二建實務(wù)中二零二四年度工程質(zhì)量保修與維護服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二建實務(wù)中二零二四年度工程質(zhì)量保修與維護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.工程質(zhì)量保修與維護服務(wù)合同1.1定義與術(shù)語解釋1.2服務(wù)范圍與內(nèi)容1.2.1工程質(zhì)量保修1.2.2工程維護服務(wù)1.3服務(wù)期限與時間安排1.3.1保修期限1.3.2維護服務(wù)期限1.4服務(wù)質(zhì)量與標準1.4.1質(zhì)量保修標準1.4.2維護服務(wù)標準1.5服務(wù)費用與支付方式1.5.1保修費用1.5.2維護服務(wù)費用1.5.3支付方式與時間2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包商的權(quán)利與義務(wù)2.1.1工程質(zhì)量保修責任2.1.2工程維護服務(wù)責任2.1.3保修與維護服務(wù)的要求2.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)2.2.1工程質(zhì)量保修要求2.2.2工程維護服務(wù)要求2.2.3支付合同款項的義務(wù)3.合同的履行與驗收3.1工程質(zhì)量保修的履行3.2工程維護服務(wù)的履行3.3驗收程序與標準3.3.1保修驗收標準3.3.2維護服務(wù)驗收標準4.違約責任與爭議解決4.1違約責任4.1.1承包商的違約責任4.1.2業(yè)主的違約責任4.2爭議解決方式4.2.1協(xié)商解決4.2.2調(diào)解解決4.2.3法律途徑解決5.合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序5.2合同終止的條件與程序6.保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密義務(wù)與期限6.3違反保密條款的責任7.合同的適用法律與爭議解決7.1適用法律的確定7.2爭議解決方式的確定8.其他條款8.1合同的轉(zhuǎn)讓8.2合同的附件8.3合同的簽訂日期與地點9.簽字蓋章頁9.1承包商簽字蓋章9.2業(yè)主簽字蓋章第一部分：合同如下：1.工程質(zhì)量保修與維護服務(wù)合同1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1工程質(zhì)量保修：指承包商對已完成的工程在保修期內(nèi)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題提供修復(fù)服務(wù)。1.1.2工程維護服務(wù)：指承包商對已完成的工程在維護期內(nèi)提供的日常保養(yǎng)、維修和檢查服務(wù)。1.2服務(wù)范圍與內(nèi)容1.2.1工程質(zhì)量保修1.2.1.1承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。1.2.1.2在保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包商應(yīng)負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。1.2.2工程維護服務(wù)1.2.2.1承包商應(yīng)定期對工程進行保養(yǎng)、維修和檢查，確保工程正常運行。1.2.2.2維護服務(wù)包括但不限于：設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、故障排除和應(yīng)急處理。1.3服務(wù)期限與時間安排1.3.1保修期限：自工程驗收合格之日起至工程竣工驗收滿一年止。1.3.2維護服務(wù)期限：自保修期滿之日起，延續(xù)五年。1.4服務(wù)質(zhì)量與標準1.4.1質(zhì)量保修標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范要求執(zhí)行。1.4.2維護服務(wù)標準：按照承包商提供的維護服務(wù)方案和業(yè)主的要求執(zhí)行。1.5服務(wù)費用與支付方式1.5.1保修費用：包含在工程總造價內(nèi)，不再另行收取。1.5.2維護服務(wù)費用：每年支付一次，費用根據(jù)工程維護的實際工作量確定。1.5.3支付方式與時間：維護服務(wù)費用在每年合同開始時支付，支付金額根據(jù)上年度實際工作量確定。2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包商的權(quán)利與義務(wù)2.1.1工程質(zhì)量保修責任2.1.1.1承包商應(yīng)對工程質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。2.1.1.2承包商應(yīng)在保修期內(nèi)對因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.1.2工程維護服務(wù)責任2.1.2.1承包商應(yīng)按照維護服務(wù)方案和業(yè)主的要求提供工程維護服務(wù)。2.1.2.2承包商應(yīng)確保維護服務(wù)的人員具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.1.3保修與維護服務(wù)的要求2.1.3.1承包商應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成保修與維護服務(wù)。2.1.3.2承包商應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準提供服務(wù)。2.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)2.2.1工程質(zhì)量保修要求2.2.1.1業(yè)主有權(quán)要求承包商在保修期內(nèi)對質(zhì)量問題進行修復(fù)。2.2.1.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付保修費用。2.2.2工程維護服務(wù)要求2.2.2.1業(yè)主有權(quán)要求承包商按照維護服務(wù)方案提供維護服務(wù)。2.2.2.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付維護服務(wù)費用。2.2.3支付合同款項的義務(wù)2.2.3.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付保修費用和維護服務(wù)費用。3.合同的履行與驗收3.1工程質(zhì)量保修的履行3.1.1承包商應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成保修工作。3.1.2業(yè)主應(yīng)按照約定的時間節(jié)點對保修工作進行驗收。