2024年度租賃合同（含物業(yè)費(fèi)）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含物業(yè)費(fèi)）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條物業(yè)費(fèi)及支付方式4.1物業(yè)費(fèi)金額4.2物業(yè)費(fèi)支付方式4.3物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述房屋面積：【平方米】房屋結(jié)構(gòu)：【戶型】房屋設(shè)施：【配套設(shè)施】1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃物的使用權(quán)和相應(yīng)的公共區(qū)域使用權(quán)，承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行正常的生活/商務(wù)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【年/月/日】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【年/月/日】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣，租金共計(jì)【總金額】元人民幣。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：【銀行名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】戶名：【戶名】3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【天數(shù)】?jī)?nèi)支付當(dāng)期租金。第四條物業(yè)費(fèi)及支付方式4.1物業(yè)費(fèi)金額物業(yè)費(fèi)為每月【金額】元人民幣，物業(yè)費(fèi)共計(jì)【總金額】元人民幣。4.2物業(yè)費(fèi)支付方式物業(yè)費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：【銀行名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】戶名：【戶名】4.3物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【天數(shù)】?jī)?nèi)支付當(dāng)期物業(yè)費(fèi)。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的生活/商務(wù)活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定。5.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的大修和重大維修，包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題設(shè)備設(shè)施故障水電系統(tǒng)故障6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的小修和日常維修，包括但不限于：家電設(shè)備故障家具設(shè)施損壞衛(wèi)生清潔問(wèn)題第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前【天數(shù)】通知出租人，并取得出租人的書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租事項(xiàng)確定后【天數(shù)】?jī)?nèi)，向出租人提交轉(zhuǎn)租通知，并提供轉(zhuǎn)租雙方的詳細(xì)信息。第九條提前解除合同9.1解除合同的條件承租人未按時(shí)支付租金或物業(yè)費(fèi)連續(xù)超過(guò)【次數(shù)】次。承租人違反租賃合同的其他條款，經(jīng)出租人書(shū)面通知后【天數(shù)】?jī)?nèi)未改正。承租人在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。9.2解除合同的通知出租人欲提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前【天數(shù)】書(shū)面通知承租人。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行租賃合同的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未能履行租賃合同的約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【城市/省】人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件【附件名稱】為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄中列明的物品清單為本合同的附件，承租人應(yīng)按照清單內(nèi)容接收并妥善保管租賃物。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【城市/省】的【地址】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1中介方介入本合同履行過(guò)程中，如涉及中介服務(wù)，中介方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并以書(shū)面形式明確中介方的服務(wù)范圍和責(zé)任。2.2維修服務(wù)方介入本合同履行過(guò)程中，如租賃物出現(xiàn)需要維修的情況，維修服務(wù)方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并以書(shū)面形式明確維修服務(wù)方的維修范圍、責(zé)任和費(fèi)用。2.3保險(xiǎn)公司介入本合同履行過(guò)程中，如涉及保險(xiǎn)事宜，保險(xiǎn)公司的介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并以書(shū)面形式明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)范圍、責(zé)任和費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定3.2第三方責(zé)任限額甲乙方同意，第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額為【限額金額】元人民幣。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方介入本合同履行過(guò)程中，甲乙方仍應(yīng)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、維修等事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與承租人如第三方介入的事項(xiàng)涉及承租人的權(quán)益，承租人應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方介入的變更和終止5.1變更如第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確變更后的服務(wù)范圍和責(zé)任。5.2終止如第三方介入的事項(xiàng)完成后，甲乙方均有權(quán)書(shū)面通知第三方終止其介入。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【城市/省】人民法院。第八條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)信息，包括但不限于房屋面積、戶型、配套設(shè)施等。附件二：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、支付金額等信息。附件三：物業(yè)費(fèi)支付記錄記錄物業(yè)費(fèi)的支付時(shí)間、支付金額等信息。附件四：維修服務(wù)記錄詳細(xì)記錄維修服務(wù)的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的原件或復(fù)印件。附件六：轉(zhuǎn)租同意書(shū)如有轉(zhuǎn)租情況，提供承租人提交的轉(zhuǎn)租同意書(shū)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或物業(yè)費(fèi)。示例：承租人未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。2.違反租賃合同的其他條款。示例：承租人在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，違反了租賃合同的相關(guān)規(guī)定。