2024年度房屋買賣合同標(biāo)的詳細(xì)描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同標(biāo)的詳細(xì)描述本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號第二條房屋交易價格2.1成交價格2.2付款方式2.3付款時間第三條房屋交付時間及條件3.1交付時間3.2交付條件第四條房屋質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量問題處理第五條房屋維修責(zé)任5.1維修責(zé)任主體5.2維修費用承擔(dān)第六條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)6.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同副本第十二條其他約定第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3生效時間第十四條合同正本份數(shù)14.1出賣人保留份數(shù)14.2買受人保留份數(shù)14.3備案份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)路號小區(qū)棟單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋所有權(quán)證號：號第二條房屋交易價格2.1成交價格：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）2.2付款方式：買受人采用銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付成交價格2.3付款時間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將成交價格支付至出賣人指定的銀行賬戶第三條房屋交付時間及條件3.1交付時間：本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，出賣人將房屋交付給買受人3.2交付條件：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，且買受人已支付成交價格第四條房屋質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：出賣人保證所述房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，沒有重大質(zhì)量問題4.2質(zhì)量問題處理：如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起X個工作日內(nèi)通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后X個工作日內(nèi)采取修復(fù)等措施，修復(fù)所產(chǎn)生的費用由出賣人承擔(dān)第五條房屋維修責(zé)任5.1維修責(zé)任主體：出賣人5.2維修費用承擔(dān)：出賣人負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋交付后至辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前出現(xiàn)的維修費用第六條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；2）按照本合同約定交付房屋；3）提供并協(xié)助買受人辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4）按照本合同約定履行維修責(zé)任。6.2買受人的權(quán)利與義務(wù)1）按照本合同約定支付成交價格；2）自交付之日起，承擔(dān)房屋使用、管理和維護(hù)的責(zé)任；3）按照本合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4）按照本合同約定履行維修責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任1）如出賣人未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為成交價格的1%；2）如出賣人未按照本合同約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付買受人因此遭受的損失；3）如出賣人未按照本合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2買受人違約責(zé)任1）如買受人未按照本合同約定支付成交價格，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為成交價格的1%；2）如買受人未按照本合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議；8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或者房屋所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.2解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；10.2終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；10.3解除條件：如雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自書面解除協(xié)議簽訂之日起解除。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，出賣人應(yīng)向買受人提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件；11.2房屋買賣合同副本：本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間：本合同于年月日簽署；13.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號會議室；13.3生效時間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條合同正本份數(shù)14.1出賣人保留份數(shù)：1份；14.2買受人保留份數(shù)：1份；14.3備案份數(shù)：1份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、房屋交易管理部門等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的單位或個人；15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋價格評估、交易資金監(jiān)管、房屋過戶登記、貸款融資等服務(wù)。第十六條第三方服務(wù)的選擇與費用16.1甲方乙雙方應(yīng)共同選擇第三方服務(wù)提供商，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；16.2第三方服務(wù)費用由甲方乙雙方按照約定承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.3第三方對甲方乙雙方提供的個人信息和交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第十八條第三方責(zé)任限額18.1除非本合同另有約定，第三方對甲方乙雙方的責(zé)任限額不超過其服務(wù)費用總額；18.2甲方乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，可就第三方的責(zé)任限額進(jìn)行具體約定。第十九條第三方介入后的權(quán)益分配19.1第三方提供服務(wù)后，其權(quán)益分配應(yīng)按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行；19.2如有糾紛，甲方乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十十條第三方退出20.1如第三方在合同履行過程中退出，甲方乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同；20.2第三方退出導(dǎo)致的額外費用，由甲方乙雙方按照約定承擔(dān)。