3.2工程維護服務(wù)的履行3.2.1承包商應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成維護服務(wù)工作。3.2.2業(yè)主應(yīng)按照約定的時間節(jié)點對維護服務(wù)工作8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1承包商的違約責任8.1.1.1承包商未按照合同約定完成保修與維護服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.1.1.2承包商未按照約定的質(zhì)量標準提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.1.2業(yè)主的違約責任8.1.2.1業(yè)主未按照合同約定支付保修費用和維護服務(wù)費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2爭議解決方式8.2.1協(xié)商解決8.2.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。8.2.2調(diào)解解決8.2.2.1如果協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.2.3法律途徑解決8.2.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及費用等。9.2合同終止的條件與程序9.2.1合同終止的條件9.2.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽。9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2合同終止的程序9.2.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。9.2.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.1.2保密信息的具體范圍由雙方在保密協(xié)議中約定。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。10.2.2保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的責任10.3.1如果一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。11.合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律的確定11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式的確定11.2.1雙方同意按照本合同第八條的爭議解決方式處理合同爭議。12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件包括合同附件一、附件二等，附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3合同的簽訂日期與地點12.3.1本合同于____年____月____日簽訂于____市____區(qū)。13.簽字蓋章頁13.1承包商簽字蓋章13.2業(yè)主簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方指除甲乙方之外的參與合同執(zhí)行的個人或?qū)嶓w。14.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。14.2第三方介入的情形14.2.1第三方介入合同執(zhí)行的情形包括但不限于合同審核、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制等。14.2.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3第三方責任限額14.3.1第三方對甲乙雙方的合同履行承擔有限責任。14.3.2第三方責任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。15.第三方與甲乙方的關(guān)系15.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系15.1.1第三方應(yīng)獨立于甲乙方，公正客觀地執(zhí)行介入職責。15.1.2甲乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的文件和資料。15.2第三方與甲乙方的責任劃分15.2.1第三方對其提供的服務(wù)承擔責任，甲乙方對自身的合同履行承擔責任。15.2.2第三方介入引起的額外費用由甲乙方按約定承擔。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方選擇應(yīng)基于專業(yè)性、信譽度和費用等因素綜合考慮。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)明確介入的目的、范圍和期限。16.2.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保合同順利執(zhí)行。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙方按約定承擔。16.3.2費用的支付方式、時間和金額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入引起的爭議17.1.1第三方介入引起的爭議應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決。17.1.2如協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方介入的目的已經(jīng)實現(xiàn)或合同履行完畢。18.1.2甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。18.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期、剩余費用處理等事項。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后的合同修改19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的修改，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。19.1.2修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方共同同意，并簽署。20.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移20.1第三方介入后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移20.1.1第三方介入不影響甲乙方的原始權(quán)利義務(wù)。