物業(yè)裝修管理協(xié)議20242篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)裝修管理協(xié)議2024本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1物業(yè)概述1.2裝修管理概述2.裝修申請(qǐng)與審批2.1裝修申請(qǐng)流程2.2裝修審批流程2.3裝修許可頒發(fā)3.裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)3.3安全與環(huán)保要求4.裝修過(guò)程管理4.1裝修監(jiān)督與檢查4.2裝修進(jìn)度管理4.3裝修質(zhì)量控制5.裝修費(fèi)用管理5.1裝修費(fèi)用預(yù)算5.2裝修費(fèi)用支付5.3裝修費(fèi)用結(jié)算6.裝修驗(yàn)收與交付6.1裝修驗(yàn)收流程6.2裝修交付標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修交付時(shí)間7.違約責(zé)任與處罰7.1裝修違規(guī)行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3處罰措施與執(zhí)行8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓10.3轉(zhuǎn)讓程序與通知11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3司法管轄14.其他條款14.1合同修改與補(bǔ)充14.2通知與送達(dá)14.3合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1物業(yè)概述1.2裝修管理概述本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)裝修管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，并符合相關(guān)法律法規(guī)及裝修標(biāo)準(zhǔn)。第二條裝修申請(qǐng)與審批2.1裝修申請(qǐng)流程乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面的裝修申請(qǐng)，內(nèi)容包括：裝修項(xiàng)目、范圍、方式、預(yù)算、施工單位等。2.2裝修審批流程甲方應(yīng)在收到乙方的裝修申請(qǐng)后，根據(jù)物業(yè)管理和裝修相關(guān)的法律法規(guī)，在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并書(shū)面回復(fù)乙方。如甲方不同意裝修申請(qǐng)，需向乙方說(shuō)明理由。2.3裝修許可頒發(fā)甲方同意乙方的裝修申請(qǐng)后，應(yīng)向乙方頒發(fā)裝修許可證，乙方方可開(kāi)始進(jìn)行裝修。第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)材料的檢測(cè)報(bào)告。禁止使用假冒偽劣、有毒有害的裝修材料。3.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的裝修方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。施工過(guò)程中，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。3.3安全與環(huán)保要求乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施，防止噪聲、粉塵、廢水等污染物的產(chǎn)生。第四條裝修過(guò)程管理4.1裝修監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保裝修工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查。4.2裝修進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的裝修方案和施工圖紙，確保裝修工程按期完成。如乙方因故不能按期完成，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并商定延期事宜。4.3裝修質(zhì)量控制乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程的安全、美觀、實(shí)用。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于____年的質(zhì)保期。第五條裝修費(fèi)用管理5.1裝修費(fèi)用預(yù)算乙方向甲方提交的裝修申請(qǐng)中，應(yīng)包括詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算。裝修費(fèi)用預(yù)算應(yīng)包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。5.2裝修費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，向甲方支付裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到裝修費(fèi)用后，向乙方提供等額的收款憑證。5.3裝修費(fèi)用結(jié)算裝修工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行裝修費(fèi)用的最終結(jié)算。第六條裝修驗(yàn)收與交付6.1裝修驗(yàn)收流程裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面回復(fù)乙方。6.2裝修交付標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收合格后，該物業(yè)視為交付乙方使用。交付時(shí)，乙方應(yīng)確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備完好，環(huán)境整潔。6.3裝修交付時(shí)間裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將該物業(yè)交付給乙方使用。交付時(shí)間以甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任與處罰8.1裝修違規(guī)行為（1）未按照批準(zhǔn)的裝修方案和施工圖紙進(jìn)行施工；（2）使用假冒偽劣、有毒有害的裝修材料；（3）擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)；（4）未按照約定的時(shí)間完成裝修工程；（5）其他違反本協(xié)議的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方如出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）按照約定支付違約金。8.3處罰措施與執(zhí)行（1）要求乙方立即停止違規(guī)行為；（2）要求乙方按照甲方要求整改；（3）暫停裝修工程的施工；（4）解除本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2合同終止條件本協(xié)議有效期屆滿，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自行終止。9.3合同終止后的處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將物業(yè)恢復(fù)至裝修前的狀態(tài)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓乙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3轉(zhuǎn)讓程序與通知乙方如擬進(jìn)行權(quán)利或義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前書(shū)面通知甲方，并提交相關(guān)證明文件。甲方有權(quán)不同意乙方的轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求。第十二條保密條款11.1保密信息定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與本協(xié)議有關(guān)的任何未公開(kāi)的信息。11.2保密義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，至甲方書(shū)面同意解除保密義務(wù)止。第十三條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本協(xié)議，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減輕損失。12.3不可抗力處理如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條其他條款13.1合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知采用送達(dá)方式，送達(dá)地址為甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)確認(rèn)的地址。