2024年度二手房產(chǎn)購房裝修設(shè)計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)購房裝修設(shè)計合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（購房人）1.2乙方（裝修設(shè)計方）1.3甲方與乙方合稱“雙方”1.4二手房產(chǎn)1.5購房1.6裝修設(shè)計2.合同標的2.1乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供的二手房產(chǎn)裝修設(shè)計服務(wù)3.合同價格3.1裝修設(shè)計費用3.1.1費用的計算方式3.1.2費用的支付時間及方式3.2額外費用3.2.1額外費用的計算方式3.2.2額外費用的支付時間及方式4.裝修設(shè)計服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的裝修設(shè)計服務(wù)包括4.1.1初步設(shè)計4.1.2施工圖設(shè)計4.1.3軟裝設(shè)計4.2乙方提供的服務(wù)不包括4.2.1施工4.2.2購買裝修材料4.2.3施工監(jiān)理5.合同履行期限5.1裝修設(shè)計服務(wù)的完成時間5.2雙方協(xié)商確定的其他履行期限6.設(shè)計修改及調(diào)整6.1乙方根據(jù)甲方需求進行設(shè)計修改及調(diào)整6.2設(shè)計修改及調(diào)整的次數(shù)及時間7.設(shè)計版權(quán)及使用權(quán)7.1乙方對提供的裝修設(shè)計擁有版權(quán)7.2甲方在使用乙方提供的裝修設(shè)計時應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定8.保密條款8.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔保密義務(wù)9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.合同的附件13.1附件一：裝修設(shè)計需求說明書13.2附件二：裝修設(shè)計費用明細表13.3附件三：設(shè)計版權(quán)及使用權(quán)聲明14.合同的簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購房人）：指合同簽訂時購買二手房產(chǎn)的當事人。1.2乙方（裝修設(shè)計方）：指具備相關(guān)資質(zhì)，接受甲方委托提供二手房產(chǎn)裝修設(shè)計服務(wù)的公司或個人。1.3甲方與乙方合稱“雙方”，雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循平等、自愿、誠實、信用的原則。1.4二手房產(chǎn)：指甲方購買的已有人居住或使用的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。1.5購房：指甲方購買二手房產(chǎn)的行為。1.6裝修設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供的二手房產(chǎn)室內(nèi)設(shè)計、空間布局、裝修風格、材料選擇等服務(wù)。第二條合同標的2.1乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供的二手房產(chǎn)裝修設(shè)計服務(wù)，包括但不限于：2.1.1初步設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息、需求說明書等進行初步設(shè)計，形成初步設(shè)計方案。2.1.2施工圖設(shè)計：乙方根據(jù)初步設(shè)計方案，細化并形成施工圖設(shè)計方案，包括平面布局、立面設(shè)計、水電布線、施工工藝等。2.1.3軟裝設(shè)計：乙方根據(jù)施工圖設(shè)計方案，為甲方提供軟裝設(shè)計方案，包括家具選購、飾品搭配、色彩搭配等。2.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成裝修設(shè)計服務(wù)，并按照約定的數(shù)量和質(zhì)量標準交付設(shè)計成果。第三條合同價格3.1裝修設(shè)計費用：雙方按照約定的計算方式確定裝修設(shè)計費用。裝修設(shè)計費用包括但不限于設(shè)計人員工資、材料費用、管理費用等。3.1.1費用的計算方式：雙方可以根據(jù)實際工作量、設(shè)計難度等因素，協(xié)商確定裝修設(shè)計費用的計算方式。3.1.2費用的支付時間及方式：甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計成果交付后7個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修設(shè)計費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.2額外費用：如因甲方需求變更、設(shè)計修改等原因產(chǎn)生的額外費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。3.2.1額外費用的計算方式：雙方可以根據(jù)實際工作量、額外服務(wù)內(nèi)容等因素，協(xié)商確定額外費用的計算方式。3.2.2額外費用的支付時間及方式：甲方應(yīng)在乙方完成額外服務(wù)后7個工作日內(nèi)，向乙方支付額外費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第四條裝修設(shè)計服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的裝修設(shè)計服務(wù)包括：4.1.1初步設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息、需求說明書等進行初步設(shè)計，形成初步設(shè)計方案。4.1.2施工圖設(shè)計：乙方根據(jù)初步設(shè)計方案，細化并形成施工圖設(shè)計方案，包括平面布局、立面設(shè)計、水電布線、施工工藝等。4.1.3軟裝設(shè)計：乙方根據(jù)施工圖設(shè)計方案，為甲方提供軟裝設(shè)計方案，包括家具選購、飾品搭配、色彩搭配等。4.2乙方提供的服務(wù)不包括：4.2.1施工：乙方不負責實際的裝修施工工作。4.2.2購買裝修材料：乙方不負責為甲方購買裝修材料。4.2.3施工監(jiān)理：乙方不負責對施工過程進行監(jiān)理。第五條合同履行期限5.1裝修設(shè)計服務(wù)的完成時間：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成裝修設(shè)計服務(wù)，具體時間雙方可以協(xié)商確定。5.2雙方協(xié)商確定的其他履行期限：雙方可以根據(jù)實際需要，協(xié)商確定其他履行期限，包括但不限于設(shè)計成果交付時間、額外服務(wù)完成時間等。第六條設(shè)計修改及調(diào)整6.1乙方根據(jù)甲方需求進行設(shè)計修改及調(diào)整，修改及調(diào)整的次數(shù)和時間雙方可以協(xié)商確定。