全新購房合同模板2024年度2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新購房合同模板2024年度本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（買方）：1.2乙方（賣方）：1.3丙方（開發(fā)商）：第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：2.2房屋面積：2.3房屋戶型：2.4房屋用途：第三條：房價及支付方式3.1房價：3.2付款方式：3.3付款時間：第四條：交付及交付條件4.1交付時間：4.2交付條件：第五條：產(chǎn)權(quán)及過戶5.1產(chǎn)權(quán)歸屬：5.2過戶費(fèi)用：5.3過戶時間：第六條：售后服務(wù)6.1保修期限：6.2維修服務(wù)：第七條：合同的變更和解除7.1變更條件：7.2解除條件：第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：8.3丙方違約：第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件：10.2終止條件：10.3續(xù)約條件：第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)益：11.2乙方權(quán)益：11.3丙方權(quán)益：第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律：12.2法規(guī)遵守：第十三條：附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：付款憑證13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明第十四條：簽署14.1簽署日期：14.2甲方簽字：14.3乙方簽字：14.4丙方簽字：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（買方）：1.2乙方（賣方）：1.3丙方（開發(fā)商）：第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，具體樓棟號為_______，房號為_______。2.2房屋面積：房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。2.3房屋戶型：房屋戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，具體布局和尺寸詳見附件一：房屋平面圖。2.4房屋用途：房屋用途為_______（住宅/商業(yè)/辦公等），符合_______規(guī)劃用途。第三條：房價及支付方式3.1房價：房屋交易總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包含房屋本身價值及相關(guān)附屬設(shè)施。3.2付款方式：（1）定金：人民幣_______元整，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付；（3）貸款部分：買方通過銀行貸款支付剩余房款，貸款事宜按照雙方約定及銀行相關(guān)政策辦理。3.3付款時間：買方按照本合同約定的付款計劃及時支付房價。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款的萬分之五作為滯納金。第四條：交付及交付條件4.1交付時間：房屋交付時間為_______年_______月_______日。4.2交付條件：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房屋及相關(guān)附屬設(shè)施符合交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）賣方已按照約定向買方支付全部房價。第五條：產(chǎn)權(quán)及過戶5.1產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋所有權(quán)自本合同簽訂之日起，歸買方所有。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括契稅、印花稅等，具體費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及實際發(fā)生金額計算。買方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)。5.3過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條：售后服務(wù)6.1保修期限：房屋保修期限自交付之日起算，為期_______年。6.2維修服務(wù)：在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。如因買方使用不當(dāng)造成的問題，買方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。本部分內(nèi)容共計_______字。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，致使合同無法履行或者造成乙方、丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方、丙方支付違約金，違約金為房價的_______%。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，致使合同無法履行或者造成甲方、丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、丙方支付違約金，違約金為房價的_______%。8.3丙方違約：丙方違反本合同的約定，致使合同無法履行或者造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為_______人民法院。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3續(xù)約條件：本合同終止后，如雙方同意繼續(xù)交易的，可以協(xié)商簽訂續(xù)約合同。第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)益：（1）按照約定獲得房屋的所有權(quán)；（2）要求乙方、丙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行裝修、使用和處分。11.2乙方權(quán)益：（1）按照約定獲得房價支付的權(quán)益；（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行裝修、使用和處分。11.3丙方權(quán)益：（1）按照約定向買方交付符合合同約定的房屋；（2）按照約定提供售后服務(wù)；（3）要求買方、賣方履行合同約定的義務(wù)。第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法規(guī)遵守：雙方在簽訂和履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和政策。第十三條：附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：付款憑證13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明第十四條：簽署14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2甲方簽字：14.3乙方簽字：14.4丙方簽字：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條：第三方定義1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過程中，如需中介方提供服務(wù)，中介方作為第三方介入本合同。中介方的服務(wù)范圍包括但不限于：房源信息提供、溝通協(xié)調(diào)、交易協(xié)助等。2.2貸款機(jī)構(gòu)介入：買方選擇貸款方式支付房價的，貸款機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同。貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供貸款服務(wù)，并按照約定向買方發(fā)放貸款。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入：雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，過戶機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同。