個(gè)人借款合同（帶抵押）（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人借款合同（帶抵押）（2024版）本合同目錄一覽1.借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義1.2貸款人的定義1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系2.借款金額與借款期限2.1借款金額2.2借款期限3.抵押物3.1抵押物的定義3.2抵押物的范圍3.3抵押物的價(jià)值評(píng)估4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.借款的用途5.1借款用途的定義5.2借款用途的限制6.借款的發(fā)放與還款的確認(rèn)6.1借款的發(fā)放6.2還款的確認(rèn)7.違約責(zé)任7.1借款人的違約行為7.2貸款人的違約行為7.3違約責(zé)任的計(jì)算方式8.合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除9.爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議的訴訟地點(diǎn)10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修改權(quán)11.3合同的附件12.其他約定12.1雙方的其他約定12.2約定的生效條件13.合同的簽字蓋章13.1借款人的簽字13.2貸款人的簽字13.3合同蓋章14.合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)14.2合同的副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義借款人是指向貸款人申請(qǐng)借款并同意以其名下的抵押物作為借款擔(dān)保的個(gè)人或單位。1.2貸款人的定義貸款人是指接受借款人申請(qǐng)，向借款人提供貸款并同意接受抵押物作為擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或其他單位。1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系借款人與貸款人之間的關(guān)系是借貸關(guān)系，借款人同意以其名下的抵押物作為借款擔(dān)保，貸款人同意在借款人按照約定還款的情況下，向借款人提供貸款。第二條借款金額與借款期限2.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整）。2.2借款期限借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條抵押物3.1抵押物的定義抵押物是指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，用以擔(dān)保借款本息及相關(guān)費(fèi)用的實(shí)物或權(quán)利。3.2抵押物的范圍抵押物的范圍包括但不限于：房屋、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、存貨、股權(quán)等。3.3抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值評(píng)估由貸款人指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估價(jià)值不得低于借款金額。第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率貸款利率為年利率____%，按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2還款方式還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種。具體還款方式由借款人與貸款人協(xié)商確定。第五條借款的用途5.1借款用途的定義借款用途是指借款人使用借款資金的目的和方向。5.2借款用途的限制借款人必須按照約定的用途使用借款資金，不得用于非法用途，不得挪作他用。第六條借款的發(fā)放與還款的確認(rèn)6.1借款的發(fā)放貸款人在確認(rèn)抵押物價(jià)值不低于借款金額，且滿足其他放款條件后，將借款發(fā)放給借款人。6.2還款的確認(rèn)借款人按照約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款，貸款人確認(rèn)收到還款后，抵押物擔(dān)保責(zé)任相應(yīng)減少。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為（1）未按約定用途使用借款資金；（2）未按約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款；（3）抵押物價(jià)值低于借款金額，未按約定補(bǔ)充抵押物；（4）未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保；（5）違反合同約定的其他義務(wù)。8.2貸款人的違約行為（1）未按約定時(shí)間發(fā)放借款；（2）未按約定利率提供貸款；（3）未按約定提供貸款服務(wù)；（4）未經(jīng)借款人同意，泄露借款人個(gè)人信息；（5）違反合同約定的其他義務(wù)。8.3違約責(zé)任的計(jì)算方式違約責(zé)任按照未償還借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用的總額計(jì)算，計(jì)算方式如下：違約責(zé)任=未償還借款本金×日利率×違約天數(shù)其中，日利率為年利率除以365天，違約天數(shù)為違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際還款日止的天數(shù)。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更合同的變更需經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。9.2合同的解除合同解除的條件如下：（1）借款人提前還清借款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）貸款人同意提前解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的訴訟地點(diǎn)爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件本合同自借款人與貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）借款人按期還清借款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）抵押物價(jià)值低于借款金額，借款人未按約定補(bǔ)充抵押物；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）借款人提前還清借款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）貸款人同意提前解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：（1）合同的履行地為合同簽訂地；（2）合同的郵寄地址為合同簽訂時(shí)借款人和貸款人提供的地址；（3）其他雙方約定的事項(xiàng)。