遺產(chǎn)共有權(quán)份額買賣協(xié)議（2024年修訂版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME遺產(chǎn)共有權(quán)份額買賣協(xié)議（2024年修訂版）本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.遺產(chǎn)共有權(quán)份額的買賣2.1份額的確定2.2買賣價格2.3支付方式2.4交付及過戶3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)4.合同的生效與終止4.1生效條件4.2終止條件4.3合同解除5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁5.4法律訴訟6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2泄露后果6.3保密期限7.合同的修改與補(bǔ)充7.1修改條件7.2補(bǔ)充內(nèi)容8.合同的附件8.1附件內(nèi)容8.2附件效力9.合同的簽署與生效9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)9.3生效日期10.其他條款10.1聲明與承諾10.2通知與送達(dá)10.3合同的副本11.繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承11.2轉(zhuǎn)讓12.違約責(zé)任12.1賣方違約12.2買方違約12.3第三方違約13.損害賠償13.1賠償范圍13.2賠償方式13.3賠償時效14.附則第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.2解釋本合同中的詞語，如“賣方”、“買方”、“份額”等，除非文中有其他說明，否則均按照本合同第一條的定義解釋。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.遺產(chǎn)共有權(quán)份額的買賣2.1份額的確定賣方同意將其遺產(chǎn)中的共有權(quán)份額全部或部分轉(zhuǎn)讓給買方，具體份額在本合同附件一中列明。2.2買賣價格2.2.1買方同意按照本合同附件二中的價格購買賣方的份額。2.2.2買賣價格包括但不限于股份的市值、股份的收益、股份的未來增值等。2.3支付方式買方同意按照本合同附件三的支付方式支付買賣價格。2.4交付及過戶2.4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后十五個工作日內(nèi)，將份額的法定過戶手續(xù)辦理完畢，并將份額交付給買方。2.4.2買方應(yīng)按照本合同約定支付買賣價格，并在收到份額后履行相關(guān)的法定手續(xù)，以完成購買。3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1賣方應(yīng)保證其對所出售的份額擁有合法、完整的所有權(quán)。3.1.2賣方應(yīng)如實(shí)向買方說明份額的相關(guān)情況，包括但不限于份額的來源、性質(zhì)、權(quán)屬、權(quán)利限制等。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照本合同約定支付買賣價格。3.2.2買方應(yīng)如實(shí)向賣方說明其身份、資格和能力，以確保其能夠合法購買和持有份額。3.3第三方權(quán)利與義務(wù)如本合同的簽訂和履行涉及第三方權(quán)益，賣方和買方應(yīng)保證第三方的權(quán)益得到妥善保護(hù)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.合同的生效與終止4.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2終止條件（1）賣方將其全部份額轉(zhuǎn)讓給買方；（2）本合同約定的其他終止條件。4.3合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。5.爭議解決5.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。5.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。5.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同的簽訂和履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。6.2泄露后果如任何一方泄露了保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。8.合同的附件8.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：（1）份額的詳細(xì)信息；（2）買賣價格的詳細(xì)計算和構(gòu)成；（3）支付方式的詳細(xì)操作流程；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。8.2附件效力附件與本合同具有同等效力，除非本合同另有規(guī)定，否則附件的變更、解除或終止均需雙方書面同意。9.合同的簽署與生效9.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2簽署地點(diǎn)9.3生效日期本合同自簽署之日起生效。10.其他條款10.1聲明與承諾雙方聲明，本合同的簽訂是基于真實(shí)、有效、完整的信息，并承諾履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。10.2通知與送達(dá)雙方同意以書面形式發(fā)送通知和文件，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。10.3合同的副本雙方均保留本合同的副本，以便隨時查閱。11.繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承如賣方因繼承原因喪失對份額的所有權(quán)，本合同自動終止。11.2轉(zhuǎn)讓除非本合同另有約定，否則任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.違約責(zé)任12.1賣方違約如賣方違反本合同的任何條款，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2買方違約如買方違反本合同的任何條款，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3第三方違約如第三方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致賣方或買方遭受損失，賣方或買方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.損害賠償13.1賠償范圍賣方和買方應(yīng)賠償對方因違約行為而遭受的一切直接損失，包括但不限于利潤損失、費(fèi)用支出、侵權(quán)損害等。13.2賠償方式損害賠償金的具體數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。13.3賠償時效損害賠償請求權(quán)在本合同終止后的兩年內(nèi)有效，逾期失效。14.附則本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面同意，并與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同的簽訂和履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）了解甲乙方的履行情況；（2）要求甲乙方履行本合同約定的義務(wù)；（3）要求甲乙方提供與履行本合同相關(guān)的信息和文件。