甲乙關(guān)于2024年度房產(chǎn)交易價(jià)格與支付條款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲乙關(guān)于2024年度房產(chǎn)交易價(jià)格與支付條款合同本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述1.2交易價(jià)格1.3交易方式第二條價(jià)格與支付條款2.1交易價(jià)格確定2.2支付方式2.3支付時(shí)間2.4支付條件第三條價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.1價(jià)格調(diào)整條件3.2價(jià)格調(diào)整方式3.3價(jià)格調(diào)整時(shí)間第四條房產(chǎn)交付與過(guò)戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第五條支付違約金5.1違約情形5.2違約金計(jì)算方式5.3違約金支付時(shí)間第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款第九條合同的附件9.1附件內(nèi)容9.2附件的有效性第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決法院第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利與義務(wù)11.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條合同的解釋14.1合同解釋權(quán)14.2合同語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述本合同涉及的房產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)_______，為_(kāi)______（建筑類(lèi)型）建筑，建筑面積為_(kāi)______平方米。房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，具備交易條件。1.2交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，將上述房產(chǎn)的交易價(jià)格定為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、裝修價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值等。1.3交易方式本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易方式為買(mǎi)賣(mài)。甲方應(yīng)將其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付交易款。第二條價(jià)格與支付條款2.1交易價(jià)格確定本合同的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。該價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自合同簽訂之日起生效。2.2支付方式交易款支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易款支付至甲方指定的賬戶。2.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元整作為交易款（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.4支付條件乙方支付交易款的條件為：乙方按照本合同約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，且甲方已將房產(chǎn)交付給乙方。第三條價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.1價(jià)格調(diào)整條件除非本合同另有約定，自合同簽訂之日起，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格。3.2價(jià)格調(diào)整方式價(jià)格調(diào)整方式為：_______（按比例調(diào)整/按固定金額調(diào)整等）。3.3價(jià)格調(diào)整時(shí)間價(jià)格調(diào)整時(shí)間為本合同簽訂之日起每滿_______個(gè)月。第四條房產(chǎn)交付與過(guò)戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)》。4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第五條支付違約金5.1違約情形一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)______元整作為違約金（大寫(xiě)：_______________________元整）。5.3違約金支付時(shí)間違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)，支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間爭(zhēng)議解決時(shí)間自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款如一方違反本條第8.1款的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的附件9.1附件內(nèi)容本合同附件包括：《房產(chǎn)證》復(fù)印件、《土地使用權(quán)證》復(fù)印件、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。9.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決法院雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交_______人民法院管轄。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照本合同約定履行交付房產(chǎn)、協(xié)助過(guò)戶等義務(wù)。11.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易款，并按照約定接受房產(chǎn)交付、辦理過(guò)戶手續(xù)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知應(yīng)以郵戳日期或送交日期為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址為：甲方：____________________乙方：____________________第十三條合同的修訂13.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。13.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并按照本合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。第十四條合同的解釋14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同語(yǔ)言版本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種文本具有同等效力，如有沖突，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第十五條第三方介入的定義15.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指第三方在本合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過(guò)戶協(xié)助等。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。16.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：_______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。18.2上述賠償責(zé)任限額為本合同履行過(guò)程中，第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接損失。18.3如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，超出賠償責(zé)任限額進(jìn)行賠償?shù)模霾糠钟傻谌阶孕谐袚?dān)。第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的合同責(zé)任。19.