第四部分項目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求

第四部分項目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求

一、項目概況

在管理服務(wù)合同期內(nèi)，中標(biāo)單位通過對浙江省杭州第二中學(xué)兩個校區(qū)物業(yè)的

養(yǎng)護(hù)、修葺、保潔、安全保衛(wèi)和管理，使得該物業(yè)達(dá)到《全國物業(yè)管理示范大廈》

和《全國物業(yè)管理示范住宅濱江校區(qū)》評分標(biāo)準(zhǔn)90分以上，保證濱江校區(qū)內(nèi)各

項建筑和配套設(shè)施時刻處于良好的工作狀態(tài)，為師生營造一個健康舒適的工作學(xué)

習(xí)環(huán)境。

二、各校區(qū)要求：

濱江校區(qū)具體要求，

（一）杭二中濱江校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)要求；

A、學(xué)校地址：

浙江省杭州市濱江區(qū)東信大道76號。

B、學(xué)校面積及主要建筑物：

學(xué)校占地面積：85052平方米；總建筑面積：48478平方米；總綠地面積：

23000平方米。主要建筑物有行政樓、教學(xué)樓、實驗樓、圖書館、音樂廳、體育

館、學(xué)生寢室、游泳館、教師公寓、食堂等。共三個區(qū)域，包括教學(xué)區(qū)、活動區(qū)、

生活區(qū)等。

C、各建筑物的主要功能：

浙江省杭州第二中學(xué)濱江校區(qū)建設(shè)項目表

項目名稱建筑面積（平方米）

教學(xué)樓（2棟，4層）5600

實驗樓（5層）

8200

圖書館（3層）

行政樓（4層）5800

體育館4600

體育場25600

游泳館2552

音樂廳1300

學(xué)生宿舍（2棟，7層）13900

教師公寓(1棟，4層)2397

食堂3800

1、教學(xué)樓

教學(xué)樓總建筑面積5600平方米，分南區(qū)北區(qū)，共2棟。其中：

(1)教學(xué)教室：40個。

(2)答疑教室：11個。

(3)值班室：1個。

(4)廁所：8個。

(5)垃圾房：6個。

2、實驗樓

(1)化學(xué)實驗室：5個。

(2)物理實驗室：5個。

(3)生物實驗室：4個。

(4)計算機(jī)房：3間，共配置177臺微型計算機(jī)。

(5)廁所：10個。

3、圖書館

(1)一樓報刊閱覽室。

(2)二樓館藏圖書、電子閱覽廳。

(3)三樓多功能廳，校史陳列室。

(4)地下電機(jī)室。

4、行政樓

(1)一樓辦公室(行政干部)：12間；會議室：1間。

(2)二樓辦公室：12間；休閑吧1間。

(3)三樓辦公室：14間；老師休息室1間；階梯教室1間；黨員活動室1

間。

(4)四樓辦公室(校級干部)：11間；會議室:3間。

(5)廁所：8個。

5、體育館

(1)底層為乒乓球、體操場地，通用技術(shù)教室。

(2)館內(nèi)為一個籃球場。

(3)二層為健美操房。

(4)二層為力量房等。

(5)廁所：2個。

6、體育場

(1)籃球場9個，網(wǎng)球場1個，排球場4個，室外羽毛球場4個。

(2)400米跑道標(biāo)準(zhǔn)田徑場，足球場1個。

7、游泳館

(1)標(biāo)準(zhǔn)游泳池：長50米寬25米。

(2)更衣室：大柜子20只，每個大柜子含12只小柜子；

(3)觀看臺：65平方米。

8、音樂廳

(1)總建筑面積：1300平方米

(2)座位:680只。

(3)音樂教室：2間。

(4)辦公室：2間。

(5)廁所：2個。

9、學(xué)生宿舍

建筑面積為：13900平方米；有326個房間，6間用于生活指導(dǎo)老師辦公室，

實際有學(xué)生宿舍320間，可以安排1896名學(xué)生住宿；計每間公寓建筑面積24.8

平方米。公用廁所共28個。

10、教師公寓

教師公寓一棟，建筑面積2397平方米，房間66套，每間19.7平方米。

其中二、三層為長住學(xué)生宿舍，四層為教師值班宿舍，五層為外來客人宿舍。

11、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)

(1)書店1間，使用面艱41.8平方米。

(2)超市1間，使用面積47.6平方米。

12、綠地面積

初步估算為23000平方米。

13、排水系統(tǒng)

(1)污水管道：規(guī)格D400、D200二種。主管路總長824米。

(2)污水陰井：66只。

(3)雨水管道：規(guī)格D600、D500、D300、D200四種。主管路總長1468米;

過路管總長310米。

(4)雨水陰井：63只；雨水過路井：53只。

(5)化糞池：化糞池若干。

14、園林景觀園建、綠化、安裝工程概算統(tǒng)計：

教學(xué)生活

名稱

區(qū)區(qū)

廣播49個個

園林石凳21套/

果皮箱40套套

標(biāo)識牌若干

套

(地圖、指示牌、禁入牌、植物牌)套

電話亭套套

燈具教學(xué)區(qū)與生活區(qū)

庭院燈若干套

路燈40套

草坪燈80套

廣場燈若干套

樹池射燈7套

(所有數(shù)據(jù)以實際使用為準(zhǔn))

D、浙江省杭州第二中學(xué)濱江校區(qū)物業(yè)管理最低配置人數(shù):

最低配

部門崗位要求備注

置人數(shù)

綜合管理管理部主任1

管理員26:50—22:00

工程維修維修17:00—22:00

泥木工17:00—22:00

高配值班6高配電工24小時值班

安全秩序保安隊長1

保安員1424小時值班

保潔班保潔177:00—22:00

師生公寓管生活指導(dǎo)員

理

宿管人員1224小時值班

會務(wù)會務(wù)接待員1中專以上文化學(xué)歷，有女性，相貌端正，身

較好的口頭表達(dá)能力高1.62米以上

綠化綠化養(yǎng)護(hù)工5

收發(fā)員1

駕駛員4具有駕駛相應(yīng)車輛的資大巴1輛，中巴1輛，

格面包車1輛，小車1

輛

醫(yī)務(wù)員2具有醫(yī)師資格

文印員1

打字員1

其它

休閑吧管理員1

體育器材管理1男性

員

勤雜工1

教輔人員1

禮儀人員若干根據(jù)活動需求確定人重大活動時需要。

數(shù)

（二）杭二中濱江校區(qū)學(xué)校物業(yè)管理具體要求

下述物業(yè)是指浙江省杭州第二中學(xué)濱江校區(qū)所有物業(yè)（特殊說明的除外），

包括但不限于所羅列的物業(yè)。

1、物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修、維護(hù)、使用、運(yùn)行管理

（1）房屋建筑物本體及共用設(shè)施設(shè)備：包括但不限于共用的上下水管道、

雨水管、共用照明、天線、加?xùn)|供水設(shè)備配置系統(tǒng)等

（2）房屋建筑物共用部位：包括但不限于樓蓋、屋頂、梁柱、地面、內(nèi)外

墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、公共部分的內(nèi)墻面、樓梯間、走廊、通道、

門廳、門窗等

（3）物業(yè)范圍內(nèi)的公用設(shè)施、設(shè)備

（4）機(jī)電設(shè)施設(shè)備：包括但不限于以總水表以后范圍內(nèi)的衛(wèi)生用水、飲用

水等供水設(shè)施和全部排水、排污設(shè)施及管道；電路和照明設(shè)各；電梯設(shè)備；配電

房及設(shè)備；供熱系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)及末端設(shè)備；電鈴等

