二零二四年租賃期滿續(xù)租辦公室合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃期滿續(xù)租辦公室合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條維修責(zé)任及費用4.1維修責(zé)任4.2維修費用第五條保險責(zé)任5.1投保要求5.2保險費用第六條租賃期滿后的續(xù)租6.1續(xù)租條件6.2續(xù)租流程第七條提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的流程第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條其他約定10.1約定事項第十一條附件11.1附件內(nèi)容第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章要求第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的辦公室，具體面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月元，共計一年元。2.2租金支付方式租金每月支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：開戶行：銀行賬號：戶名：公司第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍承租人只能按照租賃物的性質(zhì)和合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第四條維修責(zé)任及費用4.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)日常小修和小保養(yǎng)。4.2維修費用重大維修和保養(yǎng)的費用由出租人承擔(dān)，日常小修和小保養(yǎng)的費用由承租人承擔(dān)。第五條保險責(zé)任5.1投保要求承租人應(yīng)按照出租人的要求投保相關(guān)保險，包括但不限于火險、盜竊險等。5.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)。第六條租賃期滿后的續(xù)租6.1續(xù)租條件租賃期滿后，如果承租人希望續(xù)租，需要在租賃期滿前一個月向出租人提出書面續(xù)租申請。6.2續(xù)租流程出租人收到承租人的續(xù)租申請后，將根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租，并在五個工作日內(nèi)通知承租人。如果同意續(xù)租，雙方將根據(jù)當(dāng)時的市場情況重新協(xié)商租金和其他條款，并簽訂新的租賃合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（一）承租人未按約定時間支付租金；（二）承租人未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（三）承租人未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞；（四）出租人未按約定提供租賃物，影響承租人的正常使用；（五）出租人未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照雙方簽訂的租賃合同和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在合同后，視為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1附件內(nèi)容附件包括租賃物的詳細(xì)描述、租賃物現(xiàn)狀照片、租金支付證明等。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止合同終止的條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同約定的其他終止條件。第十三條合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，不得泄露合同內(nèi)容。第十四條雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章要求本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指除甲乙方以外的任何個人、公司或機構(gòu)。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以某種方式參與或影響甲乙雙方的交易行為。1.2第三方介入的范圍（一）中介方提供的服務(wù)；（二）租賃物相關(guān)的維修和保養(yǎng)服務(wù)；（三）租賃物的保險服務(wù)；（四）法律訴訟或仲裁過程中的第三方；（五）其他雙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方服務(wù)的約定2.1第三方服務(wù)的約定甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。2.2第三方服務(wù)的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方同意，對于第三方介入的事項，如第三方服務(wù)提供商存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)提供商的賠償責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第四條第三方服務(wù)費用的承擔(dān)4.1第三方服務(wù)費用的承擔(dān)甲乙雙方同意，對于第三方服務(wù)所需的費用，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)。如合同未明確，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.2第三方服務(wù)費用的支付甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方服務(wù)費用的支付方式和支付時間，以確保第三方服務(wù)正常進(jìn)行。第五條第三方服務(wù)的變更和終止5.1第三方服務(wù)的變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)提供商等事項，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2第三方服務(wù)的終止如甲乙雙方同意終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知第三方服務(wù)提供商，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第六條第三方服務(wù)過程中的糾紛解決6.1第三方服務(wù)過程中的糾紛解決甲乙雙方在第三方服務(wù)過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，如存在過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方服務(wù)記錄的保存7.1第三方服務(wù)記錄的保存甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方服務(wù)相關(guān)的所有記錄，包括但不限于服務(wù)合同、支付憑證、服務(wù)記錄等。