2024年度山東省房產(chǎn)共有權(quán)分割合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山東省房產(chǎn)共有權(quán)分割合同本合同目錄一覽1.房產(chǎn)共有權(quán)分割1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號1.2共有權(quán)人信息1.2.1共有權(quán)人姓名1.2.2共有權(quán)人身份證號1.2.3共有權(quán)人出資比例1.2.4共有權(quán)人聯(lián)系方式2.共有權(quán)分割方式2.1分割原則2.2分割比例2.3分割時(shí)間2.4分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬3.共有權(quán)分割后的管理3.1共有權(quán)分割后的房產(chǎn)管理3.2共有權(quán)分割后的財(cái)務(wù)管理3.3共有權(quán)分割后的維修保養(yǎng)4.共有權(quán)分割后的權(quán)益分配4.1房產(chǎn)出租收益分配4.2房產(chǎn)出售收益分配4.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益分配5.合同的履行和監(jiān)督5.1共有權(quán)人履行合同的義務(wù)5.2共有權(quán)人履行合同的權(quán)利5.3合同履行過程中的爭議解決6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的權(quán)益處理7.違約責(zé)任7.1共有權(quán)人違反合同的責(zé)任7.2第三方違反合同的責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1共有權(quán)人會(huì)議的召開和決定10.2共有權(quán)人的繼承和贈(zèng)與10.3房產(chǎn)保險(xiǎn)的購買和理賠11.合同的簽署和保管11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同正本和副本份數(shù)11.4合同的保管方式12.法律適用12.1本合同適用法律12.2法律適用解釋13.附則13.1合同附件13.2附件的說明和效力14.簽字蓋章14.1共有權(quán)人簽字14.2見證人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)共有權(quán)分割1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址：山東省濟(jì)南市X路號房產(chǎn)1.1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為X平方米1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：魯號1.2共有權(quán)人信息1.2.1共有權(quán)人姓名：1.2.2共有權(quán)人身份證號：1.2.3共有權(quán)人出資比例：占房產(chǎn)總價(jià)值的50%1.2.4共有權(quán)人聯(lián)系方式：電話號碼：X，郵箱：X2.共有權(quán)分割方式2.1分割原則：按照共有權(quán)人的出資比例進(jìn)行房產(chǎn)分割2.2分割比例：占房產(chǎn)總價(jià)值的50%，占房產(chǎn)總價(jià)值的50%2.3分割時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)共有權(quán)分割2.4分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬：擁有分割后房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)，擁有分割后房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)3.共有權(quán)分割后的管理3.1共有權(quán)分割后的房產(chǎn)管理：和共同協(xié)商確定房產(chǎn)的管理方式和責(zé)任人3.2共有權(quán)分割后的財(cái)務(wù)管理：和共同協(xié)商確定房產(chǎn)的財(cái)務(wù)管理方式和責(zé)任人3.3共有權(quán)分割后的維修保養(yǎng)：和共同協(xié)商確定房產(chǎn)的維修保養(yǎng)方式和責(zé)任人4.共有權(quán)分割后的權(quán)益分配4.1房產(chǎn)出租收益分配：和按照出資比例分配房產(chǎn)出租的收益4.2房產(chǎn)出售收益分配：和按照出資比例分配房產(chǎn)出售的收益4.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益分配：和按照出資比例分配房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的收益5.合同的履行和監(jiān)督5.1共有權(quán)人履行合同的義務(wù)：和應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)5.2共有權(quán)人履行合同的權(quán)利：和應(yīng)按照本合同的約定行使各自的權(quán)利5.3合同履行過程中的爭議解決：和應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟6.合同的變更和終止6.1合同變更條件：和經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容6.2合同終止條件：和協(xié)商一致，可以終止本合同6.3合同終止后的權(quán)益處理：合同終止后，和按照本合同的約定處理合同終止后的權(quán)益問題7.違約責(zé)任7.1共有權(quán)人違反合同的責(zé)任：和違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2第三方違反合同的責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞蜔o法履行本合同的，和應(yīng)協(xié)商解決，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：和應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2請求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可以共同請求房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，和可以向房產(chǎn)所在地的基層人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)和協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)和協(xié)商一致，并以書面形式作出解除。10.其他約定10.1共有權(quán)人會(huì)議的召開和決定：和每年至少召開一次共有權(quán)人會(huì)議，共同討論房產(chǎn)的管理、維修、出租、出售等問題。10.2共有權(quán)人的繼承和贈(zèng)與：如有共有權(quán)人去世，其遺產(chǎn)按照本合同的分割比例進(jìn)行分割；如有共有權(quán)人想將其份額贈(zèng)與第三方，需經(jīng)另一方同意。