二零二四年度城市更新項(xiàng)目：廢舊房屋拆除及土地平整合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項(xiàng)目：廢舊房屋拆除及土地平整合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3廢舊房屋拆除1.4土地平整第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1廢舊房屋拆除范圍2.2土地平整范圍2.3拆除與平整工作的具體要求第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條件與支付時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條合同期限與進(jìn)度要求4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點(diǎn)第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1合同履行地點(diǎn)5.2合同履行方式5.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第六條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1廢舊房屋拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2土地平整質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)措施7.2環(huán)保措施7.3事故應(yīng)急預(yù)案第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償方式與賠償金額第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、無效與終止12.1合同生效條件12.2合同無效條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3通知與送達(dá)第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同簽署人14.3合同蓋章與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.1.1本合同甲方為二零二四年度城市更新項(xiàng)目的業(yè)主單位，具體名稱如下：____________。1.1.2本合同乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的廢舊房屋拆除及土地平整服務(wù)提供商，具體名稱如下：____________。1.2合同標(biāo)的1.2.1合同標(biāo)的是指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供廢舊房屋拆除及土地平整服務(wù)。1.2.2廢舊房屋拆除范圍包括但不限于：____________（具體房屋地址列表）。1.2.3土地平整范圍包括但不限于：____________（具體土地地址列表）。1.3廢舊房屋拆除1.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除清單，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工作。1.3.2拆除工作應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。1.3.3拆除后的廢墟應(yīng)及時(shí)清理，并按照甲方要求進(jìn)行處理。1.4土地平整1.4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地平整方案，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成平整工作。1.4.2土地平整應(yīng)達(dá)到甲方提供的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求。1.4.3平整后的土地應(yīng)滿足甲方后續(xù)建設(shè)的需要。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1廢舊房屋拆除范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)拆除范圍內(nèi)的所有房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。2.1.2乙方負(fù)責(zé)處理拆除過程中的所有法律、環(huán)保等相關(guān)事宜。2.2土地平整范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)平整范圍內(nèi)的土地，確保土地達(dá)到甲方要求的平整度。2.2.2乙方負(fù)責(zé)處理平整過程中的所有法律、環(huán)保等相關(guān)事宜。2.3拆除與平整工作的具體要求2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的拆除和整理方案，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.3.2乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.3.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保要求得到滿足。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1本合同總價(jià)為基礎(chǔ)合同價(jià)，具體金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.1.2合同總價(jià)包括拆除和土地平整的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2支付條件與支付時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)在乙方完成拆除和土地平整工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)。3.2.2甲方支付合同總價(jià)時(shí)，應(yīng)扣除乙方已預(yù)收的定金。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3.1合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、甲方需求變更等。8.2合同解除條件8.2.1合同解除需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除的條件包括但不限于：不可抗力因素、乙方嚴(yán)重違約等。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.1.1乙方未按照合同約定完成拆除和土地平整工作的，視為違約。9.1.2甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。9.3賠償方式與賠償金額9.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于：誤工費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。9.3.2賠償金額的具體計(jì)算和支付方式，由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院10.2.1雙方約定仲裁的，仲裁地點(diǎn)為：____________，仲裁機(jī)構(gòu)為：____________。10.2.2如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為：____________人民法院。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起______個(gè)月內(nèi)有效。11.3違約保密條款11.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息的價(jià)值×泄露造成的損失。第十二條合同的生效、無效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同無效條件12.2.1如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。12.3合同終止條件12.3.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.3.2合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件13.2.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)13.3.1雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.1.1本合同于____年____月____日，在____________地點(diǎn)簽署。14.2合同簽署人14.2.1甲方簽署人為：____________，職務(wù)：____________。14.2.2乙方簽署人為：____________，職務(wù)：____________。14.3合同蓋章與生效14.3.1雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)加蓋各自公章。