二零二四年度商場柜臺出租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商場柜臺出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的名稱和地址1.2承租方的名稱和地址第二條柜臺出租的具體情況2.1柜臺的位置和面積2.2柜臺的用途和限制2.3柜臺出租的期限第三條租金和支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付期限和方式3.3租金的調(diào)整機制第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方提供的服務(wù)和支持4.2出租方對柜臺的管理和維護4.3出租方對承租方的監(jiān)督和管理第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方對柜臺的合法使用5.2承租方對柜臺的安全和衛(wèi)生5.3承租方對柜臺經(jīng)營活動的合規(guī)性第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責任7.1出租方違約的責任7.2承租方違約的責任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法8.2爭議解決的時限第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款第十三條附件13.1柜臺位置和尺寸圖13.2租金支付明細表第十四條簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的名稱和地址出租方：商場有限公司地址：市區(qū)路號1.2承租方的名稱和地址承租方：品牌管理有限公司地址：市區(qū)路號第二條柜臺出租的具體情況2.1柜臺的位置和面積柜臺位于商場有限公司的一樓中央?yún)^(qū)域，面積為20平方米。2.2柜臺的用途和限制柜臺主要用于展示和銷售品牌管理有限公司的產(chǎn)品，不得用于其他商業(yè)活動。同時，柜臺的使用不得違反商場的規(guī)定和管理。2.3柜臺出租的期限柜臺出租期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條租金和支付方式3.1租金的金額柜臺租金為每月人民幣10,000元，共計一年人民幣120,000元。3.2租金的支付期限和方式租金每月支付一次，應(yīng)在每月的第一個工作日支付當月租金。承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.3租金的調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)保持不變。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，需提前一個月通知對方。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方提供的服務(wù)和支持出租方應(yīng)提供柜臺的正常照明、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障柜臺的安全和衛(wèi)生。4.2出租方對柜臺的管理和維護出租方負責對柜臺進行日常管理和維護，確保柜臺的正常運營。4.3出租方對承租方的監(jiān)督和管理出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保承租方的經(jīng)營活動符合合同約定和商場規(guī)定。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方對柜臺的合法使用承租方應(yīng)按照合同約定使用柜臺，不得進行非法經(jīng)營活動，不得損害柜臺的安全和衛(wèi)生。5.2承租方對柜臺的安全和衛(wèi)生承租方應(yīng)負責柜臺的安全和衛(wèi)生，確保柜臺區(qū)域的清潔和安全。5.3承租方對柜臺經(jīng)營活動的合規(guī)性承租方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和商場的規(guī)定，不得擅自改變柜臺的用途和使用條件。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金，并承擔相應(yīng)的違約責任。第七條違約責任7.1出租方違約的責任出租方如未按照合同約定提供柜臺或服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟損失。7.2承租方違約的責任承租方如未按照合同約定支付租金或使用柜臺，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償出租方的經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)解決，如果未能解決，則應(yīng)按照訴訟時效法的規(guī)定行使訴訟權(quán)利。第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自2024年1月1日起履行。9.2合同的終止條件合同終止的條件如下：1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、簽訂過程以及商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和地點如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款除本合同外，雙方另行簽訂的補充協(xié)議、附件等均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2通知和送達雙方之間的通知和文件送達，應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式或最新的聯(lián)系方式進行。12.3合同的完整性本合同及其附件、補充協(xié)議等文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于柜臺出租的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。第十三條附件13.1柜臺位置和尺寸圖13.2租金支付明細表13.3柜臺使用和管理規(guī)定13.4雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式第十四條簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：1）甲乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)徍耍?）甲乙方因履行合同需要，與第三方建立合作關(guān)系；3）合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)爭議或糾紛，需要第三方進行調(diào)解或裁決。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理16.1甲乙方應(yīng)積極與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保合同的正確履行和第三方服務(wù)的質(zhì)量。16.2甲乙方應(yīng)承擔第三方介入所需支付的費用，并按合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果進行支付。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不損害對方合法權(quán)益，第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第十七條第三方介入的責任和義務(wù)17.1第三方介入的責任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)服務(wù)或?qū)徍?，并對其提供的服?wù)或?qū)徍私Y(jié)果承擔責任。17.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)或?qū)徍朔戏煞ㄒ?guī)和合同要求，并保證其服務(wù)或?qū)徍说恼鎸嵭浴蚀_性和合法性。