2024版二手房裝修合同：工程進度與工期延誤賠償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房裝修合同：工程進度與工期延誤賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程地點1.2工程內(nèi)容1.3工程預(yù)算2.工程進度2.1工程時間表2.2階段性驗收標準2.3工程進度報告3.工期延誤3.1工期延誤定義3.2工期延誤責任劃分3.3工期延誤賠償標準4.工程變更4.1工程變更申請4.2工程變更審批4.3工程變更導致的工期延誤及賠償5.工程質(zhì)量保障5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題處理及賠償6.工程保險6.1保險責任范圍6.2保險辦理及費用承擔6.3保險理賠程序7.付款與結(jié)算7.1付款方式7.2工程進度付款7.3竣工結(jié)算8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償限額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁費用承擔10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及賠償11.其他條款11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的適用法律11.3合同的附件12.雙方簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程地點：北京市朝陽區(qū)X路X號房屋。1.2工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間裝修、水電改造等。1.3工程預(yù)算：總預(yù)算為人民幣萬元整，具體預(yù)算明細見附件一。2.工程進度2.1工程時間表：工程預(yù)計開始日期為2024年X月X日，預(yù)計竣工日期為2024年X月X日。具體施工進度安排見附件二。2.2階段性驗收標準：工程分為五個階段進行驗收，每個階段的驗收標準詳見附件三。2.3工程進度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并在工程進度報告上簽字確認。3.工期延誤3.1工期延誤定義：因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑占s定的時間進度完成。3.2工期延誤責任劃分：如發(fā)生工期延誤，乙方向甲方承擔相應(yīng)的責任。3.3工期延誤賠償標準：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為賠償，累計賠償金額不得超過工程總造價的5%。4.工程變更4.1工程變更申請：甲方或乙方如需對工程進行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.2工程變更審批：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。4.3工程變更導致的工期延誤及賠償：因工程變更導致的工期延誤，按照3.3條款執(zhí)行賠償。5.工程質(zhì)量保障5.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改。5.3質(zhì)量問題處理及賠償：如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復，并承擔修復費用。如因質(zhì)量問題導致人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.工程保險6.1保險責任范圍：包括但不限于施工過程中的人員傷亡、財產(chǎn)損失等。6.2保險辦理及費用承擔：乙方負責辦理工程保險，并承擔相關(guān)費用。6.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險公司的理賠程序及時報案并申請理賠。8.違約責任8.1違約行為定義：一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。8.2違約責任承擔：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約金額×1%。8.3違約賠償限額：違約方的賠償責任不超過工程總造價的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國北京市X人民法院。9.3訴訟或仲裁費用承擔：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除條件及賠償：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議中應(yīng)明確解除原因、解除時間及雙方的責任和權(quán)益。11.其他條款11.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的附件：本合同附件包括工程預(yù)算明細、工程進度計劃、工程質(zhì)量標準等，附件與合同具有同等法律效力。12.雙方簽字12.1甲方簽字：甲方（蓋章）：12.2乙方簽字：乙方（蓋章）：13.合同簽訂日期：合同簽訂日期：2024年X月X日。14.合同編號：合同編號：2024001。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選定：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責和權(quán)利。16.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)工作，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。