10.3房產(chǎn)保險(xiǎn)的購買和理賠：和應(yīng)共同購買房產(chǎn)保險(xiǎn)，并按照出資比例分擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如發(fā)生保險(xiǎn)理賠，保險(xiǎn)金應(yīng)按照本合同的分割比例進(jìn)行分配。11.合同的簽署和保管11.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)：山東省濟(jì)南市X路號房產(chǎn)。11.3合同正本和副本份數(shù)：本合同一式兩份，和各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4合同的保管方式：本合同的正本由和共同保管，副本分別保管。12.法律適用12.1本合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律適用解釋：本合同的解釋應(yīng)遵循中華人民共和國法律的解釋規(guī)定。13.附則13.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)分割方案等。13.2附件的說明和效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1共有權(quán)人簽字：、在本合同上簽字。14.2見證人簽字：見證人X在本合同上簽字。14.3簽字日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1第三方定義：第三方指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、評估方、維修方、出租方、購買方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方選擇2.1第三方選擇權(quán)：甲乙雙方有權(quán)選擇與本合同相關(guān)的第三方，并應(yīng)事先告知對方。2.2第三方推薦：甲乙雙方可以互相推薦第三方，但最終選擇權(quán)歸甲乙雙方所有。3.第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。3.2第三方費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后支付相關(guān)費(fèi)用，如第三方未能按約定完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額以其收費(fèi)為限。5.2第三方不承擔(dān)間接損失：第三方僅承擔(dān)直接損失的責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方的間接損失。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償損失。7.第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方的獨(dú)立性：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方變更：如甲乙雙方需要變更第三方，應(yīng)提前告知對方，并說明變更理由。8.2第三方解除：如甲乙雙方需要解除與第三方的合同，應(yīng)提前告知對方，并說明解除理由。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的效力10.1第三方介入效力：第三方介入本合同，不影響本合同的效力。10.2第三方介入的書面確認(rèn)：甲乙雙方與第三方之間的合同，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并送交對方備案。11.第三方介入的終止11.1第三方終止：如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合同。11.2第三方終止后的處理：第三方終止合同后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償甲乙雙方的損失。12.第三方介入的附加條款12.1第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并能提供相關(guān)證明文件。12.2第三方服務(wù)范圍：第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍，并提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容。12.3第三方服務(wù)期限：第三方應(yīng)明確其服務(wù)期限，并提供詳細(xì)的服務(wù)時(shí)間表。13.第三方介入的說明13.1第三方介入的目的：第三方介入是為了更好地履行本合同，提高合同的履行效率。13.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)過甲乙雙方的共同同意。13.3第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行，并經(jīng)過甲乙雙方的書面確認(rèn)。14.第三方介入的修改和補(bǔ)充14.1第三方介入的修改：本合同第三方介入的條款，如有需要修改的地方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。14.2第三方介入的補(bǔ)充：本合同第三方介入的條款，如有需要補(bǔ)充的地方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)分割方案3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方服務(wù)范圍說明5.第三方服務(wù)期限時(shí)間表6.房產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)7.房產(chǎn)出租合同8.房產(chǎn)出售合同9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同10.見證人身份證明11.其他與本合同有關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：應(yīng)提供原件，并注明房產(chǎn)所有權(quán)證號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。2.房產(chǎn)分割方案：應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)分割的方式、分割比例、分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬等信息。3.第三方資質(zhì)證明文件：應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證書或證明文件，以證明其具備相關(guān)服務(wù)的資格和能力。4.第三方服務(wù)范圍說明：應(yīng)詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍，包括但不限于房產(chǎn)管理、維修、出租、出售等服務(wù)。5.第三方服務(wù)期限時(shí)間表：應(yīng)明確第三方服務(wù)的開始日期、結(jié)束日期和服務(wù)期限的相關(guān)規(guī)定。6.