13.3合同解除與終止本協(xié)議可以在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下解除或終止。解除或終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍本協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、施工單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。第二條第三方介入的情形第三方介入本協(xié)議的情形包括但不限于：2.1甲乙雙方同意由第三方提供服務(wù)或?qū)嵤┬袨椋?.2法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求第三方參與；2.3第三方作為利益相關(guān)方，對(duì)甲乙雙方履行本協(xié)議產(chǎn)生影響。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因履行本協(xié)議而給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方如未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方選擇與認(rèn)可4.1甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和義務(wù)等內(nèi)容達(dá)成一致，并以書(shū)面形式明確約定。第五條第三方協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)和管理，確保第三方按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定履行義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，及時(shí)解決履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方如因履行本協(xié)議而給甲乙雙方造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)按照甲乙雙方與第三方之間的約定執(zhí)行。第七條第三方退出7.1第三方如未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自退出本協(xié)議。7.2第三方如擬退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求完成后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，共同履行本協(xié)議。8.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，同時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第九條第三方信息的披露9.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和業(yè)務(wù)信息。9.2第三方如發(fā)生重大變化，應(yīng)立即通知甲乙雙方。第十條第三方違約處理10.1第三方如違約，甲乙雙方有權(quán)要求其履行違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)依法采取措施。第十一條第三方權(quán)益保障11.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的協(xié)議。11.2甲乙雙方不得要求第三方履行本協(xié)議之外的義務(wù)。第十二條第三方稅收與費(fèi)用12.1第三方應(yīng)依法繳納稅收，并承擔(dān)與本協(xié)議履行相關(guān)的費(fèi)用。12.2甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)與本協(xié)議無(wú)關(guān)的費(fèi)用。第十三條第三方保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。13.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條第三方法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本協(xié)議項(xiàng)下的第三方關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。15.2本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：物業(yè)概述資料附件內(nèi)容：物業(yè)的詳細(xì)地址、物業(yè)用途、物業(yè)現(xiàn)狀等。附件說(shuō)明：該附件用于明確物業(yè)的基本情況，以便于甲乙雙方了解物業(yè)的具體情況。附件2：裝修方案附件內(nèi)容：裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、施工圖紙、材料選擇等。附件說(shuō)明：該附件用于明確裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以便于甲乙雙方按照方案進(jìn)行裝修。附件3：裝修合同附件內(nèi)容：裝修工程的合同條款、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：該附件用于明確甲乙雙方在裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，以便于雙方遵循合同約定進(jìn)行履行。附件4：第三方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件說(shuō)明：該附件用于證明第三方的合法身份和資質(zhì)，以便于甲乙雙方確認(rèn)第三方的能力。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：該附件用于明確第三方與甲乙雙方之間的合作關(guān)系，以便于雙方遵循協(xié)議約定進(jìn)行履行。附件6：裝修費(fèi)用預(yù)算表附件內(nèi)容：裝修工程的費(fèi)用預(yù)算，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。附件說(shuō)明：該附件用于明確裝修工程的費(fèi)用預(yù)算，以便于甲乙雙方了解裝修費(fèi)用。附件7：裝修進(jìn)度計(jì)劃附件內(nèi)容：裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括施工時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等。附件說(shuō)明：該附件用于明確裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，以便于甲乙雙方掌握裝修進(jìn)度。附件8：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：該附件用于明確裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便于甲乙雙方保證裝修質(zhì)量。附件9：保密協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方之間的保密協(xié)議，明確保密信息和保密義務(wù)。附件說(shuō)明：該附件用于明確甲乙雙方與第三方之間的保密義務(wù)，以便于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。附件10：不可抗力事件證明附件內(nèi)容：不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附件說(shuō)明：該附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便于甲乙雙方協(xié)商處理不可抗力事件帶來(lái)的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照批準(zhǔn)的裝修方案和施工圖紙進(jìn)行施工，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失、支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果乙方在裝修過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，私自更改了裝修方案，導(dǎo)致甲方損失了一定的費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方使用假冒偽劣、有毒有害的裝修材料，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失、支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果乙方在裝修過(guò)程中，使用了假冒偽劣的裝修材料，導(dǎo)致甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失、支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果乙方在裝修過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，私自改變了物業(yè)的使用性質(zhì)，導(dǎo)致甲方遭受了一定的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括按照約定支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。