3.未能履行維修責(zé)任。示例：出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，屬于違約行為。4.未能履行保險(xiǎn)責(zé)任。示例：保險(xiǎn)公司未能按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)本合同的約定，以及相關(guān)法律法規(guī)。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度租賃合同（含物業(yè)費(fèi)）1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條物業(yè)費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)金額4.2物業(yè)費(fèi)支付周期4.3物業(yè)費(fèi)支付方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條合同的變更和補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____套住宅，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括：____、____、____等。1.2租賃范圍承租人租賃的房屋包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域。承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____銀行賬戶名稱：____賬號(hào)：____第四條物業(yè)費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)金額物業(yè)費(fèi)為每月人民幣_(tái)___元整。4.2物業(yè)費(fèi)支付周期物業(yè)費(fèi)與租金同步支付。4.3物業(yè)費(fèi)支付方式物業(yè)費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給物業(yè)公司。銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____銀行賬戶名稱：____物業(yè)管理公司賬號(hào)：____第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買雙方同意共同購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用與租金、物業(yè)費(fèi)同步支付。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間不得轉(zhuǎn)租房屋。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人提交轉(zhuǎn)租通知。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件在租賃期內(nèi)，任何一方不得無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同。如出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人無(wú)法繼續(xù)履行合同，承租人可以提前終止合同。8.2提前終止合同的通知期限如雙方同意提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附加條款如下：（1）____（2）____（3）____12.2附件本合同附件如下：（1）租賃物清單（2）物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容（3）房屋保險(xiǎn)條款第十三條合同的變更和補(bǔ)充13.1合同變更條件合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條件合同補(bǔ)充應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。14.3合同解除條件在租賃期內(nèi)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方無(wú)法繼續(xù)履行合同，對(duì)方可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或參與交易的行為。第二條第三方責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3第三方如因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方按照本合同約定向第三方追償。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的基本信息及介入原因。3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并確保合同的履行不受影響。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方就其提供服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。4.2第三方就其侵權(quán)行為對(duì)甲乙雙方承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4.3第三方就其違約行為對(duì)甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任，但甲乙雙方的損失超過(guò)第三方責(zé)任限額的，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方支付5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3第三方未按照約定提供服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還費(fèi)用。第六條第三方糾紛解決6.1甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方與第三方發(fā)生的糾紛不影響本合同的履行。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，不代表其成為甲乙雙方的合作伙伴或代理人。7.2第三方介入本合同履行過(guò)程中，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條附加條款8.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并確保第三方介入不影響合同履行。8.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用支付的及時(shí)、準(zhǔn)確。8.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。8.4甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.5本合同的第三方介入條款如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃房屋的家具、家電、設(shè)施等物品的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述物業(yè)公司提供的服務(wù)范圍，如清潔、維修、安全管理等。附件三：房屋保險(xiǎn)條款列出房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件四：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件五：物業(yè)費(fèi)用支付證明提供物業(yè)費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件六：維修服務(wù)記錄記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方（如中介、維修人員、保險(xiǎn)公司等）簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。附件八：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有任何補(bǔ)充協(xié)議，需附上協(xié)議文本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的條件。2.出租人未能按照約定時(shí)間支付租金或物業(yè)費(fèi)。3.承租人未能按照約定時(shí)間支付租金或物業(yè)費(fèi)。4.承租人未經(jīng)過(guò)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。5.出租人未能按照約定提供維修服務(wù)。6.