轉(zhuǎn)讓工程的時間安排5.1轉(zhuǎn)讓工程的開始時間5.2轉(zhuǎn)讓工程的完成時間5.3轉(zhuǎn)讓工程的驗收標準第六條轉(zhuǎn)讓方的義務和責任6.1轉(zhuǎn)讓方應保證在建工程的真實性6.2轉(zhuǎn)讓方應保證在建工程的合法性6.3轉(zhuǎn)讓方應對在建工程的質(zhì)量負責第七條受讓方的義務和責任7.1受讓方應按約定支付轉(zhuǎn)讓價款7.2受讓方應對在建工程進行合理使用7.3受讓方應對在建工程進行妥善保管第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約的責任9.2受讓方違約的責任第十條爭議解決方式10.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機構仲裁第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份12.2見證人執(zhí)一份第十三條其他約定13.1雙方對合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充13.2雙方對合同的修改和補充，應以書面形式進行第十四條合同簽訂日期14.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂日期第一部分：合同如下：第一條在建工程基本情況1.1在建工程名稱：×××新型建筑工程項目1.2在建工程地點：位于××省××市××區(qū)××路××號1.3在建工程規(guī)模：項目總占地面積為××平方米，總建筑面積為××平方米，包括××棟建筑物、××個停車場等1.4在建工程進度：目前工程已進行到××%，已完成的主要內(nèi)容包括××等第二條轉(zhuǎn)讓方基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：×××建筑有限公司2.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：×××2.3轉(zhuǎn)讓方地址：××省××市××區(qū)××路××號第三條受讓方基本情況3.1受讓方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2受讓方法定代表人：×××3.3受讓方地址：××省××市××區(qū)××路××號第四條轉(zhuǎn)讓工程內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓工程的具體范圍：在建工程的全部權益，包括土地使用權、在建工程的所有在建項目、設備、材料等4.2轉(zhuǎn)讓工程的權利和義務：轉(zhuǎn)讓方應保證在建工程的真實性、合法性，并承諾在轉(zhuǎn)讓后不再對工程進行任何主張4.3轉(zhuǎn)讓工程的價款：轉(zhuǎn)讓價款為××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）4.4轉(zhuǎn)讓工程的支付方式：受讓方應于本合同簽訂后××日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給轉(zhuǎn)讓方第五條轉(zhuǎn)讓工程的時間安排5.1轉(zhuǎn)讓工程的開始時間：本合同簽訂后××日5.2轉(zhuǎn)讓工程的完成時間：××××年××月××日5.3轉(zhuǎn)讓工程的驗收標準：按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行驗收第六條轉(zhuǎn)讓方的義務和責任6.1轉(zhuǎn)讓方應保證在建工程的真實性：保證工程實際情況與轉(zhuǎn)讓內(nèi)容相符，無任何隱瞞或虛假情況6.2轉(zhuǎn)讓方應保證在建工程的合法性：保證工程符合我國相關法律法規(guī)，擁有合法的土地使用權等相關手續(xù)6.3轉(zhuǎn)讓方應對在建工程的質(zhì)量負責：保證工程質(zhì)量符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，承擔因質(zhì)量問題產(chǎn)生的全部責任第七條受讓方的義務和責任7.1受讓方應按約定支付轉(zhuǎn)讓價款：受讓方應按照本合同約定的時間和方式，支付轉(zhuǎn)讓價款7.2受讓方應對在建工程進行合理使用：受讓方應按照工程規(guī)劃合理使用工程，不得擅自改變工程用途7.3受讓方應對在建工程進行妥善保管：受讓方應對工程進行妥善保管，防止工程受損或丟失第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：在合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更8.2合同解除的條件：在合同履行過程中，因不可抗力或一方嚴重違約，可以解除合同第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約的責任：轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失9.2受讓方違約的責任：受讓方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失第十條爭議解決方式10.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議：在合同履行過程中，發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機構仲裁：如雙方協(xié)商無果，應提交至××市仲裁委員會進行仲裁第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的變更條件：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行11.3合同的解除條件：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行第十二條合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2見證人執(zhí)一份：本合同經(jīng)見證人見證后，見證人持一份第十三條其他約定13.1雙方對合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充：如本合同未能涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式進行補充13.2雙方對合同的修改和補充，應以書面形式進行：任何對合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認第十四條合同簽訂日期14.