6.2設(shè)計修改及調(diào)整的次數(shù)及時間：雙方可以根據(jù)實際需要，協(xié)商確定設(shè)計修改及調(diào)整的次數(shù)和時間。如甲方需求發(fā)生變化，乙方應(yīng)在約定的次數(shù)和時間內(nèi)完成相應(yīng)的修改及調(diào)整。第八條設(shè)計版權(quán)及使用權(quán)8.1乙方對提供的裝修設(shè)計擁有版權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式復(fù)制、傳播、發(fā)布乙方的設(shè)計成果。8.2甲方在使用乙方提供的裝修設(shè)計時應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定：8.2.1甲方在使用乙方設(shè)計成果時，不得篡改、剽竊乙方設(shè)計成果。8.2.2甲方不得將乙方設(shè)計成果用于與合同無關(guān)的其他項目。8.2.3甲方在設(shè)計成果的基礎(chǔ)上進行施工或制作時，應(yīng)確保施工或制作質(zhì)量符合設(shè)計要求。第九條保密條款9.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔保密義務(wù)。9.2雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。9.3雙方在保密義務(wù)期間內(nèi)，不得向任何第三方泄露對方的保密信息。9.4雙方因違反保密義務(wù)而給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按照約定時間支付設(shè)計費用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金的標準為遲延支付金額的千分之五。10.1.2甲方未按照約定提供設(shè)計所需資料的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，逾期交付設(shè)計成果的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按照約定時間完成設(shè)計工作的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金的標準為遲延支付金額的千分之五。10.2.2乙方交付的設(shè)計成果不符合約定的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行修改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的解除條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的附件13.1附件一：裝修設(shè)計需求說明書13.2附件二：裝修設(shè)計費用明細表13.3附件三：設(shè)計版權(quán)及使用權(quán)聲明附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件第十四條合同的簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：指雙方簽署本合同的日期。14.2合同簽訂地點：指雙方簽署本合同的地點。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙方合同當事人，但在本合同履行過程中提供協(xié)助或服務(wù)的個人、公司或其他組織。第三方包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得介入本合同的履行。15.3第三方介入的方式：第三方可以提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、施工服務(wù)、材料供應(yīng)等，具體方式由甲乙方協(xié)商確定。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。如第三方服務(wù)或產(chǎn)品存在問題，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追責。16.2第三方責任限額：甲乙雙方與第三方另有約定的除外，第三方對甲方承擔的責任限額為其提供服務(wù)或產(chǎn)品的價款或費用。16.3第三方責任承擔：第三方如因過錯導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方如未履行或履行不當，甲乙方有權(quán)要求其履行或承擔相應(yīng)責任。第十七條甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、履行時間、費用支付等。17.2甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和相關(guān)保障措施，確保第三方服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。17.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務(wù)，確保第三方服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。第十八條第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或方式，需簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入的解除：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入，需簽訂書面解除協(xié)議。18.3第三方介入的變更和解除不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十九條第三方介入的違約責任19.1第三方如違反本合同或與甲乙方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。19.2第三方如未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追責。第二十條第三方介入的爭議解決20.1甲乙方與第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條合同的附件21.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議21.2附件二：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品明細表21.3附件三：第三方責任限額確認書第二十二條合同的簽訂日期及地點22.1合同簽訂日期：指甲乙方與第三方簽署本合同的日期。22.2合同簽訂地點：指甲乙方與第三方簽署本合同的地點。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計需求說明書詳細說明甲方的裝修設(shè)計需求，包括房產(chǎn)信息、空間布局要求、裝修風格、材料選擇等。附件二：裝修設(shè)計費用明細表詳細列出裝修設(shè)計費用的計算方式、費用組成、支付時間及支付方式等信息。