2024年二手房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)定價(jià)3.2付款方式3.3定金支付第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1賣方產(chǎn)權(quán)證明5.2產(chǎn)權(quán)糾紛處理第六條房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件第七條維修責(zé)任7.1保修期7.2維修范圍第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)12.2房產(chǎn)保險(xiǎn)第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為xx平方米，實(shí)用面積為xx平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)為xx室xx廳xx衛(wèi)，南北朝向，裝修狀況良好，設(shè)施齊全。第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)定價(jià)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣xx萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）。3.2付款方式1）一次性付款：乙方在簽署本合同時(shí)支付人民幣xx萬元整作為購房款。2）分期付款：乙方在簽署本合同時(shí)支付人民幣xx萬元整作為購房款，剩余款項(xiàng)分x期支付，每期支付人民幣xx萬元整。3.3定金支付乙方在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣xx萬元整（大寫：人民幣貳拾萬元整），定金在房產(chǎn)過戶完成后抵作購房款。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定支付過戶費(fèi)用。4.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后x個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶完成。第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1賣方產(chǎn)權(quán)證明甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。5.2產(chǎn)權(quán)糾紛處理如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第六條房屋交付6.1交付時(shí)間房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)在x個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。6.2交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)符合本合同約定的房產(chǎn)現(xiàn)狀，設(shè)施齊全，功能正常。為保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第七條維修責(zé)任7.1保修期自房產(chǎn)交付之日起，甲方對(duì)房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)備（如：水電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、供暖系統(tǒng)、電梯等）提供x年的保修期。7.2維修范圍保修期內(nèi)，如出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)備的質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。如甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，副本一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（蓋章）：簽訂日期：xxxx年xx月xx日第八條違約責(zé)任8.1賣方違約如甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。8.2買方違約如乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件甲乙雙方同意，本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第十一條合同的生效11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。12.2房產(chǎn)保險(xiǎn)房產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)金額不得低于房產(chǎn)總價(jià)款。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方身份證復(fù)印件，甲方和乙方應(yīng)保證身份證的真實(shí)性和有效性。第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字甲方（賣方）在此確認(rèn)本合同各項(xiàng)條款，并簽字：____________14.2買方簽字乙方（買方）在此確認(rèn)本合同各項(xiàng)條款，并簽字：____________14.3見證人簽字見證人（如有）在此確認(rèn)本合同各項(xiàng)條款，并簽字：____________14.4簽字日期本合同簽字日期：________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，協(xié)助完成本合同履行過程的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方并非本合同的當(dāng)事人，但其在房產(chǎn)交易過程中起到協(xié)助和促進(jìn)作用。第二條第三方責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方協(xié)助履行本合同。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.3第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方費(fèi)用3.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的第三方費(fèi)用。3.2第三方費(fèi)用的支付方式和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后x個(gè)工作日內(nèi)，與第三方協(xié)商確定介入程序和時(shí)間。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和程序，配合第三方完成相關(guān)事宜。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤、遺漏或者延誤承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的x%，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方對(duì)其承擔(dān)責(zé)任的最高限額不得超過人民幣xx萬元整。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。6.3甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)評(píng)價(jià)權(quán)。第七條第三方變更7.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前x個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明變更原因。7.2甲乙雙方應(yīng)確保變更后的第三方符合本合同的約定。第八條第三方爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方退出9.1第三方如因故退出本合同履行過程，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方。9.2第三方退出本合同履行過程的，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1甲乙雙方同意，本合同的變更和解除，不影響甲乙雙方與第三方之間簽訂的相關(guān)協(xié)議的效力。10.2甲乙雙方與第三方之間簽訂的相關(guān)協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定。第十一條合同的生效11.1本合同的第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的第三方介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的協(xié)議和相關(guān)文件。12.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方以外的第三方披露。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，副本一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：xxxx年xx月xx日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件3：中介服務(wù)協(xié)議附件4：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件5：過戶申請(qǐng)書附件6：過戶費(fèi)用清單附件7：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件8：房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件附件9：付款憑證復(fù)印件附件10：收款憑證復(fù)印件附件11：維修記錄復(fù)印件附件12：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件13：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.買賣雙方身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。3.中介服務(wù)協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、付款方式等內(nèi)容。4.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)包括房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。5.過戶申請(qǐng)書：應(yīng)填寫完整，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息等。6.過戶費(fèi)用清單：應(yīng)詳細(xì)列明過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及金額。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：應(yīng)詳細(xì)列明交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及金額。8.房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件：應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等內(nèi)容。9.