（5）小型維修：包括但不限于樓內(nèi)的照明、給排水設(shè)施、門、窗、鎖等（不

含食堂、商店）。

2、室內(nèi)外公共場地的清潔、保潔、消殺（除四害）、消毒

（1）教學(xué)區(qū)樓內(nèi)走廊、樓梯道、衛(wèi)生間、教師休息室、教師休閑吧、會議

室、接待室、電子閱覽室、圖書館閱覽廳、圖書館一、二樓大廳、校史陳列室、

答疑室、水房、垃圾房、陽臺、天臺、行政樓第四層所有辦公室、教學(xué)區(qū)室外道

路、停車場、體育場、體育館、游泳館、音樂廳、連廊等公共區(qū)域的清潔開荒、

日常保潔、消殺、消毒、生活垃圾的收集、清運(yùn)等。

（2）生活區(qū)學(xué)生宿舍房間外的公共部分、教師公寓各房間及公共部分、生

活區(qū)室外道路、運(yùn)動場等公共區(qū)域的清潔開荒、日常保潔、消殺、消毒、生活垃

圾的收集、清運(yùn)，不含食堂、商店的樓內(nèi)部分。

3、環(huán)境綠化（含盆景、室內(nèi)植物）、美化、修剪及養(yǎng)護(hù)管理

范圍包括固有綠地、道路兩邊綠化、樓宇間綠地等，涵蓋濱江校區(qū)內(nèi)所有樹

木、綠化帶、草坪、花壇、樹盆、綠籬、天然植物群落，辦公室、會議室、圖書

館、衛(wèi)生間等植物。

4、學(xué)生宿舍和教師公寓的管理

包括生活秩序管理、公共秩序管理、車棚管理、宿舍紀(jì)律的維持等。

a.教學(xué)區(qū)教室（含實驗室）、會議室、音樂廳、休閑吧等的管理

b.教學(xué)區(qū)內(nèi)教學(xué)物資、教學(xué)設(shè)備的管理

c.校園治安、消防和濱江校區(qū)交通管理

d.教務(wù)、醫(yī)務(wù)管理

e.機(jī)動車輛管理

￡物業(yè)管理制度與檔案、資料管理

g.校園綜合服務(wù)

5、技術(shù)要求

a.物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修、維護(hù)、使用、運(yùn)行管理

b.房屋建筑物本體、共用部位及共用設(shè)施設(shè)備：

（1）按規(guī)定建立濱江校區(qū)區(qū)內(nèi)房屋本體及配套設(shè)施等的物業(yè)管理資料檔案,

并妥善使用與保管。

（2）建立房屋本體及配套設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)檢查制度，檢查記錄完整。

（3）濱江校區(qū)樓內(nèi)外無違章亂張貼、亂搭建、亂拉管線等現(xiàn)象。

（4）無擅自改變房屋用途行為。

（5）外墻面、建筑外觀完好、整潔，是建材貼面的，無脫落；是玻璃幕墻

的，清潔明亮、無破損；是涂料的，無脫落污漬；室外招牌、霓虹燈整潔統(tǒng)一無

安全隱患，外墻裝飾無破損。

（6）確保房屋、門窗等共用設(shè)施的完好和正常使用；及時完成各項零星維

修任務(wù)，零修合格率100%;

（7）確保室外場地、道路等公用設(shè)施的完好和正常使用；及時完成各項零

星維修任務(wù)，零修合格率100%。

（8）保證公共照明、水電設(shè)施、校園廣播系統(tǒng)等公共設(shè)施正常運(yùn)行。公共

設(shè)施、水電每天檢查一遍，發(fā)現(xiàn)故障或損壞應(yīng)在20分鐘內(nèi)到場，12小時內(nèi)維修

完畢。

6、機(jī)電設(shè)施設(shè)備

（1）綜合要求：

①制定設(shè)備安全運(yùn)行、崗位責(zé)任制、定期巡回檢查、維護(hù)保養(yǎng)、運(yùn)行記錄管

理及維修檔案等管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行；

②配備所需專業(yè)技術(shù)人員，由專業(yè)人員管理（開啟、關(guān)閉、保潔、維修），

嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程；

③設(shè)備及機(jī)房環(huán)境整潔、無雜物、灰塵，無鼠蟲害發(fā)生，機(jī)房環(huán)境符合設(shè)備

要求。

④保持設(shè)備良好，運(yùn)行正常，合同期限內(nèi)無重大管理責(zé)任事故，無設(shè)備運(yùn)行

事故隱患。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常或故障，應(yīng)停止使用以防止故障擴(kuò)大并立即派人檢修

至完好為止。

（2）供電系統(tǒng)：

①保證正常供電，限電、停電有明確的審批權(quán)限并提前48小時通知招標(biāo)方

和物業(yè)使用人；

②制定臨時用電管理措施與停電應(yīng)急處理措施并嚴(yán)格執(zhí)行；

③公共照明系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)使用日的季節(jié)與氣候情況掌握提前開啟時間，用畢應(yīng)

立即關(guān)閉，避免浪費(fèi)。

（3）弱電系統(tǒng)：

①按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)工作時間排除故障，保證各弱電系統(tǒng)正常工作；

②監(jiān)控系統(tǒng)等智能化設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行正常，有記錄并按規(guī)定期限保存。

（4）電梯系統(tǒng)：

①電梯準(zhǔn)用證、年審合格證、維修保養(yǎng)合同完備；

②電梯安全設(shè)施齊全，無安全事故；通風(fēng)、照明及附屬設(shè)施完好；

③電梯由專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，維修、保養(yǎng)人員持證上崗；

④電梯運(yùn)行出現(xiàn)故障后，維修人員應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修；

⑤應(yīng)有排除電梯運(yùn)行險情的應(yīng)急處理措施。

（5）給排水系統(tǒng)：

①建立用水、供水管理制度，積極協(xié)助招標(biāo)方安排合理的用水和節(jié)水計劃;

②設(shè)備、閥門、管道工作正常，無跑冒滴漏現(xiàn)象；

③高壓水泵有嚴(yán)格的管理措施；

④限水、停水按規(guī)定時間通知招標(biāo)方和物業(yè)使用人；

⑤排水系統(tǒng)通暢，汛期道路無積水，地下室、車庫、設(shè)備房無積水和浸泡發(fā)