14.3.2合同蓋章后，即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、施工分包商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件a)雙方在合同履行中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決；b)雙方同意引入第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管或其他專業(yè)服務(wù)；c)法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的情況。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的理由和目的。2.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求、職責(zé)和報(bào)酬等。2.2.3雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)確保其介入工作不會(huì)影響本合同的正常履行。3.3第三方應(yīng)對(duì)其介入工作的結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。4.2第三方的工作結(jié)果對(duì)甲方、乙方均具有法律效力。4.3甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立意見，不得干預(yù)其正常工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入工作的一切行為和結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確，并與甲方、乙方協(xié)商一致。5.3如第三方的工作結(jié)果導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行賠償。第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響本合同其他條款的有效性。6.2本合同中的其他條款仍適用于甲方、乙方及第三方。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。7.2一旦第三方介入終止，其權(quán)利義務(wù)也隨之終止。第八條第三方介入后的爭議解決8.1如第三方介入導(dǎo)致甲方、乙方之間產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款的適用9.1第三方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密。第十條合同的變更與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或組織。第十二條通知與送達(dá)12.1第三方與甲方、乙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。第十三條合同的簽署與蓋章13.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，并加蓋各自公章。13.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，即刻生效。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廢舊房屋拆除清單詳細(xì)列出需要拆除的房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件二：土地平整方案詳細(xì)描述土地平整的范圍、目標(biāo)、施工工藝等。附件三：拆除與平整工作安全防護(hù)措施詳細(xì)列出拆除與平整工作期間的安全防護(hù)措施，包括人員安全、環(huán)境保護(hù)等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求、職責(zé)、報(bào)酬等內(nèi)容。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約保密條款等。附件六：支付時(shí)間表明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付條件等。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)描述違約金計(jì)算的方式和公式。附件八：爭議解決方式明確爭議解決的方式、地點(diǎn)與法院等。附件九：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件和程序。附件十：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成拆除和土地平整工作。2.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款。3.乙方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行其職責(zé)。4.甲方、乙方干預(yù)第三方的正常工作。5.第三方的工作結(jié)果導(dǎo)致甲方、乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。2.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。3.第三方應(yīng)對(duì)其介入工作的結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，賠償金額根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定。4.甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立意見，不得干預(yù)其正常工作，違反者需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方的工作結(jié)果導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行賠償。示例說明：1.若乙方未能在合同約定期限內(nèi)完成拆除工作，則構(gòu)成違約，需按照違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。2.若甲方未能在合同約定期限內(nèi)支付合同價(jià)款，則構(gòu)成違約，需按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。3.若第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行賠償。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目：廢舊房屋拆除及土地平整合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1廢舊房屋1.2拆除1.3土地平整1.4合同雙方1.5項(xiàng)目范圍第二條合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益2.3甲方代表的授權(quán)2.4乙方代表的授權(quán)第三條合同范圍與工作內(nèi)容3.1拆除工作3.2土地平整工作3.3環(huán)境保護(hù)與安全3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格與支付條款4.1合同總價(jià)4.2支付時(shí)間表4.3進(jìn)度付款4.4發(fā)票與稅務(wù)第五條合同履行與時(shí)間安排5.1開始日期5.2結(jié)束日期5.3進(jìn)度計(jì)劃5.4延期條款第六條變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3仲裁條款8.4法律適用第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況10.3泄露后果第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用權(quán)限制11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址12.3語言與格式第十三條適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2修正案記錄14.3合同簽署日期14.4合同正本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1廢舊房屋本合同所稱“廢舊房屋”是指位于甲方土地上，因城市更新項(xiàng)目需要拆除的建筑物，包括但不限于老舊、廢棄或不符合城市規(guī)劃的房屋。1.2拆除“拆除”是指按照本合同約定，乙方對(duì)廢舊房屋進(jìn)行物理拆解、清理并移除的過程，以確保土地平整工作的順利進(jìn)行。1.3土地平整“土地平整”是指在廢舊房屋拆除后，乙方對(duì)土地進(jìn)行整理、清理、壓實(shí)等工序，使其達(dá)到甲方規(guī)定的項(xiàng)目施工條件。1.4合同雙方“甲方”是指擁有廢舊房屋土地權(quán)益的單位或個(gè)人?！耙曳健笔侵妇哂胁鸪屯恋仄秸Y質(zhì)，并承擔(dān)本合同規(guī)定工作的單位。1.5項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括甲方土地上所有廢舊房屋的拆除及拆除后土地的平整工作。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益甲方享有本項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定完成廢舊房屋拆除及土地平整工作。2.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)按照本合同約定獲得項(xiàng)目報(bào)酬，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工。