12.2約定的生效條件雙方的其他約定自簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的簽字蓋章13.1借款人的簽字借款人（甲方）簽字：______________13.2貸款人的簽字貸款人（乙方）簽字：______________13.3合同蓋章合同蓋章：______________第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)合同正本一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。14.2合同的副本份數(shù)合同副本一式兩份，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在借款人與貸款人履行本合同過程中，除借款人和貸款人之外的其他自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的行為。1.2第三方介入的界定第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。第三方介入可以是自愿的，也可以是依法強(qiáng)制介入的。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方，保護(hù)借款人和貸款人的合法權(quán)益。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)當(dāng)對(duì)其介入行為負(fù)責(zé)，因介入行為不當(dāng)導(dǎo)致借款人和貸款人的損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由借款人和貸款人協(xié)商確定。如果法律法規(guī)或合同有明確規(guī)定，則按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用可以一次性支付，也可以按照第三方介入的服務(wù)進(jìn)度分階段支付。具體支付方式由借款人和貸款人協(xié)商確定。第四條第三方介入的決策權(quán)4.1第三方介入的決策權(quán)第三方介入不影響借款人和貸款人之間的決策權(quán)。借款人和貸款人在第三方介入的事項(xiàng)上享有最終決策權(quán)。4.2第三方介入的協(xié)助義務(wù)第三方介入應(yīng)當(dāng)協(xié)助借款人和貸款人履行合同，提供必要的資料和服務(wù)，但第三方不承擔(dān)借款人和貸款人的違約責(zé)任。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額由借款人和貸款人協(xié)商確定。如果法律法規(guī)或合同有明確規(guī)定，則按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入因介入行為不當(dāng)導(dǎo)致借款人和貸款人的損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額不超過第三方介入費(fèi)用的三倍。第六條第三方介入的解除和終止6.1第三方介入的解除第三方介入可以在合同履行完畢后解除，也可以在借款人和貸款人協(xié)商一致的情況下解除。6.2第三方介入的終止第三方介入可以在合同履行完畢后終止，也可以在借款人和貸款人協(xié)商一致的情況下終止。第七條第三方介入的替代7.1第三方介入的替代如果第三方介入因故不能履行其職責(zé)，借款人和貸款人可以協(xié)商確定替代的第三方。7.2替代第三方的通知義務(wù)替代第三方確定后，借款人和貸款人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人和貸款人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，最長不超過五年。第九條第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方介入的法律責(zé)任第三方介入應(yīng)當(dāng)依法履行其職責(zé)，違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方介入的刑事責(zé)任第三方介入涉嫌犯罪的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。第十條其他約定10.1雙方的其他約定雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：（1）第三方介入的選定方式；（2）第三方介入的溝通和協(xié)調(diào)方式；（3）其他雙方約定的事項(xiàng)。10.2約定的生效條件雙方的其他約定自簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同的簽字蓋章11.1借款人的簽字借款人（甲方）簽字：______________11.2貸款人的簽字貸款人（乙方）簽字：______________11.3第三方介入的簽字第三方介入方簽字：______________11.4合同蓋章合同蓋章：______________第十二條合同的份數(shù)12.1合同的正本份數(shù)合同正本一式三份，借款人、貸款人和第三方介入方各執(zhí)一份。12.2合同的副本份數(shù)合同副本一式三份，用于備查。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請(qǐng)表格附件二：抵押物清單附件三：貸款合同條款說明書附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告附件六：借款人信用評(píng)估報(bào)告附件七：貸款發(fā)放通知書附件八：還款計(jì)劃表附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件十：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件一：借款申請(qǐng)表格本附件用于借款人向貸款人提出借款申請(qǐng)，詳細(xì)記錄借款人的個(gè)人信息、借款金額、借款用途等。附件二：抵押物清單本附件詳細(xì)列明借款人提供作為擔(dān)保的抵押物的種類、數(shù)量、狀況等信息。附件三：貸款合同條款說明書本附件對(duì)合同中的主要條款進(jìn)行詳細(xì)解釋，以便借款人和貸款人充分理解合同內(nèi)容。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告本附件由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)記錄抵押物的評(píng)估過程、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。