房產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)：應(yīng)提供房產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，注明保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。7.房產(chǎn)出租合同：應(yīng)提供房產(chǎn)出租的合同原件，注明出租方和承租方的信息、出租期限、租金等信息。8.房產(chǎn)出售合同：應(yīng)提供房產(chǎn)出售的合同原件，注明出售方和購買方的信息、出售價(jià)格、交付日期等信息。9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同：應(yīng)提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同原件，注明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓日期等信息。10.見證人身份證明：應(yīng)提供見證人的身份證明文件，如身份證、駕駛證等。11.其他與本合同有關(guān)的文件和資料：包括但不限于房產(chǎn)評估報(bào)告、維修記錄、租金支付記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用、未按時(shí)完成房產(chǎn)分割、未按照分割比例分配收益等。2.違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為示例說明：示例1：甲乙雙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致房產(chǎn)分割延遲。違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延遲分割的違約責(zé)任，支付延遲分割的違約金。示例2：甲乙雙方未按照約定比例分配房產(chǎn)分割后的收益，導(dǎo)致一方權(quán)益受損。違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)收益分配不均的違約責(zé)任，賠償受損方的損失。示例3：甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無法順利進(jìn)行。違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)未支付分割費(fèi)用的違約責(zé)任，支付未支付費(fèi)用的違約金。全文完。2024年度山東省房產(chǎn)共有權(quán)分割合同1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的概述1.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的原則1.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的條件2.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的申請2.2申請所需的材料2.3申請的審批流程3.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的登記3.2登記所需材料3.3登記的流程和時(shí)間限制4.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的份額確定4.2份額分配的原則4.3份額分配的計(jì)算方法5.1房產(chǎn)共有權(quán)分割后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)共有權(quán)分割后的權(quán)益處理6.2共有權(quán)益的分配6.3共有權(quán)益的處理方式7.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的爭議解決7.2爭議解決的途徑7.3爭議解決的時(shí)間限制8.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的違約責(zé)任8.2違約行為的認(rèn)定8.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同解除9.2合同解除的條件9.3合同解除的后果處理10.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的外部因素影響10.2不可抗力的認(rèn)定10.3不可抗力事件的處理11.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同變更11.2合同變更的條件11.3合同變更的程序12.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同轉(zhuǎn)讓12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件12.3合同轉(zhuǎn)讓的程序13.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同解除后的后續(xù)處理13.2解除合同后房產(chǎn)的處理13.3解除合同后共有權(quán)益的處理14.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同終止14.2合同終止的條件14.3合同終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)共有權(quán)分割的概述1.1本合同所指的房產(chǎn)共有權(quán)分割，是指共有人按照各自的份額，將共有房產(chǎn)分割為各自獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)共有權(quán)分割應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保各共有人的權(quán)益得到充分保障。第二條房產(chǎn)共有權(quán)分割的原則2.1公平原則：共有人應(yīng)按照各自的出資額和貢獻(xiàn)，公平分割房產(chǎn)。2.2協(xié)商一致原則：共有人在分割房產(chǎn)時(shí)應(yīng)協(xié)商一致，共同決定分割方案。2.3保護(hù)共有人的合法權(quán)益原則：分割方案應(yīng)確保各共有人的合法權(quán)益不受損害。第三條房產(chǎn)共有權(quán)分割的條件3.1共有房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。3.2共有房產(chǎn)的價(jià)值能夠分割，且分割后不影響房產(chǎn)的使用和功能。3.3共有房產(chǎn)分割符合城市規(guī)劃要求，不影響公共利益。第四條房產(chǎn)共有權(quán)分割的申請4.1共有人應(yīng)向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交分割申請，并提供相關(guān)證明材料。4.2申請所需的材料包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證明、共有協(xié)議、分割方案等。4.3申請的審批流程應(yīng)按照房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行。