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止是指第三方完成本合同約定的服務(wù)，或者甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)。20.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)結(jié)束的證明文件。第二十一條第三方介入的變更21.1如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并按照本合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。第二十二條第三方介入的告知義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入本合同履行過(guò)程前，向第三方明確告知本合同的條款及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密的約定，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第二十四條第三方介入的適用范圍24.1本合同第三方介入的約定適用于本合同的履行全過(guò)程。24.2本合同終止或履行完畢后，第三方介入的約定仍然對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。第二十五條第三方介入的修改與解除25.1本合同第三方介入的約定如需修改或解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改或解除協(xié)議。25.2修改或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并按照本合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。第二十六條第三方介入的效力26.1本合同第三方介入的約定是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。26.2本合同第三方介入的約定自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十七條合同的簽署與生效本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，三份合同具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)證》復(fù)印件附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件五：交易咨詢協(xié)議附件六：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件七：中介服務(wù)協(xié)議附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件九：保密協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件一：《房產(chǎn)證》復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息、房產(chǎn)位置、面積等重要信息。甲乙雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性和有效性。附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)人的姓名、土地位置、土地面積等重要信息。甲乙雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性和有效性。附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包含房產(chǎn)內(nèi)外部照片，直觀展示房產(chǎn)的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何篡改。附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包含專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的評(píng)估過(guò)程、評(píng)估依據(jù)及評(píng)估結(jié)果。甲乙雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性和有效性。附件五：交易咨詢協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方中介方簽訂的交易咨詢協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及其支付方式等。附件六：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本附件為過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明確過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)金額等信息。甲乙雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性和有效性。附件七：中介服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及其支付方式等。附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。甲乙雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性和有效性。附件九：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等應(yīng)予以保密。附件十：合同變更協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更的條件、程序及其效力等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)交付時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付交易款，或支付的款項(xiàng)不符合約定的金額。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，或過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.任何一方違反合同的保密約定，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付對(duì)方違約金、賠償對(duì)方損失等。2.違約金的計(jì)算方式為：按照合同金額的_______%計(jì)算，但不超過(guò)合同金額的_______%。3.賠償損失的具體金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的5%計(jì)算，但不超過(guò)合同金額的20%。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付交易款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的5%計(jì)算，但不超過(guò)合同金額的20%。3.若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題而導(dǎo)致的實(shí)際損失。4.若第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的實(shí)際損失。全文完。甲乙關(guān)于2024年度房產(chǎn)交易價(jià)格與支付條款合同1本合同目錄一覽1.交易房產(chǎn)1.1房產(chǎn)描述1.2交易價(jià)格1.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.支付方式2.1首付款2.2貸款安排2.3剩余款項(xiàng)支付3.支付時(shí)間3.1首付款支付時(shí)間3.2貸款批準(zhǔn)與支付時(shí)間3.3剩余款項(xiàng)支付時(shí)間4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方4.2稅費(fèi)支付方式5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用10.1合同適用的法律11.爭(zhēng)議解決法院11.1爭(zhēng)議解決法院的選擇12.其他條款12.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)12.2配合貸款手續(xù)13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.