附件三：設(shè)計版權(quán)及使用權(quán)聲明聲明乙方的設(shè)計成果擁有版權(quán)，并明確甲方的使用權(quán)限和限制。附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件包括設(shè)計成果交付證明、付款憑證、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付設(shè)計費用的。2.甲方未按照約定提供設(shè)計所需資料的。3.乙方未按照約定時間完成設(shè)計工作的。4.乙方交付的設(shè)計成果不符合約定的。5.第三方未按照約定履行合同義務(wù)的。違約責任認定標準：1.遲延履行違約金：違約方應(yīng)向守約方支付遲延履行違約金，違約金的標準為遲延支付金額的千分之五。2.賠償責任：如違約方的行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.若甲方未按照約定時間支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，逾期交付設(shè)計成果的，甲方應(yīng)承擔遲延履行違約金。2.若乙方未按照約定時間完成設(shè)計工作，甲方有權(quán)向乙方要求支付遲延履行違約金，并要求乙方在約定時間內(nèi)完成設(shè)計。3.若第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追責，并要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度二手房產(chǎn)購房裝修設(shè)計合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（購房人）1.2乙方（裝修設(shè)計公司）第二條合同范圍2.1二手房產(chǎn)購買2.2裝修設(shè)計服務(wù)第三條合同金額3.1房產(chǎn)購買價格3.2裝修設(shè)計費用第四條合同履行期限4.1房產(chǎn)購買期限4.2裝修設(shè)計期限第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準第六條裝修設(shè)計要求6.1設(shè)計方案提交6.2設(shè)計方案修改6.3裝修材料選擇第七條裝修施工及監(jiān)督7.1施工單位選擇7.2施工進度監(jiān)督7.3施工質(zhì)量監(jiān)督第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同變更條件12.4合同解除條件第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的溝通與協(xié)作13.2甲方與乙方之間的保密條款13.3甲方與乙方之間的知識產(chǎn)權(quán)保護第十四條合同附件14.1房產(chǎn)買賣合同14.2裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙14.3裝修材料清單14.4施工單位資質(zhì)證明文件14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（購房人）1.2乙方（裝修設(shè)計公司）第二條合同范圍2.1二手房產(chǎn)購買本合同涉及的二手房產(chǎn)購買范圍包括但不限于房產(chǎn)的買賣、過戶及相關(guān)手續(xù)。2.2裝修設(shè)計服務(wù)乙方為甲方提供裝修設(shè)計服務(wù)，包括設(shè)計方案的制定、修改及裝修材料的選擇等。第三條合同金額3.1房產(chǎn)購買價格甲方同意按照____元（大寫：_______________________元整）的價格購買乙方所提供的二手房產(chǎn)。3.2裝修設(shè)計費用乙方同意按照雙方約定的金額為甲方提供裝修設(shè)計服務(wù)，具體金額為____元（大寫：_______________________元整）。第四條合同履行期限4.1房產(chǎn)購買期限甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成房產(chǎn)購買的相關(guān)手續(xù)。4.2裝修設(shè)計期限乙方應(yīng)自甲方提供房產(chǎn)鑰匙之日起____日內(nèi)完成裝修設(shè)計方案，并提交給甲方。第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間乙方應(yīng)在本合同約定的裝修設(shè)計期限屆滿后____日內(nèi)，將裝修完畢的房產(chǎn)交付給甲方。5.2房產(chǎn)驗收標準甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的驗收標準進行房產(chǎn)驗收，確認房產(chǎn)符合約定的交付條件。第六條裝修設(shè)計要求6.1設(shè)計方案提交乙方應(yīng)在裝修設(shè)計期限屆滿后向甲方提交完整的裝修設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。6.2設(shè)計方案修改甲方對乙方提交的裝修設(shè)計方案有異議的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進行修改，直至甲方滿意。6.3裝修材料選擇乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及裝修設(shè)計方案，為甲方提供裝修材料的選擇建議，并負責材料采購。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件時，應(yīng)以書面形式通知對方，并在通知之日起____日內(nèi)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除的條件如下：（一）甲方未按照約定支付房產(chǎn)購買價款或裝修設(shè)計費用的；（二）乙方未按照約定完成裝修設(shè)計或施工的；（三）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（四）一方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的條件。9.2合同解除程序甲方或乙方提出解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方。合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽署并蓋章后生效。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。10.2乙方違約責任乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議的解決方式如下：（一）雙方友好協(xié)商解決；（二）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。12.3合同變更條件合同變更應(yīng)符合本合同第八條的約定。12.4合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第九條的約定。