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂日期：本合同于××××年××月××日由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、金融機構、政府部門等，在合同履行過程中介入到甲乙雙方之間的權利義務關系中的非合同當事人。第十六條第三方介入的條件和方式16.1條件：在本合同履行過程中，如涉及到第三方的權利和義務，需要第三方介入的事項，包括但不限于工程款的支付、工程質(zhì)量的驗收、合同糾紛的解決等。16.2方式：第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式在本合同中明確。第三方介入應遵循合法、公正、公開的原則。第十七條第三方的作用和責任17.1作用：第三方在本合同中扮演的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務的角色，包括但不限于監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等情況，確保合同的正常履行。17.2責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地履行其職責，如因第三方的過錯導致甲乙雙方的損失，第三方應承擔相應的責任。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款：在合同中增加第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責、權限、介入的條件、方式、時間等。18.2說明：甲乙雙方應明確第三方介入的具體情況和原因，以及第三方介入對合同履行產(chǎn)生的影響。第十九條第三方責任限額的明確19.1責任限額：第三方在本合同中的責任限額應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。責任限額包括但不限于第三方承擔的賠償金額、賠償范圍等。19.2責任限制：第三方對甲乙雙方的賠償責任，應以第三方介入的事項為限，且不應超過其介入事項的實際利益。第二十十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲方：第三方在本合同中的職責和義務，不構成甲方對乙方的義務和責任的轉(zhuǎn)移。甲方對乙方的義務和責任，不應因第三方的介入而免除。20.2第三方與乙方：第三方在本合同中的職責和義務，不構成乙方對甲方的義務和責任的轉(zhuǎn)移。乙方對甲方的義務和責任，不應因第三方的介入而免除。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1變更：第三方介入的事項、職責、權限等，如因合同履行需要進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。21.2解除：第三方介入的事項、職責、權限等，如因合同履行完畢或其他原因需要解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行解除。第二十二條第三方介入的違約責任22.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定履行其職責，應承擔相應的違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第二十三條合同的生效、變更和解除23.1生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2變更：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。23.3解除：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二十四條合同的份數(shù)24.1雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。24.2第三方執(zhí)一份：如第三方介入的事項涉及第三方，第三方應持一份本合同。第二十五條合同簽訂日期25.1甲乙雙方簽訂日期：本合同于××××年××月××日由甲乙雙方簽訂。25.2第三方簽訂日期：如第三方介入的事項涉及第三方，第三方應在本合同上簽字（或蓋章），以示認可。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：在建工程現(xiàn)狀報告詳細說明：本報告應包括在建工程的名稱、地點、規(guī)模、進度等基本信息，以及工程的質(zhì)量、安全等情況的評估。附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明詳細說明：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應提供相關的營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、稅務登記證等資質(zhì)證明文件。附件三：轉(zhuǎn)讓工程的詳細規(guī)劃圖紙詳細說明：本圖紙應包括工程的整體布局、結(jié)構設計、施工圖紙等詳細信息。附件四：轉(zhuǎn)讓工程的合同協(xié)議書詳細說明：本協(xié)議書應包括轉(zhuǎn)讓工程的具體內(nèi)容、價款、支付方式等詳細信息。附件五：第三方介入的協(xié)議書詳細說明：本協(xié)議書應明確第三方的職責、權限、介入的條件、方式、時間等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細說明：第三方應提供相關的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件七：合同履行過程中的相關憑證詳細說明：包括但不限于工程進度報告、付款憑證、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行義務，如提供虛假信息、未按約定時間支付價款等。2.受讓方未按照合同約定履行義務，如未按約定時間支付價款、未按約定使用工程等。3.第三方未按照合同約定履行義務，如未按約定時間介入、未按約定進行監(jiān)督等。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式應在本合同中明確。2.