二零二四年度任城區(qū)人才公寓租住者社交平臺使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度任城區(qū)人才公寓租住者社交平臺使用合同本合同目錄一覽1.租住者信息1.1租住者姓名1.2租住者身份證號碼1.3租住者聯(lián)系方式1.4租住者人才公寓地址2.社交平臺信息2.1社交平臺名稱2.2社交平臺登錄網(wǎng)址2.3社交平臺用戶名2.4社交平臺密碼3.使用權(quán)限3.1使用時間3.2使用范圍3.3用戶權(quán)限等級3.4權(quán)限變更4.使用規(guī)則4.1注冊及登錄4.2信息發(fā)布與傳播4.3互動與交流4.4隱私保護5.服務(wù)內(nèi)容5.1信息發(fā)布5.2活動組織5.3互動交流5.4咨詢服務(wù)6.費用與支付6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3費用變更6.4退款政策7.合同期限7.1起始日期7.2終止日期7.3合同續(xù)約8.違約責(zé)任8.1租住者違約8.2社交平臺違約8.3違約處理流程9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效時間11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后權(quán)益處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.第三方責(zé)任13.1第三方服務(wù)提供商13.2第三方責(zé)任承擔(dān)14.適用法律與管轄14.1適用法律14.2爭議管轄法院第一部分：合同如下：1.租住者信息1.1租住者姓名1.2租住者身份證號碼1.3租住者聯(lián)系方式1.4租住者人才公寓地址2.社交平臺信息2.1社交平臺名稱2.2社交平臺登錄網(wǎng)址2.3社交平臺用戶名2.4社交平臺密碼3.使用權(quán)限3.1使用時間3.2使用范圍3.3用戶權(quán)限等級3.4權(quán)限變更4.使用規(guī)則4.1注冊及登錄4.2信息發(fā)布與傳播4.3互動與交流4.4隱私保護5.服務(wù)內(nèi)容5.1信息發(fā)布5.2活動組織5.3互動交流5.4咨詢服務(wù)6.費用與支付6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3費用變更6.4退款政策7.合同期限7.1起始日期7.2終止日期7.3合同續(xù)約8.違約責(zé)任8.1租住者違約8.1.1租住者未按約定使用社交平臺，或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓用戶名和密碼的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2租住者違反本合同第四條使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3租住者未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，逾期超過三十日的，社交平臺有權(quán)解除合同。8.2社交平臺違約8.2.1社交平臺未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2社交平臺違反本合同第五條服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3社交平臺未按約定保障租住者隱私的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑9.4.1對仲裁裁決不服的，可以向所在地人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同變更應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序10.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。10.3變更生效時間10.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自變更生效之日起，本合同相關(guān)條款按變更協(xié)議執(zhí)行。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意向的，本合同自然終止。11.1.2雙方提前解除合同的，本合同終止。11.1.3合同終止前，租住者已支付的服務(wù)費用不予退還。11.2終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。11.3終止后權(quán)益處理11.3.1合同終止后，社交平臺應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并刪除租住者的相關(guān)信息。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取適當(dāng)措施，防止泄露給第三方。12.3保密期限12.3.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。13.第三方責(zé)任13.1第三方服務(wù)提供商13.1.1如社交平臺涉及第三方服務(wù)提供商的服務(wù)，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2第三方責(zé)任承擔(dān)13.2.1第三方服務(wù)提供商的責(zé)任不免除社交平臺應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。14.適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄法院14.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、市場推廣合作伙伴等。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于為甲乙雙方提供服務(wù)的個人、企事業(yè)單位、社會團體等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形2.1.1第三方介入本合同履行，包括但不限于提供技術(shù)支持、市場推廣、咨詢服務(wù)等。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)期限等。3.第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性、合法性承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.3第三方責(zé)任免除3.3.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、主觀善意等原因?qū)е逻`約，可免除其責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系，第三方并非本合同當(dāng)事人。