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入如本合同的簽訂和履行涉及中介方，中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任在本合同附件四中列明。16.2其他第三方介入如本合同的簽訂和履行涉及其他第三方，甲乙方應(yīng)與該第三方簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，明確該第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對甲乙方的損害賠償責(zé)任，以第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)金額為限。17.2第三方責(zé)任限額的例外如第三方故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任，不受責(zé)任限額的限制。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為合同履行過程中的關(guān)聯(lián)方，不代表第三方成為甲乙方的代理人、合作伙伴或者股東等。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)利，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。19.第三方介入的合同修訂19.1第三方介入的修訂條件如本合同的履行涉及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況修訂本合同的相關(guān)條款。19.2第三方介入的修訂程序甲乙方應(yīng)當(dāng)將修訂后的合同條款送交第三方簽署，第三方簽署后，修訂后的條款與原合同具有同等效力。20.第三方介入的說明本合同關(guān)于第三方的介入，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分，以確保合同的順利履行。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理如第三方違反本合同的任何條款，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2甲乙方違約處理如甲乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方介入的合同終止22.1第三方終止條件如第三方因故喪失與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系自動終止。22.2第三方終止后果第三方與甲乙方的合同關(guān)系終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定處理與第三方的后續(xù)事宜。23.第三方介入的合同效力本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：份額的詳細(xì)信息本附件詳細(xì)列出賣方持有的遺產(chǎn)共有權(quán)份額的詳細(xì)信息，包括份額的數(shù)量、性質(zhì)、權(quán)屬證明等。附件二：買賣價格的詳細(xì)計算和構(gòu)成本附件詳細(xì)說明買賣價格的計算方式和構(gòu)成要素，包括股份的市值、股份的收益、股份的未來增值等。附件三：支付方式的詳細(xì)操作流程本附件詳細(xì)描述支付方式的操作流程，包括支付的時間、支付的金額、支付的途徑等。附件四：中介方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任本附件列出中介方在合同簽訂和履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保中介方合法合規(guī)地履行其職責(zé)。附件五：其他第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任本附件詳細(xì)描述除中介方以外的其他第三方在合同簽訂和履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件六：第三方權(quán)利限制和責(zé)任限額本附件明確第三方的權(quán)利限制和責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利和逃避責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無法取得份額的所有權(quán)。2.買方未按照約定時間支付買賣價格，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.第三方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因違約行為而遭受的一切直接損失，如利潤損失、費(fèi)用支出、侵權(quán)損害等。2.違約方的賠償責(zé)任以其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)金額為限。3.如違約方故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任，不受責(zé)任限額的限制。示例說明：例如，如果賣方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無法取得份額的所有權(quán)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因無法取得份額而遭受的利潤損失。又如，如果買方未按照約定時間支付買賣價格，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣方因買方違約而遭受的費(fèi)用支出。全文完。遺產(chǎn)共有權(quán)份額買賣協(xié)議（2024年修訂版）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2遺產(chǎn)份額1.3共有權(quán)1.4買賣協(xié)議2.遺產(chǎn)共有權(quán)份額的描述2.1遺產(chǎn)份額的種類2.2遺產(chǎn)份額的數(shù)量2.3遺產(chǎn)份額的法律地位3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)4.遺產(chǎn)共有權(quán)份額的買賣價格4.1買賣價格的確定4.2支付方式與支付時間5.遺產(chǎn)共有權(quán)份額的過戶程序5.1過戶申請5.2過戶手續(xù)5.3過戶時間6.遺產(chǎn)共有權(quán)份額的交付6.1交付方式6.2交付時間7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.合同的適用法律11.1合同簽訂地法律11.2國際法律適用12.合同的簽訂地點(diǎn)與時間12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂時間13.合同的附件13.1遺產(chǎn)共有權(quán)證明13.2其他相關(guān)文件14.