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金或物業(yè)費(fèi)的____%。3.違約方承擔(dān)違約責(zé)任不影響守約方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并要求出租人在一定期限內(nèi)交付房屋。如果出租人未能交付房屋，承租人也有權(quán)解除合同，并要求出租人支付因解除合同而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度租賃合同（含物業(yè)費(fèi)）2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條物業(yè)費(fèi)及支付方式4.1物業(yè)費(fèi)金額4.2物業(yè)費(fèi)支付周期4.3物業(yè)費(fèi)支付方式4.4物業(yè)費(fèi)支付賬戶信息第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的定期檢查5.3租賃物的維修責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用和保護(hù)第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知時(shí)效第十四條其他約定14.1租賃物交付時(shí)間及方式14.2租賃物退還時(shí)間及方式14.3租賃期間的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為一棟位于城市A的商用樓，具體地址為街道號(hào)，建筑總面積為平方米。1.2租賃物位置租賃物位于城市A市中心區(qū)域，交通便利，附近有購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)設(shè)施等。1.3租賃物面積租賃物總面積為平方米，租賃面積為平方米。1.4租賃物使用范圍租賃物主要用于商務(wù)辦公、會(huì)議、展示等活動(dòng)，不得用于住宅、倉(cāng)儲(chǔ)等其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，共計(jì)元（人民幣）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，每月10日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為：開(kāi)戶行：銀行；賬號(hào)：X。3.4租金支付賬戶信息收款人為公司，開(kāi)戶行為銀行，賬號(hào)為X。第四條物業(yè)費(fèi)及支付方式4.1物業(yè)費(fèi)金額物業(yè)費(fèi)為每月元，共計(jì)元（人民幣）。4.2物業(yè)費(fèi)支付周期物業(yè)費(fèi)支付周期與租金支付周期相同，每月10日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。4.3物業(yè)費(fèi)支付方式物業(yè)費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為：開(kāi)戶行：銀行；賬號(hào)：X。4.4物業(yè)費(fèi)支付賬戶信息收款人為公司，開(kāi)戶行為銀行，賬號(hào)為X。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)租賃期間，承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，確保租賃物設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2租賃物的定期檢查承租人應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保租賃物安全。5.3租賃物的維修責(zé)任（1）租賃物設(shè)施設(shè)備正常損耗范圍內(nèi)，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任；（2）因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致租賃物設(shè)施設(shè)備損壞，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任；（3）租賃物出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，并承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、翻新等大規(guī)模維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交出租人備案。6.2保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠流程按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行，承租人應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。因租賃物的保險(xiǎn)事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人違反合同約定，出租人要求解除合同；（3）出租人因客觀原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，提前通知承租人解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3合同變更或解除的程序（1）雙方就變更或解除事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）書(shū)面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）承租人未按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；（2）承租人未按約定使用租賃物，違反租賃目的；（3）出租人未按約定提供租賃物及配套設(shè)施；（4）出租人未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)3個(gè)月未解決的，視為雙方同意繼續(xù)履行合同。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息的使用和保護(hù)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式通知方式包括書(shū)面、電話、電子郵件等。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的地址。13.3通知時(shí)效通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，對(duì)方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)回復(fù)。第十四條其他約定14.1租賃物交付時(shí)間及方式租賃物交付時(shí)間為本合同簽訂之日起10日內(nèi)，交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付。14.2租賃物退還時(shí)間及方式租賃物退還時(shí)間為本合同終止之日起10日內(nèi)，退還方式為現(xiàn)場(chǎng)退還。14.3租賃期間的其他事項(xiàng)租賃期間的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于：（1）中介服務(wù)：提供租賃物信息、協(xié)助雙方簽訂合同等；（2）維修服務(wù)：負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)工作；（3）保險(xiǎn)服務(wù)：提供租賃物保險(xiǎn)服務(wù)，協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜；（4）其他服務(wù)：如安全監(jiān)管、物業(yè)管理等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（2）按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）維護(hù)甲乙方合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密；（4）接受甲乙方的監(jiān)督和檢查。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃物信息，協(xié)助甲乙方簽訂合同，并按照約定收取中介費(fèi)。3.2維修服務(wù)條款維修服務(wù)方應(yīng)按照約定負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3保險(xiǎn)服務(wù)條款保險(xiǎn)服務(wù)方應(yīng)按照約定提供租賃物保險(xiǎn)服務(wù)，并協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜。3.4其他服務(wù)條款其他服務(wù)方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)金額等因素進(jìn)行設(shè)定，具體限額在合同中約定。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入不得影響甲乙方之間的溝通與協(xié)商。甲乙方有權(quán)直接溝通解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。5.3第三方介入不得改變甲乙方之間的合同內(nèi)容。合同的變更、解除等事項(xiàng)，仍需甲乙方協(xié)商一致。第六條第三方介入的合同簽訂與履行6.1第三方介入的合同簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定第三方責(zé)任限額。6.2第三方介入的合同履行第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。6.3第三方介入的合同變更與解除第三方介入的合同變更、解除應(yīng)遵循雙方簽訂合同時(shí)約定的程序。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2第三方違約處理程序第三方違約處理程序如下：（1）甲乙方通知第三方違約事項(xiàng)；（2）第三方在接到通知后3日內(nèi)回復(fù)，并提出解決方案；（3）甲乙方與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；（4）協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)依法追責(zé)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)3個(gè)月未解決的，視為雙方同意繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)信息。9.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。9.3第三方資料保存第三方應(yīng)按照合同約定，保存相關(guān)服務(wù)資料，并在合同終止后按照甲乙方的要求提供。第十條第三方介入的合同附件10.1附件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單附件2：租金支付證明附件3：物業(yè)費(fèi)支付證明附件4：租賃物保險(xiǎn)單附件5：維修服務(wù)協(xié)議附件6：中介服務(wù)協(xié)議附件7：物業(yè)管理協(xié)議附件8：安全監(jiān)管服務(wù)協(xié)議附件9：其他服務(wù)協(xié)議附件10：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表附件1：租賃物清單本附件詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件2：租金支付證明本附件用于證明租金支付的情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件3：物業(yè)費(fèi)支付證明本附件用于證明物業(yè)費(fèi)支付的情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件4：租賃物保險(xiǎn)單本附件為租賃物的保險(xiǎn)單，詳細(xì)列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件5：維修服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列明維修服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件6：中介服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件7：物業(yè)管理協(xié)議本附件詳細(xì)列明物業(yè)管理的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件8：安全監(jiān)管服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列明安全監(jiān)管服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件9：其他服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列明其他服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件10：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表本附件用于甲乙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，包括服務(wù)滿意度、改進(jìn)建議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。示例：甲方未能在每月10日前支付當(dāng)月租金，構(gòu)成違約。2.甲乙任何一方未按約定使用租賃物，違反租賃目的。示例：乙方將租賃物用于倉(cāng)儲(chǔ)而非商務(wù)辦公，構(gòu)成違約。3.出租人未按約定提供租賃物及配套設(shè)施。示例：出租人未能提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，構(gòu)成違約。4.出租人未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。示例：出租人未能按時(shí)維修租賃物，構(gòu)成違約。5.承租人轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，構(gòu)成違約。6.第三方未按約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。示例：維修服務(wù)方未能按時(shí)完成維修任務(wù)，構(gòu)成違約。7.第三方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。示例：中介服務(wù)方未依法納稅，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的5%作為違約金。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的實(shí)際損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，使合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同。4.承擔(dān)額外費(fèi)用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。全文完。2024年度租賃合同（含物業(yè)費(fèi)）4本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條物業(yè)費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)金額4.2物業(yè)費(fèi)支付方式4.3物業(yè)費(fèi)支付日期第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【填寫(xiě)具體地址】的【填寫(xiě)建筑物名稱或編號(hào)】房間/辦公室，具體面積為【填寫(xiě)面積】。1.2租賃范圍承租人租賃的房間/辦公室包括室內(nèi)空間以及與之相關(guān)的公共區(qū)域。公共區(qū)域包括但不限于走廊、電梯、樓梯、洗手間等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【填寫(xiě)具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫(xiě)具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為【填寫(xiě)具體金額】。租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2租金支付方式承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月的【填寫(xiě)具體日期】前支付租金。第四條物業(yè)費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)金額租賃期間，物業(yè)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。4.2物業(yè)費(fèi)支付方式物業(yè)費(fèi)用包含在租金中，承租人無(wú)需額外支付。4.3物業(yè)費(fèi)支付日期物業(yè)費(fèi)用隨租金一起支付。