2024年度二手房購房補貼合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房購房補貼合同本合同目錄一覽1.購房補貼合同主體2.購房補貼金額及計算方式3.購房補貼的發(fā)放及支付方式4.購房補貼的適用范圍5.購房補貼的條件及要求6.購房補貼的申請流程7.購房補貼的審批流程8.購房補貼的發(fā)放時間及方式9.購房補貼的撤銷及退還10.購房補貼的變更及調整11.購房補貼的違約責任12.購房補貼的爭議解決方式13.購房補貼的適用法律及管轄14.其他條款及附件第一部分：合同如下：1.1合同主體1.1.2甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本購房補貼合同。1.2購房補貼金額及計算方式1.2.1乙方根據(jù)甲方購買的房屋建筑面積，按照每平方米補貼人民幣元的標準給予甲方購房補貼。1.2.2甲方購買的房屋建筑面積為平方米，購房補貼總額為元。1.2.3購房補貼金額不含稅金及其他費用。1.3購房補貼的發(fā)放及支付方式1.3.1乙方應在甲方辦理房屋交付手續(xù)時，一次性向甲方支付購房補貼金額。1.3.2購房補貼支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名為：（1）甲方銀行賬號：（2）甲方銀行戶名：1.4購房補貼的適用范圍1.4.1本合同購房補貼適用于甲方在乙方開發(fā)的項目中購買的二手房。（1）樣板房、樣板間；（2）已辦理預售登記的房屋；（3）其他依法不得享受購房補貼的房屋。1.5購房補貼的條件及要求（1）具備購房資格；（2）按時足額支付購房款；（3）按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)；（4）同意本合同約定的購房補貼條款。1.5.2甲方未能滿足本合同1.5.1條規(guī)定的要求，乙方有權取消甲方的購房補貼資格。1.6購房補貼的申請流程1.6.1甲方在購房時，應向乙方提出購房補貼申請。1.6.2乙方在收到甲方購房補貼申請后，按照本合同約定進行審核。1.6.3乙方審核通過后，應在規(guī)定時間內向甲方支付購房補貼。1.7購房補貼的審批流程1.7.1乙方應在收到甲方購房補貼申請后，X個工作日內完成審批。1.7.2乙方審批通過后，應向甲方發(fā)出購房補貼支付通知。1.7.3甲方在收到購房補貼支付通知后，X個工作日內辦理購房補貼支付手續(xù)。8.購房補貼的發(fā)放時間及方式8.1乙方應在與甲方簽訂房屋買賣合同之日起X個工作日內，向甲方支付購房補貼。8.2乙方應按照本合同約定的付款方式，將購房補貼支付至甲方提供的銀行賬戶。9.購房補貼的撤銷及退還（1）甲方提供的購房信息不真實、不準確，導致乙方無法按照本合同約定支付購房補貼的；（2）甲方在購房過程中存在違法行為，或者違反房屋買賣合同的約定，導致乙方無法按照本合同約定支付購房補貼的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2乙方撤銷或退還購房補貼的，應向甲方說明原因，并退還已支付的購房補貼金額。10.購房補貼的變更及調整10.1乙方如需變更或調整本合同約定的購房補貼標準、發(fā)放時間等事項，應與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.購房補貼的違約責任11.1乙方未按照本合同約定支付購房補貼的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定購房補貼金額的X%。11.2甲方未按照本合同約定提供真實、準確的購房信息的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定購房補貼金額的X%。12.購房補貼的爭議解決方式12.1甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.購房補貼的適用法律及管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同簽訂地為甲方所在地。14.其他條款及附件14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同附件包括：（1）房屋買賣合同；（2）購房補貼計算公式；（3）其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方包括但不限于：（1）中介機構；（2）擔保機構；（3）評估機構；（4）金融機構；（5）其他與房屋買賣、購房補貼相關的服務機構。16.第三方介入的責任及義務16.1第三方介入本合同履行過程，應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責。16.2第三方應按照約定履行其職責，確保本合同的履行順利進行。16.3第三方應保密甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與本合同相關的信息。16.4第三方未按約定履行其職責的，應承擔相應的法律責任。17.第三方介入的報酬及支付方式17.1第三方為實現(xiàn)其職責，有權向甲方和/或乙方收取報酬。17.2第三方報酬的支付方式、金額和時間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方責任限額18.1第三方就其履行本合同所承擔的責任，承擔有限責任。18.2第三方承擔的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。