2024年度昆明市股權(quán)租賃合同（含股權(quán)轉(zhuǎn)讓）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度昆明市股權(quán)租賃合同（含股權(quán)轉(zhuǎn)讓）1本合同目錄一覽1.股權(quán)租賃及轉(zhuǎn)讓概述1.1租賃及轉(zhuǎn)讓的股權(quán)1.2租賃期限1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.租賃及轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1出租方的權(quán)益和義務(wù)2.2承租方的權(quán)益和義務(wù)3.租賃及轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式3.1租賃價(jià)格3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3支付方式和期限4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1轉(zhuǎn)讓申請4.2轉(zhuǎn)讓審批4.3轉(zhuǎn)讓登記5.租賃及轉(zhuǎn)讓的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.適用法律8.1合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律9.其他條款9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)條款9.3不可抗力9.4通知和送達(dá)10.合同的簽訂和生效10.1簽訂地點(diǎn)和時(shí)間10.2簽訂主體10.3合同的生效條件11.附件11.1股權(quán)證明文件11.2租賃及轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件12.合同的修訂12.1修訂條件和程序13.合同的終止和解除13.1終止和解除的條件13.2終止和解除后的處理14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條股權(quán)租賃及轉(zhuǎn)讓概述1.1租賃及轉(zhuǎn)讓的股權(quán)1.1.1本合同項(xiàng)下的股權(quán)租賃及轉(zhuǎn)讓，是指出租方將其持有的昆明市某公司股權(quán)出租給承租方，并在租賃期滿后，根據(jù)雙方約定，承租方有權(quán)選擇按照約定價(jià)格購買該股權(quán)。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件1.3.1租賃期滿后，承租方有權(quán)按照租賃合同約定的價(jià)格和條件，購買出租方持有的股權(quán)。第二條租賃及轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1出租方的權(quán)益和義務(wù)2.1.1出租方應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.1.2出租方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，將股權(quán)出租給承租方，并按照約定提供相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。2.2承租方的權(quán)益和義務(wù)2.2.1承租方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和條件，租賃和購買出租方的股權(quán)。2.2.2承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，行使股東權(quán)利，并履行股東義務(wù)。第三條租賃及轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式3.1租賃價(jià)格3.1.1租賃價(jià)格為人民幣【】元整，按年支付。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整。3.3支付方式和期限3.3.1承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付租賃價(jià)格和轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1轉(zhuǎn)讓申請4.1.1租賃期滿后，承租方有意購買股權(quán)的，應(yīng)向出租方提出書面申請。4.2轉(zhuǎn)讓審批4.2.1出租方應(yīng)在收到承租方的股權(quán)購買申請后【】日內(nèi)，同意或者不同意承租方的購買申請。4.3轉(zhuǎn)讓登記4.3.1雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后【】日內(nèi)，到工商行政管理部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第五條租賃及轉(zhuǎn)讓的變更和解除5.1變更條件5.1.1合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件5.2.1合同的解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.1.1出租方未按照合同約定提供股權(quán)，或者提供的股權(quán)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方的違約責(zé)任6.2.1承租方未按照合同約定支付租賃價(jià)格和轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決7.2.1如果協(xié)商解決不成，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。第八條適用法律8.1合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1保密條款9.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2知識產(chǎn)權(quán)條款9.2.1雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)對方同意不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.3不可抗力9.3.1由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。9.4通知和送達(dá)9.4.1雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)采用書面形式，并按照對方提供的地址進(jìn)行。第十條合同的簽訂和生效10.1簽訂地點(diǎn)和時(shí)間10.1.1本合同于【年月日】在【地點(diǎn)】簽訂。10.2簽訂主體10.2.1本合同的簽訂主體為出租方【全稱】和承租方【全稱】。10.3合同的生效條件10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條附件11.1股權(quán)證明文件11.1.1附件中應(yīng)包含出租方持有的股權(quán)證明文件，包括但不限于股權(quán)證書、公司章程等。11.2租賃及轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件11.2.1附件中應(yīng)包含與租賃及轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，包括但不限于租賃合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。第十二條合同的修訂12.1修訂條件和程序12.1.1合同的修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十三條合同的終止和解除13.1終止和解除的條件13.1.1合同的終止和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止和解除協(xié)議。13.2終止和解除后的處理13.2.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理合同終止或解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1本合同由出租方簽字蓋章，以示確認(rèn)。14.2承租方簽字蓋章14.2.1本合同由承租方簽字蓋章，以示確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，參與合同的某些條款履行或者對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和評估。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的條件和程序。2.1.2第三方介入的條件包括但不限于：合同履行需要第三方的專業(yè)意見或者服務(wù)；合同履行需要第三方的監(jiān)督或者評估；法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入等。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定介入的程序和方式。2.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響，客觀、公正地履行介入職責(zé)。第四條第三方介入對甲乙雙方的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同履行期限，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行各自的義務(wù)。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其在介入過程中的行為負(fù)責(zé)，對于因其行為導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中約定。6.3第三方責(zé)任限額的方式包括但不限于：金額限制、責(zé)任限制、賠償限額等。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。7.2第三方介入的終止和解除后，第三方應(yīng)將介入過程中的相關(guān)資料和信息交給甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。8.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方做出超出其職責(zé)范圍的行為。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2如果協(xié)商解決不成，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂和生效11.1本合同于【年月日】在【地點(diǎn)】簽訂。11.2本合同的簽訂主體為甲乙雙方。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件12.1合同附件應(yīng)包含與第三方介入相關(guān)的文件，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責(zé)說明書等。第十三條合同的修訂13.1修訂條件和程序13.1.1合同的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條合同的終止和解除14.1終止和解除的條件14.1.1合同的終止和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止和解除協(xié)議。14.2終止和解除后的處理14.2.1合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理合同終止或解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十五條雙方簽字蓋章15.1甲乙雙方簽字蓋章15.1.1本合同由甲乙雙方簽字蓋章，以示確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：股權(quán)證明文件附件1.1：股權(quán)證書附件1.2：公司章程附件2：租賃及轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件附件2.1：租賃合同附件2.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件2.3：第三方介入?yún)f(xié)議附件2.4：第三方職責(zé)說明書附件3：第三方介入的評估報(bào)告附件3.1：評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告附件4：審計(jì)報(bào)告附件4.1：審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告附件5：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件5.1：監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的批準(zhǔn)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供股權(quán)，或者提供的股權(quán)存在權(quán)利瑕疵。2.承租方未按照合同約定支付租賃價(jià)格和轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.第三方未按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，或者未承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于出租方的違約行為，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.對于承租方的違約行為，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.對于第三方的違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.對于甲乙雙方的違約行為，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供股權(quán)，承租方可以要求出租