生；

⑥遇有事故，維修人員在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行搶修，無大面積跑水、泛水和長時

間停水現(xiàn)象；

⑦應(yīng)有險情的應(yīng)急處理措施。

（6）供熱系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)及末端設(shè)備：

①保證末端設(shè)備運(yùn)行正常；

②定期進(jìn)行清潔及保養(yǎng)；

③制訂發(fā)生故隙應(yīng)急處理方案。

7、小型維修

（1）宿舍水、電、衛(wèi)浴設(shè)備、門鎖維修不過夜；

（2）遇電路故障沒電，水管爆裂、水龍頭漏水、門鎖開不了、門窗毀壞，

要隨叫隨修；

（3）排水管、排污管要保持暢通，如有堵塞應(yīng)立即疏通，廁所堵塞應(yīng)當(dāng)天

疏通（需換廁盆的除外）。

（4）維護(hù)維修閉路防盜裝置和電鈴設(shè)施。

（5）公共照明、水電設(shè)施每天檢查一遍。

（6）樓宇內(nèi)門窗、衛(wèi)浴設(shè)施、照明設(shè)施的檢查每學(xué)期3次。

8、室內(nèi)外公共場地的清潔、保潔、消殺（除四害）、消毒

（1）根據(jù)物業(yè)用戶要求制訂工作制度和標(biāo)準(zhǔn)，并以之對工作質(zhì)量進(jìn)行考核；

（2）按工作程序?qū)Ψ秶鷥?nèi)的場所進(jìn)行日常定期清掃或不定期的清掃保潔，

做到按制定標(biāo)準(zhǔn)全天候、全方位保潔。清潔工工作時間為上午7：00-17：00,

晚自修期間（17：00-21：45）安排一名清潔工進(jìn)行清掃。

（3）定期殺滅蚊、蠅、鼠，并做到無滋生源，每周對范圍內(nèi)的場所消毒一

次；

（4）污水排放通暢；

（5）如遇突發(fā)事件或突擊檢查時，積極配合校方，搞好衛(wèi)生工作，隨叫隨

到。

（6）入口及大堂清潔要求

①門窗（玻璃、窗框、窗臺、門把手）無手印、無污漬，保持光潔明亮。

②地面、地腳線、指示牌、座地?zé)熁抑褵o污漬、水跡、塵跡，保持光潔明亮。

③燈飾、通風(fēng)口、空調(diào)風(fēng)口、天花頂無蛛絲、無污塵。

（7）樓層公共區(qū)域部分清潔要求

①指示牌、懸掛牌光潔明亮。保持通道無雜物。

②地面、墻面、消防器材、果皮箱、垃圾筒無污漬、無痰漬、無塵跡。

③天花吊頂、送排風(fēng)口無蜘蛛網(wǎng)和灰塵污漬。

④門把、鏡子無水漬、無印跡，明亮照人。

（8）公共教室、會議室等清潔要求

①地面定時清理，無雜物。

②黑板定時擦試，保證上課使用。

③桌椅無塵跡污漬。

④玻璃、燈飾光潔明亮。

（9）衛(wèi)生間清潔要求

①地面、墻面、門、窗、玻璃鏡面、隔板無灰塵污漬和其它雜物。

②小便器、坐廁、洗手盆無污漬、無積水、無垢、無臭，瓷器光潔明亮。

③保持下水管道水流暢通。

（10）露天部分清潔要求

①地面無垃圾雜物、無積水、無明顯污漬油跡。

②門崗、道閘無明顯塵跡、污漬、無垃圾雜物。

③室外設(shè)施無明顯灰塵污漬及不良張貼物。

④綠化帶無雜物及枯枝葉。

⑤燈飾、欄桿、指示牌無污漬、水跡及明顯灰塵。

⑥水道、水面無明顯漂浮物。

⑦垃圾房垃圾清運(yùn)及時，物品擺放整齊。

⑧垃圾桶無明顯灰塵污漬，不過滿。

⑨陰溝、沙井、天臺無明顯雜物。

⑩房屋立面、道路整潔，無堆放雜物現(xiàn)象

（11）垃圾清運(yùn)要求

①垃圾箱、筒的垃圾存量不超過上緣，每日清理二次，垃圾不在筒箱內(nèi)過夜。

②垃圾中轉(zhuǎn)站工具擺放整齊，垃圾存量不超過三分之二且做到日產(chǎn)日清，定

期清洗消毒，無明顯積水，無蚊蠅飛舞。

③垃圾清運(yùn)工具應(yīng)保持清潔無破損，清運(yùn)過程中不得產(chǎn)生二次污染。

（12）以上未列明項目利要求由雙方溝通決定。

（13）以下項目每日至少清潔一次

樓內(nèi)大堂及教室門、不銹鋼門、防火門；

大堂玻璃窗（2米以下）；

石、磚、膠質(zhì)地面掃拖；

水泥地、廣場磚、地下室地面清掃；

公共場所桌椅每天擦拭，定時清理；

樓內(nèi)、大堂石質(zhì)、瓷磚（2米以下）墻面擦拭；

日常通道扶手擦拭；

護(hù)欄擦拭；

垃圾箱除漬，果皮箱擦拭，煙灰盅擦洗；

2米以下標(biāo)識牌、開關(guān)、飾物、燈罩、樓內(nèi)管道擦拭；

樓道內(nèi)滅火器、宣傳欄擦拭；

低處通風(fēng)口除塵；

室內(nèi)空調(diào)出口擦拭；

開放天臺清掃；

電話亭、運(yùn)動設(shè)施擦拭；

公園椅、草坪燈濕抹；

濱江校區(qū)內(nèi)道路、停車場、綠化帶清掃；

噴水池雜質(zhì)清理，外圍擦洗；

碎心湖、滴水壁水面雜物清理；

體育館保潔清掃，包括館內(nèi)籃球場、乒乓球場、體操場地、健美操房、力量

房等。

（14）其他項目：

教學(xué)樓衛(wèi)生間設(shè)施擦拭、沖洗，地面半干濕拖每節(jié)課1次；

行政樓衛(wèi)生間設(shè)施擦拭、沖洗，地面半干濕拖每日3次；

家長會或其他外來人員參與的活動期間衛(wèi)生間設(shè)施擦拭、沖洗，地面半干濕

拖每15分鐘一次；經(jīng)常巡視校園，清掃煙蒂等垃圾每30分鐘一次；

拖掃凈各層公眾樓梯、走廊地面每日3次；

收集垃圾集中送到指定地點(diǎn)每日3次；

抹凈走廊陽臺、樓梯扶手表面及清潔公共設(shè)施每日2次；

擦拭、清潔消防栓、玻璃窗臺每日1次；

清潔樓梯、走廊每日2次；

清潔地腳線、防盜門、公共房間門窗每周1次；

抹凈公共照明設(shè)施及宣傳欄頂，每月2次；

天花墻身除塵及抹凈壁燈每月1次，清掃天臺每周2次；

清理死角位、蜘蛛網(wǎng)每周1次；

清洗地面污漬每月1次；

掃凈周圍去水明溝、明渠表面垃圾每日2次；

拖洗地面、巡回保潔每E3次；

擦拭、清潔門、間隔設(shè)施每日1次；

擦拭鏡面及清潔手盆（不限）清理紙簍垃圾并洗凈紙簍（不限）擦拭、清理

墻壁、地腳線，每日1次；

清潔玻璃及抹凈風(fēng)口每周1次；

全面清洗地面、清理污漬每月1次；

清理并洗凈果皮箱、垃圾桶每日1次；

清理車棚隔日1次；

清理口香糖痕跡每日1次；

教室日光燈（罩）清潔每月1次；

窗簾清洗每學(xué)期1次；

（15）清理綠化帶四周巡回保潔每日1次。

9、環(huán)境綠化（含盆景）、美化、修剪及養(yǎng)護(hù)管理

a.確保教學(xué)區(qū)綠化植物成活率95%以上，無明顯病蟲害發(fā)生。

b.綠地?zé)o踐踏禿裸部位,

c.綠化帶喬灌木枝條清晰，樹冠勻整，無明顯弱小、病、枯、黃枝葉。

d.草坪平整，無明顯雜草，無垃圾雜物。

e.惡劣天氣作好綠化植物保護(hù)，防止綠化植物大范圍倒、折。

f.每月完成草地及其它植物修剪1次。

g.每月保持植物淋水、施肥、噴藥殺蟲、除雜草等養(yǎng)護(hù)工作，保證植物生

長良好，形成較好的植物景觀。

h.雕塑群和赤子之鐘每個月打臘保養(yǎng)一次，每天擦一次。

i.根據(jù)學(xué)校要求定期圍封學(xué)校操場，養(yǎng)護(hù)操場草坪。

j.相關(guān)場所配置綠色植物并養(yǎng)護(hù)（經(jīng)費(fèi)鎖定壹拾貳萬元，根據(jù)需求，如經(jīng)

