2024年度房屋買賣合同（含裝修與家具）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同（含裝修與家具）1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋買賣價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間第四條裝修與家具4.1裝修狀況4.2家具清單及歸屬第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收方式及時(shí)間第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修期限及方式第七條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1過戶所需材料7.2過戶時(shí)間及費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)事項(xiàng)12.2物業(yè)管理事項(xiàng)12.3公共設(shè)施使用事項(xiàng)第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同副本14.3裝修與家具清單副本14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：京(201X)號(hào)第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人：X，身份證號(hào)：地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X2.2買受人信息買受人：X，身份證號(hào)：地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X第三條房屋買賣價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.2付款方式及時(shí)間（1）買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付人民幣萬(wàn)元作為定金。定金支付后，買受人不得以任何理由要求退還。（2）買受人應(yīng)于2024年X月X日前，向出賣人支付房屋成交價(jià)格的50%作為首付款。（3）買受人應(yīng)于2024年X月X日前，向出賣人支付剩余的房屋成交價(jià)格，完成房屋買賣的全部付款。第四條裝修與家具4.1裝修狀況：房屋現(xiàn)有裝修狀況為風(fēng)格，設(shè)施齊全，功能完好。4.2家具清單及歸屬（1）家具清單：詳見附件一《家具清單》（2）家具歸屬：出賣人同意將附件一中所列家具無償贈(zèng)與買受人。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：買受人應(yīng)于2024年X月X日前，到合同約定的房屋地址進(jìn)行交付。5.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，裝修及家具符合合同約定。5.3驗(yàn)收方式及時(shí)間（1）買受人應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。（2）如買受人認(rèn)為房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)向出賣人提出，并說明具體問題。出賣人應(yīng)在收到買受人通知后15個(gè)工作日內(nèi)解決買受人提出的問題。如出賣人未在約定時(shí)間內(nèi)解決問題，買受人有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證出賣人保證所出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋不存在重大質(zhì)量問題。6.2保修期限及方式出賣人應(yīng)對(duì)本合同約定的房屋及附屬設(shè)施自交付之日起提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，出賣人負(fù)責(zé)維修或更換。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任（1）如出賣人未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房屋成交價(jià)格×日違約金比率（日違約金比率為本合同約定的交付時(shí)間截止日的同期銀行貸款利率）。（2）如出賣人未能按照本合同約定的時(shí)間、條件支付裝修及家具，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。（3）如出賣人違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買受人違約責(zé)任（1）如買受人未能按照本合同約定的時(shí)間支付定金、首付款或剩余房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金比率（日違約金比率為本合同約定的應(yīng)付款項(xiàng)的同期銀行貸款利率）。（2）如買受人違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除條件：合同雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知對(duì)方，通知應(yīng)以合同中約定的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：詳見附件二《聯(lián)系方式》。第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)事項(xiàng)：買受人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)影響鄰居生活的寵物。12.2物業(yè)管理事項(xiàng)：買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。12.3公共設(shè)施使用事項(xiàng)：買受人應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損害公共利益。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同副本14.3裝修與家具清單副本14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，參與本合同履行過程的任何個(gè)人或?qū)嶓w。包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方的選擇符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)約定16.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于房屋評(píng)估、交易手續(xù)代辦、金融服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件三《第三方服務(wù)內(nèi)容》。16.2服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照附件三《第三方服務(wù)內(nèi)容》中的約定承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因過錯(cuò)給甲乙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在附件三《第三方服務(wù)內(nèi)容》中具體說明。17.3第三方責(zé)任限額的適用當(dāng)?shù)谌揭蜻^錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)按照本合同及附件三《第三方服務(wù)內(nèi)容》中的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不得超過雙方約定的第三方責(zé)任限額。第十八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引起的爭(zhēng)議當(dāng)?shù)谌浇槿胍馉?zhēng)議時(shí)，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。18.2第三方引起的訴訟如第三方介入引起的爭(zhēng)議無法通過調(diào)解解決，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方退出19.1第三方退出的條件第三方在履行完畢其職責(zé)后，或因法律法規(guī)變化、雙方約定的事由發(fā)生等原因需要退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方。19.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)完成與其職責(zé)相關(guān)的所有后續(xù)手續(xù)，并保證甲乙方的利益不受影響。第二十章其他約定20.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入本合同的過程符合法律法規(guī)的要求。20.2甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方服務(wù)相關(guān)的所有文件和資料。20.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均需甲乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《家具清單》詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：《聯(lián)系方式》列出甲乙方及第三方的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。附件三：《第三方服務(wù)內(nèi)容》詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)類型、服務(wù)流程、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件四：《房屋評(píng)估報(bào)告》由第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)描述房屋的價(jià)值、現(xiàn)狀等信息。附件五：《交易手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議》如第三方提供交易手續(xù)代辦服務(wù)，應(yīng)提供此協(xié)議，詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件六：《金融服務(wù)協(xié)議》如第三方提供金融服務(wù)，應(yīng)提供此協(xié)議，詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件七：《物業(yè)管理制度》物業(yè)公司的管理制度，用于規(guī)范物業(yè)公司的行為。附件八：《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式。附件九：《公共設(shè)施使用規(guī)則》詳細(xì)描述公共設(shè)施的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用方式等。