第五條房產(chǎn)共有權(quán)分割的登記5.1共有人應(yīng)按照房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求，提交登記申請及相關(guān)材料。5.2登記所需材料包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證明、分割協(xié)議、分割方案等。5.3登記的流程和時(shí)間限制應(yīng)按照房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行。第六條房產(chǎn)共有權(quán)分割的份額確定6.1份額應(yīng)根據(jù)共有人出資額、貢獻(xiàn)和對共有房產(chǎn)的權(quán)益享受情況等因素確定。6.2份額分配的原則是公平、合理，確保各共有人的權(quán)益得到充分保障。6.3份額分配的計(jì)算方法應(yīng)由共有人協(xié)商一致確定，并在分割協(xié)議中明確。第八條房產(chǎn)共有權(quán)分割后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1房產(chǎn)分割后，各共有人應(yīng)按照分割協(xié)議約定的份額，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)包括但不限于：提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請、提供身份證明、分割協(xié)議等材料。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和分割協(xié)議的約定辦理。第九條房產(chǎn)共有權(quán)分割后的權(quán)益處理9.1共有權(quán)益包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、維修基金、房產(chǎn)增值收益等。9.2共有權(quán)益的分配應(yīng)按照分割協(xié)議的約定辦理。9.3共有權(quán)益的處理方式應(yīng)由共有人協(xié)商一致確定，并在分割協(xié)議中明確。第十條房產(chǎn)共有權(quán)分割的爭議解決10.1房產(chǎn)共有權(quán)分割過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決的途徑包括但不限于：調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.3爭議解決的時(shí)間限制應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第十一條房產(chǎn)共有權(quán)分割的違約責(zé)任11.1共有人違反分割協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)分割協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)由違約方按照分割協(xié)議的約定承擔(dān)。第十二條房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同解除12.1在房產(chǎn)共有權(quán)分割過程中，如有特殊情況，共有人可以協(xié)商解除合同。12.2合同解除的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和分割協(xié)議的約定。12.3合同解除的后果處理應(yīng)按照分割協(xié)議的約定辦理。第十三條房產(chǎn)共有權(quán)分割的外部因素影響13.1如因不可抗力等外部因素影響房產(chǎn)分割的，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.2不可抗力的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.3不可抗力事件的處理應(yīng)按照分割協(xié)議的約定辦理。第十四條房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同變更和轉(zhuǎn)讓14.1合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和分割協(xié)議的約定。14.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)全體共有人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同轉(zhuǎn)讓后的處理事項(xiàng)應(yīng)按照分割協(xié)議的約定辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接利益關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指第三方在房產(chǎn)共有權(quán)分割過程中提供服務(wù)或參與處理爭議等情況。1.3第三方介入后的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到充分保障。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、調(diào)解爭議、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.2第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入的額外條款和說明3.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償范圍、賠償限額、賠償條件等。4.3第三方在介入過程中超出約定的責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方介入與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入的處理結(jié)果對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。5.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和便利。第六條第三方介入的爭議解決6.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，爭議解決的途徑包括但不限于：調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.3爭議解決的時(shí)間限制應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第七條第三方介入后的后果處理7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照分割協(xié)議和書面協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照書面協(xié)議的約定承擔(dān)。7.3第三方介入的結(jié)果對甲乙雙方具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證明復(fù)印件附件三：共有協(xié)議復(fù)印件附件四：分割協(xié)議原件附件五：分割方案復(fù)印件附件六：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請