其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方共同認(rèn)可的補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】1.1.1甲方為遺產(chǎn)的共有權(quán)人之一，愿意出售其遺產(chǎn)共有權(quán)份額；1.1.2乙方愿意購買甲方所持有的遺產(chǎn)共有權(quán)份額；1.2遺產(chǎn)份額1.2.1遺產(chǎn)份額指甲方在遺產(chǎn)中所享有的共有權(quán)部分，具體份額比例詳見附件；1.2.2遺產(chǎn)份額的具體數(shù)量和種類以附件中的遺產(chǎn)共有權(quán)證明為準(zhǔn)；1.3共有權(quán)1.3.1遺產(chǎn)共有權(quán)是指甲方與其他共有權(quán)人共同擁有遺產(chǎn)的所有權(quán)；1.3.2甲方出售其共有權(quán)份額后，不再享有遺產(chǎn)的共有權(quán)；1.4買賣協(xié)議本協(xié)議為遺產(chǎn)共有權(quán)份額買賣協(xié)議，是雙方就遺產(chǎn)共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓達(dá)成的書面協(xié)議。2.遺產(chǎn)共有權(quán)份額的描述2.1遺產(chǎn)份額的種類遺產(chǎn)份額包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等，具體種類和數(shù)量詳見附件；2.2遺產(chǎn)份額的數(shù)量遺產(chǎn)份額的數(shù)量為【具體數(shù)量】，具體比例為【具體比例】，以附件中的遺產(chǎn)共有權(quán)證明為準(zhǔn)；2.3遺產(chǎn)份額的法律地位遺產(chǎn)份額的法律地位是指甲方作為遺產(chǎn)共有權(quán)人所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，具體內(nèi)容詳見附件。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證其出售的遺產(chǎn)份額合法有效，無任何權(quán)利瑕疵；3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理遺產(chǎn)份額的過戶手續(xù)；3.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和時間向乙方支付遺產(chǎn)份額的購買價款；3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和時間向甲方支付遺產(chǎn)份額的購買價款；3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理遺產(chǎn)份額的過戶手續(xù)；3.2.3乙方自購買遺產(chǎn)份額之日起，享有遺產(chǎn)的共有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.遺產(chǎn)共有權(quán)份額的買賣價格4.1買賣價格的確定遺產(chǎn)共有權(quán)份額的買賣價格為【具體價格】，貨幣種類為人民幣；4.2支付方式與支付時間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付購買價款，具體支付方式詳見附件。5.遺產(chǎn)共有權(quán)份額的過戶程序5.1過戶申請甲乙雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)申請辦理遺產(chǎn)份額的過戶手續(xù)；5.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)包括但不限于提供身份證明、遺產(chǎn)共有權(quán)證明、買賣合同等文件，具體手續(xù)詳見附件；5.3過戶時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【具體時間】內(nèi)完成遺產(chǎn)份額的過戶手續(xù)。6.遺產(chǎn)共有權(quán)份額的交付6.1交付方式遺產(chǎn)共有權(quán)份額的交付方式為過戶，即完成過戶手續(xù)后，乙方即享有遺產(chǎn)的共有權(quán)；6.2交付時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【具體時間】內(nèi)完成遺產(chǎn)份額的過戶手續(xù)，并辦理交付手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得遺產(chǎn)共有權(quán)份額的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購買價格的【具體比例】；8.1.2甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付購買價款的，甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為本協(xié)議約定的購買價格的【具體比例】；8.2買方違約責(zé)任8.2.1乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定取得購買價款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購買價格的【具體比例】；8.2.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付購買價款的，乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為本協(xié)議約定的購買價格的【具體比例】。9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3在訴訟過程中，除仲裁請求外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議；9.4雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；10.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同的適用法律11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國【具體城市】。12.合同的簽訂地點(diǎn)與時間12.1本協(xié)議于【具體日期】在【具體地點(diǎn)】簽訂；12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同的附件13.1附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；13.2附件包括：遺產(chǎn)共有權(quán)證明、遺產(chǎn)份額清單、買賣價格確認(rèn)書等。14.其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：【具體事項(xiàng)】；14.2雙方共同認(rèn)可的補(bǔ)充約定如下：【具體約定】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等；15.2第三方介入是指第三方在本合同的簽訂、履行過程中提供的服務(wù)或產(chǎn)生的關(guān)聯(lián)；15.3第三方責(zé)任是指第三方在介入過程中產(chǎn)生的合同義務(wù)及違約責(zé)任。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為；16.3第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密；16.4第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；17.