第二十一條第三方介入的變更21.1如甲方乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；21.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方與甲方乙雙方的關(guān)系22.1第三方與甲方乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同及服務(wù)協(xié)議的約定；22.2第三方不對甲方乙雙方的其他合同義務(wù)及權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。第二十三條第三方介入的告知義務(wù)23.1甲方乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知第三方合同履行情況；23.2第三方應(yīng)在知悉合同履行情況后，按照約定提供相應(yīng)服務(wù)。第二十四條第三方介入后的合同履行24.1甲方乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定履行合同；24.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，并確保合同順利履行。第二十五條違約責(zé)任25.1甲方乙雙方如未按照本合同及服務(wù)協(xié)議約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；25.2第三方如未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十六條爭議解決26.1甲方乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；26.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十七條合同的簽署與生效27.1本合同的修正部分自雙方簽字或者蓋章之日起生效；27.2本合同的修正部分與原合同具有同等法律效力。第二十八條合同正本份數(shù)28.1甲方保留份數(shù)：1份；28.2乙方保留份數(shù)：1份；28.3第三方保留份數(shù)：1份；28.4備案份數(shù)：1份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須為原件的復(fù)印件，不得有涂改、污損等痕跡。附件說明：作為房屋權(quán)屬證明，附件1應(yīng)確保真實有效。附件2：房屋買賣合同副本附件要求：字跡清楚，內(nèi)容完整，無遺漏，雙方簽字或蓋章齊全。附件說明：作為雙方房屋買賣的法律依據(jù)，附件2應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。附件說明：作為第三方服務(wù)提供的基礎(chǔ)文件，附件3應(yīng)確保雙方權(quán)益得到保障。附件4：房屋質(zhì)量檢測報告附件要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容詳實，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。附件說明：作為房屋質(zhì)量合格的依據(jù)，附件4應(yīng)確保報告真實可靠。附件5：交易資金監(jiān)管憑證附件要求：顯示交易資金的流向和狀態(tài)，蓋有金融機(jī)構(gòu)公章。附件說明：作為交易資金安全的證明，附件5應(yīng)確保資金流向清晰。附件6：房屋過戶登記證明附件要求：顯示房屋過戶手續(xù)已辦理完畢，具有法律效力。附件說明：作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明，附件6應(yīng)確保過戶手續(xù)合法有效。附件7：貸款融資相關(guān)文件附件要求：包括貸款合同、放款證明等，顯示貸款已批準(zhǔn)或放款。附件說明：作為貸款融資的依據(jù)，附件7應(yīng)確保貸款手續(xù)完備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）甲方未按約定時間支付成交價格；2）乙方未按約定時間交付房屋；3）第三方未按約定提供服務(wù)；4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為成交價格的1%至5%，具體比例根據(jù)違約情況確定；2）損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償；3）合同解除：違約方嚴(yán)重違約時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；4）其他責(zé)任：具體責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。示例說明：如甲方未按約定時間支付成交價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。如乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求損害賠償。全文完。2024年度房屋買賣合同標(biāo)的詳細(xì)描述1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號第三條房屋使用情況3.1房屋現(xiàn)狀3.2房屋占用性質(zhì)3.3房屋使用年限第四條房屋交易價格4.1成交價格4.2付款方式4.3付款時間第五條房屋交付及過戶5.1交付時間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)5.4過戶費用第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)10.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第十一條稅費承擔(dān)11.1稅費種類11.2稅費承擔(dān)方式第十二條附加條款12.1補充事項12.2特別約定第十三條合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2各方的保存份數(shù)第十四條合同的簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系方式：X1.1.4所有權(quán)證號：X1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系方式：X第二條房屋基本信息2.1房屋位置：X市X區(qū)X街道X號2.1.1具體位置描述：X2.2房屋面積：X平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：X2.3.1戶型：X2.3.2樓層：X2.3.3朝向：X2.4房屋所有權(quán)證號：X第三條房屋使用情況3.1房屋現(xiàn)狀：X3.2房屋占用性質(zhì)：X3.3房屋使用年限：X第四條房屋交易價格4.1成交價格：X元4.2付款方式：4.2.1首付款：X元4.2.2貸款金額：X元4.2.3付款時間：X4.3付款時間：X第五條房屋交付及過戶5.1交付時間：X5.2交付條件：5.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成5.2.2買受人支付完畢全部購房款5.3過戶手續(xù)：5.3.1雙方共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.3.2買受人承擔(dān)過戶所需費用5.4過戶費用：X元第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：X6.2質(zhì)量問題處理：6.2.1出賣人承擔(dān)質(zhì)量問題造成的損失6.2.2出賣人在X內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約：7.1.1未按約定時間交付房屋，每逾期一日，支付購房款萬分之五的違約金7.1.2未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，承擔(dān)修復(fù)費用及賠償損失7.2買受人違約：7.2.1未按約定時間支付購房款，每逾期一日，支付購房款萬分之五的違約金7.2.2未按約定履行過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶費用及賠償損失第八條爭議解決8.1爭議解決方式：友好協(xié)商8.2爭議解決地點：合同簽訂地第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2出賣人提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件9.1.3買受人支付首付款9.2合同變更：9.