2024年商品房買賣合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房買賣合同樣本1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3商品房定義第二條：商品房基本信息2.1商品房位置2.2商品房面積2.3商品房結(jié)構(gòu)第三條：價格及支付方式3.1商品房價格3.2付款方式3.3付款時間第四條：交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序第五條：質(zhì)量及保修5.1商品房質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保修范圍5.3保修期限第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人權(quán)利與義務(wù)6.2買受人權(quán)利與義務(wù)第七條：變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條：法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理11.2配套設(shè)施11.3相鄰關(guān)系第十二條：合同的成立、生效與終止12.1合同成立條件12.2合同生效條件12.3合同終止條件第十三條：合同附件13.1商品房買賣合同附件13.2其他相關(guān)文件第十四條：合同的修改與補充14.1合同修改程序14.2合同補充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息營業(yè)執(zhí)照號：_______注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2買受人信息營業(yè)執(zhí)照號：_______注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.3商品房定義第二條：商品房基本信息2.1商品房位置商品房位于_______（城市/區(qū)/街道）_______（項目名稱）_______（棟/單元/層）_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______（結(jié)構(gòu)類型），建筑用途為居住。2.2商品房面積商品房的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，公攤面積為_______平方米。2.3商品房結(jié)構(gòu)商品房的結(jié)構(gòu)類型為_______（結(jié)構(gòu)類型），建筑層高為_______米，建筑凈高為_______米。第三條：價格及支付方式3.1商品房價格商品房的交易價格為每平方米_______元，總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2付款方式（1）預(yù)訂房款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方支付預(yù)訂房款人民幣_______元（大寫：_______元整）；（2）首付款：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民幣_______元（大寫：_______元整）；（3）貸款款：乙方應(yīng)向_______銀行申請商業(yè)貸款，貸款額度為人民幣_______元（大寫：_______元整），貸款年限為_______年；（4）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.3付款時間乙方按照本合同約定的付款方式及時間向甲方支付房價款。第四條：交付及驗收4.1交付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，在_______年_______月_______日前將商品房交付給乙方。4.2交付條件商品房的交付條件如下：（1）甲方應(yīng)取得商品房所有權(quán)證和國有土地使用證；（2）商品房符合國家關(guān)于住宅工程的質(zhì)量標準；（3）商品房的供水、供電、供暖、燃氣、通訊等配套設(shè)施已接入；（4）商品房的內(nèi)外墻面、門窗、地面等設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，功能正常。4.3驗收程序乙方應(yīng)在收到甲方交付的商品房后_______日內(nèi)進行驗收，并將驗收情況以書面形式通知甲方。如有不符合本合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第五條：質(zhì)量及保修5.1商品房質(zhì)量標準商品房應(yīng)符合國家關(guān)于住宅工程的質(zhì)量標準，主體結(jié)構(gòu)安全可靠，設(shè)備設(shè)施齊全、功能正常。5.2質(zhì)量保修范圍甲方對商品房的質(zhì)量保修范圍包括：（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）屋面防水；（3）水電系統(tǒng)；（4）供暖系統(tǒng)；（5）燃氣系統(tǒng)；（6）電梯；（7）其他公共設(shè)施。5.3保修期限甲方對商品房的質(zhì)量保修期限為_______年，自商品房交付之日起計算。第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定時間、質(zhì)量標準交付商品房；（2）保證商品房的質(zhì)量，按約定承擔(dān)保修責(zé)任；（3）提供與商品房相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)；（4）承擔(dān)本合同約定的其他義務(wù)。6.2買受人權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定的時間、方式支付房價款；（2）按照約定接收商品房，并按照約定承擔(dān)裝修、使用等產(chǎn)生的費用；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)公共秩序；（4）承擔(dān)本合同約定的其他義務(wù)。因本部分內(nèi)容過于冗長，未能在一篇回答中完整展示，請見諒。如需查看完整合同內(nèi)容，請第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準交付商品房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×逾期交付天數(shù)×違約利率。甲方未按照本合同約定的時間支付房價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×違約利率。8.2買受人違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時間、方式支付房價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×違約利率。乙方未按照約定接收商品房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×逾期接收天數(shù)×違約利率。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭議解決機構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。第十條：法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)沖突，以國家法律、法規(guī)為準。第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理商品房交付后，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。11.2配套設(shè)施商品房所在小區(qū)的配套設(shè)施包括但不限于：綠化、照明、供水、供電、供暖、燃氣、通訊等，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)接入。