費(fèi)不夠由其它費(fèi)用開支）。

（1）教職工辦公室（37）每室配置小型綠色植物二盆。

（2）中層辦公室（8）每室配置大小綠色植物各二盆。

（3）四樓辦公室（8）各室配置大小綠色植物各三盆。

（4）行政樓、教學(xué)樓、實驗樓等（30）各衛(wèi)生間配置小型綠色植物二盆。

（5）教學(xué)區(qū)教室（40）各配置大型綠色植物各一盆。

（6）各會場按學(xué)校要求提前布置綠色植物。

（7）學(xué)校大廳廣場和圖書館大廳廣場布置直徑5米的花壇各一個。

（8）竺柯貞連廊布置綠色植物二十盆。

（9）圖書館一樓大廳布置大型綠色植物四盆，閱覽廳布置大中型綠色植物

各四盆，小型綠色植物根據(jù)環(huán)境需求配置若干盆；教師閱覽室布置大中型綠色植

物各二盆，小型綠色植物根據(jù)環(huán)境需求配置若干盆，圖書館二樓大廳布置大型綠

色植物四盆。

（10）根據(jù)學(xué)校需要，預(yù)配大中小型綠色植物各若干盆C

（11）重大活動學(xué)校重要場所高檔綠色植物添置。（本項后需保證每年陸萬元

的投入）

10、學(xué)生宿舍（不含學(xué)生的床位分配）和教師公寓的管理

（1）配合學(xué)生處，建立輔導(dǎo)員工作室，按學(xué)校要求，做好學(xué)生的日常思想

品德、行為規(guī)范、法律法規(guī)教育。

（2）指導(dǎo)和教育學(xué)生做好日常防火，防盜和安全用電工作。

（3）督促學(xué)生自覺遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度和作息時間。

（4）協(xié)調(diào)學(xué)生宿舍內(nèi)部矛盾糾紛和宿舍的調(diào)整工作。

（5）協(xié)助制定學(xué)生宿舍各項管理條例和內(nèi)務(wù)衛(wèi)生評比辦法。

（6）按要求規(guī)范單車棚的單車停放秩序。

（7）根據(jù)需要配合學(xué)校適時組織查房、查夜等檢查工作，及時處理安全隱

患和不穩(wěn)定因素。

（8）每周進(jìn)行安全用電檢查和衛(wèi)生評比工作。

（9）遇突發(fā)事情發(fā)生，值班管理人員必須在第一時間報告總值日，如情況

緊急更應(yīng)同時直接報警（110、120或119等）；主管人員必須在第一時間到現(xiàn)場

處理問題或協(xié)調(diào)處理問題。

（10）做好空房的衛(wèi)生清理與維修。

（11）保證學(xué)生的開水供應(yīng)和管理。

（12）每月向每個房間抄水電表，學(xué)期始檢查登記各房間財產(chǎn)。

（13）做好學(xué)生的信件收發(fā)工作，不得遺失，減少錯投.

（14）按規(guī)定協(xié)助學(xué)校收取學(xué)生的住宿費(fèi)。

（15）根據(jù)實際情況制定除四害、消毒工作細(xì)則（除四害每月2次）。學(xué)生

宿舍內(nèi)的清潔服務(wù)每學(xué)期開學(xué)初打掃一次。

（16）根據(jù)實際需要為學(xué)生提供免費(fèi)或低收費(fèi)的項目。

11、學(xué)生宿舍具體管理要求

女宿舍一棟，男宿舍一棟，教師公寓二、三層為學(xué)生宿舍。

（1）工作時間

①學(xué)期期間：男、女生活指導(dǎo)每周排班順序輪流，特殊情況由學(xué)校臨時安排。

（每周多余工作時間按調(diào)休處理）

②寒暑假期間：除國家正常假期外，補(bǔ)足學(xué)期期間的調(diào)休假。

③排班安排:

生活指導(dǎo)周排班示意表

說明：①卜7為男生活指導(dǎo),8-11為女生活指導(dǎo)，其中1為組長；②每周按

上述固定排班，序號2-11可以由生活指導(dǎo)對應(yīng)輪流：③早班7:20—15:20（8小

時）;④早晚班15:20—23:20（8小時）；⑤遲晚班21:00—7:00（10小時）；⑥

每周平均每位生活指導(dǎo)可獲調(diào)休1.5天，每月6天（統(tǒng)一在寒暑假安排）；⑦游泳

館早晚班的生活指導(dǎo)在21:00至23:20加強(qiáng)男生寢室的檢查；⑧根據(jù)需要學(xué)校

有權(quán)調(diào)整周排班計劃。

（3）早班

①上午每個寢室的內(nèi)務(wù)檢查，下午對部分寢室內(nèi)務(wù)抽查，記載相應(yīng)情況，

統(tǒng)計檢查分

數(shù)并提交日報。

②安全檢查，嚴(yán)格控制進(jìn)出寢室人員（學(xué)生、家長及其他外來人員等出入

寢室必須憑聯(lián)系單）。

③處理突發(fā)事件，完成學(xué)校臨時布置的相關(guān)任務(wù)。

④游泳館當(dāng)班的生活指導(dǎo)需要對值班教師和外來人員入住的房間進(jìn)行檢查

工作，并對衛(wèi)生情況做好總結(jié)，提交日報。

（3）早晚班

①做好安全檢查，嚴(yán)格控制進(jìn)出寢室人員（學(xué)生、家長及其他外來人員等出

入寢室必須憑聯(lián)系單），監(jiān)控學(xué)生刷卡情況（有無代刷等現(xiàn)象發(fā)生），對于未帶卡

的做好登記工作。

②做好紀(jì)律檢查，晚就寢期間對各寢室逐一檢查，保證所有學(xué)生均熄燈就寢,

記載相應(yīng)情況，統(tǒng)計檢查分?jǐn)?shù)并提交日報。

③游泳館當(dāng)班的生活指導(dǎo)需要對值班教師和外來人員入住的房間提前進(jìn)行

準(zhǔn)備工作。

④處理突發(fā)事件，完成學(xué)校臨時布置的相關(guān)任務(wù)。

（4）遲晚班

①做好安全檢查，嚴(yán)格控制進(jìn)出寢室人員（學(xué)生、家長及其他外來人員等出

入寢室必須憑聯(lián)系單），監(jiān)控學(xué)生刷卡情況（有無代刷等現(xiàn)象發(fā)生），對于未帶卡

的做好登記工作。

②做好紀(jì)律檢查,晚就寢期間對各寢室逐一檢查,保證所有學(xué)生均熄燈就寢,

記載相應(yīng)情況，統(tǒng)計檢查分?jǐn)?shù)并提交日報，檢查至凌晨1：00（凌晨1：00以后

生活指導(dǎo)室需亮燈，并做好隨時應(yīng)付突發(fā)事件的準(zhǔn)備）。

③處理突發(fā)事件，晚班生活指導(dǎo)要陪同生病學(xué)生上醫(yī)院就醫(yī)，完成學(xué)校臨時

布置的相關(guān)任務(wù)。

④預(yù)報天氣，第一時間通知學(xué)生早鍛煉是否進(jìn)行。

（5）組長

①協(xié)助學(xué)生處做好數(shù)據(jù)錄入與統(tǒng)計工作，提交周報與月報。

②協(xié)助學(xué)生處完善修訂寢室相關(guān)條例，安排好每月生活指導(dǎo)的排班工作。

③協(xié)助學(xué)生處加強(qiáng)對寢室的監(jiān)控與管理（如寢室的巡查抽檢等）。

④參與指導(dǎo)學(xué)生宿管會工作，參與星級寢室評比。

⑤完成學(xué)校臨時布置的相關(guān)任務(wù)。

（6）檢查任務(wù)