20.1.2第三方介入后，甲乙方的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方對甲乙雙方的保密義務(wù)21.1.1第三方應(yīng)對甲乙雙方的保密信息承擔保密義務(wù)。21.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。22.第三方介入的適用法律與爭議解決22.1第三方介入的適用法律22.1.1第三方介入適用中華人民共和國法律。22.2第三方介入的爭議解決22.2.1第三方介入引起的爭議按照本合同第八條的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同協(xié)議書1.1合同協(xié)議書應(yīng)包括甲乙方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。1.2合同協(xié)議書應(yīng)明確合同的標的、范圍、質(zhì)量標準、費用等。1.3合同協(xié)議書應(yīng)包含合同的履行期限、支付方式、違約責任等條款。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限和費用等。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方對甲乙方保密信息的保密義務(wù)和違約責任等條款。3.附件三：工程質(zhì)量保修方案3.1工程質(zhì)量保修方案應(yīng)包括保修的范圍、期限、標準等。3.2工程質(zhì)量保修方案應(yīng)明確保修的費用、支付方式和時間等。4.附件四：工程維護服務(wù)方案4.1工程維護服務(wù)方案應(yīng)包括維護的范圍、期限、標準等。4.2工程維護服務(wù)方案應(yīng)明確維護的費用、支付方式和時間等。5.附件五：保密協(xié)議5.1保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙方和第三方之間的保密信息范圍和保密義務(wù)等。5.2保密協(xié)議應(yīng)包含違反保密義務(wù)的違約責任和爭議解決方式等條款。6.附件六：支付憑證6.1支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等。6.2支付憑證應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署。7.附件七：驗收報告7.1驗收報告應(yīng)包括工程質(zhì)量保修和維護服務(wù)的驗收標準、程序和結(jié)果等。7.2驗收報告應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方的違約行為1.1未按照合同約定履行義務(wù)的行為。1.2未按照合同約定支付費用或延遲支付費用。1.3未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準。2.第三方介入的違約行為2.1第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準。2.2第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行保密義務(wù)。3.違約責任認定標準3.1違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔合同總價款的違約金。4.示例說明4.1甲乙雙方未按照合同約定支付保修費用的，應(yīng)承擔延遲支付的違約金。4.2第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔未提供服務(wù)的費用賠償。全文完。二建實務(wù)中二零二四年度工程質(zhì)量保修與維護服務(wù)合同1本合同目錄一覽一、定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2工程質(zhì)量保修1.3維護服務(wù)1.4合同期限二、工程質(zhì)量保修范圍與內(nèi)容2.1保修范圍2.2保修內(nèi)容2.3保修條件2.4保修期限三、維護服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1維護服務(wù)范圍3.2維護服務(wù)內(nèi)容3.3維護服務(wù)時間3.4維護服務(wù)響應(yīng)時間四、合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間4.4發(fā)票開具五、合同的履行5.1工程質(zhì)量保修的履行5.2維護服務(wù)的履行5.3合同變更5.4合同解除六、違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3訴訟管轄八、合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件九、保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知十一、合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)十二、合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性十三、其他條款13.1法律適用13.2合同語言13.3聯(lián)系信息十四、簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：一、定義與術(shù)語解釋1.1合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2工程質(zhì)量保修本合同所稱工程質(zhì)量保修，是指乙方對甲方所承包的工程在保修期內(nèi)按照保修條款和技術(shù)標準對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)和維護的工作。1.3維護服務(wù)本合同所稱維護服務(wù)，是指乙方在合同約定期間內(nèi)，對甲方所承包的工程提供定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)，確保工程的正常運行和延長工程使用壽命。1.4合同期限本合同的期限為[起始日期]至[終止日期]。二、工程質(zhì)量保修范圍與內(nèi)容2.1保修范圍乙方負責保修的工程范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)工程、隱蔽工程、設(shè)備安裝工程、裝修工程等。2.2保修內(nèi)容乙方負責保修的內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水、開裂、設(shè)備故障、裝修損壞等。2.3保修條件（1）保修申請；（2）工程質(zhì)量問題詳細描述；（3）相關(guān)工程圖紙和合同文件；（4）問題發(fā)生的具體位置和情況。2.4保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，結(jié)構(gòu)工程為[保修期限]，設(shè)備安裝工程為[保修期限]，裝修工程為[保修期限]。