2024年度商務(wù)產(chǎn)業(yè)園委托運(yùn)營協(xié)議之合同標(biāo)的質(zhì)量保修期3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商務(wù)產(chǎn)業(yè)園委托運(yùn)營協(xié)議之合同標(biāo)的質(zhì)量保修期本合同目錄一覽1.合同標(biāo)的1.1概述1.2具體項(xiàng)目1.3質(zhì)量保修期的定義與范圍2.質(zhì)量保修期2.1起始日期2.2結(jié)束日期2.3保修期限的延長3.保修內(nèi)容3.1工程質(zhì)量保修3.2設(shè)備質(zhì)量保修3.3服務(wù)質(zhì)量保修4.保修條件4.1正常使用條件4.2非正常使用導(dǎo)致的損壞4.3人為破壞或擅自改動(dòng)5.保修處理流程5.1保修申請(qǐng)5.2保修受理5.3保修處理5.4保修結(jié)果反饋6.保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方6.2保修費(fèi)用的計(jì)算方法6.3保修費(fèi)用支付的時(shí)間和方式7.保修責(zé)任的免除7.1不可抗力因素7.2非責(zé)任方導(dǎo)致的損失7.3合同約定的其他免除情形8.質(zhì)量保修期的監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2檢查頻率8.3監(jiān)督報(bào)告的處理9.違約責(zé)任9.1違反保修條款的責(zé)任9.2違反支付保修費(fèi)用的責(zé)任9.3違反其他合同條款的責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更和解除的程序12.合同的終止12.1終止條件12.2終止后的權(quán)利和義務(wù)處理12.3終止后的保修責(zé)任13.保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息泄露的責(zé)任14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的適用法律14.3合同的附件說明第一部分：合同如下：第一條合同標(biāo)的1.1概述本合同的標(biāo)的為商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的委托運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于園區(qū)的日常管理、招商推廣、設(shè)施維護(hù)、安全保障等工作。1.2具體項(xiàng)目委托方同意將商務(wù)產(chǎn)業(yè)園全權(quán)委托給受托方進(jìn)行運(yùn)營管理，受托方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)。1.3質(zhì)量保修期的定義與范圍質(zhì)量保修期是指自合同生效之日起至合同約定的保修期滿之日止的期間，受托方對(duì)商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施和工程質(zhì)量提供保修服務(wù)。第二條質(zhì)量保修期2.1起始日期質(zhì)量保修期的起始日期為合同生效之日起。2.2結(jié)束日期質(zhì)量保修期的結(jié)束日期為合同約定的保修期滿之日。2.3保修期限的延長保修期限可以根據(jù)雙方的協(xié)商一致進(jìn)行延長，延長的條件和方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第三條保修內(nèi)容3.1工程質(zhì)量保修受托方應(yīng)對(duì)商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等工程質(zhì)量提供保修服務(wù)。3.2設(shè)備質(zhì)量保修受托方應(yīng)對(duì)商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等設(shè)備質(zhì)量提供保修服務(wù)。3.3服務(wù)質(zhì)量保修受托方應(yīng)對(duì)提供的運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量提供保修服務(wù)，包括但不限于園區(qū)環(huán)境維護(hù)、客戶服務(wù)等。第四條保修條件4.1正常使用條件保修服務(wù)適用于商務(wù)產(chǎn)業(yè)園在正常使用條件下的設(shè)施和工程。4.2非正常使用導(dǎo)致的損壞因非正常使用或擅自改動(dòng)導(dǎo)致的設(shè)施和工程損壞，受托方不承擔(dān)保修責(zé)任。4.3人為破壞或擅自改動(dòng)因人為破壞或擅自改動(dòng)導(dǎo)致的設(shè)施和工程損壞，受托方不承擔(dān)保修責(zé)任。第五條保修處理流程5.1保修申請(qǐng)?jiān)谫|(zhì)量保修期內(nèi)，委托方或園區(qū)內(nèi)用戶發(fā)現(xiàn)設(shè)施和工程存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)向受托方提出保修申請(qǐng)。5.2保修受理受托方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行受理，并派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查第八條質(zhì)量保修期的監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)受托方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的質(zhì)量保修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2檢查頻率8.3監(jiān)督報(bào)告的處理受托方應(yīng)及時(shí)向委托方報(bào)告質(zhì)量保修工作的監(jiān)督結(jié)果，對(duì)報(bào)告中提出的問題，受托方應(yīng)盡快進(jìn)行整改。第九條違約責(zé)任9.1違反保修條款的責(zé)任受托方如違反保修條款，導(dǎo)致商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施和工程損壞，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。9.2違反支付保修費(fèi)用的責(zé)任受托方如違反支付保修費(fèi)用的約定，應(yīng)向委托方支付相應(yīng)的違約金。9.3違反其他合同條款的責(zé)任受托方如違反其他合同條款，應(yīng)根據(jù)具體情況向委托方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以同意由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，10.3仲裁解決可以向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方均有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同的解除需符合合同法的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3變更和解除的程序合同的變更和解除應(yīng)遵循合同法的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的法律手續(xù)。第十二條合同的終止12.1終止條件合同的終止條件由合同法規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同法的規(guī)定處理剩余的權(quán)利和義務(wù)。12.3終止后的保修責(zé)任合同終止后，受托方仍應(yīng)對(duì)商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施和工程質(zhì)量提供保修服務(wù)，直至保修期滿。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后三年。13.