損害賠償：因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：違約行為嚴重的，雙方有權解除合同，并按照合同約定承擔相應的責任。示例說明：1.如轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息，導致受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應承擔相應的損害賠償責任。2.如受讓方未按約定時間支付價款，轉(zhuǎn)讓方有權解除合同，并要求受讓方支付違約金。3.如第三方未按約定時間介入，導致工程進度延誤的，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。全新在建工程轉(zhuǎn)讓合同20241本合同目錄一覽一、第一條在建工程概述1.1在建工程的基本情況1.2在建工程的地理位置1.3在建工程的規(guī)模和結(jié)構二、第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息2.2受讓方的基本信息三、第三條在建工程轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1在建工程的轉(zhuǎn)讓價格3.2轉(zhuǎn)讓方應提供的文件和資料3.3受讓方應承擔的費用和責任四、第四條轉(zhuǎn)讓的程序和時間安排4.1在建工程轉(zhuǎn)讓的程序4.2轉(zhuǎn)讓的時間安排五、第五條合同的履行和監(jiān)督5.1轉(zhuǎn)讓方的義務和責任5.2受讓方的義務和責任5.3轉(zhuǎn)讓過程中的監(jiān)督和管理六、第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序七、第七條合同的爭議解決7.1爭議解決的方式和地點7.2爭議解決的時間限制八、第八條合同的違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任九、第九條合同的效力9.1合同的生效條件9.2合同的失效條件十、第十條合同的附則10.1合同的解釋和適用10.2合同的修改和補充10.3合同的解除和終止十一、第十一條轉(zhuǎn)讓方的權利和利益11.1轉(zhuǎn)讓方對在建工程的所有權11.2轉(zhuǎn)讓方對在建工程的收益權11.3轉(zhuǎn)讓方對在建工程的處置權十二、第十二條受讓方的權利和利益12.1受讓方對在建工程的使用權12.2受讓方對在建工程的收益權12.3受讓方對在建工程的處置權十三、第十三條其他約定13.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的保密義務13.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合作義務13.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方的配合義務十四、第十四條合同的簽署和生效14.1合同的簽署時間和地點14.2合同的生效時間和條件14.3合同的簽署人和代表第一部分：合同如下：第一條在建工程概述1.1在建工程的基本情況本次轉(zhuǎn)讓的在建工程是一座位于上海市浦東新區(qū)路號的住宅樓，占地面積平方米，總建筑面積平方米，共有層，包括套住宅單元和個車位。該在建工程已經(jīng)完成基礎結(jié)構和主體結(jié)構的建設，目前正在進行的工程包括外墻裝修、室內(nèi)裝修和水電安裝等。1.2在建工程的地理位置在建工程位于上海市浦東新區(qū)路號，該地點交通便利，附近有購物中心、學校和醫(yī)院等生活設施，地理位置優(yōu)越。1.3在建工程的規(guī)模和結(jié)構在建工程是一座住宅樓，共有層，包括套住宅單元和個車位。住宅單元的戶型包括平方米的單身公寓、平方米的兩居室和平方米的三居室等。建筑結(jié)構采用鋼筋混凝土框架結(jié)構，外墻采用材料，屋頂采用材料。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息轉(zhuǎn)讓方為上海市浦東新區(qū)開發(fā)有限公司，成立于年，注冊地址為上海市浦東新區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為。2.2受讓方的基本信息受讓方為投資有限公司，成立于年，注冊地址為市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為。第三條在建工程轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1在建工程的轉(zhuǎn)讓價格在建工程的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾億元整），其中包括在建工程的所有權、土地使用權和相關配套設施。3.2轉(zhuǎn)讓方應提供的文件和資料（1）在建工程的規(guī)劃許可證和施工許可證；（2）土地使用權證和相關不動產(chǎn)登記證明；（3）在建工程的工程質(zhì)量檢測報告；（4）在建工程的施工合同和工程結(jié)算報告；（5）與在建工程相關的所有合同和協(xié)議；（6）轉(zhuǎn)讓方公司的章程和法定代表人身份證明；（7）其他與在建工程轉(zhuǎn)讓有關的文件和資料。3.3受讓方應承擔的費用和責任（1）支付在建工程的轉(zhuǎn)讓價格；（2）承擔在建工程的后續(xù)建設和裝修費用；（3）承擔在建工程的建設質(zhì)量安全和環(huán)保責任；（4）承擔在建工程的后續(xù)管理和維護費用；（5）承擔與在建工程相關的合同和協(xié)議項下的責任；（6）遵守轉(zhuǎn)讓方公司章程和相關規(guī)定。第四條轉(zhuǎn)讓的程序和時間安排4.1在建工程轉(zhuǎn)讓的程序在建工程轉(zhuǎn)讓的程序如下：（1）雙方簽訂《在建工程轉(zhuǎn)讓合同》；（2）受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的%；（3）轉(zhuǎn)讓方提供相關文件和資料；（4）雙方共同辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)；（5）受讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格；（6）雙方辦理在建工程的交接手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓的時間安排在建工程轉(zhuǎn)讓的時間安排如下：（1）合同簽訂后X個工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的%；（2）轉(zhuǎn)讓方提供相關文件和資料的時間為合同簽訂后X個工作日內(nèi)；（3）不動產(chǎn)登記手續(xù)辦理的時間為文件和資料提供后X個工作日內(nèi)；（4）受讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格的時間為不動產(chǎn)登記手續(xù)辦理完成后X個工作日內(nèi)；（5）在建工程的交接手續(xù)辦理時間為受讓方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格后X個工作日內(nèi)。