過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并收取相關(guān)費(fèi)用。2.4其他第三方介入：本合同履行過程中，如涉及其他第三方服務(wù)的，包括但不限于裝修公司、家具供應(yīng)商等，均按照本合同及雙方約定處理。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同及雙方約定，享有提供服務(wù)、獲得報酬等權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同及雙方約定，履行提供服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方和丙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因其主觀故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第三方獨立承擔(dān)責(zé)任，甲方、乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。5.2第三方與丙方的關(guān)系：第三方與丙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第三方獨立承擔(dān)責(zé)任，丙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，可以解除或變更與第三方的合同。6.2第三方解除：甲方、乙方和丙方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前通知對方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方違反本合同及雙方約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方和丙方支付違約金。違約金為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例雙方約定。7.2第三方違約責(zé)任限制：第三方違約造成的損失賠償額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第八條：爭議解決8.1第三方爭議解決：第三方與甲方、乙方或丙方之間發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條：其他約定9.1甲方、乙方和丙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，確保信息安全。9.2甲方、乙方和丙方應(yīng)相互協(xié)助，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。9.3甲方、乙方和丙方就第三方介入事項另有約定的，從其約定。第十條：附件10.1附件一：第三方服務(wù)合同10.2附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證本部分內(nèi)容共計_______字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖1.1房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、尺寸、房間功能等信息，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個功能區(qū)的位置和尺寸。附件二：付款憑證2.1付款憑證應(yīng)包括付款人的姓名、付款金額、付款時間、付款方式等詳細(xì)信息，以便核實付款的準(zhǔn)確性和及時性。附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)證明甲方對房屋的所有權(quán)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件四：買賣雙方身份證明4.1買賣雙方身份證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件或其他有效身份證件的副本，以核實雙方的身份信息。附件五：貸款合同5.1貸款合同應(yīng)包括貸款金額、貸款利率、還款期限、還款方式等貸款條款，以及貸款機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明和相關(guān)授權(quán)文件。附件六：過戶手續(xù)辦理清單6.1過戶手續(xù)辦理清單應(yīng)詳細(xì)列明過戶手續(xù)所需的文件、材料及其要求，以及辦理過戶手續(xù)的流程和時間節(jié)點。附件七：裝修合同7.1裝修合同應(yīng)包括裝修項目、裝修材料、裝修費(fèi)用、裝修時間等裝修相關(guān)的詳細(xì)條款，以及裝修公司的資質(zhì)證明和相關(guān)授權(quán)文件。附件八：家具購買合同8.1家具購買合同應(yīng)包括家具的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交付時間等購買條款，以及家具供應(yīng)商的資質(zhì)證明和相關(guān)授權(quán)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，屬于違約行為。例如，甲方未按時支付房價或未按照約定完成房屋交付的，構(gòu)成違約。2.乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，屬于違約行為。例如，乙方未按時支付房價或未按照約定接受房屋交付的，構(gòu)成違約。3.丙方違約：丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，屬于違約行為。例如，丙方未按照約定交付符合合同約定的房屋或未提供售后服務(wù)的，構(gòu)成違約。4.第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，屬于違約行為。例如，中介方未按照約定提供房源信息或未協(xié)助辦理交易手續(xù)的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定示例說明：示例一：甲方未按時支付房價的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的1%。示例二：乙方未按照約定接受房屋交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的1%。示例三：丙方未按照約定交付符合合同約定的房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋或退還房價的責(zé)任。示例四：第三方（中介方）未按照約定提供房源信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的1%。全文完。全新購房合同模板2024年度2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（購房方）1.2乙方（開發(fā)商）1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋價格第三條付款方式及進(jìn)度3.1付款方式3.2付款進(jìn)度3.3付款時間第四條交付房屋時間及條件4.1交付時間4.2交付條件第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修范圍5.3質(zhì)量保修期限第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證辦理6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時間第七條配套設(shè)施及公共服務(wù)7.1配套設(shè)施7.2公共服務(wù)第八條甲方權(quán)益保障8.1乙方承諾8.2甲方權(quán)益保障措施第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的事宜第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2附件：合同相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購房方）：本合同乙方指定之購房者，即本合同的買方。1.2乙方（開發(fā)商）：本合同甲方指定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，即本合同的賣方。1.3合同相關(guān)術(shù)語定義：（1）商品房：指具有獨立產(chǎn)權(quán)的、用于銷售的房屋。（2）預(yù)售許可證：指國家有關(guān)部門頒發(fā)的，允許開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售的證書。（3）交付：指乙方按照合同約定，將具備入住條件的商品房交付給甲方占有、使用的行為。