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露了保密信息，應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的生效條件合同的生效需符合合同法的規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國的法律。14.3合同的附件說明本合同的附件包括合同標(biāo)的的詳細(xì)清單、保修條款的詳細(xì)說明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同中的第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、維修方等，以及其他任何與合同履行有關(guān)的外部實(shí)體。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、時(shí)間、范圍和方式等。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并應(yīng)保守合同的秘密信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的合同損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并明確計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整的方式和程序由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件由介入?yún)f(xié)議約定，包括但不限于合同履行完畢、合同解除或終止等。5.2第三方介入的終止程序當(dāng)達(dá)到終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定辦理第三方介入的終止手續(xù)。5.3第三方介入終止后的責(zé)任處理第三方介入終止后，其對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)相應(yīng)終止，但第三方仍應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同損失的賠償責(zé)任。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同的約定履行各自的合同義務(wù)。6.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任劃分應(yīng)由介入?yún)f(xié)議明確，包括但不限于責(zé)任的范圍、賠償?shù)挠?jì)算方式等。6.3第三方介入與甲乙方合同的銜接甲乙雙方與第三方介入的合同應(yīng)相互銜接，確保合同的整體履行和協(xié)調(diào)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，7.2違約責(zé)任的追究甲乙雙方可以根據(jù)合同和介入?yún)f(xié)議的約定，追究第三方的違約責(zé)任。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付第三方違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式應(yīng)由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的途徑第三方介入產(chǎn)生的爭議可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的話，8.2調(diào)解或仲裁可以提交調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，或者提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律途徑如調(diào)解或仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第九條第三方介入的適用法律第三方介入的適用法律應(yīng)由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，或根據(jù)雙方的共同選擇確定。第十條第三方介入的附件說明本合同的附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商務(wù)產(chǎn)業(yè)園委托運(yùn)營服務(wù)合同附件二：質(zhì)量保修期保修服務(wù)內(nèi)容清單附件三：質(zhì)量保修期起始日期和結(jié)束日期的確認(rèn)書附件四：保修服務(wù)流程圖附件五：保修申請(qǐng)及處理表格附件六：保修費(fèi)用支付憑證附件七：保修責(zé)任免除協(xié)議附件八：質(zhì)量保修期監(jiān)督與檢查報(bào)告附件九：合同變更與解除協(xié)議附件十：合同終止協(xié)議附件十一：保密協(xié)議附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件十四：爭議解決方式說明附件一：商務(wù)產(chǎn)業(yè)園委托運(yùn)營服務(wù)合同本附件詳細(xì)說明了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密信息等。附件二：質(zhì)量保修期保修服務(wù)內(nèi)容清單本附件詳細(xì)列出了在質(zhì)量保修期內(nèi)，受托方應(yīng)提供的保修服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于工程質(zhì)量保修、設(shè)備質(zhì)量保修、服務(wù)質(zhì)量保修等。附件三：質(zhì)量保修期起始日期和結(jié)束日期的確認(rèn)書本附件明確了質(zhì)量保修期的起始日期和結(jié)束日期，以及保修期限的延長條件。附件四：保修服務(wù)流程圖本附件以圖形的方式展示了保修服務(wù)的流程，包括保修申請(qǐng)、保修受理、保修處理、保修結(jié)果反饋等步驟。附件五：保修申請(qǐng)及處理表格本附件提供了保修申請(qǐng)的表格格式，以及保修處理的具體步驟和責(zé)任人。附件六：保修費(fèi)用支付憑證本附件為支付保修費(fèi)用的憑證，甲乙雙方應(yīng)按照附件中的格式進(jìn)行支付。附件七：保修責(zé)任免除協(xié)議本附件明確了在何種情況下，受托方不承擔(dān)保修責(zé)任，包括但不限于不可抗力因素、非責(zé)任方導(dǎo)致的損失等。附件八：質(zhì)量保修期監(jiān)督與檢查報(bào)告本附件為質(zhì)量保修期監(jiān)督與檢查的報(bào)告格式，受托方應(yīng)按照格式定期提交報(bào)告。附件九：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細(xì)說明了合同變更與解除的條件、程序，以及變更和解除后的權(quán)利和義務(wù)處理。附件十：合同終止協(xié)議本附件明確了合同終止的條件、程序，以及終止后的保修責(zé)任處理。附件十一：保密協(xié)議本附件詳細(xì)說明了保密信息的定義、保護(hù)期限，以及保密信息泄露的責(zé)任。附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序，以及第三方的責(zé)任限額等。附件十三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單本附件詳細(xì)列出了合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。例如，受托方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方未按照介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件十四：爭議解決方式說明本附件詳細(xì)說明了爭議解決的途徑，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、法律途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受托方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.