7.2第三方服務(wù)記錄的查閱甲乙雙方有權(quán)查閱與第三方服務(wù)相關(guān)的記錄，以確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。第八條第三方服務(wù)評價8.1第三方服務(wù)評價甲乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。8.2第三方服務(wù)評價的反饋第三方服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的反饋，及時調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第九條第三方服務(wù)保密條款9.1第三方服務(wù)保密條款甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的所有合同、協(xié)議、溝通內(nèi)容等均應(yīng)保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2第三方服務(wù)保密義務(wù)的終止第三方服務(wù)保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至甲乙雙方書面同意解除保密義務(wù)。第十條第三方服務(wù)的法律適用10.1第三方服務(wù)的法律適用本合同及第三方服務(wù)相關(guān)的合同、協(xié)議等均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2第三方服務(wù)的爭議解決第三方服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、樓層、裝修情況等信息。附件2：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等證明文件。附件3：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物當(dāng)前狀態(tài)的照片，以確認(rèn)租賃物的實際情況。附件4：維修和保養(yǎng)記錄記錄出租人和承租人進(jìn)行的維修和保養(yǎng)情況，以及相應(yīng)的費用。附件5：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，以證明保險已經(jīng)購買并有效。附件6：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議的書面文件。附件7：第三方服務(wù)合同與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同、協(xié)議等文件。附件8：第三方服務(wù)評價反饋對第三方服務(wù)提供商的評價和反饋記錄。附件9：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。附件10：法律文件與合同相關(guān)的法律法規(guī)、訴訟或仲裁文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時間支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；3.承租人未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞；4.出租人未按約定提供租賃物，影響承租人的正常使用；5.出租人未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞；6.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定金額的違約金；2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進(jìn)行賠償；3.維修責(zé)任：違約方需承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費用；4.解除合同：違約方需承擔(dān)合同解除的責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如果承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租人擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的維修費用。如果第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年租賃期滿續(xù)租辦公室合同1本合同目錄一覽1.續(xù)租辦公室的條件1.1租賃期滿的時間1.2續(xù)租的期限1.3續(xù)租辦公室的面積1.4續(xù)租辦公室的位置2.租金和支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式2.4租金的調(diào)整機制3.押金和其他費用3.1押金的金額3.2押金的退還條件3.3押金的退還時間3.4其他費用的名稱和金額4.維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)的費用承擔(dān)5.保險5.1承租人購買保險的要求5.2保險的賠償范圍5.3保險費用的承擔(dān)6.變更和解除合同的條件6.1變更合同的條件6.2解除合同的條件6.3變更和解除合同的程序7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點8.3爭議解決的適用法律9.其他條款9.1合同的生效時間9.2合同的終止時間9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.4合同的保密條款9.5合同的不可抗力條款10.附件10.1辦公室平面圖10.2租賃期滿的評估報告10.3其他相關(guān)文件11.簽字頁11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.日期13.備注14.附加條款第一部分：合同如下：第一條續(xù)租辦公室的條件1.1租賃期滿的時間：本合同所述的租賃期滿時間為2024年12月31日。1.2續(xù)租的期限：承租人可選擇續(xù)租1年、2年或3年，具體續(xù)租期限應(yīng)在租賃期滿前3個月與出租人協(xié)商確定。1.3續(xù)租辦公室的面積：承租人續(xù)租的辦公室面積不應(yīng)超過原租賃合同約定的面積。1.4續(xù)租辦公室的位置：續(xù)租的辦公室位置應(yīng)在出租人提供的可供選擇的范圍內(nèi)由承租人選擇。第二條租金和支付方式2.1租金的金額：承租人應(yīng)按續(xù)租合同約定的租金金額支付租金。2.2租金的支付周期：租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。2.3租金的支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。2.4租金的調(diào)整機制：租金的調(diào)整機制按原租賃合同的約定執(zhí)行。第三條押金和其他費用3.1押金的金額：承租人應(yīng)支付的押金金額為人民幣10萬元。3.2押金的退還條件：出租人在扣除承租人應(yīng)支付的費用后，應(yīng)在租賃期滿后1個月內(nèi)退還剩余押金。3.3押金的退還時間：租賃期滿后，承租人按約定退還辦公室及相關(guān)設(shè)施，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞后，出租人在1個月內(nèi)退還押金。