交易房產(chǎn)1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)類(lèi)型：_______（如住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等）1.1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（如新房、二手房、裝修情況等）1.2交易價(jià)格1.2.1房產(chǎn)總價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）1.2.2付款方式：_______（如全款、貸款、分期付款等）1.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制1.3.1價(jià)格調(diào)整條件：_______（如政策變動(dòng)、市場(chǎng)行情變動(dòng)等）1.3.2價(jià)格調(diào)整方式：_______（如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等）2.支付方式2.1首付款2.1.1首付款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）2.1.2首付款支付時(shí)間：_______（如合同簽訂后七個(gè)工作日）2.2貸款安排2.2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）2.2.2貸款銀行：_______銀行2.2.3貸款審批時(shí)間：_______（如合同簽訂后十個(gè)工作日）2.3剩余款項(xiàng)支付2.3.1剩余款項(xiàng)金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）2.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：_______（如房產(chǎn)過(guò)戶完成后）3.支付時(shí)間3.1首付款支付時(shí)間3.1.1首付款支付的具體日期：_______年_______月_______日3.2貸款批準(zhǔn)與支付時(shí)間3.2.1貸款批準(zhǔn)的具體日期：_______年_______月_______日3.2.2貸款支付的具體日期：_______年_______月_______日3.3剩余款項(xiàng)支付時(shí)間3.3.1剩余款項(xiàng)支付的具體日期：_______年_______月_______日4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方4.1.1稅費(fèi)承擔(dān)方：_______（甲方/乙方）4.2稅費(fèi)支付方式4.2.1稅費(fèi)支付的具體日期：_______年_______月_______日5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付的具體日期：_______年_______月_______日5.2交付條件5.2.1房產(chǎn)交付條件：_______（如房產(chǎn)過(guò)戶完成、尾款支付完畢等）8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方違約行為：_______（如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行合同義務(wù)等）8.1.2甲方違約責(zé)任：_______（如支付違約金、賠償損失等）8.2乙方違約8.2.1乙方違約行為：_______（如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行合同義務(wù)等）8.2.2乙方違約責(zé)任：_______（如支付違約金、賠償損失等）9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間9.2.1爭(zhēng)議解決的具體時(shí)間：_______年_______月_______日10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：_______（如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等）10.2合同變更條件10.2.1合同變更條件：_______（如雙方協(xié)商一致、政府批準(zhǔn)等）10.3合同終止條件10.3.1合同終止條件：_______（如房產(chǎn)過(guò)戶完成、合同履行完畢等）11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密內(nèi)容：_______（如合同條款、交易價(jià)格等）11.2保密期限11.2.1保密期限：_______（如合同簽訂之日起至合同終止之日止）12.其他條款12.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)12.1.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：_______（如雙方需提交的文件、過(guò)戶時(shí)間等）12.2配合貸款手續(xù)12.2.1配合貸款手續(xù)：_______（如雙方需提交的文件、貸款審批時(shí)間等）13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件：_______（如房產(chǎn)證的復(fù)印件需附加在合同后）13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明13.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明：_______（如身份證、護(hù)照等文件的復(fù)印件需附加在合同后）14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方簽字蓋章：_______（如甲方簽字、公司蓋章等）14.2乙方簽字蓋章14.2.1乙方簽字蓋章：_______（如乙方簽字、公司蓋章等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)過(guò)戶部門(mén)等。1.2第三方責(zé)任劃分1.2.1第三方責(zé)任劃分：第三方根據(jù)其職責(zé)和法律規(guī)定，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方介入的條款修正2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入條件：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合第三方完成介入手續(xù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其責(zé)任范圍和責(zé)任金額進(jìn)行限制的條款。3.2第三方責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)等因素綜合確定。4.第三方義務(wù)與權(quán)利4.1第三方義務(wù)4.1.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方權(quán)利：第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為5.1.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的行為。5.2第三方違約責(zé)任5.2.1第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。6.第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方爭(zhēng)議解決方式：第三方爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。6.2第三方爭(zhēng)議解決時(shí)間6.2.1第三方爭(zhēng)議解決時(shí)間：第三方爭(zhēng)議應(yīng)在合同履行完畢后_______個(gè)月內(nèi)解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更條件7.1.1第三方介入后的合同變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更程序7.2.1第三方介入后的合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的變更程序，辦理補(bǔ)充協(xié)議的簽訂手續(xù)。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止條件8.1.1第三方介入后的合同終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無(wú)法履行，且無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，甲乙雙方可以終止合同。8.2第三方介入后的合同終止程序8.2.1第三方介入后的合同終止程序：甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的終止程序，辦理合同終止手續(xù)。9.