4.2第三方行為約束4.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。5.第三方違約處理5.1第三方違約處理程序5.1.1第三方違約時，甲乙雙方應(yīng)與之溝通，要求其糾正違約行為。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1第三方未能糾正違約行為，或違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方解除合同6.1第三方解除合同條件6.1.1第三方提前解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。6.2第三方解除合同程序6.2.1第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方解除合同，甲乙雙方應(yīng)在收到通知后五日內(nèi)予以確認。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)7.1.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。7.2第三方保密期限7.2.1第三方保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。8.第三方爭議解決8.1第三方爭議解決方式8.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方爭議解決程序8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。9.第三方適用法律與管轄9.1第三方適用法律9.1.1第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。9.2第三方爭議管轄法院9.2.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.甲乙雙方對第三方的追償權(quán)10.1甲乙雙方追償權(quán)10.1.1第三方未能履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。10.2甲乙雙方追償程序10.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方溝通，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方不履行，甲乙雙方有權(quán)通過法律途徑追究第三方的責(zé)任。11.甲乙雙方對第三方的監(jiān)督權(quán)11.1甲乙雙方監(jiān)督權(quán)11.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方履行合同的過程進行監(jiān)督，以確保合同的順利履行。11.2甲乙雙方監(jiān)督程序11.2.1甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進行溝通，了解合同履行情況，并對第三方的工作進行評價。12.甲乙雙方對第三方的培訓(xùn)權(quán)12.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：社交平臺使用協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議詳細規(guī)定了社交平臺的使用規(guī)則、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)認真閱讀并遵守該協(xié)議。2.附件二：第三方服務(wù)提供商合同詳細要求和說明：該合同明確了第三方的服務(wù)范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)期限等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂該合同，并確保其履行合同義務(wù)。3.附件三：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議明確了技術(shù)支持服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付等方面的內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)認真閱讀并遵守該協(xié)議。4.附件四：市場推廣合作協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議明確了市場推廣服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付等方面的內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)認真閱讀并遵守該協(xié)議。5.附件五：信息安全保密協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議明確了甲乙雙方與第三方在信息安全方面的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)認真閱讀并遵守該協(xié)議。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議明確了甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)采取的解決方式、程序以及管轄法院等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)認真閱讀并遵守該協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租住者違約行為及責(zé)任認定示例說明：如租住者未按約定時間支付服務(wù)費用，構(gòu)成違約。社交平臺有權(quán)解除合同，并要求租住者承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。2.社交平臺違約行為及責(zé)任認定示例說明：如社交平臺未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。租住者有權(quán)要求社交平臺履行合同義務(wù)，并可要求社交平臺承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定示例說明：如第三方未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方履行合同義務(wù)。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認定示例說明：如甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度任城區(qū)人才公寓租住者社交平臺使用合同1本合同目錄一覽1.租住者信息1.1租住者姓名1.2租住者身份證號1.3租住者聯(lián)系方式2.