受托方未按照保修約定提供保修服務(wù)，或保修服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。3.受托方未按照支付約定支付保修費(fèi)用，或延遲支付保修費(fèi)用。4.第三方未按照介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定。5.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的合同義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.受托方的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.受托方的違約行為導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方有權(quán)要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確定違約行為的性質(zhì)和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。例如，如果受托方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方可以協(xié)商確定受托方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，可能是賠償損失或支付違約金。如果第三方未按照介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)，甲乙雙方也可以協(xié)商確定第三方的違約責(zé)任，并按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行賠償。全文完。2024年度商務(wù)產(chǎn)業(yè)園委托運(yùn)營協(xié)議之合同標(biāo)的質(zhì)量保修期1本合同目錄一覽1.合同標(biāo)的1.1定義1.2描述1.3質(zhì)量保修期的范圍2.質(zhì)量保修期2.1起始日期2.2結(jié)束日期2.3保修條款3.保修責(zé)任3.1維修責(zé)任3.2更換責(zé)任3.3保養(yǎng)責(zé)任4.保修條件4.1保修申請(qǐng)4.2保修過程4.3保修期限5.保修費(fèi)用5.1維修費(fèi)用5.2更換費(fèi)用5.3保養(yǎng)費(fèi)用6.保修服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)時(shí)間6.3服務(wù)方式7.保修拒絕7.1拒絕條件7.2拒絕程序7.3拒絕后果8.保修變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.保修終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.保修爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.保修違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約后果12.保修法律適用12.1適用法律12.2法律解釋12.3法律適用例外13.保修合同的生效、變更和終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3變更條件13.4變更時(shí)間13.5終止條件13.6終止時(shí)間14.其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4合同的完整性第一部分：合同如下：1.合同標(biāo)的1.1定義本合同所述的合同標(biāo)的為商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的委托運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理和設(shè)施維護(hù)等。1.2描述商務(wù)產(chǎn)業(yè)園位于_______，總占地面積為_______平方米，總建筑面積為_______平方米。園區(qū)內(nèi)設(shè)有_______棟建筑，包括_______、_______、_______等。1.3質(zhì)量保修期的范圍質(zhì)量保修期自合同生效之日起計(jì)算，為期_______個(gè)月。保修期內(nèi)的產(chǎn)品質(zhì)量問題均在本合同約定的保修范圍內(nèi)。2.質(zhì)量保修期2.1起始日期質(zhì)量保修期的起始日期為合同生效之日起的第_______天。2.2結(jié)束日期質(zhì)量保修期的結(jié)束日期為起始日期加上合同約定的保修期限。2.3保修條款保修條款包括設(shè)備、設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)的問題，以及因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞。3.保修責(zé)任3.1維修責(zé)任在保修期內(nèi)，如設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)正常使用范圍內(nèi)的問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.2更換責(zé)任在保修期內(nèi)，如設(shè)備、設(shè)施因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換全新的設(shè)備、設(shè)施。3.3保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。4.保修條件4.1保修申請(qǐng)?jiān)诒Ｐ奁趦?nèi)，如設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出保修申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)。4.2保修過程乙方在接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并根據(jù)問題情況制定維修或更換方案。4.3保修期限保修期內(nèi)的維修、更換服務(wù)應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)完成。5.保修費(fèi)用5.1維修費(fèi)用保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2更換費(fèi)用保修期內(nèi)的更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保養(yǎng)費(fèi)用保修期內(nèi)的保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.保修服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容乙方提供的保修服務(wù)包括設(shè)備、設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)的問題維修、更換，以及定期保養(yǎng)。6.2服務(wù)時(shí)間保修服務(wù)時(shí)間為工作日的工作時(shí)間。6.3服務(wù)方式乙方通過現(xiàn)場(chǎng)維修、更換或遠(yuǎn)程技術(shù)支持等方式提供保修服務(wù)。7.保修拒絕7.1拒絕條件乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出保修范圍或不符合保修條件的保修申請(qǐng)。7.2拒絕程序乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后_______小時(shí)內(nèi)向甲方說明拒絕理由。7.3拒絕后果乙方拒絕保修申請(qǐng)的，甲方不得因此要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任。8.保修變更8.1變更條件如因甲方原因?qū)е卤Ｐ薹秶?、保修期限等發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序變更保修范圍、保修期限等事項(xiàng)，需簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。