11.3相鄰關(guān)系乙方在使用、經(jīng)營商品房時，應(yīng)保持與相鄰關(guān)系的和諧，不得侵犯相鄰方的合法權(quán)益。第十二條：合同的成立、生效與終止12.1合同成立條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行后終止。第十三條：合同附件13.1商品房買賣合同附件附件一：商品房所有權(quán)證和國有土地使用證復(fù)印件；附件二：商品房戶型圖；附件三：商品房裝修標準；附件四：商品房質(zhì)量保證書；附件五：商品房使用說明書。13.2其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條：合同的修改與補充14.1合同修改程序本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.2合同補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、物業(yè)服務(wù)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入方式及條件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供配套設(shè)施等。2.2第三方介入條件第三方介入本合同的條件包括但不限于：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格；（2）第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條：第三方義務(wù)及服務(wù)范圍3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定及第三方與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方服務(wù)范圍第三方的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）提供物業(yè)管理服務(wù)；（4）提供裝修、維修等服務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限制4.1第三方責(zé)任限額第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。4.2第三方責(zé)任限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限制，不得超過第三方所提供服務(wù)或產(chǎn)品的一般標準。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲方不承擔(dān)除本合同約定以外的任何義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對乙方不承擔(dān)除本合同約定以外的任何義務(wù)。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的費用。6.2第三方違約責(zé)任第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條：第三方解除及變更7.1第三方解除第三方在本合同履行過程中，如有特殊情況需解除合同的，應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2第三方變更第三方在本合同履行過程中，如有特殊情況需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條：第三方資料保密8.1第三方資料保密第三方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的甲方或乙方資料予以保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方披露。8.2第三方資料保密期限第三方對甲方或乙方資料的保密期限自本合同終止之日起計算，期限為_______年。第九條：第三方法律法規(guī)遵守9.1第三方法律法規(guī)遵守第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.2第三方違法行為責(zé)任第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：其他約定10.1第三方其他約定甲方、乙方與第三方之間如有其他約定的，應(yīng)在本合同中予以明確。10.2第三方約定變更甲方、乙方與第三方之間其他約定的變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商品房所有權(quán)證和國有土地使用證復(fù)印件詳細要求：甲方應(yīng)提供商品房所有權(quán)證和國有土地使用證的復(fù)印件，作為合同附件。附件二：商品房戶型圖詳細要求：甲方應(yīng)提供商品房的戶型圖，詳細展示房屋的結(jié)構(gòu)、面積、布局等信息。附件三：商品房裝修標準詳細要求：甲方應(yīng)提供商品房的裝修標準，包括裝修材料、施工質(zhì)量、裝修風(fēng)格等內(nèi)容。附件四：商品房質(zhì)量保證書詳細要求：甲方應(yīng)提供商品房質(zhì)量保證書，承諾房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。附件五：商品房使用說明書詳細要求：甲方應(yīng)提供商品房使用說明書，詳細介紹房屋的使用方法、維護保養(yǎng)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間、質(zhì)量標準交付商品房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×逾期交付天數(shù)×違約利率。示例說明：如果甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付商品房，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額根據(jù)逾期交付的天數(shù)和約定的違約利率計算。2.甲方未按照約定時間支付房價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×違約利率。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付房價款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額根據(jù)逾期支付的金額、天數(shù)和約定的違約利率計算。3.乙方未按照約定時間、方式支付房價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×違約利率。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付房價款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額根據(jù)逾期支付的金額、天數(shù)和約定的違約利率計算。4.乙方未按照約定接收商品房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×逾期接收天數(shù)×違約利率。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)接收商品房，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額根據(jù)逾期接收的天數(shù)和約定的違約利率計算。