人才公寓信息2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓設(shè)施3.租住期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.使用社交平臺4.1社交平臺名稱4.2社交平臺賬號4.3社交平臺使用規(guī)則5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.維修與保養(yǎng)6.1公寓維修責(zé)任6.2維修費用承擔(dān)6.3保養(yǎng)周期及內(nèi)容7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司名稱7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)費用承擔(dān)8.違規(guī)行為處理8.1違規(guī)行為定義8.2違規(guī)行為處理方式9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后事宜處理10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.合同簽署日期13.1甲方（出租方）簽字13.2乙方（租住者）簽字14.附件14.1公寓平面圖14.2社交平臺使用指南14.3物業(yè)服務(wù)指南第一部分：合同如下：第一條租住者信息1.1租住者姓名：1.2租住者身份證號二條人才公寓信息2.1公寓地址：北京市任城區(qū)路號人才公寓2.2公寓面積：80平方米2.3公寓設(shè)施：包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、洗衣機、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施第三條租住期限3.1租賃開始日期：2024年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日第四條使用社交平臺4.1社交平臺名稱：任城區(qū)人才公寓租住者社交平臺4.2社交平臺賬號：專屬賬號4.3社交平臺使用規(guī)則：租住者需遵守社交平臺的相關(guān)規(guī)定，不得發(fā)布違法違規(guī)信息，不得侵犯他人隱私權(quán)等合法權(quán)益，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣2500元5.2支付周期：每月底支付下月租金5.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬號信息如下：開戶行：中國建設(shè)銀行任城區(qū)分行；賬號：6225880第六條維修與保養(yǎng)6.1公寓維修責(zé)任：甲方負責(zé)公寓的整體維修和保養(yǎng)工作，確保公寓設(shè)施正常使用。6.2維修費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)因正常磨損之外的維修費用。6.3保養(yǎng)周期及內(nèi)容：甲方每年對公寓進行一次全面保養(yǎng)，包括檢查水電設(shè)施、煤氣管道、家具家電等，確保安全使用。第八條違規(guī)行為處理8.1違規(guī)行為定義：包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓；改變公寓結(jié)構(gòu)和用途；損壞公寓設(shè)施；逾期不支付租金；在公寓內(nèi)進行違法活動等。8.2違規(guī)行為處理方式：乙方發(fā)生違規(guī)行為的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離公寓；乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條合同變更與終止9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2合同終止條件：租賃期滿；乙方提前終止合同，需提前一個月通知甲方；甲方解除合同，需提前一個月通知乙方。9.3合同終止后事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離公寓，并結(jié)清所有費用。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向任城區(qū)房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向任城區(qū)房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同簽署日期13.1甲方（出租方）簽字：____________________13.2乙方（租住者）簽字：____________________第十四條附件14.1公寓平面圖：見附件114.2社交平臺使用指南：見附件214.3物業(yè)服務(wù)指南：見附件3第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等非甲乙雙方的參與方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求介入合同履行。2.2第三方介入方式：第三方可通過與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議、提供服務(wù)確認書等方式明確介入事項和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入事項的性質(zhì)、合同約定等因素確定。3.2第三方責(zé)任限制：如第三方因提供服務(wù)或協(xié)助過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)益保護4.1第三方權(quán)益保護：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方正常履行合同義務(wù)。4.2第三方權(quán)益維護：如甲乙雙方違反本合同約定，損害第三方合法權(quán)益的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)5.1第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)及時與甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。5.2第三方溝通義務(wù)：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告介入事項的進展情況，并及時告知可能影響合同履行的重要事項。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方退出合同7.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以退出合同。7.2第三方退出通知：第三方應(yīng)提前一個月通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。8.