第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的溝通與協(xié)作13.2甲方與乙方之間的保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.3甲方與乙方之間的知識產(chǎn)權(quán)保護甲乙雙方同意，本合同涉及的任何設(shè)計成果、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)均歸乙方所有。甲方不得以任何形式侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)買賣合同本合同附件一為房產(chǎn)買賣合同，甲方應(yīng)按照該合同約定履行購房義務(wù)。14.2裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙本合同附件二為乙方提交的裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙，乙方應(yīng)按照該方案進行施工。14.3裝修材料清單本合同附件三為乙方提供的裝修材料清單，乙方應(yīng)按照該清單為甲方采購裝修材料。14.4施工單位資質(zhì)證明文件本合同附件四為乙方施工單位的資質(zhì)證明文件，乙方應(yīng)保證施工單位具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。14.5其他相關(guān)文件本合同附件五為其他與本合同履行相關(guān)的文件，甲乙雙方應(yīng)按照該文件約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。1.2第三方介入是指第三方參與甲乙雙方合同履行過程中的一系列活動，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物等。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)承擔與其介入行為相關(guān)的責任。對于因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。2.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)有明確的第三方責任限額。如無明確約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為其介入合同履行過程中所涉及金額的兩倍。第三條第三方選擇3.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽的第三方。3.2甲方和乙方應(yīng)在選擇第三方時，充分了解第三方的經(jīng)營狀況、信譽及服務(wù)能力，確保第三方能夠按照合同要求履行相應(yīng)義務(wù)。第四條第三方合同簽訂4.1甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確約定合同履行期限、質(zhì)量標準、價款支付等條款。4.2甲方和乙方應(yīng)確保與第三方的合同不與本合同相沖突，并符合本合同的約定。第五條第三方履行監(jiān)督5.1甲方和乙方應(yīng)對第三方的履行行為進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為的，應(yīng)要求第三方及時改正，并有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方因違約行為給甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方對甲方和乙方提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等敏感信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。7.2第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方和乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第八條第三方退出8.1第三方因故需退出合同履行過程的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并與甲方和乙方協(xié)商解決退出后的相關(guān)問題。8.2第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第九條第三方與其他方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。9.2第三方對甲方、乙方承擔的責任，不減輕或免除甲方、乙方對彼此的責任。第十條第三方介入的合同變更10.1如第三方介入導(dǎo)致本合同履行發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同條款。10.2第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲方和乙方應(yīng)就變更事項達成一致意見，并以書面形式予以確認。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方的關(guān)系，并承擔相應(yīng)的違約責任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1如本合同履行過程中發(fā)生第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本部分修正條款自甲乙雙方簽署書面協(xié)議并蓋章確認后生效，成為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細要求和說明：本附件詳細約定了甲方購買二手房產(chǎn)的具體條款，包括房產(chǎn)的買賣價格、付款方式、交付時間等。附件二：裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方為甲方制定的裝修設(shè)計方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，以及相關(guān)的圖紙資料。附件三：裝修材料清單詳細要求和說明：本附件列出了乙方為甲方采購的裝修材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等相關(guān)信息。附件四：施工單位資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含乙方施工單位的資質(zhì)證明文件，以證明施工單位具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。附件五：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：本附件包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，具體包括但不限于合同履行過程中的溝通記錄、變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付房產(chǎn)購買價款或裝修設(shè)計費用的；2.