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1轉(zhuǎn)讓方的義務和責任轉(zhuǎn)讓方的義務和責任包括：（1）按照合同約定提供文件和資料；（2）協(xié)助受讓方辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)；（3）履行與在建工程相關的合同和協(xié)議；（4）保證在建工程的建設質(zhì)量和安全；（5）按照合同約定履行交接手續(xù)。5.2受讓方的義務和責任受讓方的義務和責任包括：（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）承擔在建工程的后續(xù)建設和裝修費用；（3）承擔在建工程的建設質(zhì)量安全和環(huán)保責任；（4）按照合同約定履行交接手續(xù)；（5）遵守轉(zhuǎn)讓方公司章程和相關規(guī)定。5.3轉(zhuǎn)讓過程中的監(jiān)督和管理轉(zhuǎn)讓過程中的監(jiān)督和管理由雙方共同負責，雙方應定期召開會議，協(xié)調(diào)解決轉(zhuǎn)讓過程中的問題，確保轉(zhuǎn)讓工作的順利進行。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更的條件第八條合同的違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方如未按照合同約定提供文件和資料、未協(xié)助受讓方辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)、未履行與在建工程相關的合同和協(xié)議、未保證在建工程的建設質(zhì)量和安全、未按照合同約定履行交接手續(xù)等，應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）轉(zhuǎn)讓方應支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的X%；（2）轉(zhuǎn)讓方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（3）轉(zhuǎn)讓方應承擔因違約導致受讓方產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。8.2受讓方的違約責任受讓方如未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格、未承擔在建工程的后續(xù)建設和裝修費用、未承擔在建工程的建設質(zhì)量安全和環(huán)保責任、未按照合同約定履行交接手續(xù)等，應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）受讓方應支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的X%；（2）受讓方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（3）受讓方應承擔因違約導致轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。第九條合同的效力9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時需經(jīng)雙方授權代表簽字確認。9.2合同的失效條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的轉(zhuǎn)讓目標在建工程因法律原因無法繼續(xù)建設；（4）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十條合同的附則10.1合同的解釋和適用本合同未盡事宜，應依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)解釋和適用。10.2合同的修改和補充本合同的任何修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的解除和終止本合同的解除和終止，應依據(jù)合同約定或者雙方協(xié)商一致進行。第十一條轉(zhuǎn)讓方的權利和利益11.1轉(zhuǎn)讓方對在建工程的所有權轉(zhuǎn)讓方對在建工程享有完全的所有權，有權進行轉(zhuǎn)讓。11.2轉(zhuǎn)讓方對在建工程的收益權轉(zhuǎn)讓方有權享有在建工程的收益，包括但不限于租金、銷售收益等。11.3轉(zhuǎn)讓方對在建工程的處置權轉(zhuǎn)讓方有權對在建工程進行處置，包括但不限于出售、抵押、出租等。第十二條受讓方的權利和利益12.1受讓方對在建工程的使用權受讓方有權使用在建工程，進行建設、裝修、銷售等。12.2受讓方對在建工程的收益權受讓方有權享有在建工程的收益，包括但不限于租金、銷售收益等。12.3受讓方對在建工程的處置權受讓方有權對在建工程進行處置，包括但不限于出售、抵押、出租等。第十三條其他約定13.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的保密義務雙方應對合同內(nèi)容和交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合作義務雙方應相互配合，共同完成合同約定的轉(zhuǎn)讓目標。13.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方的配合義務雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，相互協(xié)助，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。