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)保證向乙方提供服務(wù)質(zhì)量，并接受乙方的合理要求。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更事項。9.2第三方介入的合同變更生效：補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方信息的披露10.1第三方信息披露：甲方應(yīng)向乙方披露與第三方簽訂的合同及協(xié)議等重要信息。10.2第三方信息查詢：乙方有權(quán)查詢甲方與第三方簽訂的合同及協(xié)議等重要信息，以了解第三方服務(wù)情況。第十一條第三方評價與監(jiān)督11.1第三方評價：甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效率等方面進行評價。11.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第十二條第三方違約的訴訟12.1第三方違約訴訟：如第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2第三方違約訴訟時效：甲乙雙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方違約之日起一年內(nèi)提起訴訟。第十三條附加條款13.1附加條款：本合同附件中包含的與第三方相關(guān)的附加條款。13.2附加條款生效：附加條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的完整性14.1合同完整性：本合同及附件中的所有條款，共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議。14.2合同修改：未經(jīng)甲乙雙方共同同意，任何一方不得修改本合同及附件中的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓平面圖詳細描述公寓的布局、房間尺寸、設(shè)施位置等信息，以便乙方了解公寓的具體情況。附件2：社交平臺使用指南詳細說明社交平臺的使用規(guī)則、功能介紹、操作流程等，以便乙方正確使用社交平臺。附件3：物業(yè)服務(wù)指南詳細描述物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)、報修流程等信息，以便乙方了解物業(yè)服務(wù)的具體事項。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、費用承擔(dān)等內(nèi)容，以便乙方了解維修保養(yǎng)的具體情況。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用承擔(dān)等信息，以便乙方了解第三方的服務(wù)情況。附件6：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的事項和內(nèi)容。附件7：違約行為及責(zé)任認定協(xié)議明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按照合同約定提供公寓、未按時支付租金、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等，均屬于甲方違約。甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未按時交付公寓，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按照合同約定支付租金、未合理使用公寓、未遵守社交平臺使用規(guī)則等，均屬于乙方違約。乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離公寓，同時乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約時，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果維修保養(yǎng)服務(wù)方未能按時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求維修保養(yǎng)服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度任城區(qū)人才公寓租住者社交平臺使用合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：任城區(qū)人才公寓管理方1.2乙方：租住任城區(qū)人才公寓的個人或單位1.3社交平臺：指由甲方提供的人才公寓租住者社交平臺第二條社交平臺的使用目的2.1乙方通過社交平臺進行人才公寓內(nèi)的信息交流、活動組織、資源共享等第三條社交平臺的使用范圍3.1乙方僅能在社交平臺上發(fā)布與人才公寓相關(guān)的信息3.2乙方不得在社交平臺上發(fā)布違法、違規(guī)、違反社會公德的內(nèi)容第四條社交平臺的使用規(guī)則4.1乙方需注冊真實有效的個人信息4.2乙方需遵守社交平臺的操作規(guī)范和規(guī)則4.3乙方不得冒用他人身份進行注冊和使用第五條社交平臺的服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供社交平臺的正常運行5.2甲方負責(zé)社交平臺的維護和升級第六條社交平臺的使用時間6.1乙方可隨時使用社交平臺6.2甲方保證社交平臺的正常運行，如遇特殊情況需進行維護或升級時，甲方應(yīng)提前通知乙方第七條乙方的隱私保護7.1甲方尊重乙方的隱私權(quán)，不得泄露乙方的個人信息7.2乙方在社交平臺上發(fā)布的內(nèi)容視為自愿公開信息，甲方不負有保密責(zé)任第八條甲方對社交平臺的監(jiān)管責(zé)任8.1甲方對社交平臺上的內(nèi)容進行監(jiān)管，確保內(nèi)容的合法合規(guī)性第九條乙方的責(zé)任與義務(wù)9.1乙方遵守社交平臺的規(guī)則，不發(fā)布違法、違規(guī)、違反社會公德的內(nèi)容9.2乙方對在社交平臺上發(fā)布的信息承擔(dān)法律責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1乙方在社交平臺上發(fā)布違法、違規(guī)、違反社會公德的內(nèi)容，甲方有權(quán)采取措施制止，并追究乙方的違約責(zé)任10.2甲方未按約定提供社交平臺服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同的份數(shù)與保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意涂改、損毀或遺失第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方：任城區(qū)人才公寓管理方，指任城區(qū)人才公寓的所有權(quán)人或授權(quán)管理方。1.2乙方：租住任城區(qū)人才公寓的個人或單位，指與甲方簽訂租住合同并實際使用人才公寓的個人或單位。