16.3第三方責任限額：如第三方因履行合同義務(wù)造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償責任限額詳見附件四。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照甲方的要求完成相關(guān)工作。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標準完成相關(guān)工作，并接受乙方的監(jiān)督。18.第三方違約處理18.1第三方違約行為定義：第三方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。18.2第三方違約責任承擔：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約金額×1%。18.3第三方違約賠償限額：第三方賠償責任不超過工程總造價的5%。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國北京市X人民法院。19.3第三方訴訟或仲裁費用承擔：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。20.第三方退出20.1第三方退出的條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以退出合同。20.2第三方退出程序：第三方退出合同應(yīng)提前通知甲方和乙方，并與甲方和乙方協(xié)商確定后續(xù)工作及責任承擔。21.第三方與工程質(zhì)量保障21.1第三方質(zhì)量保障：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計、施工、材料等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。21.2第三方質(zhì)量問題處理：如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負責修復，并承擔修復費用。如因質(zhì)量問題導致人身傷害或財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預(yù)算明細詳細列出工程各項費用的預(yù)算，包括材料費、人工費、管理費等，以及各項費用的計算方式和金額。附件二：工程進度計劃明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的驗收標準和方法。附件三：工程質(zhì)量標準詳細列出工程質(zhì)量的各項標準，包括材料標準、施工工藝標準、驗收標準等。附件四：第三方責任限額明確第三方的賠償責任限額，包括賠償金額的計算方式和對甲方、乙方的賠償限制。附件五：保險保單提供工程保險的保單副本，明確保險責任范圍、保險金額等。附件六：付款憑證提供付款的憑證，包括付款時間、付款金額、付款方式等。附件七：工程變更申請及審批記錄記錄工程變更的申請、審批過程，以及變更后的工程預(yù)算和進度計劃。附件八：質(zhì)量問題處理記錄記錄質(zhì)量問題的處理過程，包括問題描述、處理方法、處理結(jié)果等。附件九：工期延誤記錄記錄工期延誤的情況，包括延誤原因、延誤天數(shù)、賠償金額等。附件十：違約金計算明細提供違約金的計算明細，包括違約行為、違約金額、違約金計算方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方不按時支付工程款項，導致工程進度延誤。2.乙方未按約定的質(zhì)量標準完成工程，導致工程質(zhì)量問題。3.第三方未按約定的時間完成相關(guān)工作，導致工期延誤。4.甲方未按約定提供施工場地、材料或其他必要條件，導致工程進度延誤。5.乙方未按約定提供設(shè)計、施工、材料等服務(wù)或產(chǎn)品，導致工程質(zhì)量問題。違約責任認定標準：1.甲方未按時支付工程款項，按照合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。2.乙方未按約定的質(zhì)量標準完成工程，乙方應(yīng)負責修復質(zhì)量問題，并承擔修復費用。如因質(zhì)量問題導致人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方未按約定的時間完成相關(guān)工作，按照合同約定的違約金計算方式向甲方和乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供施工場地、材料或其他必要條件，導致工程進度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.乙方未按約定提供設(shè)計、施工、材料等服務(wù)或產(chǎn)品，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2024版二手房裝修合同：工程進度與工期延誤賠償協(xié)議1本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程內(nèi)容1.2工程地點1.3工程時間表2.工期延誤2.1工期定義2.2工期延誤的定義2.3工期延誤的責任歸屬3.工程進度3.1工程進度報告3.2工程進度跟蹤3.3工程進度更新4.工期延誤賠償4.1工期延誤賠償標準4.2工期延誤賠償計算方法4.3工期延誤賠償?shù)闹Ц斗绞?.工程進度與工期延誤的關(guān)系5.1工程進度的更新與工期延誤的關(guān)系5.2工程進度與工期延誤的協(xié)調(diào)6.工期延誤的解決方式6.1工期延誤協(xié)商解決6.2工期延誤的仲裁解決6.3工期延誤的法律訴訟7.工期延誤的責任方7.1承包商的責任7.2業(yè)主的責任7.3第三方責任8.工期延誤的預(yù)防措施8.1預(yù)防工期延誤的措施8.2工期延誤的預(yù)警機制9.工期延誤的記錄與通知9.1工期延誤的記錄方式9.2工期延誤的通知程序10.