18.3第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲方和/或乙方損失的，不受責任限額的限制。19.第三方與甲方、乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，依照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。19.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，依照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議解決。20.第三方介入的變更及解除20.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的書面協(xié)議，應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與原書面協(xié)議具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的適用法律及管轄22.1甲乙雙方與第三方之間因履行本合同產生的法律關系，適用中華人民共和國法律。22.2甲乙雙方與第三方之間糾紛的管轄法院，為合同簽訂地人民法院。23.附件23.1本合同附件包括：（1）甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議；（2）第三方職責說明；（3）其他與第三方介入相關的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記錄房屋的買賣雙方信息、房屋基本情況、買賣價格、付款方式等內容。2.購房補貼計算公式：明確購房補貼的計算方式，包括補貼標準、面積計算方法等。3.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責、報酬、責任限額等內容。4.評估報告：第三方機構對房屋進行的評估報告，作為確定購房補貼金額的依據(jù)。5.金融機構協(xié)議：如涉及到貸款的，提供與金融機構簽訂的貸款協(xié)議副本。6.擔保機構協(xié)議：如需要擔保的，提供與擔保機構簽訂的擔保協(xié)議副本。7.房屋權屬證明：證明房屋的所有權、使用權等相關權利的文件。8.購房補貼申請表：甲方填寫的購房補貼申請表，包括購房信息、補貼金額等內容。9.購房補貼支付通知：乙方發(fā)出的購房補貼支付通知，包括支付金額、支付時間等信息。10.其他與第三方介入相關的文件：包括第三方出具的各類報告、證書、發(fā)票等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：a)甲方提供虛假、不準確的購房信息，導致乙方無法按照約定支付購房補貼；b)甲方未按時足額支付購房款；c)甲方未按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)；d)甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途或進行翻新、改造等。2.乙方違約行為：a)乙方未按照約定時間、金額支付購房補貼；b)乙方未按照約定方式支付購房補貼；c)乙方未履行合同約定的其他義務。3.第三方違約行為：a)第三方未按照約定履行其職責；b)第三方未按照約定時間、金額支付報酬；c)第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；d)第三方未按照約定解決糾紛。4.違約責任認定：a)違約方應承擔違約金的責任，違約金為本合同約定購房補貼金額的X%；b)違約方應承擔因其違約給守約方造成的直接經濟損失；c)違約方應承擔因違約導致合同無法履行而產生的其他費用；d)違約方應承擔守約方因此產生的合理維權費用。示例說明：如甲方提供虛假購房信息，導致乙方無法按照約定支付購房補貼，乙方有權撤銷合同，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同約定購房補貼金額的X%。同時，乙方有權要求甲方賠償因此產生的直接經濟損失和合理維權費用。全文完。2024年度二手房購房補貼合同1本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1二手房1.2購房補貼1.3合同雙方第二條購房補貼的金額與條件2.1補貼金額2.2補貼條件第三條購房補貼的申請流程3.1申請時間3.2申請材料3.3審批流程第四條購房補貼的發(fā)放方式4.1發(fā)放時間4.2發(fā)放方式第五條購房補貼的使用限制5.1補貼用途5.2補貼退款第六條合同的生效與終止6.1合同生效6.2合同終止第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條合同雙方的權利與義務8.1購房者的權利與義務8.2補貼提供方的權利與義務第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序14.2備案程序第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1二手房本合同所稱二手房，是指已經發(fā)生過一次買賣的住宅，且在本次交易前已經辦理過所有權轉移登記手續(xù)。1.2購房補貼本合同所稱購房補貼，是指為鼓勵消費者購買二手房，由補貼提供方提供的一次性財政資金補貼。