1.3社交平臺：指由甲方提供的人才公寓租住者社交平臺，用于乙方之間的信息交流、活動組織、資源共享等。第二條社交平臺的使用目的2.1乙方通過社交平臺進行人才公寓內(nèi)的信息交流，包括但不限于租住事宜、公共設(shè)施使用、社區(qū)活動等信息交流。2.2乙方通過社交平臺進行活動組織，包括但不限于文化、體育、娛樂等活動。2.3乙方通過社交平臺進行資源共享，包括但不限于生活信息、工作機會、物品交換等。第三條社交平臺的使用范圍3.1乙方僅能在社交平臺上發(fā)布與人才公寓相關(guān)的信息，不得發(fā)布與人才公寓無關(guān)的商業(yè)廣告、政治敏感信息等。3.2乙方不得在社交平臺上發(fā)布違法、違規(guī)、違反社會公德的內(nèi)容，包括但不限于暴力、色情、賭博、誹謗、侵犯他人隱私等。第四條社交平臺的使用規(guī)則4.1乙方需注冊真實有效的個人信息，并提供有效的聯(lián)系方式。4.2乙方需遵守社交平臺的操作規(guī)范和規(guī)則，包括但不限于不得冒用他人身份進行注冊和使用，不得發(fā)布虛假信息，不得惡意攻擊他人等。4.3乙方在社交平臺上發(fā)布信息時，應(yīng)尊重他人的權(quán)利和感受，不得進行人身攻擊、侮辱或者誹謗等行為。第五條社交平臺的服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供社交平臺的正常運行，確保乙方能夠正常使用社交平臺進行信息交流、活動組織和資源共享。5.2甲方負責(zé)社交平臺的維護和升級，確保社交平臺的穩(wěn)定性和安全性。第六條社交平臺的使用時間6.1乙方可隨時使用社交平臺，包括日常使用和特殊需求時使用。6.2甲方保證社交平臺的正常運行，如遇特殊情況需進行維護或升級時，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)盡快恢復(fù)服務(wù)。第七條乙方的隱私保護7.1甲方尊重乙方的隱私權(quán)，不得泄露乙方的個人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、住址等。7.2乙方在社交平臺上發(fā)布的內(nèi)容視為自愿公開信息，甲方不負有保密責(zé)任。但甲方應(yīng)采取合理措施保護乙方的個人信息不被非法獲取和使用。第八條甲方對社交平臺的監(jiān)管責(zé)任8.1甲方對社交平臺上的內(nèi)容進行監(jiān)管，確保內(nèi)容的合法合規(guī)性，包括但不限于對發(fā)布信息的真實性、合法性進行審核。第九條乙方的責(zé)任與義務(wù)9.1乙方遵守社交平臺的規(guī)則，不發(fā)布違法、違規(guī)、違反社會公德的內(nèi)容，包括但不限于不發(fā)布虛假信息、不進行惡意攻擊他人等。9.2乙方對在社交平臺上發(fā)布的信息承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于因發(fā)布虛假信息、侵犯他人權(quán)利等造成的一切法律后果。第十條違約責(zé)任10.1乙方在社交平臺上發(fā)布違法、違規(guī)、違反社會公德的內(nèi)容，甲方有權(quán)采取措施制止，并追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于限制乙方使用社交平臺的部分或全部功能、解除租住合同等。10.2甲方未按約定提供社交平臺服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方及時修復(fù)問題、提供必要的技術(shù)支持等。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意涂改、損毀或遺失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或單位。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行發(fā)生變化或需要第三方協(xié)助的情況。第二條第三方介入的處理方式2.1甲方和乙方應(yīng)盡力協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的問題。2.2如果協(xié)商無果，甲方和乙方可尋求包括但不限于中介方、專業(yè)調(diào)解機構(gòu)、法律機構(gòu)的第三方介入?yún)f(xié)助解決。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入的個體或單位應(yīng)保持中立，公正地協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議。3.2第三方介入的個體或單位應(yīng)對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何無關(guān)方。3.3第三方介入的個體或單位應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助，并按照甲乙雙方達成的協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在必要時由第三方?jīng)Q定。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間向第三方支付介入費用。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)由甲乙雙方共同認可，并形成書面記錄。5.2第三方介入的結(jié)果對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行合同義務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入的個體或單位與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。6.2第三方介入的個體或單位應(yīng)僅根據(jù)甲乙雙方的請求提供協(xié)助，并不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方介入的個體或單位應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制的情況造成的損失不負責(zé)任。7.2第三方介入的個體或單位對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過其介入費用總額。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的個體或單位完成其協(xié)助職責(zé)后，應(yīng)終止介入。8.2甲乙雙方對本合同的履行完畢后，第三方介入的個體或單位的責(zé)任也同時終止。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1如果甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2書面協(xié)議應(yīng)包含本合同未盡事宜，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第十條