示例說(shuō)明：如果乙方在裝修過(guò)程中，未能按照約定的時(shí)間完成裝修工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)使用物業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定履行義務(wù)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失、支付甲乙雙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果第三方在裝修過(guò)程中，未能按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受了一定的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。物業(yè)裝修管理協(xié)議20241本合同目錄一覽1.物業(yè)裝修管理協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3主體雙方的權(quán)益與義務(wù)2.裝修申請(qǐng)與審批流程2.1裝修申請(qǐng)的條件與材料2.2裝修審批的時(shí)間限制2.3裝修方案的提交與審核3.裝修規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料的要求3.2施工安全規(guī)范3.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與要求4.裝修過(guò)程的管理與監(jiān)督4.1裝修工程的監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.2裝修過(guò)程中的變更管理4.3裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.裝修費(fèi)用與支付方式5.1裝修費(fèi)用的計(jì)算與支付時(shí)間表5.2裝修費(fèi)用的支付方式與途徑5.3裝修費(fèi)用的退還與賠償規(guī)定6.裝修后的維護(hù)與保修6.1裝修工程的保修期限與范圍6.2裝修工程的維修響應(yīng)時(shí)間6.3裝修工程的維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的界定與責(zé)任承擔(dān)7.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法7.3違約金的計(jì)算與支付方式8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除后的權(quán)益處理9.合同的期限與終止9.1合同的有效期限9.2合同終止的條件與程序9.3合同終止后的權(quán)益處理10.保密條款10.1保密信息的界定與保護(hù)期限10.2保密信息的泄露后果與責(zé)任承擔(dān)10.3保密信息的共享與保護(hù)措施11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法11.3法律的變更對(duì)合同的影響12.其他條款12.1合同的簽訂與生效12.2合同的續(xù)簽與更新12.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.雙方簽字蓋章13.1甲方（物業(yè)方）簽字蓋章13.2乙方（裝修方）簽字蓋章14.合同生效日期與版本控制14.1合同的生效日期14.2合同的版本控制與更新記錄第一部分：合同如下：第一條物業(yè)裝修管理協(xié)議概述1.1定義與解釋本協(xié)議是甲方（物業(yè)方）與乙方（裝修方）就乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修活動(dòng)所達(dá)成的一致協(xié)議。1.2適用范圍本協(xié)議適用于乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的所有裝修活動(dòng)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類(lèi)型。1.3主體雙方的權(quán)益與義務(wù)甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供裝修場(chǎng)地，確保乙方能夠順利進(jìn)行裝修活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的裝修方案進(jìn)行審核，確保裝修方案符合相關(guān)法規(guī)及甲方要求。（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方的裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程質(zhì)量、安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求提交完整的裝修申請(qǐng)材料。（2）乙方應(yīng)按照審批通過(guò)的裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量、安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并承擔(dān)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第二條裝修申請(qǐng)與審批流程2.1裝修申請(qǐng)的條件與材料（1）裝修申請(qǐng)表；（2）裝修方案及相關(guān)設(shè)計(jì)文件；（3）施工圖紙；（4）施工隊(duì)伍資質(zhì)證明；（5）相關(guān)審批手續(xù)。2.2裝修審批的時(shí)間限制甲方自收到乙方提交的裝修材料之日起，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成審批。如有特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.3裝修方案的提交與審核乙方應(yīng)按照甲方要求提交裝修方案，甲方對(duì)乙方提交的裝修方案進(jìn)行審核。如甲方對(duì)裝修方案有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整，直至甲方審核通過(guò)。第三條裝修規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料的要求乙方在裝修過(guò)程中所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、有害、放射性等不符合環(huán)保要求的材料。3.2施工安全規(guī)范乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及甲方物業(yè)的安全。3.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保要求進(jìn)行，確保裝修工程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條裝修過(guò)程的管理與監(jiān)督4.1裝修工程的監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立裝修工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。4.2裝修過(guò)程中的變更管理如乙方在裝修過(guò)程中需對(duì)原裝修方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)。甲方審核通過(guò)后，乙方方可進(jìn)行變更。4.3裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程乙方完成裝修工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證書(shū)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條裝修費(fèi)用與支付方式5.1裝修費(fèi)用的計(jì)算與支付時(shí)間表乙方向甲方提交裝修費(fèi)用預(yù)算，甲方審核通過(guò)后，乙方按照約定的時(shí)間表支付裝修費(fèi)用。5.2裝修費(fèi)用的支付方式與途徑（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付。5.3裝修費(fèi)用的退還與賠償規(guī)定如乙方因自身原因?qū)е卵b修工程不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部裝修費(fèi)用，并按照約定支付賠償金。第六條裝修后的維護(hù)與保修6.1裝修工程的保修期限與范圍乙方對(duì)裝修工程提供的保修期限為2年，保修范圍包括但不限于：（1）裝修工程的結(jié)構(gòu)安全；（2）裝修工程的防水、防潮；（3）裝修工程的電氣、給排水系統(tǒng)；（4）裝修工程的裝飾裝修。