第十四條合同的簽署和生效14.1合同的簽署時間和地點本合同于年月日，在上海市浦東新區(qū)路號簽署。14.2合同的生效時間和條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時需經(jīng)雙方授權代表簽字確認。14.3合同的簽署人和代表本合同的簽署人為轉(zhuǎn)讓方上海市浦東新區(qū)開發(fā)有限公司的授權代表和受讓方投資有限公司的授權代表。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同轉(zhuǎn)讓過程的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體等。1.2第三方可以包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、銀行等，其介入目的在于協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方完成轉(zhuǎn)讓過程，確保轉(zhuǎn)讓的順利進行。二、第三方介入的程序和條件2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應共同協(xié)商確定第三方的介入，并在合同中明確第三方的名稱、介入的階段和職責。2.2第三方介入前，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應向第三方披露與在建工程轉(zhuǎn)讓相關的全部信息，第三方應進行獨立的評估和審核。2.3第三方應按照約定時間和方式，完成介入工作，并出具相應的報告或意見。三、第三方的責任和權利3.1第三方應按照約定履行其職責，確保轉(zhuǎn)讓過程的公正、公平和透明。3.2第三方應對其出具的報告或意見承擔法律責任，但其責任限于第三方自身的過失。3.3第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的費用，費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按約定承擔。四、第三方與其他各方的關系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方和受讓方是獨立的法律主體，其介入并不改變轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合同關系。4.2第三方與轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。五、第三方責任限額5.1第三方對其出具的報告或意見承擔的責任，限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方不對其未介入的部分，以及非因第三方原因?qū)е碌膯栴}承擔責任。5.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應根據(jù)合同約定，限制第三方的責任限額，以保護雙方的合法權益。六、第三方介入后的合同修正6.1本合同如有第三方介入，各方應根據(jù)第三方的報告或意見，協(xié)商確定合同的修正內(nèi)容。6.2合同修正應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。6.3合同修正后的內(nèi)容，應由各方簽字或蓋章確認，具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同履行7.1各方應按照修正后的合同內(nèi)容，繼續(xù)履行各自的義務和責任。7.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應根據(jù)第三方的報告或意見，調(diào)整轉(zhuǎn)讓過程中的策略和計劃。7.3各方應積極配合第三方的介入工作，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。八、第三方介入后的違約責任8.1如有違約行為，各方應按照合同約定承擔相應的違約責任。8.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用和損失。8.3第三方不承擔因違約導致的間接損失，各方應謹慎履行合同。九、第三方介入后的爭議解決9.1各方應通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.3仲裁裁決是終局裁決，各方應自覺履行仲裁裁決。十、第三方介入后的附則10.1本合同的附件，包括第三方出具的報告或意見，均為合同不可分割的一部分。10.2本合同的修正，不影響各方在合同中的權利和義務。10.3本合同的簽署，不代表第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的認可。十一、第三方介入后的簽署和生效11.1本合同的簽署時間為年月日。11.2本合同的簽署地點為上海市浦東新區(qū)路號。11.3本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。十二、第三方介入后的簽署人和代表12.1本合同的簽署人為轉(zhuǎn)讓方上海市浦東新區(qū)開發(fā)有限公司的授權代表。12.2本合同的簽署人為受讓方投資有限公司的授權代表。12.3本合同的簽署人為第三方機構的授權代表。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.在建工程規(guī)劃許可證和施工許可證2.土地使用權證和相關不動產(chǎn)登記證明3.在建工程工程質(zhì)量檢測報告4.在建工程施工合同和工程結(jié)算報告5.與在建工程相關的所有合同和協(xié)議6.轉(zhuǎn)讓方公司章程和法定代表人身份證明7.受讓方公司章程和法定代表人身份證明8.中介方出具的中介報告9.評估方出具的評估報告10.審計方出具的審計報告11.監(jiān)管方出具的監(jiān)管意見12.銀行出具的貸款承諾函13.轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的保密協(xié)議15.轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合作備忘錄16.第三方出具的其他相關報告或意見說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供文件和資料責任認定：轉(zhuǎn)讓方應按照合同約定提供文件和資料，如未按時提供，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失等。