（4）入?。褐讣追桨凑蘸贤s定，接受乙方交付的商品房，并實際占有、使用的行為。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：位于（省/市/縣/鎮(zhèn)）的（路/街/區(qū)）的（項目名稱）。2.2房屋面積：商品房建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。2.3房屋戶型：商品房戶型為（室）廳（室）衛(wèi)，建筑面積為平方米。2.4房屋價格：商品房的總價為人民幣（大寫）（小寫），單價為每平方米人民幣（大寫）（小寫）。第三條付款方式及進(jìn)度（1）一次性付款：甲方在簽訂本合同時一次性支付全部房價款。（2）按揭付款：甲方在簽訂本合同時支付房價款的（比例/金額），剩余款項甲方申請銀行貸款支付。（1）分期付款：甲方按照合同約定的付款時間分（期）次支付房價款。（2）一次性付款：甲方在簽訂本合同時一次性支付全部房價款。3.3付款時間：甲方按照本合同約定的付款進(jìn)度，在合同簽訂后（時間）內(nèi)支付房價款。第四條交付房屋時間及條件4.1交付時間：乙方按照本合同約定，在（年/月/日）將商品房交付給甲方。4.2交付條件：（1）商品房已按照合同約定完成建設(shè)，并通過相關(guān)部門的驗收。（2）商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。（3）商品房符合國家關(guān)于入住的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：商品房的質(zhì)量應(yīng)符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量保修范圍：商品房的質(zhì)量保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。5.3質(zhì)量保修期限：商品房的質(zhì)量保修期限為（年），自商品房交付之日起計算。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證辦理：乙方應(yīng)在商品房交付后（時間）內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商品房產(chǎn)權(quán)證。（1）甲方承擔(dān)：甲方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（2）乙方承擔(dān)：乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3過戶時間：甲方應(yīng)在商品房交付后（時間）內(nèi)，將商品房的產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。第八條甲方權(quán)益保障8.1乙方承諾：乙方保證商品房的質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2甲方權(quán)益保障措施：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。12.2合同終止后的事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項：如合同履行過程中涉及到的其他事宜，雙方可在本合同附件中進(jìn)行約定。14.2附件：合同相關(guān)文件清單，包括但不限于商品房買賣合同、商品房預(yù)售許可證、商品房規(guī)劃許可證、商品房施工許可證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不僅限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入方式：第三方介入可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議、附件或以委托書、公證書等形式明確。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。3.2第三方權(quán)利：第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、要求甲方提供必要的資料和協(xié)助等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過甲乙雙方支付給第三方的費(fèi)用總額。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲方和乙方的損失不負(fù)超出其職責(zé)范圍和合同約定的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，對甲方承擔(dān)責(zé)任，但不影響甲方對乙方的權(quán)利。5.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，對乙方承擔(dān)責(zé)任，但不影響乙方對甲方的權(quán)利。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.2第三方介入終止后的事宜：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款：甲乙雙方可根據(jù)合同履行過程中的實際情況，與第三方簽訂附加條款，以明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。8.2附加條款的生效：附加條款自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的劃分，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。9.2第三方與中介方的劃分：如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得利用第三方身份侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的監(jiān)督和檢查10.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。10.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件和資料，以證實第三方已按照合同約定履行其職責(zé)。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付相應(yīng)的賠償。11.2第三方違約處理方式：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條第三方介入的解除12.1第三方介入解除條件：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。12.2第三方介入解除后的事宜：第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入合同變更條件：如合同履行過程中需要變更第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2第三方介入合同變更方式：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。第十四條第三方介入的合同終止14.1第三方介入合同終止條件：如合同履行過程中需要終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。14.2第三方介入合同終止后的事宜：第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商品房買賣合同附件二：商品房預(yù)售許可證附件三：商品房規(guī)劃許可證附件四：商品房施工許可證附件五：房屋所有權(quán)證附件六：房屋面積測量報告附件七：房屋質(zhì)量保修書附件八：付款憑證附件九：交付憑證附件十：違約金計算公式附件十一：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄附件十二：中介服務(wù)協(xié)議附件十三：評估服務(wù)協(xié)議附件十四：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議附件十五：金融服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：商品房買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)格式，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋的面積、價格、付款方式、交付時間等。附件二：商品房預(yù)售許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，證明商品房預(yù)售的合法性。附件三：商品