2.3甲方代表的授權(quán)2.4乙方代表的授權(quán)第三條合同范圍與工作內(nèi)容3.1拆除工作乙方應(yīng)按照甲方提供的廢舊房屋清單和拆除計(jì)劃，按時(shí)完成拆除工作。拆除過程中應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2土地平整工作乙方應(yīng)在廢舊房屋拆除后，按照甲方要求進(jìn)行土地平整，確保土地達(dá)到約定的施工條件。平整過程中應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3環(huán)境保護(hù)與安全乙方在進(jìn)行拆除和土地平整過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，確保施工安全。如因乙方原因造成環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證拆除和土地平整工作的質(zhì)量，確保達(dá)到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條合同價(jià)格與支付條款4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)包括廢舊房屋拆除費(fèi)用、土地平整費(fèi)用以及乙方為履行合同所產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。合同總價(jià)詳見附件一。4.2支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付時(shí)間表詳見附件二。4.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量，按照約定的進(jìn)度付款比例向乙方支付進(jìn)度款。具體付款比例和計(jì)算方式詳見附件二。4.4發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。如乙方未按約定提供發(fā)票，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條合同履行與時(shí)間安排5.1開始日期本合同約定的工作開始日期為雙方簽署合同之日起。5.2結(jié)束日期本合同約定的工作結(jié)束日期為乙方完成拆除和土地平整工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日。5.3進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。如乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間完成工作，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。如甲方同意延期，乙方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條變更與調(diào)整6.1變更程序合同履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同范圍、工作內(nèi)容、價(jià)格等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照甲方和乙方的協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格需要調(diào)整，雙方應(yīng)按照附件三約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行協(xié)商。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供施工條件等，乙方第八條爭議解決8.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方同意向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁條款如調(diào)解不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。9.2合同終止條件（1）乙方完成合同約定的拆除和土地平整工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十條保密條款10.1保密義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2例外情況法律、法規(guī)、強(qiáng)制性規(guī)定要求披露的，或者雙方另有約定的除外。10.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方明確，本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2使用權(quán)限制乙方未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條通知與通訊12.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知對(duì)方，通知無效。12.2通訊地址甲乙雙方的通訊地址及聯(lián)系方式詳見附件四。12.3語言與格式本合同及附件的語言均為中文，格式按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)格式。第十三條適用法律與爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：附件一、廢舊房屋拆除費(fèi)用明細(xì)；附件二、土地平整費(fèi)用明細(xì)；附件三、價(jià)格調(diào)整機(jī)制；附件四、甲乙雙方聯(lián)系方式。14.2修正案記錄本合同的修正案應(yīng)由甲乙雙方簽署，并作為本合同不可分割的一部分。14.3合同簽署日期本合同于二零二四年月日在（地點(diǎn)）簽署。14.4合同正本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、專業(yè)分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。如第三方未能按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入合同履行過程。2.2第三方委托甲方和乙方有權(quán)委托第三方完成部分或全部合同義務(wù)。委托書中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方評(píng)估甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行定期評(píng)估，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義“責(zé)任限額”是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額約定甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為本合同約定的總金額的百分之十。如實(shí)際損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方不承擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.3責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成合同義務(wù)。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成合同義務(wù)。4.3第三方與甲方代表第三方應(yīng)接受甲方代表的監(jiān)督和管理，按照甲方代表的指示履行義務(wù)。4.4第三方與乙方代表第三方應(yīng)接受乙方代表的監(jiān)督和管理，按照乙方代表的指示履行義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2違約處理甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。5.3違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲方和乙方的要求，賠償因違約造成的損失。損失賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、甲方和乙方的合理費(fèi)用等。第六條爭議解決6.1第三方爭議第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方同意向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁條款如調(diào)解不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在第三方完成合同約定的義務(wù)后終止。7.2合同終止條件（1）第三方完成合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。7.3合同解除程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第八條保密條款8.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。8.2例外情況法律、法規(guī)、強(qiáng)制性規(guī)定要求披露的，或者甲乙雙方另有約定的除外。8.3泄露后果如第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方明確，本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2使用權(quán)限制第三方未經(jīng)甲方和乙方書面授權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3侵權(quán)責(zé)任如第三方侵犯第三方的