三、維護服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1維護服務(wù)范圍乙方提供的維護服務(wù)范圍包括但不限于：（1）定期對工程進行檢查和保養(yǎng)；（2）對發(fā)現(xiàn)的問題進行維修和整改；（3）提供工程運行的咨詢服務(wù)；（4）應(yīng)甲方要求提供的其他維護服務(wù)。3.2維護服務(wù)內(nèi)容乙方提供的維護服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）對工程設(shè)備進行定期巡檢和保養(yǎng)；（2）對工程設(shè)施進行定期檢查和維護；（3）對工程裝修進行定期清洗和保養(yǎng)；（4）對工程安全設(shè)施進行定期檢查和更新。3.3維護服務(wù)時間乙方提供維護服務(wù)的時間為每周一至周五，上午9:00至下午5:00。3.4維護服務(wù)響應(yīng)時間乙方接到甲方維護服務(wù)請求后，應(yīng)在[響應(yīng)時間]小時內(nèi)給予答復(fù)，并在[承諾時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。四、合同價格與支付方式4.1合同價格本合同的總額為[合同金額]，幣種為[貨幣類型]。4.2支付方式甲方支付乙方的方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[支付時間]內(nèi)向乙方支付合同總額的[預(yù)付款比例]。4.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票，發(fā)票金額應(yīng)與實際服務(wù)費用相符。五、合同的履行5.1工程質(zhì)量保修的履行乙方應(yīng)在保修期內(nèi)按照保修條款和技術(shù)標準對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)和維護。5.2維護服務(wù)的履行乙方應(yīng)按照維護服務(wù)內(nèi)容和時間提供服務(wù)，確保工程的正常運行。5.3合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。5.4合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。八、違約責任8.1違約行為甲方未按照合同約定支付合同款項的，乙方未按照合同約定提供服務(wù)或保修的，均視為違約行為。8.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的[違約金比例]。8.3違約賠償因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)選擇仲裁的，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]；選擇訴訟的，法院管轄地為[法院管轄地]。9.3訴訟管轄雙方約定，任何因本合同引起的訴訟，均由[法院管轄地]的人民法院管轄。十、不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并在[通知時間]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。十一、合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前[通知時間]書面通知對方，并經(jīng)對方同意。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。十二、合同的附件12.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)標準、保修條款等。12.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，視為合同不可分割的一部分。十三、其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用[法律適用國家或地區(qū)]的法律。13.2合同語言本合同的正式文本以[語言]為準。13.3聯(lián)系信息甲乙雙方的聯(lián)系信息如下：甲方：[甲方聯(lián)系信息]乙方：[乙方聯(lián)系信息]十四、簽署頁14.1甲方簽署甲方代表：[甲方代表姓名]簽字日期：[簽字日期]14.2乙方簽署乙方代表：[乙方代表姓名]簽字日期：[簽字日期]第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修方等。1.2第三方責任第三方介入時，應(yīng)獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任，與甲方和乙方無涉。二、第三方介入情形及處理2.1中介方介入中介方作為協(xié)調(diào)甲方與乙方關(guān)系的角色，負責傳達雙方意愿、協(xié)助解決爭議等。中介方的介入不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)或政府指令對合同履行進行監(jiān)督和管理。甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管。2.3評估方介入2.4維修方介入維修方受甲方或乙方委托，對工程進行維修和維護。維修方的行為視為甲方或乙方的行為，但其責任由維修方獨立承擔。三、第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔有限責任。除非第三方故意或重大過失，否則不承擔超過其所能承受范圍的賠償責任。3.2第三方責任承擔第三方如因其行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方承諾的責任限額。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方與甲方之間無合同關(guān)系，第三方對甲方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間無合同關(guān)系，第三方對乙方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。4.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間無合同關(guān)系，第三方對其他各方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。五、第三方介入的程序和條件5.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲方和乙方同意后方可介入。5.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方為獨立于甲方和乙方的個體或組織；（2）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方介入不違背甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入不影響甲方和乙方的合同義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方行為的影響。