6.2裝修工程的維修響應(yīng)時(shí)間乙方在收到甲方維修申請(qǐng)后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修。6.3裝修工程的維修費(fèi)用承擔(dān)如裝修工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е卵b修工程超出保修期，乙方應(yīng)按照約定收取維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的界定與責(zé)任承擔(dān)乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任承擔(dān)如下：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新裝修。（3）乙方在裝修過(guò)程中存在安全事故、質(zhì)量問(wèn)題等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3違約金的計(jì)算與支付方式違約金計(jì)算方式如下：（1）逾期竣工違約金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每天違約金為合同總金額的千分之一。（2）其他違約金：根據(jù)乙方違約程度及甲方損失，雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序甲乙雙方同意，本合同的變更必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件與程序甲乙雙方同意，本合同解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同變更與解除后的權(quán)益處理合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出裝修場(chǎng)地，并承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條合同的期限與終止9.1合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日終止。9.2合同終止的條件與程序本合同終止條件如下：（1）乙方按照約定完成裝修工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方書(shū)面同意終止本合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出裝修場(chǎng)地，并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條保密條款10.1保密信息的界定與保護(hù)期限保密信息是指本合同內(nèi)容及與裝修工程相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密等。保密期限為合同終止后5年。10.2保密信息的泄露后果與責(zé)任承擔(dān)如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3保密信息的共享與保護(hù)措施雙方同意，保密信息僅限于本合同履行過(guò)程中雙方知悉的人員知曉。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十二條其他條款11.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的續(xù)簽與更新合同續(xù)簽與更新需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字蓋章12.1甲方（物業(yè)方）簽字蓋章12.2乙方（裝修方）簽字蓋章第十四條合同生效日期與版本控制13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的版本控制與更新記錄本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同版本更新時(shí)，以最新版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在甲方和乙方履行本合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行發(fā)生變更、調(diào)整或糾紛。第二條第三方介入的解決機(jī)制2.1甲方和乙方應(yīng)盡力協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的問(wèn)題，確保合同的正常履行。2.2如協(xié)商無(wú)果，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。2.3在第三方介入問(wèn)題解決過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)告知對(duì)方介入情況及解決方案。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方介入導(dǎo)致的直接損失金額。3.2甲方和乙方應(yīng)提供充分的證據(jù)，證明第三方介入導(dǎo)致的損失。如證據(jù)不足，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)舉證不力的風(fēng)險(xiǎn)。3.3第三方賠償責(zé)任限額的確定，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)議約定。如無(wú)明確約定，賠償責(zé)任限額可按合同總金額的百分比確定。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。4.2甲方和乙方應(yīng)在中介方、監(jiān)理方的協(xié)助下，確保裝修工程的質(zhì)量、安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方和乙方在與第三方進(jìn)行合作、協(xié)商時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。4.4甲方和乙方在與第三方進(jìn)行合作、協(xié)商前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。4.5甲方和乙方在解決第三方介入問(wèn)題時(shí)，應(yīng)盡量減少合同履行時(shí)間的延誤，確保合同利益的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系劃分5.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。5.2甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。5.3甲方和乙方在解決第三方介入問(wèn)題時(shí)，不得影響合同其他條款的履行，確保合同的整體利益。第六條第三方介入后的合同變更6.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方和乙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同。6.2合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于遷出裝修場(chǎng)地、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。6.3合同終止后，甲方和乙方不得就第三方介入問(wèn)題向?qū)Ψ教岢鋈魏嗡髻r要求。第七條第三方介入的保密與披露7.1甲方和乙方應(yīng)保守第三方介入情況的秘密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。7.2如第三方介入問(wèn)題涉及法律訴訟，甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定披露相關(guān)信息。7.3甲方和乙方在解決第三方介入問(wèn)題時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保各方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第八條第三方介入后的合同續(xù)簽與更新8.1如本合同因第三方介入而終止，甲方和乙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方續(xù)簽合同。8.2合同續(xù)簽后的條款應(yīng)充分考慮第三方介入的影響，并對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行修訂和完善。8.3合同更新后，甲方和乙方應(yīng)重新簽署，并按照更新后的合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方和乙方在解決第三方介入問(wèn)題時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商。9.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3在第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)合同的正常履行。第十條第三方介入后的合同解除10.1如本合同因第三方介入而無(wú)法履行，甲方和乙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10