8.3變更生效書面變更協(xié)議簽訂后，變更事項(xiàng)即時(shí)生效。9.保修終止9.1終止條件保修期屆滿或合同提前終止的，保修服務(wù)自行終止。9.2終止程序保修服務(wù)終止后，乙方應(yīng)向甲方提供終止保修服務(wù)的通知。9.3終止后果保修服務(wù)終止后，甲方不得再要求乙方提供保修服務(wù)。8.保修變更8.1變更條件如因甲方原因?qū)е卤Ｐ薹秶?、保修期限等發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序變更保修范圍、保修期限等事項(xiàng)，需簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。8.3變更生效書面變更協(xié)議簽訂后，變更事項(xiàng)即時(shí)生效。9.保修終止9.1終止條件保修期屆滿或合同提前終止的，保修服務(wù)自行終止。9.2終止程序保修服務(wù)終止后，乙方應(yīng)向甲方提供終止保修服務(wù)的通知。9.3終止后果保修服務(wù)終止后，甲方不得再要求乙方提供保修服務(wù)。10.保修爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在保修服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序甲方或乙方向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面訴狀，并按照相關(guān)規(guī)定繳納訴訟費(fèi)。爭議解決機(jī)構(gòu)依法審理，作出判決。11.保修違約責(zé)任11.1違約情形甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行保修義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。11.3違約后果甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。12.保修法律適用12.1適用法律本合同及保修服務(wù)受中華人民共和國法律管轄。12.2法律解釋本合同及保修服務(wù)的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3法律適用例外本合同及保修服務(wù)不適用_______等國家法律的適用例外規(guī)定。13.保修合同的生效、變更和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自簽字或蓋章之日起_______小時(shí)內(nèi)生效。13.3變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.4變更時(shí)間書面變更協(xié)議簽訂后，變更事項(xiàng)即時(shí)生效。13.5終止條件本合同提前終止的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.6終止時(shí)間書面終止協(xié)議簽訂后，本合同即行終止。14.其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同及保修服務(wù)涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬_______方所有。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.4合同的完整性本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指本合同之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，不包括甲乙雙方及其子公司、關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；甲乙雙方同意由第三方承擔(dān)部分或全部保修責(zé)任；甲乙雙方與第三方就保修服務(wù)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的確認(rèn)第三方介入本合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額，不得超過_______元。16.3第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方對(duì)甲方承擔(dān)的保修責(zé)任，不影響甲方依據(jù)本合同向乙方主張權(quán)利。17.2第三方與乙方第三方對(duì)乙方承擔(dān)的保修責(zé)任，不影響乙方依據(jù)本合同向甲方主張權(quán)利。18.第三方介入的程序18.1第三方提名甲乙雙方同意引入第三方的，應(yīng)書面提名第三方，并說明介入的具體情形和范圍。18.2第三方同意第三方應(yīng)在接到甲乙雙方的提名后_______小時(shí)內(nèi)，書面同意介入本合同。18.3書面協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方違約處理19.1違約情形第三方未履行或未正確履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，構(gòu)成違約。19.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法尋求解決。20.第三方退出20.1退出條件第三方因故不能繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，可以退出。20.2退出程序第三方應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并說明退出的具體原因和時(shí)間。20.3退出后果第三方退出本合同的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。21.第三方與合同的效力21.1第三方介入第三方介入本合同的，本合同對(duì)甲乙雙方及第三方均具有約束力。21.2第三方退出第三方退出本合同的，本合同對(duì)甲乙雙方仍具有約束力。22.額外條款及說明22.1額外條款甲乙雙方與第三方可根據(jù)本合同的約定，簽訂附加條款，補(bǔ)充具體的合作內(nèi)容。22.2說明本合同及附加條款的書面文件，構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間完整的協(xié)議。23.第三方信息的保密23.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同及甲乙雙方之間的商業(yè)秘密予以保密。23.2保密期限保密義務(wù)的期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期_______年。24.第三方違約的后果24.1違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。24.2違約后果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。25.第三方與合同的終止25.1終止條件本合同提前終止的，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任仍有效，直至合同終止。25.2終止后果本合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任終止。26.適用法律及爭議解決26.1適用法律本合同及第三方介入的相關(guān)條款，受中華人民共和國法律管轄。26.2爭議解決如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。27.合同的完整性本合同及第三方介入的相關(guān)條款，構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商務(wù)產(chǎn)業(yè)園詳細(xì)介紹詳細(xì)介紹商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施配置等信息。2.