第十八條第三方介入的權(quán)益保護18.1甲乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.2甲乙方不得要求第三方提供不符合法律法規(guī)和合同約定的服務(wù)。18.3甲乙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或違約行為，應(yīng)及時制止并報告相關(guān)部門。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯導(dǎo)致合同執(zhí)行錯誤或損失，應(yīng)承擔的最大責任額度。19.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風險等級進行確定，并由甲乙方在合同中明確。19.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)合同執(zhí)行過程中的實際情況進行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致并書面確認。第二十章第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議的時效甲乙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入爭議后，應(yīng)在30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知，并說明爭議的具體情況和理由。第二十一章其他相關(guān)事項21.1本附加條款與主合同具有同等法律效力，構(gòu)成主合同的有效組成部分。21.2本附加條款的修改和解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。21.3本附加條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效，與主合同的終止條件相同。第二十二條簽字蓋章22.1出租方的簽字蓋章22.2承租方的簽字蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺位置和尺寸圖詳細描述柜臺在商場中的具體位置、尺寸和布局，以及周邊環(huán)境和配套設(shè)施。附件二：租金支付明細表列出租金支付的詳細信息，包括租金金額、支付期限、支付方式等。附件三：柜臺使用和管理規(guī)定規(guī)定柜臺的使用范圍、經(jīng)營活動限制、安全衛(wèi)生標準等，以及商場對柜臺的管理要求。附件四：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式列出雙方的主要聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，以便在合同執(zhí)行過程中進行溝通和聯(lián)系。附件五：補充協(xié)議包括雙方在合同履行過程中達成的任何補充協(xié)議，如租金調(diào)整、服務(wù)事項變更等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如合同中涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)提供商的協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等。附件七：法律法規(guī)文件提供與合同執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)文件，如商場租賃管理辦法、商業(yè)經(jīng)營管理條例等。說明二：違約行為及責任認定：1）出租方未能按照合同約定提供柜臺或服務(wù)；2）出租方未按照約定時間支付租金；3）承租方未能按照合同約定使用柜臺；4）承租方未按照約定時間支付租金；5）第三方未按照合同約定提供服務(wù)或?qū)徍?。違約責任認定標準：1）違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的5%至10%；3）違約方承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供柜臺，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。例如，由于出租方延遲提供柜臺，導(dǎo)致承租方無法按時開展經(jīng)營活動，產(chǎn)生的經(jīng)濟損失為人民幣10,000元，則出租方應(yīng)支付違約金人民幣5,000元，并賠償經(jīng)濟損失人民幣10,000元。全文完。二零二四年度商場柜臺出租協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃柜臺及位置1.1柜臺數(shù)量1.2柜臺位置1.3柜臺面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方的權(quán)利5.2承租方的義務(wù)第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的保密條款10.3合同的修改和補充第十一條附件11.1柜臺平面圖11.2租賃合同補充協(xié)議第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺及位置1.1柜臺數(shù)量：根據(jù)本合同約定，出租方同意將位于商場內(nèi)的共計個柜臺出租給承租方使用。1.2柜臺位置：柜臺具體位置詳見附件中的柜臺平面圖。承租方應(yīng)按照平面圖所標示的位置使用柜臺。1.3柜臺面積：每個柜臺的面積為平方米，總計面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，承租方有權(quán)開始使用租賃柜臺。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月元。3.2租金支付周期：租金每月底支付次月租金，承租方應(yīng)在每月底前支付當月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利：出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方對柜臺的使用情況。4.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證柜臺的安全和正常使用，并負責柜臺所在商場的公共區(qū)域的維護和管理。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方的權(quán)利：承租方有權(quán)按照合同約定使用柜臺進行經(jīng)營活動，并有權(quán)要求出租方提供商場內(nèi)的公共服務(wù)。5.2承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并應(yīng)負責柜臺內(nèi)的設(shè)施的維護和管理。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用柜臺，并按照合同約定搬離柜臺內(nèi)的所有物品。第八條違約責任8.1出租方違約責任：出租方未按照合同約定提供柜臺或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。8.2承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同簽訂地為省市區(qū)，雙方同意將爭議提交至該法院解決。第十條其他條款10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3合同的修改和補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1柜臺平面圖：附件中詳細標明了租賃柜臺的具體位置和面積。