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的使用和維護(hù)，包括室內(nèi)裝修、家具、電器等。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租人及其財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，承租人無(wú)需額外支付。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前【填寫(xiě)具體天數(shù)】書(shū)面通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【填寫(xiě)具體天數(shù)】書(shū)面通知出租人。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。9.2提前終止合同的通知期限提前終止合同的一方應(yīng)至少提前【填寫(xiě)具體天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【填寫(xiě)具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【填寫(xiě)具體地點(diǎn)】。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件為租賃物的平面圖、設(shè)施清單等，與合同具有同等法律效力。12.2附件附件一：租賃物平面圖附件二：設(shè)施清單第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。13.3合同解除條件合同解除的條件按照合同違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十四條雙方信息14.1出租人信息名稱：【填寫(xiě)出租人名稱】地址：【填寫(xiě)出租人地址】聯(lián)系人：【填寫(xiě)聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫(xiě)聯(lián)系電話】14.2承租人信息名稱：【填寫(xiě)承租人名稱】地址：【填寫(xiě)承租人地址】聯(lián)系人：【填寫(xiě)聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫(xiě)聯(lián)系電話】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指非甲方亦非乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)承擔(dān)其自身職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全等風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為【填寫(xiě)具體金額】元。第十六條第三方服務(wù)或產(chǎn)品16.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品的提供甲方或乙方根據(jù)本合同有權(quán)要求第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。16.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量保證第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品質(zhì)量。16.3第三方服務(wù)或產(chǎn)品的維修與更換第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的書(shū)面同意當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書(shū)面同意。17.2第三方介入的合同修改甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行修改，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入的賠償責(zé)任如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4第三方介入的糾紛解決當(dāng)甲方、乙方與第三方之間因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【填寫(xiě)具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】解決。17.5第三方介入的地點(diǎn)第三方介入的地點(diǎn)為【填寫(xiě)具體地點(diǎn)】。第十八條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同中明確劃分。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。18.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物平面圖詳細(xì)描述租賃物的內(nèi)部布局，包括房間數(shù)量、面積、家具布置等。附件二：設(shè)施清單列出租賃物內(nèi)部的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、衛(wèi)生設(shè)施等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方維修服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。附件四：保險(xiǎn)單提供保險(xiǎn)公司出具的火災(zāi)保險(xiǎn)單，注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議當(dāng)承租人需要轉(zhuǎn)租時(shí)，與此第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件六：提前終止合同協(xié)議當(dāng)雙方提前終止合同時(shí)，與此第三方簽訂的提前終止合同協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃物的維修工作。2.乙方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。示例：維修服務(wù)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的【填寫(xiě)具體比例】作為違約金。3.違約方未能履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的【填寫(xiě)具體比例】作為賠償。全文完。2024年度租賃合同（含物業(yè)費(fèi)）5本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用目的1.3租賃物的交付和驗(yàn)收第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)租及提前終止第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的賬戶信息及支付日期3.3租金支付的遲延及違約金第四條物業(yè)費(fèi)及支付方式4.1物業(yè)費(fèi)的金額和支付周期4.2物業(yè)費(fèi)支付的賬戶信息及支付日期4.3物業(yè)費(fèi)支付的遲延及違約金第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任及維修范圍5.2承租人的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃物的重大維修及費(fèi)用分?jǐn)偟诹鶙l租賃物的變更和改造6.1租賃物的變更及審批程序6.2租賃物的改造及費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件及程序7.2租賃合同的轉(zhuǎn)租條件及程序第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為及責(zé)任9.2承租人的違約行為及責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法10.2爭(zhēng)議解決的期限和費(fèi)用第十一條法律法規(guī)的適用11.1租賃合同的適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的更新及合同的適應(yīng)性第十二條其他條款12.1租賃物的保險(xiǎn)及責(zé)任分配12.2租賃期間的安全和環(huán)保要求12.3租賃雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式第十三條附件13.1租賃物的相關(guān)圖紙和文件13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件第十四條合同的生效和終止14.1合同的簽署和生效日期14.2合同的終止條件和程序第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、位置和面積甲方將位于____市的____區(qū)____街道____號(hào)的____平方米的寫(xiě)字樓整棟出租給乙方使用。