七、第三方介入的終止7.1第三方終止介入第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）第三方完成其職責；（2）第三方被甲方和乙方共同解除；（3）第三方因不可抗力原因無法繼續(xù)介入。7.2第三方終止介入后的責任劃分第三方終止介入后，其對甲方和乙方造成的損失，仍應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。八、其他相關(guān)修正8.1第三方介入的相關(guān)費用第三方介入所需的費用，由甲方和乙方協(xié)商確定。8.2第三方介入的合同變更第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。九、爭議解決9.1第三方介入引起的爭議9.2第三方作為被告的爭議解決第三方作為被告的爭議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解決。十、法律適用和合同語言10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用[法律適用國家或地區(qū)]的法律。10.2合同語言本合同的正式文本以[語言]為準。十一、contactinformation甲乙雙方的聯(lián)系信息如下：甲方：[甲方聯(lián)系信息]乙方：[乙方聯(lián)系信息]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細說明工程的設(shè)計布局、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修等各個方面。圖紙應(yīng)包括所有的細節(jié)，如尺寸、材料、工藝等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并確保其準確無誤。2.技術(shù)標準詳細列出工程質(zhì)量保修和維護服務(wù)所依據(jù)的技術(shù)標準和規(guī)范。包括材料標準、施工工藝、驗收標準等。技術(shù)標準應(yīng)由乙方提供，并確保其與當?shù)胤煞ㄒ?guī)和行業(yè)標準相符。3.保修條款詳細說明保修的期限、范圍、條件和程序。包括保修的起始日期、終止日期、保修事項等。保修條款應(yīng)由乙方提供，并確保其明確具體。4.維護服務(wù)清單詳細列出乙方應(yīng)提供的維護服務(wù)內(nèi)容，如檢查、保養(yǎng)、維修等。包括服務(wù)的頻率、時間、響應(yīng)時間等。維護服務(wù)清單應(yīng)由乙方提供，并確保其合理可行。5.合同價格明細表詳細列出合同的價格構(gòu)成，如工程款、保修金、服務(wù)費等。包括各項費用的金額、支付時間和方式。合同價格明細表應(yīng)由乙方提供，并確保其清晰明了。6.付款憑證包括支付合同款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。需要有甲乙雙方的簽字或蓋章確認。付款憑證應(yīng)由甲方提供，并確保其真實有效。7.發(fā)票乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票，發(fā)票金額應(yīng)與實際服務(wù)費用相符。發(fā)票應(yīng)由乙方提供，并確保其準確無誤。8.第三方資質(zhì)證明如涉及第三方介入，需要提供第三方的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。確保第三方的資格合法合規(guī)。第三方資質(zhì)證明應(yīng)由第三方提供，并確保其真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按照合同約定支付合同款項。未按照合同約定提供工程資料或信息。未按照合同約定履行其他義務(wù)。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為未按照合同約定提供服務(wù)或保修。未按照合同約定提供維護服務(wù)或保修。未按照合同約定履行其他義務(wù)。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為未按照合同約定提供服務(wù)或保修。未按照合同約定提供維護服務(wù)或保修。未按照合同約定履行其他義務(wù)。示例：如果維修方未能在合同約定的時間內(nèi)修復(fù)工程問題，則構(gòu)成違約。4.違約責任認定違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的[違約金比例]。因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。違約方應(yīng)承擔因其違約導(dǎo)致的所有直接和間接損失。示例：如果甲方未支付預(yù)付款，導(dǎo)致工程延誤，乙方可以要求甲方支付違約金并賠償因延誤造成的損失。全文完。二建實務(wù)中二零二四年度工程質(zhì)量保修與維護服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3甲方工程項目概述1.4乙方服務(wù)內(nèi)容概述第二條工程質(zhì)量保修范圍與期限2.1保修范圍2.2保修期限2.3保修期起始與終止日期第三條工程質(zhì)量保修標準與要求3.1乙方保修標準3.2乙方保修要求3.3質(zhì)量問題認定與處理流程第四條維護服務(wù)內(nèi)容4.1乙方維護服務(wù)內(nèi)容4.2維護服務(wù)響應(yīng)時間4.3維護服務(wù)質(zhì)量評價標準第五條費用與支付5.1保修費用5.2維護服務(wù)費用5.3費用支付方式與時間第六條違約責任與賠償6.1違約行為界定6.2違約責任承擔6.3賠償金額計算方法第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件與處理第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息使用與保護9.3違反保密條款的后果第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十二條合同附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容說明第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表甲方全稱為：X公司，法定代表人為：X，甲方授權(quán)代表人為：X。1.2乙方名稱與代表乙方全稱為：X工程公司，法定代表人為：X，乙方授權(quán)代表人為：X。1.3甲方工程項目概述甲方委托乙方進行X項目的施工，項目地點位于X，項目內(nèi)容包括X。1.4乙方服務(wù)內(nèi)容概述乙方負責X項目的施工，并按照本合同約定提供質(zhì)量保修與維護服務(wù)。第二條工程質(zhì)量保修范圍與期限2.1保修范圍乙方提供的保修服務(wù)范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、室內(nèi)外裝修工程等。