11.2租賃合同補充協(xié)議：附件中列明了合同未盡事宜的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：（出租方名稱）授權(quán)代表：____________日期：____________12.2承租方簽字蓋章：（承租方名稱）授權(quán)代表：____________日期：____________第十三條合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同編號14.1合同編號：本合同編號為2024年度商場柜臺出租協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同執(zhí)行過程中，如甲乙方同意或需要第三方的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管評估等，可協(xié)商一致引入第三方。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及報酬等。第三條第三方責任的限定3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔責任。3.2第三方責任限額：除非第三方服務(wù)協(xié)議有另外約定，第三方對甲乙方的責任限額為其提供服務(wù)收取的費用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方僅為提供專業(yè)服務(wù)的合同方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定向甲乙方提供服務(wù)，甲乙方按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。第五條甲乙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，要求第三方提供專業(yè)服務(wù)。5.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費用，并應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)事項。第六條第三方介入對合同執(zhí)行的影響6.1第三方介入不影響本合同的執(zhí)行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入的事項，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確，并與本合同相互補充。第七條第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂7.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂：甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容不與本合同相沖突。7.2第三方服務(wù)協(xié)議的備案：第三方服務(wù)協(xié)議簽訂后，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁﹤浒父北?。第八條第三方服務(wù)的變更和終止8.1第三方服務(wù)的變更：如需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍等，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方服務(wù)的終止：如第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或提前終止條件滿足，第三方服務(wù)協(xié)議終止。第九條第三方服務(wù)費用9.1第三方服務(wù)費用：第三方服務(wù)費用根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。9.2第三方服務(wù)費用的支付：甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費用。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙方的告知義務(wù)：如甲乙方同意或需要第三方介入，應(yīng)及時告知對方。10.2第三方介入的告知義務(wù)：第三方介入時，應(yīng)向甲乙方告知其服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及報酬等。第十一條第三方介入后的合同履行11.1甲乙方的合同履行：甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。11.2第三方的合同履行：第三方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入的合同解除條件：如第三方服務(wù)協(xié)議約定了解除條件，且條件滿足，第三方介入的合同解除。12.2第三方介入的合同解除后果：第三方介入的合同解除后，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。第十三條第三方介入的違約責任13.1第三方違約責任：第三方未按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。13.2第三方違約責任限額：第三方對甲乙方的違約責任限額為其提供服務(wù)收取的費用總額。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：如本合同及第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點：本合同簽訂地為省市區(qū)，雙方同意將爭議提交至該法院解決。第十五條其他條款15.1合同的生效條件：本合同及第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同的保密條款：甲乙方與第三方均應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。15.3合同的修改和補充：本合同及第三方服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺平面圖詳細描述：本附件為商場柜臺的平面圖，標明了租賃柜臺的具體位置、面積和布局。平面圖應(yīng)由甲乙方共同確認，并作為本合同的附件。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細描述：本附件為租賃合同的補充協(xié)議，列明了合同未盡事宜的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。補充協(xié)議應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并作為本合同的附件。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細描述：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及報酬等。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并作為本合同的附件。附件四：租金支付憑證詳細描述：本附件為租金支付的憑證，包括支付日期、金額、方式等信息。租金支付憑證應(yīng)由甲乙方共同簽署，并作為本合同的附件。附件五：租賃柜臺使用證明詳細描述：本附件為租賃柜臺使用的證明，用于證明承租方按照合同約定使用柜臺。租賃柜臺使用證明應(yīng)由甲乙方共同簽署，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：違約行為包括但不限于未按照合同約定支付租金、未按照合同約定使用柜臺、未按照第三方服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)等情況。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，具體責任認定標準如下：1.未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。2.未按照合同約定使用柜臺的，甲乙方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。3.未按照第三方服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔違約責任，按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔違約責任。示例說明：如承租方未按照合同約定支付租金，甲乙方有權(quán)要求承租方支付逾期租金的滯納金。