乙方未按照約定完成裝修設(shè)計或施工的；3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的；4.甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定支付價款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；2.乙方未按照約定完成設(shè)計的，應(yīng)支付遲延設(shè)計的違約金，違約金為設(shè)計費的____%；3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)其違約程度承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)其違約程度承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按照約定支付房產(chǎn)購買價款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。具體金額計算如下：遲延付款違約金=應(yīng)付款項金額×5%如乙方未按照約定完成裝修設(shè)計，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延設(shè)計的違約金，違約金為設(shè)計費的3%。具體金額計算如下：遲延設(shè)計違約金=設(shè)計費金額×3%全文完。2024年度二手房產(chǎn)購房裝修設(shè)計合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（購房人）1.2乙方（裝修設(shè)計方）1.3甲方房屋（二手房產(chǎn)）第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修設(shè)計服務(wù)范圍2.2設(shè)計方案提交時間及次數(shù)2.3設(shè)計費用及支付方式第三條設(shè)計要求及標準3.1設(shè)計風格及主題3.2空間布局及功能分區(qū)3.3材料選擇及環(huán)保標準3.4裝修預(yù)算及報價明細第四條設(shè)計進度及交付4.1初步設(shè)計階段4.2深化設(shè)計階段4.3設(shè)計變更及調(diào)整4.4設(shè)計最終交付時間第五條裝修施工及監(jiān)理5.1施工單位選擇及資質(zhì)要求5.2施工進度及工期5.3施工質(zhì)量及驗收標準5.4監(jiān)理職責及監(jiān)督方式第六條合同金額及支付方式6.1裝修設(shè)計費用6.2施工費用6.3支付時間及方式6.4發(fā)票開具及報銷第七條違約責任及賠償7.1甲方違約7.2乙方違約7.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約7.4違約賠償金額及方式第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3仲裁8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方服務(wù)承諾12.3雙方協(xié)作與配合第十三條附件13.1設(shè)計方案及施工圖紙13.2材料清單及報價明細13.3施工合同及監(jiān)理合同第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購房人）：指合同雙方約定的購買二手房產(chǎn)的當事人，具有完全民事行為能力。1.2乙方（裝修設(shè)計方）：指合同雙方約定的承擔二手房產(chǎn)裝修設(shè)計服務(wù)的單位或個人，具有相應(yīng)的資質(zhì)。1.3甲方房屋（二手房產(chǎn)）：指甲方所購買的位于_______（地址）的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修設(shè)計服務(wù)范圍：乙方根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、裝修布局、材料選擇、家具搭配等全方位的裝修設(shè)計服務(wù)。2.2設(shè)計方案提交時間及次數(shù)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計方案，并在甲方提出修改意見后的_______個工作日內(nèi)提交深化設(shè)計方案。共提供_______次設(shè)計方案。2.3設(shè)計費用及支付方式：甲方應(yīng)支付乙方的設(shè)計費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整），甲方支付設(shè)計費用的方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。第三條設(shè)計要求及標準3.1設(shè)計風格及主題：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的喜好和房屋實際情況，設(shè)計出符合甲方需求的設(shè)計風格和主題。3.2空間布局及功能分區(qū)：乙方應(yīng)合理規(guī)劃房屋的空間布局，確保房屋的功能分區(qū)合理，滿足甲方的居住和使用需求。3.3材料選擇及環(huán)保標準：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，選擇符合國家環(huán)保標準的裝修材料，并在設(shè)計方案中詳細列出所選材料的品牌、型號、價格等信息。3.4裝修預(yù)算及報價明細：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案，為甲方提供詳細的裝修預(yù)算和報價明細，包括各項工程的人工費、材料費、管理費等。第四條設(shè)計進度及交付4.1初步設(shè)計階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計方案的制定，并向甲方提交。4.2深化設(shè)計階段：乙方應(yīng)在甲方對初步設(shè)計方案提出修改意見后的_______個工作日內(nèi)完成深化設(shè)計方案的制定，并向甲方提交。4.3設(shè)計變更及調(diào)整：在合同執(zhí)行過程中，如甲方提出設(shè)計變更或調(diào)整需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求進行相應(yīng)的調(diào)整，并在調(diào)整后的_______個工作日內(nèi)向甲方提交變更后的設(shè)計方案。4.4設(shè)計最終交付時間：乙方應(yīng)在合同約定的裝修施工前_______個工作日完成最終設(shè)計方案的交付。第五條裝修施工及監(jiān)理5.1施工單位選擇及資質(zhì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和設(shè)計方案，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行裝修施工，并負責對施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進度。