①內(nèi)務(wù)檢查一一要求每E對各宿舍的衛(wèi)生狀況、物品擺放、公物使用、過道

衛(wèi)生等常規(guī)情況至少有一次詳細(xì)檢查。

②紀(jì)律檢查一一要求午休期間檢查宿舍樓內(nèi)是否有大聲喧嘩等影響他人午

休的行為，晚就寢期間對各寢室逐一檢查，保證所有學(xué)生均熄燈就寢。

③安全檢查一一檢查進(jìn)出宿舍樓的人員（包括上課期間回宿舍的學(xué)生）；檢

查各宿舍的水、電、門的安全，及時與水電工聯(lián)系，保證在第一時間內(nèi)修復(fù)；檢

查晚就寢前學(xué)生的人數(shù)（紀(jì)錄遲到或者不到情況）;檢查雙休日留宿學(xué)生的情況。

④臨時檢查一一根據(jù)學(xué)校要求，在節(jié)假日之前或者特殊時期加強(qiáng)對寢室某一

集中問題的臨時突擊檢查。

（7）統(tǒng)計任務(wù)

①分?jǐn)?shù)統(tǒng)計一一對檢查的結(jié)果采用分?jǐn)?shù)的形式記錄并輸入電腦，同時作好階

段性的評比工作。

②情況統(tǒng)計一一對各寢室學(xué)生的好人好事、違紀(jì)違規(guī)、突發(fā)情況、公物損壞

等應(yīng)有書面記錄。

（8）反饋任務(wù)

①日報一一每天詳細(xì)填寫檢查日報，在中午12：30前上報學(xué)生處，反映檢

查中學(xué)生存在的一些問題（特別是學(xué)生就寢中的重大違紀(jì)行為）及需要總務(wù)部門

協(xié)助辦理的事項，并提出針定性的建議和意見。

②周報一一每位生活指導(dǎo)輪流總結(jié)一周的情況，提出針對性的建議和意見,

于周五下午15：00之前上報學(xué)生處。

③月報一一將一個月各寢室的內(nèi)務(wù)、紀(jì)律、用電、維修等情況統(tǒng)計上報，將

一個月班主任檢查寢室的情況統(tǒng)計上報。

（9）其他任務(wù)

①積極學(xué)習(xí)電腦知識，配合“一卡通”工程的使用，做好學(xué)生基礎(chǔ)信息的錄

入工作（學(xué)生姓名、學(xué)號、寢室號、走讀常住情況等），做好寢室的監(jiān)控工作和

關(guān)鍵錄像的錄入工作，將檢查結(jié)果電子化，逐步實現(xiàn)寢室管理的現(xiàn)代化。

②協(xié)助學(xué)生處開展宿舍管理工作，制定修正學(xué)校宿舍相應(yīng)的管理評比條例

（寢室內(nèi)務(wù)檢查扣分標(biāo)準(zhǔn)、寢室違紀(jì)行為及處理條例、星級寢室評比條例等）和

寢室各類報單表格（進(jìn)出寢室聯(lián)系單等）。

③游泳館當(dāng)班的生活指導(dǎo)需要對值班教師和外來人員入住的房間提前和事

后進(jìn)行打掃整理工作。

④協(xié)助配合班主任、年級主任和學(xué)校相關(guān)部門對學(xué)生的教育工作。

⑤每月一次例會，總結(jié)交流近段時期工作心得。

⑥每月開展一次寢室大掃除的活動，集體檢查反饋情況C

⑦完成學(xué)校臨時布置的相關(guān)任務(wù)。

12、教師公寓具體管理要求

（1）根據(jù)校辦和總務(wù)處的指令，合理安排外來客人住宿。

（2）及時準(zhǔn)備好外來客人住宿的相關(guān)物品及更換清洗工作。

（3）及時開關(guān)門，按教師和外來客人的需求及時控制相關(guān)電器的運(yùn)行。

（4）衛(wèi)生要求按3.2款。

13、教學(xué)區(qū)教室（含實驗室）、會議室、音樂廳、休閑吧、辦公室等的管理

教室（含實驗室）管理；

（1）按照浙江省杭州第二中學(xué)之江區(qū)教學(xué)處的課表安排、調(diào)課通知、考試

安排等教室使用計劃準(zhǔn)時開關(guān)教室門。

（2）在不影響正常教學(xué)安排的情況下，對于教學(xué)單位、學(xué)生社團(tuán)正常使用

教室舉辦講座等活動給予積極配合，合理安排。

（3）為每個公共教室配齊粉筆、筆擦，每天檢查1次配備情況。

（4）對教學(xué)樓內(nèi)的公共教室進(jìn)行動態(tài)管理，確保滿足教學(xué)及正常使用需要，

高效節(jié)約，避免浪費(fèi)。

（5）保持教學(xué)區(qū)（特別是教學(xué)樓）的安靜，制止一切亂吵嚷等影響教學(xué)秩

序的行為。

（6）保證電鈴準(zhǔn)時運(yùn)行，電鈴出現(xiàn)故障的，及時維修。

會議室管理；

（1）每次會議之前，管理人員應(yīng)進(jìn)行電源檢查、配備飲用水、水果（必要

時）等會務(wù)工作。

（2）會議室管理人員要嚴(yán)格室內(nèi)物品的管理和維護(hù)（含花木等）做到會散、

人走、電源關(guān)、門上鎖。

音樂廳管理；

（1）使用者按要求填寫《音樂廳使用申請表》并由總務(wù)處室審核后方可使

用。音樂廳使用時間根據(jù)學(xué)校需求來決定（包括晚上和節(jié)假日）。

（2）審批同意后由總務(wù)處通知物業(yè)單位開啟音樂廳大門，申請使用者需協(xié)

助管理者在活動過程中管理好音樂廳的一切設(shè)備。

（3）安全要求：

①所有的門戶都要打開或虛掩,不得拴上門拴，更不能上鎖，確保安全暢通。

②閑雜人員不得進(jìn)入舞臺后臺。

③嚴(yán)禁使用明火，場內(nèi)禁止吸煙；嚴(yán)禁使用冷焰火等材料。

④嚴(yán)禁擅自接、拉電線，不得使用其他未經(jīng)批準(zhǔn)的電器設(shè)備。

⑤嚴(yán)禁在各通道及出口處堆放物品。

（4）管理要求：

①中標(biāo)方認(rèn)真做好會務(wù)工作。

②活動結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理會場，包括衛(wèi)生打掃（三面光），器具、設(shè)備的復(fù)

位，橫幅、背景布及所有效果布置物品的清理等。

③音樂廳設(shè)備發(fā)生損壞，由管理人員簽字后，在24小時內(nèi)報總務(wù)處。

教師休閑吧管理；

（1）休閑吧開放時間：每日8：00-17：00,特殊時間按學(xué)校要求。

（2）要有專人負(fù)責(zé)管理衛(wèi)生和設(shè)備運(yùn)行。

（3）為教師提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

14、教師辦公室每個月月初打掃一次，行政樓四樓辦公室每天至少打掃一次,

教學(xué)區(qū)教室每學(xué)期初打掃一次。

15、教學(xué)區(qū)教學(xué)物資、教學(xué)設(shè)備的管理

（1）對教學(xué)區(qū)教學(xué)設(shè)備、課桌椅等物資進(jìn)行統(tǒng)一管理，對新增的資產(chǎn)及時

進(jìn)帳，對調(diào)整的設(shè)備進(jìn)行跟蹤，按物資管理的要求做到帳、物、卡相符。要求每

月對帳一次。

（2）保證教學(xué)樓內(nèi)教室照明設(shè)備的正常關(guān)啟；保證教室里的課桌椅配備整

齊，每天檢查課桌椅的配備情況。

（3）制訂有關(guān)教學(xué)設(shè)備的使用指南，并貼在相關(guān)設(shè)備旁邊，方便師生使用

前閱讀。

（4）按規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)教學(xué)設(shè)備，配件（如電源線、插線板）配備齊全，保