示例：轉(zhuǎn)讓方未按時提供在建工程的施工許可證和工程結(jié)算報告，根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方應支付違約金人民幣萬元，并承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格責任認定：受讓方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，如未按時支付，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失等。示例：受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的%，根據(jù)合同約定，受讓方應支付違約金人民幣萬元，并承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。3.第三方未按照約定履行其職責責任認定：第三方應按照約定履行其職責，如未按時履行，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失等。示例：第三方未按時出具評估報告，根據(jù)合同約定，第三方應支付違約金人民幣萬元，并承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方未按照約定履行交接手續(xù)責任認定：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應按照約定履行交接手續(xù)，如未按時履行，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失等。示例：轉(zhuǎn)讓方和受讓方未按時完成在建工程的交接手續(xù)，根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應支付違約金人民幣萬元，并承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。全文完。全新在建工程轉(zhuǎn)讓合同20242本合同目錄一覽一、總則1.1合同主體及定義1.2合同標的及定義1.3合同的簽訂與生效二、工程概況2.1工程基本情況2.2工程轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和范圍2.3工程轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式三、轉(zhuǎn)讓方的義務3.1轉(zhuǎn)讓方的權利和義務3.2轉(zhuǎn)讓方對工程質(zhì)量的保證3.3轉(zhuǎn)讓方對工程進度的保證四、受讓方的義務4.1受讓方的權利和義務4.2受讓方對工程的投資和維護4.3受讓方對工程的安全管理五、工程變更和解除5.1工程變更的條件和程序5.2工程解除的條件和程序六、爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時間和地點七、違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任八、合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理九、合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.2合同轉(zhuǎn)讓的有效性十、保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護措施十一、合同的修改和補充11.1合同修改的條件和程序11.2合同補充的內(nèi)容和形式十二、適用法律和爭議解決12.1適用法律的確定12.2爭議解決的方式和法律適用十三、其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的簽字和蓋章13.3合同的保管和復制十四、附件14.1附件的定義和范圍14.2附件的有效性和配合條款第一部分：合同如下：一、總則1.1合同主體及定義甲方（轉(zhuǎn)讓方）：×××公司乙方（受讓方）：×××公司1.2合同標的及定義本合同標的為甲方正在建設的工程，包括但不限于土地使用權、在建工程、設備、材料等。1.3合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自附件生效之日起生效。二、工程概況2.1工程基本情況工程名稱：×××工程工程地點：×××市×××區(qū)工程規(guī)模：×××平方米2.2工程轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和范圍甲方同意將上述工程的所有權和使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權、在建工程、設備、材料等。2.3工程轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式轉(zhuǎn)讓價格：×××萬元支付方式：本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓價款。三、轉(zhuǎn)讓方的義務3.1轉(zhuǎn)讓方的權利和義務甲方保證所轉(zhuǎn)讓的工程符合國家相關法律法規(guī)，不存在任何法律糾紛和債務問題。3.2轉(zhuǎn)讓方對工程質(zhì)量的保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓的工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)定，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任。3.3轉(zhuǎn)讓方對工程進度的保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓的工程進度符合合同約定，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應承擔相應責任。四、受讓方的義務4.1受讓方的權利和義務乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定接收和繼續(xù)建設工程。