房屋買賣中介傭金協(xié)議2024版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣中介傭金協(xié)議2024版1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買受人）第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權證號第三條中介服務內容3.1乙方負責房屋的掛牌、推廣3.2乙方負責組織雙方進行看房3.3乙方負責協(xié)調雙方在交易過程中的事宜第四條傭金標準及支付方式4.1甲方應支付給乙方的傭金為房屋成交總價的百分之二4.2甲方支付傭金的方式為成交后一次性支付4.3乙方在收到傭金后，應向甲方提供正規(guī)發(fā)票第五條合同的生效、變更和終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認5.3合同終止的條件為房屋過戶完畢，且乙方已提供正規(guī)發(fā)票第六條違約責任6.1甲方未按約定時間支付傭金的，應支付給乙方違約金，違約金為應支付傭金的百分之十6.2乙方未按約定提供服務的，應支付給甲方違約金，違約金為房屋成交總價的百分之十第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密8.2違反保密條款的一方，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的一切損失第九條法律適用及爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年第十一條附件11.1房屋所有權證復印件11.2雙方有效身份證件復印件11.3其他與合同履行相關的文件第十二條簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。1.2乙方（中介方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。1.3丙方（買受人）：【丙方全稱】，住所地：【丙方住所地】。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：【房屋具體地址】。2.2房屋面積：【房屋實際面積】平方米。2.3房屋所有權證號：【房屋所有權證號】。第三條中介服務內容3.1乙方負責房屋的掛牌、推廣，并應確保甲乙雙方能及時了解房屋出售信息。3.2乙方負責組織雙方進行看房，并協(xié)助雙方進行房屋交易相關的協(xié)商。3.3乙方負責協(xié)調雙方在交易過程中的事宜，確保交易順利進行。第四條傭金標準及支付方式4.1甲方應支付給乙方的傭金為房屋成交總價的百分之二（2%）。4.2甲方支付傭金的方式為成交后一次性支付。4.3乙方在收到傭金后，應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條合同的生效、變更和終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.3合同終止的條件為房屋過戶完畢，且乙方已提供正規(guī)發(fā)票。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間支付傭金的，應支付給乙方違約金，違約金為應支付傭金的百分之十（10%）。6.2乙方未按約定提供服務的，應支付給甲方違約金，違約金為房屋成交總價的百分之十（10%）。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密。8.2違反保密條款的一方，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的一切損失。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。附件：11.1房屋所有權證復印件。11.2雙方有效身份證件復印件。11.3其他與合同履行相關的文件。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密。8.2違反保密條款的一方，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的一切損失。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第十一條附件11.1房屋所有權證復印件。11.2雙方有效身份證件復印件。11.3其他與合同履行相關的文件。第十二條簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】第十三條房屋交付及過戶13.1甲方應按照合同約定，將房屋交付給丙方。13.2甲方應協(xié)助丙方完成房屋過戶手續(xù)。13.3房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應向甲方支付傭金。第十四條解除合同的條件14.1在合同有效期內，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同解除后，乙方應退還已收取的傭金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同交易無關的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：貸款銀行、房屋維修保養(yǎng)公司、房屋評估機構、物業(yè)管理公司等。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同交易過程中，應獨立承擔其行為的法律后果。3.2第三方應按照約定履行其職責，如因故意或過失導致甲方、乙方或丙方損失的，由第三方承擔相應責任。第四條第三方義務4.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，誠信履行合同義務。4.2第三方在提供服務過程中，應保證服務質量，確保甲方、乙方和丙方的合法權益不受損害。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其介入行為所產(chǎn)生的損失承擔有限責任。5.2第三方承擔的責任限額不得超過其收取的費用總額。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方和丙方分別獨立簽訂合同，各自承擔合同責任。6.2第三方不參與甲方、乙方和丙方之間的糾紛解決，除非另有約定。第七條第三方介入的告知義務7.1當有第三方介入本合同交易時，甲方、乙方應立即通知對方。7.2甲方、乙方應在合同中明確第三方介入的具體事項和責任。第八條第三方介入的合同修改8.1當?shù)谌浇槿氡竞贤灰讜r，甲方、乙方應在原有合同基礎上，增加關于第三方介入的條款。8.2甲方、乙方應確保第三方了解本合同的全部內容，并在合同中予以明確。第九條第三方介入的爭議解決9.1當?shù)谌浇槿氡竞贤灰滓l(fā)爭議時，甲方、乙方應協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲方、乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入本合同交易后，甲方、乙方和丙方應按照合同約定和第三方的服務內容繼續(xù)履行合同。10.2甲方、乙方和丙方應協(xié)助第三方完成其職責，確保合同的順利履行。第十一條第三方介入的合同解除11.1在合同履行過程中，如第三方因故退出，甲方、乙方和丙方應協(xié)商解決。11.2第三方退出后，甲方、乙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。第十二條第三方介入的違約責任12.1第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。12.2第三方違約導致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應予以賠償。第十三條第三方介入的權益保護13.1第三方應依法保護甲方、乙方和丙方的合法權益。13.2甲方、乙方和丙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自解除或變更合同。第十四條第三方介入的其他事項14.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：雙方有效身份證件復印件附件3：房屋評估報告復印件附件4：房屋交易合同復印件附件5：貸款合同復印件附件6：物業(yè)服務合同復印件附件7：維修保養(yǎng)服務合同復印件附件8：中介服務費收據(jù)復印件附件9：其他與合同履行相關的文件附件1的詳細要求：須為原件的復印件，清晰可見。須包含房屋所有權人、房屋位置、面積、所有權證號等信息。附件2的詳細要求：須為有效身份證件的原件復印件，包括身份證、護照等。須清晰可見，復印件上須有原件持有人的簽名或蓋章。附件3的詳細要求：須為正規(guī)評估機構出具的房屋評估報告。須包含房屋評估價值、評估日期、評估機構等信息。附件4的詳細要求：須為房屋交易合同的原件復印件。須包含甲方、乙方和丙方的基本信息、房屋交易價格、付款方式等內容。附件5的詳細要求：須為貸款合同的原件復印件。須包含貸款金額、還款方式、還款期限等信息。附件6的詳細要求：須為物業(yè)服務合同的原件復印件。須包含物業(yè)服務費用、服務期限等信息。附件7的詳細要求：須為維修保養(yǎng)服務合同的原件復印件。須包含維修保養(yǎng)項目、費用、期限等信息。附件8的詳細要求：須為中介服務費收據(jù)的原件復印件。須清晰可見，復印件上須有出具收據(jù)方的簽名或蓋章。附件9的詳細要求：須包含與合同履行相關的其他文件，如郵件通信、會議記錄等。須為原件的復印件，清晰可見。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付傭金。2.乙方未按約定提供服務。3.丙方未按約定時間支付購房款。4.第三方未按約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同不能履行的，違約方應承擔違