1.3合同雙方第二條購房補貼的金額與條件2.1補貼金額乙方根據(jù)甲方購買二手房的實際成交價格，按照一定的比例向甲方提供購房補貼。具體補貼金額詳見附件。2.2補貼條件（1）甲方須為首次購買二手房的消費者；（2）甲方購買的二手房須為乙方向市場推出的補貼房源；（3）甲方需按照約定的時間和方式支付購房款項；（4）甲方須同意本合同的條款，并積極配合乙方完成補貼的申請和發(fā)放流程。第三條購房補貼的申請流程3.1申請時間甲方應在購房合同簽訂后，按照乙方提供的申請流程及時向乙方提交購房補貼申請。3.2申請材料（1）購房合同原件及復印件；（2）甲方身份證原件及復印件；（3）戶口本原件及復印件；（4）婚姻狀況證明原件及復印件；（5）其他乙方要求提供的材料。3.3審批流程乙方在收到甲方的購房補貼申請后，將在規(guī)定時間內對申請進行審核。審核通過后，乙方將按照約定的時間向甲方發(fā)放購房補貼。第四條購房補貼的發(fā)放方式4.1發(fā)放時間乙方將在甲方購房合同簽訂后的規(guī)定時間內，將購房補貼發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。4.2發(fā)放方式購房補貼將以轉賬方式發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。第五條購房補貼的使用限制5.1補貼用途購房補貼專項用于購買二手房，不得挪作他用。5.2補貼退款若甲方在獲得購房補貼后，因特殊情況需退還購房款項，乙方有權按照相關法律法規(guī)和合同約定，要求甲方退還相應的購房補貼。第六條合同的生效與終止6.1合同生效本合同自甲方與乙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止有下列情形之一，本合同終止：（1）甲方按照約定完成購房交易，并獲得購房補貼；（2）甲方未按照約定完成購房交易，且未獲得購房補貼；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條合同雙方的權利與義務8.1購房者的權利與義務（1）按照合同約定獲得購房補貼；（2）按照合同約定購買二手房；（3）要求乙方履行合同約定的義務；（4）按照法律規(guī)定，享受合同解除、變更等權益。（1）按照合同約定，提供真實、完整的購房信息；（2）按照合同約定，按時完成購房交易；（3）按照乙方要求，提交購房補貼申請材料；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。8.2補貼提供方的權利與義務（1）按照合同約定，提供購房補貼；（2）要求甲方按照合同約定購買二手房；（3）要求甲方提供真實、完整的購房信息；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。（1）按照合同約定，按時發(fā)放購房補貼；（2）協(xié)助甲方完成購房補貼的申請和發(fā)放流程；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決若協(xié)商不成，雙方可向第三方申請調解。調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3法律途徑如雙方無法通過協(xié)商、調解解決爭議，任何一方均有權依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。10.2泄露后果如甲乙雙方違反保密義務，泄露對方敏感信息，應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加條款如甲乙雙方在本合同履行過程中，因實際情況需要調整合同內容的，可簽訂附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附錄本合同的附錄包括購房合同、購房補貼申請材料清單等。附錄與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附錄。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序甲乙雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即告成立。14.2備案程序甲乙雙方應按照法律規(guī)定，將本合同及相關附件備案。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在甲乙雙方合同履行過程中的角色和責任，甲乙雙方經協(xié)商一致，就第三方介入相關事宜作出如下補充規(guī)定：第一條第三方定義與類型1.1第三方本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、金融服務機構等，在甲乙雙方合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的單位或個人。1.2第三方類型（1）中介方：協(xié)助甲方尋找合適的二手房，并提供交易咨詢、議價等服務；（3）審計方：對甲方提交的購房補貼申請材料進行審計，確保材料的真實性和合規(guī)性；（4）金融服務方：為甲方提供購房融資服務，包括但不限于貸款、分期付款等。第二條第三方介入的具體情形2.1中介方介入甲方通過中介方提供的房源信息選擇二手房，中介方負責協(xié)調甲乙雙方進行交易，并提供相關服務。中介方應確保房源信息的真實性、準確性和完整性。2.2評估方介入甲方購買二手房前，應委托評估方對房源進行價值評估。評估方應根據(jù)客觀、公正的原則，提供準確、可靠的評估結果。