證各項教學(xué)設(shè)備隨時處于可投入使用的狀況。

（5）每日檢查課時內(nèi)的沒備狀況，發(fā)現(xiàn)故障及時處理。一般故障，應(yīng)隨叫

隨到，當(dāng)天維修完畢。維修期間，有備用設(shè)備的，應(yīng)換上備用設(shè)備，沒有備用設(shè)

備的，要及時對使用該教室的老師說明清楚，確要使用有關(guān)設(shè)備上課的，要及時

與相關(guān)部門聯(lián)系，調(diào)整教室并提前通知上課學(xué)生。

（6）對教師在課堂教學(xué)過程中教學(xué)設(shè)備出現(xiàn)的問題及時提供技術(shù)支持。對

于教師在教學(xué)過程中提出的技術(shù)支持請求，應(yīng)在5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場并進(jìn)行處理。

（7）負(fù)責(zé)音樂廳、多功能廳等的會務(wù)工作和音控管理工作。每天（除雙休

日外）中午12：00-13：00對學(xué)生開放音樂教室，確保家長會、排練等各種師

生活動（在晚上，不定期）的順利舉行。

（8）負(fù)責(zé)體育器材、音樂器材的保管工作，負(fù)責(zé)課外活動、工間操、各項

比賽等體育器材的出借工作，負(fù)責(zé)體育課上課場地、器材的存置等工作，根據(jù)學(xué)

校課時安排以上工作由專人定時負(fù)責(zé)。

16、安全保衛(wèi)、消防與交通管理工作

（1）結(jié)合教學(xué)區(qū)和生活區(qū)特點(diǎn)，分別制定安全防范措施。

（2）危及人身安全的地方設(shè)有明顯標(biāo)志和防范措施。

（3）消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備齊全、完好無損，可隨時起用。

（4）物業(yè)管理人員掌握消防設(shè)施設(shè)備的使用方法，并能及時處理各種火災(zāi)

事故。

（5）協(xié)助學(xué)校開展消防法規(guī)及消防知識的宣傳教育，組建義務(wù)消防隊和明

確防火責(zé)任人。

（6）按照學(xué)校突發(fā)火災(zāi)的應(yīng)急方案，設(shè)立消防疏散示意圖，照明設(shè)施及引

路標(biāo)志完好，緊急疏散通道暢通。

（7）保證濱江校區(qū)內(nèi)無火警火災(zāi)事故。

（8）確保門禁系統(tǒng)及監(jiān)控系統(tǒng)的正常工作，熟練操作監(jiān)控設(shè)備并進(jìn)行日常

維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并報告校保衛(wèi)部門。

（9）嚴(yán)禁小商販等無關(guān)人員進(jìn)入濱江校區(qū)內(nèi)推銷商品和拾破爛。

（10）嚴(yán)格來訪登記制度，熱情接待來訪者。

①當(dāng)班的保安首先向來訪者問好，然后問清楚來訪者的來訪目的，要找的當(dāng)

事人的姓名，并問清楚來訪者的姓名.單位，由何人介紹而來，接著用校內(nèi)電話聯(lián)

系被訪人,征求被訪人的意見,如果校內(nèi)電話無法聯(lián)系上,可以由當(dāng)事人用自己的

手機(jī)聯(lián)系,經(jīng)過被訪人同意并親口告訴保安.按照規(guī)定登記清楚,發(fā)放來賓片并要

求其佩戴上，最后告訴被訪人的具體地址.出校時寫明出校時間.（注;必須經(jīng)當(dāng)

事人親口同意后，才能放行.

②來訪者的具體分類；①每天都來接送學(xué)生的家長,在要求登記其身份證一

樣中可以用電話號碼或車牌號子登記.星期五和星期天下午家長進(jìn)校人多時，可

以讓人員先進(jìn)入校內(nèi)，進(jìn)行人員蔬通.后登記的措施處理.②教育局,行政組一類

檢查人員要求入校時,在清楚核實身份后可以不登記放進(jìn)校內(nèi)，但要求及時電話

通知校領(lǐng)導(dǎo).③來訪的參觀團(tuán).經(jīng)校領(lǐng)導(dǎo)同意后，其代表人按規(guī)定登記后可以放

行.④對于來校向?qū)W生或教師推銷的人員原則上一律拒絕入校，但是教師自己預(yù)

約的推銷員，經(jīng)當(dāng)事人同意后按規(guī)定登記再放入校內(nèi).（注;這點(diǎn)保安要特別引起

重視!尤其是對身份證的核查.）⑤對于來訪參觀擇校的初三畢業(yè)生,經(jīng)登記后放

入，登記時要寫明中學(xué)地址，身份證號碼.⑥對于找校內(nèi)后勤員工（指食堂人員.

清潔工，超市員工.工地生活教師.保安）必須由當(dāng)事人出面證實后，憑身份證登

記才可以入校（晚上不能留住校內(nèi)）7.18：00以后，原則上拒絕一切來訪者入校，

特殊情況下需要進(jìn)校的，報總值日老師同意登記后入校。8.19.00-21.00外面單

位人員來校進(jìn)行體育培訓(xùn)I,執(zhí)勤保安必須在接到校辦公室的通知后確認(rèn)其單位廠

牌作為進(jìn)出憑證,按照規(guī)定控制人數(shù)進(jìn)出和指定培訓(xùn)場所內(nèi)活動，防止他們意外

的影響學(xué)生的上課秩序.

③學(xué)生家長和親屬拿東西要求進(jìn)入學(xué)校，上課時間內(nèi)，原則上一律拒絕其進(jìn)

入上課區(qū)域.學(xué)生休息時間內(nèi)，經(jīng)按規(guī)定核實登記后，可以讓其入校.去生活老師

處存放東西.不要求入校的家長,東西可以放在值班室,但要求寫清楚學(xué)生的班級

和姓名，由當(dāng)班的保安在交接班時轉(zhuǎn)交生活老師.

④外校學(xué)生與本校學(xué)生的來訪,沒有學(xué)生處的同意,不得放入校內(nèi).（注;要特

別注意到冒充學(xué)生打扮的推銷員入校發(fā)宣傳資料和偷盜者〃白國〃現(xiàn)象的發(fā)生）

學(xué)生憑“一卡通”進(jìn)出校門

（1）對持有長期走讀證的學(xué)生.16;30分后可以憑走讀證離校，不用登

記.（在7.0-16.00之間，學(xué)生憑走讀證要求出校門,其證件無效.必須重新憑學(xué)生

處臨時出門單登記后才可以放行.）個別忘了帶走讀證的學(xué)生，經(jīng)過與長期走讀生

名單核實后，登記好,可以放行.（注;查證時注意班級.姓名.照片的核對.預(yù)防學(xué)

生交換使用走讀證冒充出校.）

（2）持當(dāng)天臨時出門單的學(xué)生,單據(jù)上必須有學(xué)生處的簽名或總值日老師的

簽名后生效,憑醫(yī)務(wù)室的病假條不簽名也不可以離校.其它老師的簽名無效.學(xué)生

離校時必須做好登記;如班級,姓名，離校時間和準(zhǔn)假人.然后收回單據(jù),給予放行.