工期延誤的合同解除10.1工期延誤解除合同的條件10.2工期延誤解除合同的程序11.工期延誤的違約責任11.1違約責任的認定11.2違約責任的賠償12.工期延誤的保險責任12.1保險責任的范圍12.2保險責任的報告程序13.工期延誤的爭議解決13.1爭議解決的途徑13.2爭議解決的時限14.工期延誤的其他條款14.1工期延誤的保密條款14.2工期延誤的知識產(chǎn)權(quán)保護第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程內(nèi)容本合同項下的工程為位于【工程地點】的二手房裝修工程。工程內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、水電線路改造、室內(nèi)布局調(diào)整等。具體工程內(nèi)容以雙方確認的工程預(yù)算和工程圖紙為準。1.2工程地點工程地點為【業(yè)主地址】，具體房間號和門牌號為【具體門牌號】。1.3工程時間表工程預(yù)計開工日期為【開工日期】，預(yù)計竣工日期為【竣工日期】。具體工程進度和時間表詳見附件一：工程進度計劃表。2.工期延誤2.1工期定義工期指合同約定的工程開始日期到工程竣工日期之間的期限。2.2工期延誤的定義工期延誤指由于承包商的原因?qū)е鹿こ涛茨茉诤贤s定的竣工日期之前完成的情況。2.3工期延誤的責任歸屬（1）若工期延誤是由于承包商原因?qū)е碌模ǖ幌抻谑┕げ划?、材料延誤、勞動力不足等，承包商應(yīng)承擔全部責任，向業(yè)主支付相應(yīng)的工期延誤賠償。（2）若工期延誤是由于業(yè)主原因?qū)е碌模ǖ幌抻谠O(shè)計變更、審批延遲、付款延遲等，業(yè)主應(yīng)承擔全部責任，按照實際情況向承包商支付相應(yīng)的工期延誤賠償。3.工程進度3.1工程進度報告3.2工程進度跟蹤業(yè)主有權(quán)對工程進度進行跟蹤，包括但不限于現(xiàn)場巡查、詢問承包商等。業(yè)主提出合理的進度要求，承包商應(yīng)盡力滿足。3.3工程進度更新如工程進度出現(xiàn)變更，承包商應(yīng)及時通知業(yè)主，并與業(yè)主協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。4.工期延誤賠償4.1工期延誤賠償標準工期延誤賠償標準按照每天工程總價款的【百分比】計算，從工程應(yīng)竣工之日起至實際竣工之日止。4.2工期延誤賠償計算方法工期延誤賠償金額=工程總價款×每天賠償百分比×工期延誤天數(shù)。4.3工期延誤賠償?shù)闹Ц斗绞焦て谘诱`賠償金應(yīng)在實際竣工之日起【天數(shù)】內(nèi)，由承包商支付給業(yè)主。5.工程進度與工期延誤的關(guān)系5.1工程進度的更新與工期延誤的關(guān)系工程進度的更新應(yīng)真實反映工程的實際進展情況，如實際進度與計劃進度不符，可能導致工期延誤。5.2工程進度與工期延誤的協(xié)調(diào)雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保工程按計劃進行。如工程進度出現(xiàn)延誤，應(yīng)及時溝通，采取措施予以解決。6.工期延誤的解決方式6.1工期延誤協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決工期延誤問題。6.2工期延誤的仲裁解決如雙方在協(xié)商解決過程中無法達成一致意見，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.3工期延誤的法律訴訟如雙方對仲裁結(jié)果仍不服，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.工期延誤的責任方7.1承包商的責任承包商應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程進度和質(zhì)量。如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2業(yè)主的責任業(yè)主應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，提供施工所需的現(xiàn)場條件和資料等。如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3第三方責任如工期延誤是由于第三方原因?qū)е碌模缯咦儎?、自然?zāi)害等，雙方應(yīng)協(xié)商確定責任方。如第三方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.工期延誤的預(yù)防措施8.1預(yù)防工期延誤的措施承包商應(yīng)制定詳細的施工計劃，合理安排施工人員和材料供應(yīng)，確保工程按計劃進行。同時，業(yè)主應(yīng)積極配合承包商，提供必要的現(xiàn)場條件和資料，確保工程順利進行。8.2工期延誤的預(yù)警機制如預(yù)測到可能導致工期延誤的情況發(fā)生，承包商應(yīng)及時通知業(yè)主，并與業(yè)主協(xié)商采取相應(yīng)的措施，以減少工期延誤的影響。9.工期延誤的記錄與通知9.1工期延誤的記錄方式工期延誤的情況應(yīng)詳細記錄在案，包括但不限于延誤原因、延誤天數(shù)、采取的措施等。記錄應(yīng)由雙方簽字確認，并作為合同附件保存。9.2工期延誤的通知程序如發(fā)生工期延誤，承包商應(yīng)在延誤發(fā)生之日起【天數(shù)】內(nèi)書面通知業(yè)主，說明延誤原因、預(yù)計延誤天數(shù)及采取的措施。10.工期延誤的合同解除10.1工期延誤解除合同的條件如工期延誤天數(shù)超過合同約定的允許范圍，雙方可協(xié)商解除合同。