2.3審計方介入甲方申請購房補貼時，應提交相關材料供審計方審核。審計方應按照法律法規(guī)和合同約定，對甲方提交的材料進行審計，確保其真實性和合規(guī)性。2.4金融服務方介入甲方在購房過程中如需融資，可選擇金融服務方提供的貸款或其他金融服務。金融服務方應按照法律法規(guī)和合同約定，為甲方提供及時、便捷的金融服務。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行其在合同中的職責，確保甲乙雙方的權益得到保障。3.2第三方義務（1）中介方：提供真實、準確的房源信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）評估方：提供客觀、準確的評估結果，確保評估過程的公正性；（3）審計方：嚴格審核甲方提交的購房補貼申請材料，防止欺詐行為；（4）金融服務方：按照法律法規(guī)和合同約定，提供及時、便捷的金融服務。第四條第三方責任限額4.1限額規(guī)定甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額。責任限額包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.2第三方責任限制第三方在其職責范圍內，對甲乙雙方發(fā)生的直接經濟損失，承擔相應的賠償責任。但第三方對甲乙雙方的其他損失（如間接損失、精神損失等）不承擔賠償責任。4.3第三方責任免除（1）第三方已履行法律法規(guī)和合同約定的職責，甲乙雙方仍發(fā)生的損失；（2）第三方無法預見或無法克服的情況導致的損失；（3）第三方依法享有免責權利的其他情形。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方與甲方第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的指示和要求，確保甲方的權益得到保障。甲方應按時支付第三方服務費用，并配合第三方完成相關服務。5.2第三方與乙方第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的要求和管理規(guī)定，確保乙方的權益得到保障。乙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用，并配合第三方完成相關服務。5.3第三方與其他各方第三方在提供服務過程中，與其他各方發(fā)生的權利義務關系，由各方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定自行界定。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更甲乙雙方與第三方簽訂合同時，如需變更合同內容，應簽訂補充協(xié)議，明確變更事項和雙方的權利義務。6.2解除甲乙雙方與第三方簽訂的合同，在履行完畢或達到合同約定的解除條件時，合同自動解除。合同解除后，第三方不再享有合同約定的權利和義務。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方未履行法律法規(guī)和合同約定的職責，導致甲乙雙方發(fā)生損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙雙方違約甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權利義務，導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。本部分附加說明條款與本合同具有同等法律效力。如本部分與本合同存在沖突，以本部分為準。本部分的修改和補充，應經甲乙雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：購房合同本附件為甲乙雙方簽訂的購房合同，詳細記錄了房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等條款。附件2：購房補貼申請材料清單本附件列出了甲方申請購房補貼時需要提交的材料，包括身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件3：中介服務合同本附件為甲方與中介方簽訂的服務合同，明確了中介方的服務內容、服務費用、責任限制等條款。附件4：評估報告本附件為評估方提供的二手房價值評估報告，詳細介紹了評估過程和方法，以及評估結果。附件5：審計報告本附件為審計方對甲方提交的購房補貼申請材料的審計報告，明確了審計結果和審核意見。附件6：金融服務合同本附件為甲方與金融服務方簽訂的合同，詳細介紹了貸款金額、利率、還款方式等條款。附件7：購房補貼發(fā)放確認單本附件為乙方發(fā)放購房補貼時，向甲方提供的補貼發(fā)放確認單，明確了補貼金額、發(fā)放時間等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照合同約定購買二手房，或未按時支付購房款項，視為違約。甲方需承擔違約責任，向乙方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。示例：甲方在購房合同簽訂后，未經乙方同意，擅自取消購房交易，甲方需向乙方支付合同金額10%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照合同約定提供購房補貼，或未按時發(fā)放購房補貼，視為違約。