1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用目的1.3租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物的交付應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀符合合同約定。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的續(xù)租及提前終止租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金。租賃期滿前，乙方如未提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每平方米每月____元，總計(jì)每棟寫(xiě)字樓每月____元。租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.2租金支付的賬戶信息及支付日期乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。賬戶信息為：賬戶名稱：____，賬號(hào)：____，開(kāi)戶行：____。3.3租金支付的遲延及違約金乙方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付遲延違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。第四條物業(yè)費(fèi)及支付方式4.1物業(yè)費(fèi)的金額和支付周期物業(yè)費(fèi)為每平方米每月____元，總計(jì)每棟寫(xiě)字樓每月____元。物業(yè)費(fèi)每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月物業(yè)費(fèi)。4.2物業(yè)費(fèi)支付的賬戶信息及支付日期乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)支付到甲方指定的賬戶。賬戶信息為：賬戶名稱：____，賬號(hào)：____，開(kāi)戶行：____。4.3物業(yè)費(fèi)支付的遲延及違約金乙方如未按約定時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)，應(yīng)支付遲延違約金，違約金為應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)的__%。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任及維修范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物共用部位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。維修范圍包括但不限于：____。5.2承租人的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3租賃物的重大維修及費(fèi)用分?jǐn)偟诹鶙l租賃物的變更和改造6.1租賃物的變更及審批程序乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行變更或改造，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。6.2租賃物的改造及費(fèi)用承擔(dān)乙方如獲甲方批準(zhǔn)進(jìn)行改造，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至改造前的狀態(tài)。第八條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件及程序乙方如需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)。8.2租賃合同的轉(zhuǎn)租條件及程序乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。轉(zhuǎn)租不得改變本合同的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件及程序任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除的條件及程序第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約行為及責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。10.2承租人的違約行為及責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的期限和費(fèi)用訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)提起。訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。第十二條其他條款12.1租賃物的保險(xiǎn)及責(zé)任分配乙方應(yīng)按甲方的要求對(duì)租賃物辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為共同保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2租賃期間的安全和環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守租賃期間的安全和環(huán)保規(guī)定，確保租賃物的安全使用。12.3租賃雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系人為：____，聯(lián)系電話：____；乙方的聯(lián)系人為：____，聯(lián)系電話：____。第十三條附件13.1租賃物的相關(guān)圖紙和文件本合同附件包括：租賃物平面圖、租賃物設(shè)施設(shè)備清單等。13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件本合同補(bǔ)充協(xié)議和附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效和終止14.1合同的簽署和生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件和程序本合同期滿，或雙方協(xié)商一致提前終止合同，合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式將租賃物交還給甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于：租賃物的中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入的事項(xiàng)及理由。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：____。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用第三方在本合同項(xiàng)下的作用包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議、保障合同履行等。3.2第三方的不作為第三方如未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系，第三方并不成為本合同的當(dāng)事人。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益歸甲方和乙方共同所有，第三方不得單獨(dú)主張權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為：____元。5.2第三方責(zé)任的限額調(diào)整第三方責(zé)任的限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第六條第三方介入的額外條款和說(shuō)明6.1第三方介入的額外條款6.2第三方介入的說(shuō)明甲乙方應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)事宜，包括但不限于：第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決甲乙方如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效第三方介入爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為：____個(gè)月。