4.2受讓方對工程的投資和維護乙方應承擔工程后續(xù)投資和維護責任，確保工程順利進行。4.3受讓方對工程的安全管理乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和標準進行工程安全管理，確保工程安全。五、工程變更和解除5.1工程變更的條件和程序如因國家政策、法律法規(guī)等客觀原因?qū)е鹿こ绦枰兏?，雙方可協(xié)商一致進行變更。5.2工程解除的條件和程序如因不可抗力等特殊情況需要解除合同，雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。六、爭議解決6.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時間和地點爭議解決時間：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)；爭議解決地點：×××市×××區(qū)人民法院。八、合同的終止8.1合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的工程完成后；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程交接、價款結(jié)算、賠償?shù)取＞?、合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序本合同在雙方協(xié)商一致的基礎上，可進行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方將合同權益轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）第三方同意接受本合同的全部條款；（4）雙方通知對方合同轉(zhuǎn)讓事宜。9.2合同轉(zhuǎn)讓的有效性合同轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方同意，并辦理相關手續(xù)。轉(zhuǎn)讓不得違反本合同的約定，否則轉(zhuǎn)讓無效。十、保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同簽訂過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。10.2保密信息的保護措施雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。違反保密義務的，應承擔違約責任。十一、合同的修改和補充11.1合同修改的條件和程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）修改內(nèi)容符合國家法律法規(guī)；（3）修改內(nèi)容不違背本合同的基本原則。11.2合同補充的內(nèi)容和形式合同補充內(nèi)容應當明確、具體，并采用書面形式。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等效力。十二、適用法律和爭議解決12.1適用法律的確定本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和法律適用雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十三、其他條款13.1合同的書面形式本合同及補充協(xié)議均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的簽字和蓋章本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。13.3合同的保管和復制雙方應妥善保管本合同及其附件，不得擅自復制或泄露合同內(nèi)容。十四、附件14.1附件的定義和范圍附件是指本合同簽訂過程中雙方確認的、與合同履行有關的文件，包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。14.2附件的有效性和配合條款附件與本合同具有同等效力，雙方應按照附件約定履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關聯(lián)企業(yè)。1.2第三方介入情形（1）中介方提供咨詢服務；（2）監(jiān)理方進行工程監(jiān)督；（3）融資方提供資金支持；（4）其他與工程相關的專業(yè)服務方。二、第三方責任限額2.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額。2.2第三方責任限額的調(diào)整如第三方提供的服務發(fā)生變更，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。三、第三方義務及責任3.1第三方義務第三方應按照合同約定提供服務，并確保服務質(zhì)量和效果。3.2第三方責任第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應承擔相應責任。四、第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應與甲方保持獨立關系，不得損害甲方利益。4.2第三方與乙方關系第三方應與乙方保持獨立關系，不得損害乙方利益。五、第三方介入后的合同修正5.1第三方介入的告知義務甲乙雙方應在合同中約定，第三方介入時，應及時通知對方。5.2第三方介入的合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.3第三方介入的合同解除如第三方介入導致合同解除，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。六、第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的解決時間及地點爭議解決時間：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)；爭議解決地點：×××市×××區(qū)人民法院。七、第三方介入的保密義務7.1第三方保密信息的定義和范圍第三方保密信息是指第三方在提供服務過程中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。7.2第三方保密信息的保護措施第三方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。違反保密義務的，應承擔違約責任。八、第三方介入的合同履行8.1第三方合同履行的保障第三方應確保其提供的服務符合合同