乙方需承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。示例：乙方在購房合同簽訂后，未經甲方同意，擅自取消購房補貼，乙方需向甲方支付補貼金額10%的違約金。3.中介方違約行為及責任認定中介方未按照合同約定提供真實、準確的房源信息，或未協(xié)助甲乙雙方完成交易，視為違約。中介方需承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。示例：中介方提供的房源信息不真實，導致甲方購買的二手房出現(xiàn)問題，中介方需向甲方支付購房款項10%的違約金。4.評估方違約行為及責任認定評估方未按照合同約定提供客觀、準確的評估結果，視為違約。評估方需承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。示例：評估方提供的評估結果不準確，導致甲方購買的二手房價值貶值，評估方需向甲方支付評估費用2倍的違約金。5.審計方違約行為及責任認定審計方未按照合同約定嚴格審核甲方提交的購房補貼申請材料，導致甲方獲得不當補貼，視為違約。審計方需承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。示例：審計方未嚴格審核甲方提交的購房補貼申請材料，導致甲方獲得不當補貼，審計方需向甲方支付補貼金額10%的違約金。6.金融服務方違約行為及責任認定金融服務方未按照合同約定提供購房融資服務，或未按時發(fā)放貸款，視為違約。金融服務方需承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。示例：金融服務方未按時發(fā)放貸款，導致甲方無法按時支付購房款項，金融服務方需向甲方支付貸款金額10%的違約金。全文完。2024年度二手房購房補貼合同2本合同目錄一覽1.購房補貼合同主體1.1購房人信息1.2出賣人信息1.3補貼方信息2.購房補貼金額及支付2.1購房補貼金額2.2支付方式2.3支付時間3.購房補貼的條件3.1購房人條件3.2房屋條件3.3交易條件4.購房補貼的申請流程4.1購房人申請4.2出賣人配合4.3補貼方審核5.購房補貼的發(fā)放流程5.1符合條件的購房人提交申請5.2補貼方進行審核5.3審核通過后發(fā)放補貼6.購房補貼的取消及退款6.1取消補貼的情形6.2退款流程及金額7.購房補貼的變更7.1變更情形7.2變更流程8.購房補貼的爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.購房補貼的相關稅費9.1稅費承擔9.2稅費支付方式10.購房補貼的期限10.1補貼期限10.2延期條件及流程11.購房補貼的適用范圍11.1城市范圍11.2房屋類型范圍12.購房補貼的限制性規(guī)定12.1購房人限制12.2房屋限制12.3交易限制13.購房補貼的合同解除13.1解除條件13.2解除流程14.購房補貼的其他約定14.1雙方的其他權利義務14.2合同的修改和補充14.3合同的生效、變更和解除14.4合同的爭議解決14.5合同的終止和解除14.6雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條購房補貼合同主體1.1購房人信息1.1.1購房人姓名：X1.1.2購房人身份證號碼：X1.1.3購房人聯(lián)系方式：X1.2出賣人信息1.2.1出賣人名稱：X1.2.2出賣人營業(yè)執(zhí)照號碼：X1.2.3出賣人聯(lián)系方式：X1.3補貼方信息1.3.1補貼方名稱：X1.3.2補貼方營業(yè)執(zhí)照號碼：X1.3.3補貼方聯(lián)系方式：X第二條購房補貼金額及支付2.1購房補貼金額2.1.1購房補貼金額為人民幣X元整。2.2支付方式2.2.1補貼方將通過銀行轉賬方式將購房補貼支付給購房人。2.3支付時間2.3.1補貼方應在購房人符合本合同約定的購房補貼條件并提交完整申請材料后個工作日內完成支付。第三條購房補貼的條件3.1購房人條件3.1.1購房人應具有完全民事行為能力。3.1.2購房人應符合國家及地方關于購房的政策規(guī)定。3.2房屋條件3.2.1購房的房屋應符合國家及地方關于購房補貼的政策規(guī)定。3.2.2購房的房屋應為二手房。3.3交易條件3.3.1購房人與出賣人應簽訂合法有效的房屋買賣合同。3.3.2購房人應按照合同約定完成房屋交易過戶手續(xù)。第四條購房補貼的申請流程4.1購房人申請4.1.1購房人應在符合本合同第三條規(guī)定的條件下，向補貼方提出購房補貼申請。4.1.2購房人應按照補貼方的要求提交完整的申請材料。4.2出賣人配合4.2.1出賣人應協(xié)助購房人完成房屋交易過戶手續(xù)。4.2.2出賣人應提供必要的材料以證明房屋的實際情況。4.3補貼方審核4.3.1補貼方應對購房人的申請材料進行審核。4.3.2補貼方應在審核結束后告知購房人審核結果。第五條購房補貼的發(fā)放流程5.1符合條件的購房人提交申請5.1.1購房人應按照本合同第四條的規(guī)定提交購房補貼申請。5.2補貼方進行審核5.2.1補貼方應按照本合同第四條第三款的規(guī)定對購房人的申請進行審核。5.3審核通過后發(fā)放補貼5.3.1補貼方應在審核通過后按照本合同第二條第二款的規(guī)定支付購房補貼。第六條購房補貼的取消及退款6.1取消補貼的情形6.1.1購房人未按照本合同第三條規(guī)定的條件購房的，補貼方有權取消購房補貼。6.1.2購房人提供的申請材料不真實、不完整的，補貼方有權取消購房補貼。6.2退款流程及金額6.2.1如購房補貼被取消，補貼方應按照購房人的申請，將已支付的購房補貼金額退還給購房人。