第三方介入后的保密條款修正9.1第三方介入后的保密內(nèi)容9.1.1第三方介入后的保密內(nèi)容：甲乙雙方和第三方之間的合同內(nèi)容、交易信息等。9.2第三方介入后的保密期限9.2.1第三方介入后的保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.第三方介入后的其他條款修正10.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)修正10.1.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)修正：甲乙雙方應(yīng)按照第三方要求，提供必要的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。10.2配合貸款手續(xù)修正10.2.1配合貸款手續(xù)修正：甲乙雙方應(yīng)按照第三方要求，提供必要的貸款手續(xù)。11.第三方介入后的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.1.1甲方簽字蓋章：甲方應(yīng)按照第三方要求，在相關(guān)文件上簽字蓋章。11.2乙方簽字蓋章11.2.1乙方簽字蓋章：乙方應(yīng)按照第三方要求，在相關(guān)文件上簽字蓋章。12.第三方介入后的爭(zhēng)議解決法院12.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決法院選擇12.1.1第三方介入后的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1附件要求：房產(chǎn)證的原件由甲方提供，復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，包含房產(chǎn)證的所有信息。1.2附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方的房產(chǎn)所有權(quán)，以及房產(chǎn)的詳細(xì)信息。2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明2.1附件要求：身份證明的原件由甲方和乙方提供，復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，包含身份證明的所有信息。2.2附件說(shuō)明：身份證明復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份，以及合法參與房產(chǎn)交易的能力。3.貸款批準(zhǔn)文件3.1附件要求：貸款批準(zhǔn)文件的原件由貸款銀行提供，復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，包含貸款批準(zhǔn)的所有信息。3.2附件說(shuō)明：貸款批準(zhǔn)文件復(fù)印件用于證明乙方貸款的批準(zhǔn)情況，以及貸款金額等信息。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件4.1附件要求：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件的原件由房產(chǎn)過(guò)戶部門(mén)提供，復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，包含過(guò)戶手續(xù)的所有信息。4.2附件說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件復(fù)印件用于證明房產(chǎn)過(guò)戶的完成情況，以及過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。5.合同補(bǔ)充協(xié)議5.1附件要求：合同補(bǔ)充協(xié)議的原件由甲乙雙方簽訂，復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，包含補(bǔ)充協(xié)議的所有內(nèi)容。5.2附件說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件用于證明合同內(nèi)容的具體修正和補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)1.1.1違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的_______%。1.1.2示例說(shuō)明：如果甲方未按時(shí)支付首付款，則應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付首付款的_______%。1.2未履行合同義務(wù)1.2.1違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因其未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。1.2.2示例說(shuō)明：如果甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致乙方貸款失敗，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)2.1.1違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的_______%。2.1.2示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付貸款，則應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付貸款的_______%。2.2未履行合同義務(wù)2.2.1違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因其未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.2.2示例說(shuō)明：如果乙方未按合同約定配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶延誤，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成手續(xù)3.1.1違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未按時(shí)完成手續(xù)而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.1.2示例說(shuō)明：如果貸款銀行未按時(shí)審批貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致貸款延誤，則貸款銀行應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。3.2未履行合同義務(wù)3.2.1違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.2.2示例說(shuō)明：如果房產(chǎn)過(guò)戶部門(mén)未按合同約定協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶延誤，則房產(chǎn)過(guò)戶部門(mén)應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。全文完。甲乙關(guān)于2024年度房產(chǎn)交易價(jià)格與支付條款合同2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述1.2交易價(jià)格1.3交易方式2.價(jià)格與支付條款2.1交易價(jià)格2.1.1房產(chǎn)總價(jià)2.1.2定金2.1.3首付款2.1.4貸款金額2.1.5還款方式2.2支付時(shí)間及方式2.2.1定金支付時(shí)間及方式2.2.2首付款支付時(shí)間及方式2.2.3貸款支付時(shí)間及方式3.價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.1價(jià)格調(diào)整條件3.2價(jià)格調(diào)整方式4.違約責(zé)任4.1甲方違約4.2乙方違約5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.其他條款7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2物業(yè)交割事項(xiàng)7.3稅費(fèi)承擔(dān)7.4合同的保管與復(fù)制8.甲方聲明與保證8.1房產(chǎn)權(quán)屬情況8.2房產(chǎn)瑕疵情況8.3甲方義務(wù)與責(zé)任9.乙方聲明與保證9.1購(gòu)買(mǎi)資格與能力9.2貸款資質(zhì)9.3乙方義務(wù)與責(zé)任10.合同的附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)10.3貸款承諾書(shū)11.合同的簽訂與生效11.1簽訂時(shí)間11.2簽訂地點(diǎn)11.3合同生效時(shí)間12.