當(dāng)天回校的學(xué)生,應(yīng)寫明回校時間.對持有請假單據(jù)是一天以上的學(xué)生,再次出門

時,要重新登記清楚（包括姓名,班級，出校時間,準(zhǔn)假期和請假天數(shù)），單據(jù)由學(xué)生

自己保管.請假到期后，由保安收回.（注；；保安查收出門條時應(yīng)注意到只收注明

是保安保管的條子.）

（3）遇到特別情況的（如學(xué)生晚上生病要求出?；蛲话l(fā)事故），視情況而定

可以隨時放行。同時上報班長和總值日老師，但要寫清楚出門登記記錄。

18、組建保安隊并經(jīng)管轄區(qū)派出所和公安分局備案登記，確保落實保安值勤

具體分工要求。

（1）白班

配備3人，值班時間為7：00—15：00

①坐班1人：1、具體工作要求見大門崗所注意的問題。2、交接班時的具體

要求以《杭二中執(zhí)勤人員交接班的要求》為準(zhǔn)，當(dāng)面交接清楚。3、每天接班后

負(fù)責(zé)打掃值班室內(nèi)外的衛(wèi)生，并要求長期保持清潔。以《杭二中值班室衛(wèi)生具體

分工》為準(zhǔn)。4、7：00關(guān)閉東大門，打開西大門，實行校方制定的車輛與人員

分流制度。8：30后輪接過來。5、負(fù)責(zé)填寫執(zhí)勤記錄、消防檢查登記。

②巡邏人員1名：1、星期一至星期五，每天早上7：00-打開西大門站崗迎

接老師回校。（注星期一因晨會在7：30左右等兩輛大客車回校后，關(guān)閉西大門，

去教學(xué)樓檢查教室門、窗的關(guān)閉情況）。8.00第二輛客車來校后，關(guān)閉西大門，

放好停車牌。2、8：00開始巡查校園，注意事項：A,將亂停放的自行車一律移

至宿舍后車棚內(nèi)。B,檢查學(xué)生宿舍一樓關(guān)閉情況并及時通知生活指導(dǎo)老師。3、

每節(jié)課上課時，必須去教室檢查情況，記下教學(xué)樓內(nèi)因上體育課、計算機(jī)課、實

驗課的班級的門窗關(guān)閉情況?；貋砗笤诒O(jiān)控上特別注意無人上課的教室情況。同

時注意行政樓、實驗樓各樓道的行人情況，如有異常必須去查明真相。下午第一

節(jié)課上課時，要特別引起重視，從第二幢教學(xué)樓一樓至四樓開始巡查，同時注意

到前一幢教室里的情況，如有異常，應(yīng)馬上去查明。4、星期五、星期天下午14：

00后開始在校大門外負(fù)責(zé)維持接送學(xué)生的家長車輛停放秩序，要保持校大門的

道路通暢通。5、負(fù)責(zé)填寫校園巡查登記表。

③巡查兼收發(fā)報刊1人：及時有序的發(fā)送刊物后，協(xié)助坐班，巡邏做好校內(nèi)

的安全調(diào)度工作。

（2）中班

配備值班保安4人，在15：00-21：00時間段值班3人，在21：00-23：00時

間段值班4人。

①坐班1人：1、首先部分執(zhí)勤細(xì)節(jié)同白班坐班一樣。每天下午16：25關(guān)閉

東大門，打開西大門，讓離校老師車輛與學(xué)生分流,開始檢查走讀生的離校憑證。

17：00后關(guān)閉西大門，打開東大門。2、21：00后晚自修下課后，二名隊員檢查

離校學(xué)生的走讀證（在小鐵門旁），另一隊員巡查圍墻情況。3、22：00后關(guān)閉

東大門、小鐵門，坐班隊員觀看監(jiān)控與看好大門，做到兩頭兼顧，同時，打開圍

墻紅外報警器，密碼為2580#及電腦報警系統(tǒng)。4、負(fù)責(zé)填寫執(zhí)勤記錄，星期六

負(fù)責(zé)填寫教室安全檢查總匯表。

②巡邏2人：1、在15：00-16：20之間，1名負(fù)責(zé)校內(nèi)巡邏，1名負(fù)責(zé)看監(jiān)

控。2、16：20后1人負(fù)責(zé)站西門崗，1人負(fù)責(zé)查學(xué)生走讀證，3、18：00開始，

1人開始巡邏打卡,負(fù)責(zé)關(guān)閉夕亍政樓1樓西面玻璃門、關(guān)閉3-4樓通教學(xué)樓的防

火門，注意正反兩面的插銷都要插好。注意男,女宿舍一樓窗戶的關(guān)閉情況，檢查

體育館里面的情況,鎖好大門（有訓(xùn)練時推遲）。4、在18：00后，1人負(fù)責(zé)打卡，

具體打卡路線：圍墻東一圍墻南一圍墻北一游泳館一男生宿舍一女生宿舍一食堂

一音樂廳一行政樓西一行政樓2樓、4樓，每個卡點(diǎn)間隔時間不少于2分鐘。兩

人輪流打卡、看監(jiān)控。21.00-22.0有一人去操場定點(diǎn)巡邏.5、中班打卡時間表

為：18：00、19：00、20：00計5次。6、22：00—23：00兩人負(fù)責(zé)全校清場,

一人負(fù)責(zé)行政樓、第一教學(xué)樓，1人負(fù)責(zé)第2教學(xué)樓、實驗樓。主要檢查門窗關(guān)

閉情況，要特別注意一樓的后窗關(guān)閉情況。清場完畢后，2人各在教學(xué)樓1幢1

樓東面和圖書館一樓休息，這兩處也是同晚班交接班地點(diǎn)，不得到值班室等候交

接。7、巡邏人員負(fù)責(zé)填寫、張貼教室門窗扣分表。

③巡邏人員一名，21：00上班后負(fù)責(zé)配合坐班人員在大門口查離校學(xué)生走

讀證，21：30后去宿舍崗執(zhí)勤。22.30分開始打卡.（注：同宿舍崗位一樣要求.）

（3）晚班

配備值班保安3人，在23：00—5：00時間段值班4人，在5：00—7：00

時間段值班3人。

①坐班1人：1、接班后在值班室中間位置看監(jiān)控與大門兩頭兼顧，以監(jiān)控

為主。2、仔細(xì)查看監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)度責(zé)任區(qū)人員去查實情況。發(fā)現(xiàn)紅外

報警時要及時查明報警區(qū)域并通知區(qū)域執(zhí)勤人員速去查實情況。3、早上食堂人

員進(jìn)校原則，來一個開門放一個，其余時間必須關(guān)閉大小鐵門。4、早上食堂送

菜車輛有學(xué)生晨跑時不要放入，保證學(xué)生安全。5、6：00后放好停車牌，升國

旗，打掃衛(wèi)生、拖洗走廊。（升國旗因雨天、星期六、日除外）

②巡邏1人：1、早上6.00負(fù)責(zé)打開第一教學(xué)樓、行政樓所有的通道門。注

重巡查兩幢教學(xué)樓一樓教室的安全。防止有人從兩幢教學(xué)的東邊上樓偷竊。休息

點(diǎn)在圖書館一樓或第二幢教學(xué)樓1樓東邊的樓梯口。2、23：00接班時與5：00

后在各自的區(qū)域內(nèi)必須再仔細(xì)查看一次，時間為半小時左右，以錄像為準(zhǔn)，如與

打卡時間沖突，必須提前或推遲清場。

③打卡一人：休息點(diǎn)在下一打卡人的休息處。1、實行打卡輪換制度：打卡

一西面崗一坐班，卡點(diǎn)為17個，路線為：圍墻東一圍墻南一圍墻北一游泳館一

男生一女生一食堂一音樂廳一行政樓西一第一教學(xué)樓二樓一教學(xué)樓四樓一行政

樓4樓一2樓一第二教學(xué)樓4樓一3樓一2樓一一實驗樓，每個卡點(diǎn)間隔時間3

一5分鐘，以每小時整點(diǎn)開始打卡，55分鐘左右結(jié)束。2、23：00的卡由21：

00的上班人員開始打卡，依次輪換。

④宿舍1人：1、負(fù)責(zé)男、女生宿舍、游泳館、食堂，花房旁邊的圍墻等安

全檢查防范工作，以女生為重點(diǎn)，休息處在崗?fù)?nèi)。2、負(fù)責(zé)打5個卡點(diǎn)，每小

時1次，時間為每小時的30分后開始，卡點(diǎn)間隔時間為2分鐘左右，路線為：

食堂一男生一圍墻北一游泳館一女生，時間為23：00---4：00,5點(diǎn)后打全場

（有17個卡點(diǎn)），同時負(fù)責(zé)打開第二幢教學(xué)樓和實驗樓的所有通道門，打卡總次

數(shù)為7次。3、24：00以后與坐班人員相互輪流位置，每小時調(diào)換一次，由宿舍

人員來坐班處調(diào)換。4、6：30以后負(fù)責(zé)打掃崗?fù)ばl(wèi)生。

（4）注意事項

①關(guān)于暑、寒假的安排，除改現(xiàn)場交接儀式外，其余的秩序基本不變。如有

改動臨時通報。

②關(guān)于卡棒臨時沒法使用，各區(qū)域的保安人員巡邏時間和次數(shù)不變，以錄像

為準(zhǔn)。

19、在學(xué)校保衛(wèi)部門的領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，服從保衛(wèi)部門的管理，建立完善