3.4其他費用的名稱和金額：除租金和押金外，承租人還應(yīng)支付水費、電費、物業(yè)管理費等費用，具體金額按實際使用情況計算。第四條維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃物的基本維修和保養(yǎng)。4.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。4.3維修和保養(yǎng)的費用承擔(dān)：維修和保養(yǎng)的費用按實際情況由出租人和承租人承擔(dān)。第五條保險5.1承租人購買保險的要求：承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，保障租賃物的安全。5.2保險的賠償范圍：保險賠償范圍應(yīng)涵蓋租賃物及承租人在租賃期間可能遭受的損失。5.3保險費用的承擔(dān)：保險費用由承租人承擔(dān)。第六條變更和解除合同的條件6.1變更合同的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除合同的條件：合同的解除應(yīng)符合原租賃合同約定的解除條件。6.3變更和解除合同的程序：變更和解除合同應(yīng)提前3個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為：出租人未按合同約定提供租賃物或服務(wù)，影響承租人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租人的違約行為：承租人未按合同約定支付租金、押金或其他費用，或未按約定使用、保管租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付合同總價款的10%作為違約金。第九條爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2爭議解決的地點：爭議解決地點為合同簽訂地。8.3爭議解決的適用法律：適用中華人民共和國法律。第十條其他條款9.1合同的生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止時間：合同終止時間為續(xù)租期限屆滿之日。9.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.4合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.5合同的不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條附件10.1辦公室平面圖：附上租賃辦公室的平面圖，明確辦公室的具體位置和面積。10.2租賃期滿的評估報告：租賃期滿后，由雙方共同指定的第三方機構(gòu)出具的評估報告。10.3其他相關(guān)文件：包括原租賃合同、續(xù)租協(xié)議等。第十二條簽字頁11.1出租人簽字：出租人代表簽字。11.2承租人簽字：承租人代表簽字。第十三條日期12.1本合同簽訂日期為：____年____月____日。第十四條附加條款13.1如雙方在合同履行過程中有新的約定，可簽訂附加條款作為本合同的補充。13.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1需第三方介入的情況：如合同履行過程中出現(xiàn)雙方無法解決的問題，或需要專業(yè)評估、審計等情況，可以邀請第三方介入。1.2第三方介入的邀請：雙方同意第三方的介入需由雙方共同邀請，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第二條第三方機構(gòu)的選擇2.1第三方機構(gòu)的資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立公正地履行評估、審計等職責(zé)。2.2第三方機構(gòu)的選定：雙方應(yīng)在第三方介入前，共同選定第三方機構(gòu)，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方機構(gòu)的職責(zé)：第三方機構(gòu)應(yīng)按照雙方協(xié)議的約定，履行評估、審計等職責(zé)，并出具相應(yīng)的報告或意見。3.2第三方機構(gòu)的權(quán)利：第三方機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息，并對其進(jìn)行核實。第四條第三方介入的費用4.1第三方機構(gòu)的費用：第三方機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.2費用支付方式：費用支付方式按雙方與第三方機構(gòu)簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第五條第三方機構(gòu)的獨立性5.1第三方機構(gòu)的獨立性：第三方機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙方的影響。5.2第三方機構(gòu)的公正性：第三方機構(gòu)應(yīng)保持公正性，客觀公正地履行評估、審計等職責(zé)。第六條第三方機構(gòu)的責(zé)任限額6.1第三方機構(gòu)的責(zé)任：第三方機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對其出具的報告或意見承擔(dān)責(zé)任。6.2責(zé)任限額：第三方機構(gòu)的責(zé)任限額由雙方與第三方機構(gòu)簽訂的協(xié)議確定。第七條第三方機構(gòu)與其他各方的關(guān)系7.1第三方機構(gòu)與甲乙方的關(guān)系：第三方機構(gòu)應(yīng)與甲乙方保持合作關(guān)系，共同推進(jìn)合同的履行。7.2第三方機構(gòu)與租賃物的關(guān)系：第三方機構(gòu)對租賃物不享有任何權(quán)利，僅履行評估、審計等職責(zé)。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入的申請：當(dāng)雙方同意第三方介入時，應(yīng)共同向第三方機構(gòu)提出申請。8.2第三方介入的審批：第三方機構(gòu)在接到申請后，應(yīng)進(jìn)行審批，并在審批通過后開始履行職責(zé)。第九條第三方介入的結(jié)果9.1第三方介入的結(jié)果：第三方機構(gòu)在履行評估、審計等職責(zé)后，應(yīng)出具相應(yīng)的報告或意見。9.2結(jié)果的采納：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方機構(gòu)出具的報告或意見，共同決定后續(xù)措施。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌綑C構(gòu)履行完職責(zé)，或雙方解決爭議后，第三方介入終止。10.2終止的書面確認(rèn)：雙方應(yīng)與第三方機構(gòu)簽訂書面確認(rèn)，確認(rèn)第三方介入終止。第十一條第三方介入的補充條款11.1補充條款的簽訂：雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況簽訂補充條款，明確第三方介入的相關(guān)事項。11.2補充條款的效力：補充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字頁12.1出租人簽字：出租人代表簽字。12.2承租人簽字：承租人代表簽字。第十三條日期13.1