10.2工期延誤解除合同的程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并在合同約定的時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同后，承包商應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。11.工期延誤的違約責任11.1違約責任的認定如一方未履行合同約定的義務(wù)，導致工期延誤，應(yīng)承擔違約責任。11.2違約責任的賠償違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。12.工期延誤的保險責任12.1保險責任的范圍承包商應(yīng)購買建筑工程保險，確保工程在施工期間不受損失。如發(fā)生工期延誤，且保險責任范圍內(nèi)，保險公司應(yīng)按照保險合同約定承擔賠償責任。12.2保險責任的報告程序如發(fā)生工期延誤，承包商應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提交相關(guān)證明材料。13.工期延誤的爭議解決13.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生工期延誤爭議時，可以先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決。13.2爭議解決的時限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【天數(shù)】內(nèi)解決爭議，否則視為雙方均同意按照仲裁或訴訟的方式解決爭議。14.工期延誤的其他條款14.1工期延誤的保密條款雙方應(yīng)對工程進度、工期延誤等合同信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2工期延誤的知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，工程進度、設(shè)計方案等成果歸雙方共同所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或披露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念15.1第三方定義第三方指非合同當事人，但為合同的履行提供協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入的情形第三方介入合同的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督工程進度和質(zhì)量、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供物資供應(yīng)等。16.第三方介入的責權(quán)利16.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其協(xié)助或服務(wù)的義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求和質(zhì)量標準。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，要求合同當事人支付其服務(wù)費用，并在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同當事人之間僅為協(xié)助和服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同的履行和責任承擔。合同當事人之間的事務(wù)，第三方無權(quán)干涉。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇的義務(wù)當合同當事人選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔保或保證。17.2第三方服務(wù)的開始和結(jié)束第三方服務(wù)的開始和結(jié)束時間應(yīng)由合同當事人明確約定，并在合同中予以說明。17.3第三方服務(wù)費用的支付合同當事人應(yīng)按照合同約定及時支付第三方服務(wù)費用。如雙方約定第三方服務(wù)費用包含在工程總價款中，則業(yè)主應(yīng)按照工程進度支付相應(yīng)費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額指第三方因其履行協(xié)助或服務(wù)義務(wù)過程中的過錯，導致合同當事人損失時，第三方應(yīng)承擔的賠償責任上限。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)由合同當事人根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、服務(wù)范圍等因素協(xié)商確定，并在合同中明確注明。18.3第三方責任限額的賠償方式如第三方因過錯導致合同當事人損失，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔賠償責任。賠償方式可以包括但不限于返還服務(wù)費用、支付違約金、賠償直接損失等。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決途徑第三方介入爭議的解決途徑可以包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。19.2第三方介入爭議的解決時限雙方應(yīng)自第三方介入爭議發(fā)生之日起【天數(shù)】內(nèi)解決爭議，否則視為雙方均同意按照仲裁或訴訟的方式解決爭議。20.第三方介入的其他條款20.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對合同當事人之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)合同當事人同意不得向第三方披露。20.