二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同書規(guī)范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同書規(guī)范本本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的簽訂1.1合同雙方的確認(rèn)1.2續(xù)租合同的簽訂時(shí)間1.3續(xù)租合同的有效期2.租賃物的描述2.1租賃物的名稱和數(shù)量2.2租賃物的質(zhì)量和狀況2.3租賃物的使用范圍3.租金和支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付時(shí)間3.3租金的支付方式4.租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的延長條件4.3租賃期限的終止條件5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的具體要求6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買和續(xù)保6.2保險(xiǎn)理賠的程序6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的法律后果8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院9.3爭議解決的時(shí)間限制10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的繼承10.3合同的附件11.合同的生效11.1合同的簽字蓋章11.2合同的生效時(shí)間11.3合同的終止條件12.合同的書面形式12.1合同的副本數(shù)量12.2合同的保管責(zé)任12.3合同的修改和補(bǔ)充13.合同的保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的泄露后果14.合同的適用法律14.1合同適用的法律14.2法律沖突的解決14.3法律變更的影響第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同的簽訂1.1合同雙方的確認(rèn)1.2續(xù)租合同的簽訂時(shí)間本合同于2024年12月31日由雙方簽字蓋章后正式生效。1.3續(xù)租合同的有效期本合同有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.租賃物的描述2.1租賃物的名稱和數(shù)量租賃物為位于市區(qū)路號的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為，房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋面積為X平方米。2.2租賃物的質(zhì)量和狀況2.3租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.租金和支付方式3.1租金的金額租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2租金的支付時(shí)間承租人應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。3.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。4.租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃期限的延長條件如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議，并明確延長后的租賃期限和租金。4.3租賃期限的終止條件租賃期限終止的條件按照原租賃合同的終止條件執(zhí)行。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.3維修和保養(yǎng)的具體要求雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買和續(xù)保承租人應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)理賠的程序保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件按照原租賃合同的解除條件執(zhí)行。8.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人未按合同約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為承租人未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約所造成的損失。10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的繼承合同的權(quán)利和義務(wù)依法繼承。10.3合同的附件合同附件包括租賃物的清單、圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。11.合同的生效11.1合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效。11.3合同的終止條件合同終止條件按照原租賃合同的終止條件執(zhí)行。12.合同的書面形式12.1合同的副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的保管責(zé)任雙方均有保管好合同副本的責(zé)任。12.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同的保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。13.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露所造成的損失賠償責(zé)任。14.合同的適用法律14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2法律沖突的解決如本合同中的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定解釋和執(zhí)行。14.3法律變更的影響如因法律變更導(dǎo)致合同內(nèi)容違法或不可能履行，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律重新協(xié)商合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。16.第三方介入的條件和方式16.1甲乙雙方同意，當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書面通知對方。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)履行協(xié)助第三方履行合同的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。19.第三方介入的變更和解除19.1甲乙雙方同意，當(dāng)需要變更或解除第三方合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。19.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方變更或解除合同的合法性和合規(guī)性。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方簽訂的協(xié)議，追究第三方的違約責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2當(dāng)協(xié)商無法解決時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定選擇合適的爭議解決方式。21.3甲乙雙方應(yīng)確保爭議解決過程的合法性和合規(guī)性。22.第三方介入的適用法律22.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，適用中華人民共和國法律。22.2當(dāng)適用法律與第三方所在地的法律存在沖突時(shí)，應(yīng)優(yōu)先適用中華人民共和國法律。22.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同的合法性和合規(guī)性。23.第三方介入的其他條款23.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂的協(xié)議中，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。23.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同不會損害雙方合法權(quán)益和國家利益。23.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方簽訂的協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。包括租賃物的現(xiàn)狀描述，如有損壞或特殊狀況需注明。2.租賃物圖紙包含租賃物的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)圖紙。標(biāo)明租賃物的尺寸、結(jié)構(gòu)、布局等信息。3.租賃物使用和維護(hù)手冊提供租賃物的使用方法、操作指南、維護(hù)保養(yǎng)等信息。包括租賃物的安全注意事項(xiàng)和故障排除方法。4.租賃物保險(xiǎn)單列明保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。包含保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)公司的聯(lián)系方式。5.租賃合同附件包括租賃合同的續(xù)簽協(xié)議、變更協(xié)議等附件。如有前期租賃合同或其他相關(guān)文件，應(yīng)一并提供。6.第三方服務(wù)協(xié)議包含與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議。明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等信息。7.法律法規(guī)文件提供合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)文件。如土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、消防安全規(guī)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為未按合同約定提供租賃物。未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。示例：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，應(yīng)視為違約，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租人的違約行為未按合同約定支付租金。未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。示例：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)視為違約，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方的違約行為未履行合同約定的其他義務(wù)。違反法律法