附件二：委托運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容列表列出乙方應(yīng)提供的委托運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容，包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。3.附件三：設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.附件四：保修服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細(xì)描述保修服務(wù)的范圍和內(nèi)容，包括維修、更換、保養(yǎng)等。5.附件五：保修服務(wù)流程圖以流程圖的形式展示保修服務(wù)的申請(qǐng)、處理、反饋等環(huán)節(jié)。6.附件六：保修服務(wù)時(shí)間表列出保修服務(wù)的具體時(shí)間安排，包括保修期限、定期保養(yǎng)等。7.附件七：第三方提名書當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)填寫此提名書，并說明第三方的具體職責(zé)和范圍。8.附件八：第三方同意書第三方在接到甲乙雙方的提名后，應(yīng)簽署此同意書，確認(rèn)其介入本合同的意愿和責(zé)任。9.附件九：第三方與甲乙雙方之間的書面協(xié)議甲乙雙方與第三方簽署的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.附件十：保修服務(wù)記錄表記錄保修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括保修申請(qǐng)、處理結(jié)果、維修更換記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方未按合同約定支付費(fèi)用、使用不當(dāng)或未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供保修服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約乙方未按合同約定提供服務(wù)、未正確履行保修責(zé)任或未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。示例說明：若乙方未能在保修期內(nèi)及時(shí)維修設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約第三方未履行或未正確履行書面協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法尋求解決。示例說明：若第三方未能按約定時(shí)間提供維修服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約與侵權(quán)競合違約行為同時(shí)構(gòu)成對(duì)甲乙雙方或其他第三方的侵權(quán)行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。示例說明：若乙方的違約行為同時(shí)侵犯了甲方或其他第三方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。5.違約與不可抗力違約方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方因自然災(zāi)害等原因無法提供保修服務(wù)，不視為乙方違約。全文完。2024年度商務(wù)產(chǎn)業(yè)園委托運(yùn)營協(xié)議之合同標(biāo)的質(zhì)量保修期2本合同目錄一覽1.合同標(biāo)的1.1定義1.2描述1.3數(shù)量1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保修期2.1保修期限2.2保修范圍2.3保修條件2.4保修流程3.委托運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容3.1運(yùn)營管理3.2維護(hù)保養(yǎng)3.3客戶服務(wù)3.4安全監(jiān)管4.委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1提供合同標(biāo)的4.2支付費(fèi)用4.3協(xié)助運(yùn)營4.4遵守法律法規(guī)5.受托方的義務(wù)與責(zé)任5.1保修質(zhì)量5.2提供專業(yè)服務(wù)5.3保險(xiǎn)責(zé)任5.4保密義務(wù)6.費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整6.4違約金7.合同的生效、變更與終止7.1生效條件7.2變更程序7.3終止條件7.4解除后的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1委托方的違約8.2受托方的違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3仲裁條款9.4法律適用10.合同的附件10.1附件定義10.2附件內(nèi)容10.3附件的補(bǔ)充說明11.一般條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3通知與送達(dá)11.4完整協(xié)議12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同的有效期13.1合同開始日期13.2合同結(jié)束日期14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款14.3修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同標(biāo)的1.1定義本合同的標(biāo)的為委托運(yùn)營商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，具體包括但不限于產(chǎn)業(yè)園的建筑、設(shè)施、設(shè)備及其附屬設(shè)施。1.2描述商務(wù)產(chǎn)業(yè)園位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，包括_______棟建筑，擁有_______個(gè)停車位。1.3數(shù)量本合同涉及的商務(wù)產(chǎn)業(yè)園共有_______個(gè)，具體明細(xì)見附件一。1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)委托運(yùn)營的商務(wù)產(chǎn)業(yè)園應(yīng)滿足國家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑安全、設(shè)施設(shè)備的功能正常及環(huán)境的舒適性。第二條質(zhì)量保修期2.1保修期限保修期限自委托運(yùn)營開始之日起計(jì)算，為期_______年。2.2保修范圍保修范圍包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域及園林綠化等。2.3保修條件保修條件按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)于非正常使用或人為破壞造成的損壞除外。2.4保修流程受托方在收到保修通知后，應(yīng)在_______工作日內(nèi)派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，并在_______工作日內(nèi)給予答復(fù)，并按照約定進(jìn)行維修或更換。第三條委托運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容3.1運(yùn)營管理受托方負(fù)責(zé)商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的日常運(yùn)營管理工作，包括物業(yè)服務(wù)、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)等。3.2維護(hù)保養(yǎng)受托方應(yīng)定期對(duì)商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.3客戶服務(wù)受托方應(yīng)提供客戶服務(wù)，包括但不限于解答客戶咨詢、處理客戶投訴等。