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.2.2合同變更不得影響合同的履行和雙方權(quán)益9.3合同解除：9.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.3.2合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)：10.1.1保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵10.1.2按照約定時間交付房屋和辦理過戶手續(xù)10.1.3履行質(zhì)量保證義務(wù)，確保房屋符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2買受人的權(quán)利和義務(wù)：10.2.1按照約定時間支付購房款10.2.2按照約定履行過戶手續(xù)10.2.3合理使用房屋，并按照約定承擔(dān)稅費第十一條稅費承擔(dān)11.1稅費種類：契稅、個人所得稅、土地增值稅等11.2稅費承擔(dān)方式：買受人承擔(dān)契稅，出賣人承擔(dān)個人所得稅和土地增值稅第十二條附加條款12.1補充事項：12.1.1房屋交付時，雙方共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀12.1.2房屋買賣過程中產(chǎn)生的費用，由雙方按照約定承擔(dān)12.2特別約定：12.2.1房屋買賣過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自違約12.2.2房屋交付后，買受人享有房屋使用權(quán)，出賣人不再享有使用權(quán)第十三條合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)：兩份13.2各方的保存份數(shù)：出賣人一份，買受人一份第十四條合同的簽訂日期14.1合同簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進(jìn)行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方外，參與房屋買賣過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，依法履行職責(zé)，確保房屋買賣過程的合法性、合規(guī)性。2.2第三方應(yīng)保持獨立客觀，提供真實、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方：3.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣，提供房源信息、市場行情咨詢等服務(wù)。3.1.2中介方應(yīng)按照約定收取中介費，并開具正規(guī)發(fā)票。3.1.3中介方在合同履行過程中，如存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2評估機(jī)構(gòu)：3.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。3.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估報告的準(zhǔn)確性，如因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3過戶機(jī)構(gòu)：3.3.1過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3.2過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時間完成過戶手續(xù)，如因過戶機(jī)構(gòu)原因?qū)е逻^戶延誤，過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4貸款機(jī)構(gòu)：3.4.1貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)。3.4.2貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時間審批貸款，如因貸款機(jī)構(gòu)原因?qū)е沦J款延誤，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除非法律法規(guī)另有規(guī)定，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不超過其收取的服務(wù)費。4.2第三方如存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方獨立簽訂服務(wù)合同，第三方對甲乙雙方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量、安全等責(zé)任，不涉及其他各方。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方介入的履行及監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)按照約定時間、方式支付第三方服務(wù)費用。6.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分內(nèi)容，并在合同附件中注明。如甲乙雙方對本部分內(nèi)容有異議，可協(xié)商修改。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更本部分內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件附件二：房屋評估報告附件三：房屋買賣合同草稿附件四：房屋過戶申請表附件五：貸款申請表附件六：中介服務(wù)合同附件七：評估服務(wù)合同附件八：過戶服務(wù)合同附件九：貸款服務(wù)合同附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件要求：出賣人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)。說明：房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，甲乙雙方應(yīng)核實所有權(quán)證的真實性和有效性。附件二：房屋評估報告要求：出賣人應(yīng)提供房屋評估報告，以明確房屋的市場價值。說明：房屋評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，甲乙雙方應(yīng)核實評估報告的準(zhǔn)確性。附件三：房屋買賣合同草稿要求：甲乙雙方應(yīng)簽訂房屋買賣合同草稿，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：房屋買賣合同草稿應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、交易價格、交付及過戶等條款。附件四：房屋過戶申請表要求：甲乙雙方應(yīng)填寫房屋過戶申請表，提交相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。說明：房屋過戶申請表是辦理過戶手續(xù)的必要文件，甲乙雙方應(yīng)按照要求填寫。附件五：貸款申請表要求：買受人應(yīng)填寫貸款申請表，向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款。