2.2保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為兩年。2.3保修期起始與終止日期保修期起始日期為：年月日，終止日期為：年月日。第三條工程質(zhì)量保修標準與要求3.1乙方保修標準乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。3.2乙方保修要求乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修、更換或修復(fù)，確保工程質(zhì)量得到保障。3.3質(zhì)量問題認定與處理流程質(zhì)量問題的認定和處理流程如下：（1）甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場查看；（3）乙方根據(jù)現(xiàn)場查看情況，確定質(zhì)量問題的原因和責任；（4）乙方根據(jù)質(zhì)量問題的原因和責任，制定維修、更換或修復(fù)方案；（5）乙方按照方案進行維修、更換或修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。第四條維護服務(wù)內(nèi)容4.1乙方維護服務(wù)內(nèi)容（1）定期對工程進行檢查和維護；（2）對工程出現(xiàn)的故障進行修復(fù)；（3）提供工程使用的操作和維護培訓；（4）提供工程的維修和保養(yǎng)指導(dǎo)。4.2維護服務(wù)響應(yīng)時間乙方接到維護服務(wù)請求后，應(yīng)在個工作日內(nèi)響應(yīng)，并在個工作日內(nèi)完成維修或修復(fù)。4.3維護服務(wù)質(zhì)量評價標準維護服務(wù)的質(zhì)量評價標準如下：（1）工程維護服務(wù)及時、有效；（2）維護服務(wù)完成后，工程恢復(fù)正常使用功能；（3）維護服務(wù)過程中，未對工程造成新的損壞。第五條費用與支付5.1保修費用保修費用為X元，已包含在工程款的支付中。5.2維護服務(wù)費用維護服務(wù)費用為X元/年，按年度支付。5.3費用支付方式與時間費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每年的合同簽訂之日前。第六條違約責任與賠償6.1違約行為界定違約行為包括但不限于：（1）乙方未按照約定時間完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定標準；（3）乙方未按照約定提供維護服務(wù)。6.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此造成的損失；（2）支付違約金，違約金為合同金額的%；（3）承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。6.3賠償金額計算方法賠償金額的計算方法如下：（1）根據(jù)實際損失金額計算；（2）如無法計算實際損失金額，按合同金額的%計算。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同終止條件與處理合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；合同終止后的處理如下：（1）乙方按照本合同約定完成工程質(zhì)量保修與維護服務(wù)；（2）雙方按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密信息使用與保護雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定支付合同費用；（2）提供施工場地和相關(guān)條件；（3）協(xié)助乙方完成工程質(zhì)量保修與維護服務(wù)。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定完成工程質(zhì)量保修與維護服務(wù)；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（3）保護甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。11.3第三方權(quán)利與義務(wù)如本合同涉及的工程涉及第三方，第三方應(yīng)遵守合同約定，并承擔相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件列表附件列表包括：工程圖紙、技術(shù)規(guī)格書、施工方案等。12.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容說明如下：（1）工程圖紙：詳細描述工程的設(shè)計和施工要求；（2）技術(shù)規(guī)格書：詳細描述工程所采用的材料、設(shè)備和技術(shù)要求；（3）施工方案：詳細描述工程的施工步驟、工藝和要求。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽名）：____________乙方蓋章：____________第十四條合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：年月日14.2合同簽訂地點合同簽訂地點：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方責任劃分第三方根據(jù)其介入的角色和職責，承擔相應(yīng)的合同責任。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方作為項目的監(jiān)理或驗收方；（3）第三方提供必要的材料或設(shè)備。2.2第三方義務(wù)與責任（1）保證提供的材料或設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標準；（2）按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作；（3）對因第三方原因造成的工程質(zhì)量問題負責修復(fù)和賠償。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，確保工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方與乙方3.3第三方與監(jiān)理方如項目設(shè)有監(jiān)理方，第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，按照監(jiān)理方的要求進行工作。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)和合同金額等因素確定。4.2第三方責任限額的表述第三方責任限額在本合同中以“第三方責任限額”表示，具體金額在附件中列明。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于：（1）未按照約定時間完成工作；（2）提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標準；（3）未按照約定提供服務(wù)。5.2第三方違約責任承擔第三方應(yīng)承擔違約