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時間在本合同附件中予以明確；17.3甲乙雙方應(yīng)在支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，按照約定獲得相應(yīng)的服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額；18.2第三方對其無法預(yù)見、無法避免、無法克服的不可抗力事件所產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任；18.3第三方對其故意或重大過失行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)無限責(zé)任。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關(guān)系；19.2第三方獨(dú)立承擔(dān)其介入過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的糾紛；19.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立自主的地位，不得受第三方操控。20.第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方同意，第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用等在本合同附件中予以明確；20.2甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并提前【具體時間】通知對方；20.3變更或解除合同不得影響甲乙雙方之間合同的履行。21.第三方介入的違約處理21.1第三方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償；21.2第三方未按照約定時間、金額支付服務(wù)費(fèi)用的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金；21.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。22.附件22.1附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；22.2附件包括：第三方服務(wù)合同、第三方責(zé)任限額確認(rèn)書等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：遺產(chǎn)共有權(quán)證明附件二：遺產(chǎn)份額清單附件三：買賣價格確認(rèn)書附件四：第三方服務(wù)合同附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件六：過戶申請文件附件七：支付憑證附件八：交付確認(rèn)書附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決方式確認(rèn)書附件一：遺產(chǎn)共有權(quán)證明本附件提供甲方持有的遺產(chǎn)共有權(quán)份額的證明，包括不動產(chǎn)登記證明、遺囑證明等，以證實(shí)甲方對遺產(chǎn)共有權(quán)份額的合法擁有。附件二：遺產(chǎn)份額清單本附件詳細(xì)列出甲方持有的遺產(chǎn)份額的種類、數(shù)量、所占比例等信息，以便乙方了解遺產(chǎn)份額的具體情況。附件三：買賣價格確認(rèn)書本附件確認(rèn)甲乙雙方約定的遺產(chǎn)共有權(quán)份額的買賣價格，包括價格計算方式、支付時間等。附件四：第三方服務(wù)合同本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件確認(rèn)第三方在介入過程中的責(zé)任限額，以明確第三方的責(zé)任范圍。附件六：過戶申請文件本附件為甲乙雙方提交的遺產(chǎn)共有權(quán)份額過戶申請文件，包括身份證明、遺產(chǎn)共有權(quán)證明等。附件七：支付憑證本附件為甲乙雙方支付遺產(chǎn)共有權(quán)份額買賣價款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件八：交付確認(rèn)書本附件為甲乙雙方確認(rèn)遺產(chǎn)共有權(quán)份額交付的書面文件，包括交付時間、交付方式等。附件九：違約金計算公式本附件提供違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時，甲乙雙方按照公式計算違約金。附件十：爭議解決方式確認(rèn)書本附件確認(rèn)甲乙雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、金額支付遺產(chǎn)共有權(quán)份額的購買價款；2.乙方未按照約定時間、金額支付遺產(chǎn)共有權(quán)份額的購買價款；3.甲方未按照約定提供遺產(chǎn)共有權(quán)份額的過戶手續(xù)；4.乙方未按照約定提供遺產(chǎn)共有權(quán)份額的過戶手續(xù)；5.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定；6.甲乙雙方未按照約定時間完成遺產(chǎn)共有權(quán)份額的過戶手續(xù)；7.甲乙雙方未按照約定時間完成遺產(chǎn)共有權(quán)份額的交付。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的購買價格的【具體比例】；2.損害賠償：甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額不超過本協(xié)議約定的購買價格的【具體比例】；3.合同解除：甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并按照約定方式計算違約金。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付遺產(chǎn)共有權(quán)份額的購買價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式見附件九的違約金計算公式。如果乙方未按照約定時間完成遺產(chǎn)共有權(quán)份額的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式見附件九的違約金計算公式。全文完。遺產(chǎn)共有權(quán)份額買賣協(xié)議（2024年修訂版）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2遺產(chǎn)份額1.3共有權(quán)1.4買賣協(xié)議2.遺產(chǎn)共有權(quán)份額的概述2.1遺產(chǎn)共有權(quán)份額的總額2.2各方的遺產(chǎn)共有權(quán)份額比例3.買賣協(xié)議的構(gòu)成3.1買賣協(xié)議的3.2附件一：遺產(chǎn)共有權(quán)份額轉(zhuǎn)移證明3.3附件二：遺產(chǎn)共有權(quán)份額買賣合同4.遺產(chǎn)共有權(quán)份額的買賣價格4.1遺產(chǎn)共有權(quán)份額的定價原則4.2遺產(chǎn)共有權(quán)份額的買賣價格5.遺產(chǎn)共有權(quán)份額的交付5.1交付時間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式6.遺產(chǎn)共有權(quán)份額的過戶6.1過戶流程6.2過戶所需文件6.3過戶時間及費(fèi)用7.遺產(chǎn)共有權(quán)份額的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓流程7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.遺產(chǎn)共有權(quán)份額的回購8.1回購條件8.2回購價格及時間9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密責(zé)任的履行12.