2024年商品房買賣合同樣本2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3商品房定義第二條：商品房基本信息2.1商品房坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房產(chǎn)證號第三條：商品房價格及支付方式3.1商品房價格3.2付款方式3.3付款時間第四條：商品房交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序第五條：質(zhì)量保證5.1商品房質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保修范圍5.3質(zhì)量保修期限第六條：配套設(shè)施及公共服務(wù)6.1配套設(shè)施交付時間6.2公共服務(wù)內(nèi)容第七條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件7.2產(chǎn)權(quán)登記費用7.3登記時間第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條：其他約定12.1物業(yè)管理12.2配套設(shè)施使用12.3相鄰關(guān)系第十三條：法律法規(guī)及政策13.1遵守法律法規(guī)13.2政策影響第十四條：合同附件14.1商品房買賣合同附件一14.2商品房買賣合同附件二14.3商品房買賣合同附件三第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息買受人全稱：X身份證號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3商品房定義本合同所指的商品房是指出賣人開發(fā)的位于市區(qū)路號的住宅小區(qū)內(nèi)，具備獨立產(chǎn)權(quán)，可用于居住的建筑物。第二條：商品房基本信息2.1商品房坐落商品房坐落：市區(qū)路號2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：X建筑面積：平方米套內(nèi)面積：平方米2.3房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：第三條：商品房價格及支付方式3.1商品房價格商品房成交價格為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.993.2付款方式買受人按下述第3.3條約定的時間，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式一次性付清全部房款。3.3付款時間買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房款一次性支付給出賣人。第四條：商品房交付及驗收4.1交付時間出賣人應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向買受人交付商品房。具體交付時間為：年月日。4.2交付條件（1）取得房屋所有權(quán)證；（2）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等符合規(guī)劃設(shè)計要求；（3）供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施齊全并能夠正常使用；（4）物業(yè)管理公司已經(jīng)進駐，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。4.3驗收程序買受人應(yīng)在商品房交付時進行驗收。如買受人認為商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后七個工作日內(nèi)向出賣人提出，并按照合同約定進行處理。第五條：質(zhì)量保證5.1商品房質(zhì)量標準出賣人保證商品房符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標準及行業(yè)標準。5.2質(zhì)量保修范圍商品房的質(zhì)量保修范圍包括：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣、給排水、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝工程。5.3質(zhì)量保修期限商品房的質(zhì)量保修期限為：自商品房交付之日起兩年。第六條：配套設(shè)施及公共服務(wù)6.1配套設(shè)施交付時間出賣人應(yīng)在本合同約定的交付時間同時，將配套設(shè)施交付給買受人。6.2公共服務(wù)內(nèi)容公共服務(wù)內(nèi)容包括：物業(yè)管理、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安保等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）法律規(guī)定的情形；（3）法院或仲裁機構(gòu)裁決解除。在任何情況下，解除本合同應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條：違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2買受人違約責(zé)任買受人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律規(guī)定的情形；（4）法院或仲裁機構(gòu)裁決終止。11.3合同續(xù)約條件合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。第十二條：其他約定12.1物業(yè)管理買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照約定的物業(yè)管理費用支付物業(yè)管理公司。12.2配套設(shè)施使用買受人應(yīng)合理使用商品房及配套設(shè)施，不得損害他人利益。12.3相鄰關(guān)系買受人應(yīng)保持與相鄰業(yè)主的良好關(guān)系，遵守社區(qū)規(guī)定，不得損害他人利益。第十三條：法律法規(guī)及政策雙方應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的法律法規(guī)及政策，并按照法律法規(guī)及政策的規(guī)定履行合同義務(wù)。第十四條：合同附件14.1商品房買賣合同附件一附件一為本合同的補充協(xié)議，包括房屋裝修標準、配套設(shè)施使用規(guī)定等。14.2商品房買賣合同附件二附件二為商品房的規(guī)劃設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。14.3商品房買賣合同附件三附件三為雙方簽訂的補充協(xié)議和其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的方式及條件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)等。2.2第三方介入條件第三方介入本合同的條件包括但不限于：（1）甲乙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條：第三方介入后的合同變更3.1合同變更當甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，本合同的相關(guān)條款應(yīng)作如下變更：（1）合同約定的交付時間、交付條件等可能因第三方介入而產(chǎn)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整；（2）合同約定的質(zhì)量標準、保修期限等可能因第三方介入而產(chǎn)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整。3.2額外條款及說明（1）第三方介入的具體方式、范圍和期限；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；（3）甲乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)劃分；（4）第三方介入對合同履行產(chǎn)生的影響和變更；（5）第三方責(zé)任限額及其承擔(dān)方式。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。如服務(wù)協(xié)議中未約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險和特點；（2）第三方介入對合同履行產(chǎn)生的影響；（3）第三方與甲乙方之