合同的履行地點(diǎn)與履行方式12.1履行地點(diǎn)12.2履行方式13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充條款的效力14.合同的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】房屋面積：【房屋面積】平方米房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】1.2交易價(jià)格1.3交易方式本交易的交易方式為：【交易方式】，包括但不限于現(xiàn)金交易、貸款交易等。2.價(jià)格與支付條款2.1交易價(jià)格2.1.1房產(chǎn)總價(jià)本合同所述房產(chǎn)的總價(jià)為【房產(chǎn)總價(jià)】元（大寫(xiě)：【房產(chǎn)總價(jià)】元整）。2.1.2定金乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【定金支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫(xiě)：【定金金額】元整），作為購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的誠(chéng)意金。2.1.3首付款乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【首付款支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元（大寫(xiě)：【首付款金額】元整）。2.1.4貸款金額乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣【貸款金額】元（大寫(xiě)：【貸款金額】元整）。2.1.5還款方式乙方向銀行申請(qǐng)的貸款，應(yīng)按照【還款方式】進(jìn)行還款，如等額本息、等額本金等方式。3.價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.1價(jià)格調(diào)整條件本合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制的觸發(fā)條件為：【價(jià)格調(diào)整條件】，包括但不限于市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等。3.2價(jià)格調(diào)整方式價(jià)格調(diào)整方式為：【價(jià)格調(diào)整方式】，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、支付違約金等。4.違約責(zé)任4.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：【違約金金額】元（大寫(xiě)：【違約金金額】元整）。4.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：【違約金金額】元（大寫(xiě)：【違約金金額】元整）。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。5.4法律途徑如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.3合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲乙任一方違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。7.其他條款7.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的交易價(jià)格全部支付完畢后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。7.2物業(yè)交割事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間內(nèi)，完成物業(yè)交割手續(xù)。7.3稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。7.4合同的保管與復(fù)制甲乙雙方均有權(quán)保管本合同的副本，但不得未經(jīng)對(duì)方同意擅自復(fù)制或泄露本合同的內(nèi)容。8.甲方聲明與保證8.1房產(chǎn)權(quán)屬情況甲方保證其是該房產(chǎn)的合法所有者，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。8.2房產(chǎn)瑕疵情況甲方保證該房產(chǎn)不存在任何影響房屋使用和安全的瑕疵，包括但不限于結(jié)構(gòu)問(wèn)題、漏水、電線老化等。8.3甲方義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.乙方聲明與保證9.1購(gòu)買(mǎi)資格與能力乙方保證其具備購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的資格和能力，包括但不限于具備相應(yīng)的資金實(shí)力和信用記錄。9.2貸款資質(zhì)如乙方選擇貸款方式購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，乙方應(yīng)保證其具備申請(qǐng)貸款的資質(zhì)。9.3乙方義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同的附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。10.2交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)本合同附件中應(yīng)包含交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)甲乙雙方對(duì)于交易價(jià)格的共識(shí)。10.3貸款承諾書(shū)如乙方選擇貸款方式購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，本合同附件中應(yīng)包含貸款承諾書(shū)，確認(rèn)乙方向銀行申請(qǐng)貸款的承諾。11.合同的簽訂與生效11.1簽訂時(shí)間本合同的簽訂時(shí)間為【簽訂時(shí)間】。11.2簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。11.3合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同的履行地點(diǎn)與履行方式12.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為【履行地點(diǎn)】。12.2履行方式本合同的履行方式為【履行方式】。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2補(bǔ)充條款的效力本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。14.合同的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為【爭(zhēng)議解決方式】，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行、物業(yè)公司、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照第三方提供的服務(wù)或履行的事務(wù)性質(zhì)，依照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定或甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。17.第三方義務(wù)17.1服務(wù)提供第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的事務(wù)。17.2信息披露第三方在提供服務(wù)或履行事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)向甲乙雙方披露相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、進(jìn)度等。17.3合規(guī)性第三方在提供服務(wù)或履行事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)或履行的事務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向第三方支付費(fèi)用。19.第三方違約19.1第三方違約行為如第三方在提供服務(wù)或履行事務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)違約行為，包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.第三方變更20.1變更條件如第三方在提供服務(wù)