的消防制度和消防工作計戈IJ,值班人員接受校保衛(wèi)部門的定期消防培訓(xùn)。

20、負(fù)責(zé)教學(xué)區(qū)和生活區(qū)單車管理，保證單車停放有序，防止單車被盜。如

有單車被盜，按《賠償法》予以賠償。

21、保證消防通道和各安全出口的暢通無阻，每月對所有消防通道和安全出

口檢查2次以上。

22、保管好消防設(shè)施。

23、嚴(yán)禁在生活區(qū)、宿舍內(nèi)私自亂接亂拉電源線、私裝電源插座和使用大功

率電器。

23、負(fù)責(zé)一般刑事案件和治安案件的現(xiàn)場保護(hù)，積極搶救傷員，及時報告學(xué)

校保衛(wèi)部門和當(dāng)?shù)毓才沙鰠f(xié)助保衛(wèi)部門和當(dāng)?shù)嘏沙鏊{(diào)資工作。

24、保證濱江校區(qū)內(nèi)無重大刑事案件和災(zāi)害事故。

25、因管理不善或工作失職造成的成件的，物業(yè)公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予賠償

（具體賠償辦法另定）。

26、負(fù)責(zé)校內(nèi)交通秩序的管理，保證車輛運(yùn)行暢順。

（1）對于經(jīng)常出入學(xué)校的校車.教師私人車輛和食堂.超市的送貨車輛等每

天固定來校的車輛,可以打開大門，隨時讓其進(jìn)出入濱江校區(qū).（注;學(xué)生做早.課

間操的時候,拒絕一切車輛入校）車輛進(jìn)門時必須留下駕駛員的車輛行駛證給保

安，出門時歸還.歸還行駛證時要特別注意到確認(rèn)，不能出差錯.（注;如送貨車輛

多次違反規(guī)定.違章行駛,經(jīng)勸阻無效后，由當(dāng)班人員記下車輛號碼,在其下次再

要求入校時可以拒絕其入校.）

（2）對于來訪教師和學(xué)生的車輛，總原則上是盡量安排車輛停放在校外.如

情況特殊，經(jīng)主管部門同意后，可以放入校內(nèi)，但車輛必須按規(guī)定路線行駛和停

放.（注;如果違規(guī)，下次可以拒進(jìn)）

（3）對于教育局.公安一類的行政檢查車輛,在查明證件后,可以放入校內(nèi)，

但必須及時電話通知校辦.

（4）對于意外情況（如學(xué)生生病.受傷者.給學(xué)生送東西太多時,并校內(nèi)人閑，

車不忙時）可視具體情況下，人性化管理，但車輛必須按規(guī)定路線行駛和停放.（注;

如果違規(guī),下次不得再放入）o

（5）工地上運(yùn)送材料的車輛出門時?，必須憑其單位的出門單出門.在

21.00-6.00之間,原則上拒絕車輛入校內(nèi).以免影響學(xué)生休息.

27、負(fù)責(zé)交通事故的現(xiàn)場保護(hù)和報告，協(xié)助有關(guān)部門處理。

28、負(fù)責(zé)停車場車輛的保管，建立管理制度。

29、協(xié)助學(xué)校保衛(wèi)部門做好突發(fā)事件處理以及涉外安全保衛(wèi)工作。

30、發(fā)放來賓卡

（1）找領(lǐng)導(dǎo)和教師的來訪者必須全部發(fā)放.（注;他們自己來門口迎接的可以

不發(fā).）

（2）找校內(nèi)后勤員工和找學(xué)生的家長.參加校內(nèi)各種會議的，參觀校園的,

可以考慮不發(fā).

（3）發(fā)放來賓卡后.當(dāng)班人員應(yīng)該告訴來訪者，要求他們佩帶好后再去找被

訪人.

31、及時告知

當(dāng)班人員在接聽各類查詢電話中必須及時禮貌地回答相關(guān)校內(nèi)各種咨詢和

轉(zhuǎn)告相關(guān)聯(lián)系人的電話號碼,不可以不理睬.

32、做好收發(fā)工作

（1）要有高度的政治責(zé)任感和高度負(fù)責(zé)的工作精神，認(rèn)真細(xì)致地做好報刊

信件收發(fā)工作，發(fā)揮好窗口作用。

（2）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)保密規(guī)定，對收到的秘密信件和機(jī)要文件、資料要進(jìn)行

核對，及時登記，做到不錯登、不遺漏、不積壓。密件要專門存放，不準(zhǔn)他人隨

意翻動，嚴(yán)防泄密。

（3）接收郵局投遞員投遞的機(jī)要、掛號、雜志時，要做到當(dāng)面清點(diǎn)，核對

件數(shù)準(zhǔn)確無誤后，才能在投遞清單上簽字并加蓋收發(fā)專用章.

（4）每日接收的報紙、報刊、平信的分發(fā)要做到熟練準(zhǔn)確，根據(jù)分送清單，

應(yīng)在最短的時間內(nèi)處理完畢，做好短缺報刊的記錄，以便與郵局交涉，及時送達(dá)

各部門，差錯率要控制在千分之一以內(nèi)。登記好的機(jī)要、掛號、雜志送達(dá)各部門

時應(yīng)履行簽字手續(xù)。

（5）接收的機(jī)要、掛號、雜志，應(yīng)逐件清點(diǎn)登記，核而無誤后放入鐵皮柜

妥善保存。

（6）各部門外發(fā)的機(jī)要、掛號、平信，收發(fā)人員要在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)出，做

到不積壓、不漏發(fā)。

（7）因錯投或人事調(diào)動需退轉(zhuǎn)的信件，應(yīng)由相關(guān)部門簽字蓋章后交收發(fā)人

員及時退郵局投遞員處理。

33、保管好師生員工及家長委托的臨時存放物品。

34、教務(wù)、醫(yī)務(wù)管理

文印員管理；

（1）遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度；嚴(yán)格執(zhí)行與之相關(guān)的學(xué)校保密要求；每天

上午8:00至11：30,下午12：00至16：30為工作時間（雙休日除外）；只要

有相關(guān)的教學(xué)任務(wù)，文印員必須到崗；

（2）平時隔天取件，正規(guī)考試試卷印制期間隔三天取件。

（3）各年級各學(xué)科的文印數(shù)量統(tǒng)計。

（4）一體機(jī)的保養(yǎng)和維護(hù)。

（5）只有備課組長及競賽教師有資格送印全年級統(tǒng)一使用的資料，教師個

別印資料需要由教學(xué)處審批。

（6）服從學(xué)校安排，完成學(xué)校指派的其它工作，及時完成突擊任務(wù)。

打字員管理；