5.2施工進度及工期：乙方應(yīng)確保施工單位按照設(shè)計方案和合同約定的工期完成裝修施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3施工質(zhì)量及驗收標準：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定的驗收標準。裝修工程結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收。如甲方對施工質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)施工單位進行整改。5.4監(jiān)理職責及監(jiān)督方式：乙方應(yīng)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合設(shè)計方案和合同約定。乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條合同金額及支付方式6.1裝修設(shè)計費用：甲方應(yīng)支付乙方的裝修設(shè)計費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。6.2施工費用：甲方應(yīng)支付乙方的施工費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。6.3支付時間及方式：甲方支付合同費用的方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票），支付時間為合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用，施工開始后的_______個工作日內(nèi)支付施工費用。6.4發(fā)票開具及報銷：乙方應(yīng)按照甲方的要求開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的_______個工作日內(nèi)完成報銷手續(xù)。第八條違約責任及賠償8.1甲方違約：如甲方未按照合同約定支付設(shè)計費用或施工費用，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的_______%。8.2乙方違約：如乙方未按照合同約定完成設(shè)計方案或施工工程，乙方應(yīng)支付甲方逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額的_______%。8.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約：如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方或乙方無法履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除違約責任。8.4違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年失效。10.3違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：泄露信息造成的實際損失金額的_______%。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲方權(quán)益保障：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和進度，保障甲方的合法權(quán)益。12.2乙方服務(wù)承諾：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的裝修設(shè)計和服務(wù)。12.3雙方協(xié)作與配合：雙方在合同履行過程中應(yīng)相互協(xié)作，積極配合，共同完成裝修工程。第十三條附件13.1設(shè)計方案及施工圖紙：乙方應(yīng)按照合同約定，提供完整的設(shè)計方案和施工圖紙。13.2材料清單及報價明細：乙方應(yīng)提供詳細的材料清單和報價明細，包括各項工程的人工費、材料費、管理費等。13.3施工合同及監(jiān)理合同：乙方應(yīng)與施工單位簽訂施工合同，并負責對施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進度。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的單位或個人。第三方包括但不限于中介方、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指第三方參與合同履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物、進行監(jiān)督等。第二條第三方介入的義務(wù)和責任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，提供合格的服務(wù)或貨物。2.2第三方責任：第三方對其提供的服務(wù)或貨物質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔全部責任。若第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)管理第三方，確保第三方按照合同約定履行其職責。3.2甲方和乙方均有權(quán)對第三方進行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。3.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行溝通，協(xié)調(diào)解決第三方可能帶來的爭議和問題。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方變更：如甲方或乙方因特殊情況需要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行更換。4.2第三方解除：如甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在嚴重違約行為，嚴重影響合同履行，可終止與第三方的合同，并通知對方。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。5.2第三方責任限額的約定：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，按照甲方的要求履行其職責。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，按照乙方的要求履行其職責。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其職責，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約行為造成的直接損失金額的_______%。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時告知合同履行情況。8.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)與甲方和乙方協(xié)作，共