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)在第三方介入事項(xiàng)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更甲乙方如因第三方介入需要變更本合同，應(yīng)按照合同變更的程序和條件進(jìn)行。9.2第三方介入的合同變更通知甲乙方應(yīng)在第三方介入變更事項(xiàng)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除甲乙方如因第三方介入需要解除本合同，應(yīng)按照合同解除的程序和條件進(jìn)行。10.2第三方介入的合同解除通知甲乙方應(yīng)在第三方介入解除事項(xiàng)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方介入的違約行為及責(zé)任第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此所遭受的損失。11.2第三方介入的違約責(zé)任限制第三方在任何情況下不負(fù)超過(guò)其責(zé)任限額的違約責(zé)任。第十二條第三方介入的權(quán)益保護(hù)12.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。12.2第三方介入的權(quán)益限制第三方在任何情況下不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第十三條附件13.1第三方介入的相關(guān)文件附件包括：第三方介入的協(xié)議、第三方介入的費(fèi)用明細(xì)等。13.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議和附件本合同補(bǔ)充協(xié)議和附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效和終止14.1合同的簽署和生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件和程序本合同期滿，或雙方協(xié)商一致提前終止合同，合同即行終止。合同終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式將租賃物交還給甲方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物平面圖詳細(xì)描述租賃物的布局、面積分配、設(shè)施位置等。附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明甲方與維修服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)，包括維修范圍、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件七：物業(yè)費(fèi)用支付記錄記錄物業(yè)費(fèi)的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件八：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金遲延支付2.物業(yè)費(fèi)遲延支付3.租賃物使用不符合約定4.未經(jīng)允許的轉(zhuǎn)租行為5.損壞租賃物未予修復(fù)6.未經(jīng)允許的裝修行為7.違反合同約定的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租金遲延支付：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的__%作為違約金。2.物業(yè)費(fèi)遲延支付：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的__%作為違約金。3.租賃物使用不符合約定：按照合同約定的使用目的和方式使用租賃物，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.未經(jīng)允許的轉(zhuǎn)租行為：轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，乙方應(yīng)支付違約金，金額為租金總額的__%。5.損壞租賃物未予修復(fù)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，金額為修復(fù)費(fèi)用的__%。6.未經(jīng)允許的裝修行為：裝修行為無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用，并支付違約金，金額為拆除費(fèi)用的__%。7.違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方遲延支付租金，則甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金。例如，如果乙方在租賃期限內(nèi)遲延支付租金累計(jì)超過(guò)____次，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，金額為租金總額的__%。全文完。2024年度租賃合同（含物業(yè)費(fèi)）8本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條物業(yè)費(fèi)及支付方式4.1物業(yè)費(fèi)金額4.2物業(yè)費(fèi)支付方式4.3物業(yè)費(fèi)支付日期第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)理賠第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止的條件9.2提前終止的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效和簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃物的全部空間及配套設(shè)施和設(shè)備。承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行【經(jīng)營(yíng)/使用】活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【開(kāi)始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元，租金按月支付。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付日期租金支付日期為每月的【日期】。第四條物業(yè)費(fèi)及支付方式4.1物業(yè)費(fèi)金額物業(yè)費(fèi)為每月【金額】元，包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。4.2物業(yè)費(fèi)支付方式物業(yè)費(fèi)與租金一同通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。4.3物業(yè)費(fèi)支付日期物業(yè)費(fèi)支付日期與租金支付日期相同，為每月的【日期】。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍承租人可以使用租賃物進(jìn)行【具體使用目的】。5.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性維修，確保租賃物的安全性和功能性。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維修和小修，確保租賃物的正常使用。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前【通知期限】天向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，并取得出租人的書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同生效前【通知期限】天向出租人提交轉(zhuǎn)租合同副本。第九條提前終止合同9.1提前終止的條件雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，需支付給對(duì)方相當(dāng)于提前終止日租金三倍的違約金。9.2提前終止的通知期限提前終止合同的一方應(yīng)至少提前【通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為每月租金的【百分比】。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為每月租金的【百分比】。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括：【附件列表】。第十四條合同的生效和簽署14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方