附件十：《寵物管理制度》如有寵物相關(guān)事項(xiàng)，列出寵物管理制度，包括寵物飼養(yǎng)、管理等規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋或不符合合同約定的交付條件。2.甲方未按照合同約定時(shí)間支付裝修及家具或不符合合同約定的支付條件。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付定金、首付款或剩余房款或不符合合同約定的支付條件。4.乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或損失。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房屋成交價(jià)格×日違約金比率（日違約金比率為本合同約定的交付時(shí)間截止日的同期銀行貸款利率）。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。4.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，同時(shí)可以要求甲方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如租房費(fèi)用等。如乙方未按照合同約定時(shí)間支付定金，甲方可以要求乙方支付違約金，同時(shí)可以要求乙方承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如利息等。如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方或乙方可以要求第三方支付違約金，同時(shí)可以要求第三方承擔(dān)因服務(wù)不到位導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度房屋買賣合同（含裝修與家具）2本合同目錄一覽1.房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3購(gòu)房款支付方式及時(shí)間1.4房屋交付時(shí)間及條件2.房屋裝修2.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.2裝修材料及品牌2.3裝修施工期限2.4裝修質(zhì)量保證3.家具及家電3.1家具及家電清單3.2家具及家電交付時(shí)間及方式3.3家具及家電質(zhì)量保證4.房屋維修及保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任及期限4.2房屋保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及賠償方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院7.其他約定7.1房屋過戶相關(guān)事宜7.2物業(yè)及水電費(fèi)承擔(dān)方式7.3合同變更及解除條件8.附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2房屋買賣合同復(fù)印件8.3裝修合同復(fù)印件8.4家具及家電購(gòu)買合同復(fù)印件9.簽字蓋章頁(yè)9.1買賣雙方簽字9.2見證人簽字9.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息本合同所述房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】。1.2買賣雙方基本信息甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】1.3購(gòu)房款支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，以【支付方式】向甲方支付購(gòu)房款。購(gòu)房款總計(jì)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。乙方應(yīng)在【時(shí)間】前支付購(gòu)房款的【比例】。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款的【比例】作為滯納金。1.4房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合【交付條件】。第二條房屋裝修2.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)裝修范圍包括【裝修范圍】。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合【裝修標(biāo)準(zhǔn)】。2.2裝修材料及品牌裝修材料應(yīng)符合【材料標(biāo)準(zhǔn)】，品牌應(yīng)選用【品牌名稱】。2.3裝修施工期限甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)完成裝修工程。2.4裝修質(zhì)量保證甲方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)【期限】?jī)?nèi)的保修責(zé)任。第三條家具及家電3.1家具及家電清單附件中列明了乙方購(gòu)買的家具及家電清單。3.2家具及家電交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將家具及家電交付給乙方。交付方式為【交付方式】。3.3家具及家電質(zhì)量保證甲方應(yīng)對(duì)家具及家電的質(zhì)量承擔(dān)【期限】?jī)?nèi)的保修責(zé)任。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任及期限甲方應(yīng)對(duì)房屋的正常使用承擔(dān)【期限】?jī)?nèi)的維修責(zé)任。4.2房屋保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供【保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容】。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式維修保養(yǎng)費(fèi)用由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限各方應(yīng)按照本合同約定的條款，在【期限】?jī)?nèi)履行合同義務(wù)。5.2違約責(zé)任及賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。賠償方式為【賠償方式】。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，各方同意通過【爭(zhēng)議解決方式】解決。6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)】。如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為【訴訟地點(diǎn)】，法院為【法院】。第七條其他約定7.1房屋過戶相關(guān)事宜甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。7.2物業(yè)及水電費(fèi)承擔(dān)方式物業(yè)及水電費(fèi)由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。7.3合同變更及解除條件本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2房屋買賣合同復(fù)印件8.3裝修合同復(fù)印件8.4家具及家電購(gòu)買合同復(fù)印件第九條簽字蓋章頁(yè)9.1買賣雙方簽字9.2見證人簽字9.3簽字日期第八條附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。8.2房屋買賣合同復(fù)印件本合同的復(fù)印件應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3裝修合同復(fù)印件裝修合同的復(fù)印件應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.4家具及家電購(gòu)買合同復(fù)印件家具及家電購(gòu)買合同的復(fù)印件應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條簽字蓋章頁(yè)9.1買賣雙方簽字甲乙雙方應(yīng)在本合同的簽字蓋章頁(yè)上簽字。9.2見證人簽字如需要，見證人也應(yīng)在簽字蓋章頁(yè)上簽字。9.3簽字日期本合同的簽字日期為【簽字日期】。第十條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，但甲乙雙方另有約定的除外。第十二條合同的解除本合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同的終止本合同在履行完畢后終止。第十四條附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、裝修公司、家具及家電供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)質(zhì)量及責(zé)任。15.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方應(yīng)服從甲乙方的監(jiān)督和管理。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款如本合同的履行需要第三方的介入，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，明確附加第三方介入的相關(guān)條款。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。16.3第三方與甲乙方的溝通第十七條第三方責(zé)任的界定17.1第三方責(zé)任的劃分第三方對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方所致的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的限制如甲乙雙方與第三方有特殊約定，第三方責(zé)任限制應(yīng)按照約定的內(nèi)容執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于甲乙雙方與第三方的協(xié)商，并在合同中明確。第十八條第三方介入的變更及解除18.1變更及解除條件如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的相關(guān)條款。18.2變更及解除的程序甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更及解除的內(nèi)容。18.3變更及解除的生效變更及解除自甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，各方同意通過【爭(zhēng)議解決方式】解決。19.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)】。如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為【訴