合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的終止13.附加條款13.1雙方的其他約定14.合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2遺產(chǎn)份額遺產(chǎn)份額指甲方、乙方共同擁有的遺產(chǎn)部分，具體份額比例詳見附件一。1.3共有權(quán)遺產(chǎn)共有權(quán)指甲方、乙方對遺產(chǎn)份額共同享有所有權(quán)，包括但不限于遺產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。1.4買賣協(xié)議第二條遺產(chǎn)共有權(quán)份額的概述2.1遺產(chǎn)共有權(quán)份額的總額遺產(chǎn)共有權(quán)份額的總額為萬元。2.2各方的遺產(chǎn)共有權(quán)份額比例甲方持有遺產(chǎn)共有權(quán)份額的比例為%，乙方持有遺產(chǎn)共有權(quán)份額的比例為%。第三條買賣協(xié)議的構(gòu)成3.1買賣協(xié)議的本協(xié)議的包括甲方將其持有的遺產(chǎn)共有權(quán)份額部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并支付相應(yīng)價款等內(nèi)容。3.2附件一：遺產(chǎn)共有權(quán)份額轉(zhuǎn)移證明附件一為遺產(chǎn)共有權(quán)份額轉(zhuǎn)移證明，證明甲方將其持有的遺產(chǎn)共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3附件二：遺產(chǎn)共有權(quán)份額買賣合同附件二為遺產(chǎn)共有權(quán)份額買賣合同，詳細(xì)約定遺產(chǎn)共有權(quán)份額的買賣價格、交付、過戶等事項(xiàng)。第四條遺產(chǎn)共有權(quán)份額的買賣價格4.1遺產(chǎn)共有權(quán)份額的定價原則4.2遺產(chǎn)共有權(quán)份額的買賣價格遺產(chǎn)共有權(quán)份額的買賣價格為萬元。第五條遺產(chǎn)共有權(quán)份額的交付5.1交付時間遺產(chǎn)共有權(quán)份額的交付時間為本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)。5.2交付地點(diǎn)遺產(chǎn)共有權(quán)份額的交付地點(diǎn)為甲方所在地。5.3交付方式遺產(chǎn)共有權(quán)份額的交付方式為甲方將遺產(chǎn)共有權(quán)份額的證明文件交付給乙方。第六條遺產(chǎn)共有權(quán)份額的過戶6.1過戶流程遺產(chǎn)共有權(quán)份額的過戶流程包括但不限于：提交過戶申請、提供相關(guān)證件、繳納過戶費(fèi)用等。6.2過戶所需文件過戶所需文件包括但不限于：身份證件、遺產(chǎn)共有權(quán)份額證明文件、過戶申請表等。6.3過戶時間及費(fèi)用過戶時間為提交過戶申請后個工作日內(nèi)完成。過戶費(fèi)用按照相關(guān)機(jī)構(gòu)的規(guī)定計算，由乙方承擔(dān)。第八條遺產(chǎn)共有權(quán)份額的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方喪失繼承權(quán)；（2）甲方自愿將其持有的遺產(chǎn)共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。7.2轉(zhuǎn)讓流程遺產(chǎn)共有權(quán)份額的轉(zhuǎn)讓流程包括但不限于：（1）甲方提出轉(zhuǎn)讓意向；（2）雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格；（3）簽訂遺產(chǎn)共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓合同；（4）辦理遺產(chǎn)共有權(quán)份額過戶手續(xù)。7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用遺產(chǎn)共有權(quán)份額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按照相關(guān)機(jī)構(gòu)的規(guī)定計算，由乙方承擔(dān)。第九條遺產(chǎn)共有權(quán)份額的回購8.1回購條件（1）乙方喪失繼承權(quán)；（2）乙方自愿將其持有的遺產(chǎn)共有權(quán)份額出售給甲方；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。8.2回購價格及時間回購價格為原購買價格加計同期銀行存款利息。回購時間為乙方提出回購要求后個工作日內(nèi)完成。第十條合同的終止與解除9.1合同終止的條件（1）遺產(chǎn)共有權(quán)份額全部轉(zhuǎn)讓完畢；（2）甲方、乙方喪失繼承權(quán)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。9.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、遺產(chǎn)共有權(quán)份額、雙方身份信息等。11.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的終止本合同在合同終止條件滿足后自動終止。第十四條合同的簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為年月日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。13.3簽署主體甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲方、乙方之外，參與遺產(chǎn)共有權(quán)份額買賣過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在遺產(chǎn)共有權(quán)份額買賣過程中的行為，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保遺產(chǎn)共有權(quán)份額買賣的合法性、合規(guī)性。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2第三方選擇2.3第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在遺產(chǎn)共有權(quán)份額買賣過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失的賠償上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入程度、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。具體限額由甲方、乙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.3第三方責(zé)任限額的適用當(dāng)?shù)谌揭蜻^錯導(dǎo)致甲方、乙方損失時，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。若約定的責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。第三方并非甲乙方之間的代理人、代表或雇員，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