3.4安全監(jiān)管受托方負(fù)責(zé)商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的安全監(jiān)管工作，確保產(chǎn)業(yè)園的安全秩序。第四條委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1提供合同標(biāo)的委托方應(yīng)按照合同約定提供商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，并保證其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2支付費(fèi)用委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付委托運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用。4.3協(xié)助運(yùn)營委托方應(yīng)協(xié)助受托方進(jìn)行商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營管理，提供必要的支持和配合。4.4遵守法律法規(guī)委托方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得要求受托方進(jìn)行違法亂紀(jì)的行為。第五條受托方的義務(wù)與責(zé)任5.1保修質(zhì)量受托方應(yīng)對(duì)商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的保修項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量保證，確保其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2提供專業(yè)服務(wù)受托方應(yīng)提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，確保商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)行。5.3保險(xiǎn)責(zé)任受托方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，對(duì)商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保障。5.4保密義務(wù)受托方應(yīng)對(duì)在商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理過程中獲得的委托方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。第六條費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用委托運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），詳見附件二。6.2支付方式（1）按月支付（2）按季度支付（3）按年度支付6.3費(fèi)用調(diào)整服務(wù)費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4違約金如委托方遲延支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金的比例為遲延支付金額的_______%。第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約委托方如違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受托方因此所遭受的損失。8.2受托方的違約受托方如違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此所遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額雙方約定為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁條款如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十條合同的附件10.1附件定義附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等的法律效力。10.2附件內(nèi)容附件一為本合同的商務(wù)產(chǎn)業(yè)園明細(xì)表，附件二為本合同的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。10.3附件的補(bǔ)充說明附件的內(nèi)容如需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條一般條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3通知與送達(dá)雙方通過電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送的通知和文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在發(fā)送后三個(gè)工作日內(nèi)以電話確認(rèn)。11.4完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同標(biāo)的的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的討論和協(xié)議。第十二條合同的簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______市簽署。12.3簽署人委托方授權(quán)代表：_______，職務(wù)：_______；受托方授權(quán)代表：_______，職務(wù)：_______。第十三條合同的有效期13.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同結(jié)束日期本合同的有效期至2024年12月31日止。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同之外另有約定的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式附加本合同。14.2附加條款附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3修改記錄本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營管理、維護(hù)保養(yǎng)、客戶服務(wù)、安全監(jiān)管等方面。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并說明介入的原因和時(shí)間。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。（2）第三方與甲乙方無利益沖突。（3）第三方介入不應(yīng)影響商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)享有提供專業(yè)服務(wù)、獲取報(bào)酬、提出建議的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，并保守商業(yè)秘密。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并根據(jù)合同約定要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方進(jìn)行工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中因過失或疏忽導(dǎo)致合同標(biāo)的損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同標(biāo)的的價(jià)值、第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體金額在附件三中列明。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三