6.2.2退款流程及金額按照本合同第二條第三款的規(guī)定執(zhí)行。第八條購房補貼的變更7.1變更情形7.1.1合同簽訂后，如遇國家政策調整，影響購房補貼的，雙方可協(xié)商變更本合同。7.1.2購房人因特殊情況，需要變更購房補貼的，應向補貼方提出申請，雙方協(xié)商一致后可進行變更。7.2變更流程7.2.1購房人應向補貼方提出書面變更申請，并說明變更原因及變更內容。7.2.2補貼方收到購房人的變更申請后，應進行審核，并在審核結束后告知購房人審核結果。7.2.3審核通過后，雙方應簽訂變更后的合同，并按照變更后的合同執(zhí)行。第九條購房補貼的爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。8.1.2雙方應在爭議發(fā)生之日起個工作日內開始協(xié)商，并爭取在個工作日內達成一致。8.2調解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方可向相關房地產交易機構申請調解。8.2.2調解應在爭議發(fā)生之日起個工作日內開始，并爭取在個工作日內完成。8.3仲裁解決8.3.1如調解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.3.2仲裁申請應在爭議發(fā)生之日起個工作日內提出。8.4法律途徑8.4.1如仲裁不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.4.2訴訟應在爭議發(fā)生之日起個工作日內啟動。第十條購房補貼的相關稅費9.1稅費承擔9.1.1購房人應按照國家及地方的相關規(guī)定，承擔房屋交易過程中產生的稅費。9.1.2出賣人應按照國家及地方的相關規(guī)定，承擔房屋交易過程中產生的稅費。9.2稅費支付方式9.2.1購房人和出賣人應按照稅務部門的要求，支付相關稅費。9.2.2稅費支付的具體方式及時間，雙方應按照國家及地方的相關規(guī)定執(zhí)行。第十一條購房補貼的期限10.1補貼期限10.1.1購房補貼的期限為自購房人符合本合同第三條規(guī)定的條件并提交完整申請材料之日起至補貼方支付購房補貼之日止。10.2延期條件及流程10.2.1如購房補貼期限需要延期，購房人應向補貼方提出書面申請，并說明延期理由及延期期限。10.2.2補貼方收到購房人的延期申請后，應進行審核，并在審核結束后告知購房人審核結果。10.2.3審核通過后，雙方應簽訂延期協(xié)議，并按照延期協(xié)議執(zhí)行。第十二條購房補貼的適用范圍11.1城市范圍11.1.1本合同適用的城市為X市。11.2房屋類型范圍11.2.1本合同適用的房屋類型為二手房。第十三條購房補貼的限制性規(guī)定12.1購房人限制12.1.1購房人不得為限制民事行為能力人或無民事行為能力人。12.1.2購房人不得為國家機關、企事業(yè)單位工作人員，在購房補貼政策實施期間享受其他購房優(yōu)惠政策。12.2房屋限制12.2.1購房的房屋不得為違章建筑、集體土地上房屋等不符合法律法規(guī)規(guī)定的房屋。12.2.2購房的房屋不得為已享受過購房補貼政策的房屋。12.3交易限制12.3.1購房人與出賣人不得為同一人。12.3.2購房人與出賣人不得存在利益關聯(lián)。第十四條購房補貼的其他約定13.1雙方的其他權利義務13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利義務。13.1.2雙方應相互配合，共同完成購房補貼的申請、審核、支付等流程。13.2合同的修改和補充13.2.1本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。13.2.2本合同的修改和補充，不得與法律法規(guī)相抵觸。13.3合同的生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構、政府部門等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務2.1.1第三方應按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行其職責，確保甲乙方的權益得到保障。2.1.2第三方應提供真實、準確、完整的資料和信息，不得誤導甲乙方。2.2第三方介入的責任2.2.1第三方應對其提供的資料和信息的真實性、準確性、完整性承擔責任。2.2.2第三方因其失職、瀆職或其他過錯導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的流程3.1甲乙方應按照本合同約定的條件和程序，選擇合適的第三方介入。3.2甲乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。3.3第三方應按照甲乙方的要求和約定，完成其職責范圍內的相關工作。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用包括但不限于評估費、擔保費、監(jiān)管費等。4.2第三方介入的費用由甲乙方承擔，具體費用根據(jù)雙方與第三方簽訂的服務合同確定。第五條第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調5.1甲乙方應監(jiān)督第三方介入的流程，確保第三方按約定履行其職責。5.2甲乙方應協(xié)調解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利進行。第六條第