如承租方未按照合同約定使用柜臺，甲乙方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金。如第三方未按照第三方服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，第三方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔違約責任。全文完。二零二四年度商場柜臺出租協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃柜臺及位置1.1柜臺數(shù)量及面積1.2柜臺位置及分布第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期及時間第四條租賃費用4.1物業(yè)管理費4.2水電費4.3其他相關(guān)費用第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件11.3合同解除的條件第十二條其他條款12.1合同的完整性和不可分割性12.2合同的保密性12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的日期和時間第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺及位置1.1柜臺數(shù)量及面積甲方向乙方提供位于商場內(nèi)的柜臺共計__個，總面積為____平方米。柜臺具體位置及數(shù)量詳見附件一。1.2柜臺位置及分布柜臺位于商場的____樓層，分布于____區(qū)，具體位置及分布詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方收取的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月/平方米。租金支付標準及計算方式詳見附件二。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。租金支付賬戶信息詳見附件三。3.3租金支付日期及時間乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前__天，將應(yīng)支付的租金一次性支付給甲方。第四條租賃費用4.1物業(yè)管理費甲方負責物業(yè)管理費，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、維修等費用。4.2水電費乙方負責柜臺所需的水電費用，具體費用標準及支付方式詳見附件四。4.3其他相關(guān)費用除上述費用外，如有其他相關(guān)費用，雙方可協(xié)商解決。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利1)提供符合合同約定的柜臺及場地；2)對乙方租賃的柜臺進行物業(yè)管理；3)按照合同約定收取租金。5.2出租方的義務(wù)1)保障乙方在租賃期間內(nèi)的安全經(jīng)營；2)確保柜臺及場地的正常使用；3)提供必要的經(jīng)營輔助服務(wù)。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利1)按照合同約定使用柜臺及場地；2)要求甲方提供相應(yīng)的經(jīng)營輔助服務(wù)；3)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。6.2承租方的義務(wù)1)支付租金及約定的其他費用；2)遵守商場的各項管理制度；3)保持柜臺及場地的整潔和安全；4)按照合同約定使用水電等資源。第八條違約責任8.1出租方的違約責任1)如甲方未能按照合同約定提供柜臺及場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。2)如甲方未能按照約定時間提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費的__%。8.2承租方的違約責任1)如乙方未能按照合同約定支付租金及費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。2)如乙方未按照合同約定使用柜臺及場地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為____市/縣人民法院。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國_____法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除1)在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。2)如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前__天書面通知對方。第十二條其他條款12.1合同的完整性和不可分割性本合同組成部分包括附件一、附件二、附件三和附件四，附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同的保密性雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條通知13.1通知的方式雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.2通知的日期和時間通知自發(fā)送之日起視為送達，雙方應(yīng)確保通知地址和聯(lián)系方式的準確無誤。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：____________________14.2承租方簽字乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：____________________14.3簽字日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情況包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前__天書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事由和時間等信息。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲乙方應(yīng)保證第三方的介入不會損害對方的合法權(quán)益，并應(yīng)承擔因第三方介入導(dǎo)致的一切風險和損失。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并保證服務(wù)或商品的質(zhì)量和安全。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品導(dǎo)致的損害承擔責任，并承擔因第三方原因?qū)е碌钠渌麚p失。3.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)或商品質(zhì)量，確保符合合同要求。如發(fā)現(xiàn)第三方提供的服務(wù)或商品不符合合同要求，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。第四條第三方責任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.2甲乙方應(yīng)將第三方責任限額的條款告知對方，并確保對方知情并同意。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同或協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)糾紛，不影響甲乙方履行本合同的責任。5.3第三方不具有甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)，也不得干涉甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的終止6.1當?shù)谌酵瓿善浣槿氲氖乱撕?，甲乙方?yīng)與第三方終止合同或協(xié)議。6.2甲乙方應(yīng)在第三方終止介入后，及時通知對方，并恢復(fù)本合同的履行。第七條第三方介入的附加條款7.1本合同的附件五為第三方介入的附加條款，包括但不限于第三方的權(quán)利