付款憑證復(fù)印件：應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式等信息。10.收款憑證復(fù)印件：應(yīng)包括收款日期、收款金額、收款方式等信息。11.維修記錄復(fù)印件：應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用等信息。12.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容。13.其他相關(guān)協(xié)議和文件：應(yīng)包括與本合同履行相關(guān)的其他協(xié)議和文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付購房款。示例說明：如果甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付購房款。示例說明：如果乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定履行產(chǎn)權(quán)保證義務(wù)。示例說明：如果甲方未能提供有效的產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未按約定履行付款義務(wù)。示例說明：如果乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.乙方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)接收房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.甲方未按約定履行維修責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在保修期內(nèi)履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.乙方未按約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)。示例說明：如果乙方未能購買房產(chǎn)保險(xiǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2024年二手房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)第三條房產(chǎn)交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用第五條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證5.2瑕疵說明5.3出賣人責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條第三方服務(wù)11.1經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)11.2金融服務(wù)第十二條附加條款12.1房產(chǎn)用途12.2房產(chǎn)裝修情況第十三條其他約定13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間14.2合同備案時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房產(chǎn)定義本合同所指的二手房產(chǎn)是指甲方持有的，位于X的，房產(chǎn)證號(hào)為X的房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于X，具體地址為X。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為X平方米，其中實(shí)用面積為X平方米，公攤面積為X平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為X結(jié)構(gòu)，具體為X。2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為X。第三條房產(chǎn)交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣X萬元。3.2支付方式乙方支付購房款的方式為：首付人民幣X萬元，剩余款項(xiàng)通過銀行按揭方式支付。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)完成所有過戶手續(xù)，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問題，符合國家相關(guān)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2瑕疵說明甲方應(yīng)向乙方說明房產(chǎn)存在的瑕疵，并在合同中列出。5.3出賣人責(zé)任如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于維修、賠償?shù)?。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。在合同解除的情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第二部分：其他條款第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。7.2買受人違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同糾紛提交X仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為X。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同繼承本合同的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方的合法繼承人繼承。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。第十一條第三方服務(wù)11.1經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)本合同涉及的房產(chǎn)交易服務(wù)由X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供。11.2金融服務(wù)本合同涉及的貸款服務(wù)由X銀行提供。第十二條附加條款12.1房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定使用房產(chǎn)。12.2房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況如下：X。第十三條其他約定13第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同糾紛提交X仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為X。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同繼承本合同的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方的合法繼承人繼承。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。第十一條第三方服務(wù)11.1經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)本合同涉及的房產(chǎn)交易服務(wù)由X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供。11.2金融服務(wù)本合同涉及的貸款服務(wù)由X銀行提供。第十二條附加條款12.1房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定使用房產(chǎn)。12.2房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況如下：X。第十三條其他約定13.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，由乙方承擔(dān)。13.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間本合同于X年X月X日簽署。14.2合同備案時(shí)間本合同簽署后，甲方應(yīng)于X日內(nèi)將合同備案至房產(chǎn)管理部門。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所指的第三方包括但不限于：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、銀行、房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3第三方權(quán)利第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。2.2金融服務(wù)銀行負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，包括審核貸款資格、發(fā)放貸款等。2.3房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)2.4物業(yè)服務(wù)公司服務(wù)物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)。2.5第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2合同變更程序合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，與第三方共同簽署變更協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限制4.1第三方責(zé)任限額第三方在提供服務(wù)過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.2第三方免責(zé)事項(xiàng)第三方在提供服務(wù)過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方意愿，如甲方對(duì)第三方服務(wù)有異議，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改正。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循乙方意愿，如乙方對(duì)第三方服務(wù)有異議，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改正。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件6.2第三方退出程序第三方退出服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。第七條第三方服務(wù)質(zhì)量保障7.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，第三方應(yīng)積極響應(yīng)甲乙雙方的合理要求。第八條違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。8.2甲乙雙方違約責(zé)任甲乙雙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同糾紛提交X仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為X。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同繼承本合同的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方的合法繼承人繼承。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。第十二條第三方服務(wù)費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。