附件六：借款人信用評(píng)估報(bào)告本附件由第三方信用評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)記錄借款人的信用狀況、還款能力等。附件七：貸款發(fā)放通知書本附件由貸款人出具，通知借款人貸款已經(jīng)發(fā)放，以及貸款的金額、利率、還款方式等信息。附件八：還款計(jì)劃表本附件詳細(xì)記錄借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的時(shí)間、金額等信息。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單本附件詳細(xì)列明借款人和貸款人在履行合同過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：合同履行監(jiān)督報(bào)告本附件由第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供，用于監(jiān)督借款人和貸款人履行合同的情況，確保合同的順利實(shí)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的用途使用借款資金；2.借款人未按約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款；3.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保；4.貸款人未按約定的時(shí)間發(fā)放借款；5.貸款人未按約定的利率提供貸款；6.貸款人未按約定的方式提供貸款服務(wù)；7.貸款人未經(jīng)借款人同意，泄露借款人個(gè)人信息；8.第三方介入未按約定的職責(zé)履行其職責(zé)；9.第三方介入泄露借款人和貸款人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；10.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約責(zé)任的計(jì)算方式違約責(zé)任按照未償還借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用的總額計(jì)算，計(jì)算方式如下：違約責(zé)任=未償還借款本金×日利率×違約天數(shù)其中，日利率為年利率除以365天，違約天數(shù)為違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際還款日止的天數(shù)。2.違約責(zé)任的承擔(dān)借款人和貸款人因違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)嚴(yán)重程度等因素進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任的免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致違約；（2）違約行為是由于第三方介入的原因?qū)е?；?）其他法律規(guī)定或合同約定的免責(zé)情況。4.違約行為的改正借款人和貸款人在違約行為發(fā)生后，應(yīng)立即采取措施改正違約行為，減少損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。個(gè)人借款合同（帶抵押）（2024版）1本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息1.2貸款人的名稱、聯(lián)系方式等信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式第四條抵押物4.1抵押物的描述與價(jià)值4.2抵押物的權(quán)屬證明第五條利息與費(fèi)用5.1借款利率5.2借款手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1借款人違約的情形6.2貸款人對(duì)于違約的處理方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、修改與終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2泄露保密信息的后果第十一條通知與送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式的變更11.2通知與送達(dá)的方式和時(shí)間第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的附件內(nèi)容第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同蓋章的程序和要求第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)及持有方14.2合同副本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式：13856781.2貸款人的名稱：北京銀行，聯(lián)系方式：01088888888第二條借款金額與用途2.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）2.2借款用途：用于購買房產(chǎn)第三條借款期限與還款方式3.1借款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)五年3.2還款方式：按月等額本息還款第四條抵押物4.1抵押物的描述與價(jià)值：位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第X號(hào)，估價(jià)值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）4.2抵押物的權(quán)屬證明：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件第五條利息與費(fèi)用5.1借款利率：年利率為基準(zhǔn)利率上浮百分之十，基準(zhǔn)利率按照國家中國人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行5.2借款手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用：借款手續(xù)費(fèi)為借款金額的百分之一，計(jì)人民幣壹拾萬元整（￥100,000）第六條違約責(zé)任6.1借款人違約的情形：（1）未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款（2）未按約定用途使用借款（3）抵押物價(jià)值減少，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)至原價(jià)值6.2貸款人對(duì)于違約的處理方式：（1）借款人逾期還款的，貸款人依法計(jì)收逾期利息（2）借款人未按約定用途使用借款的，貸款人可以提前收回借款（3）抵押物價(jià)值減少的，借款人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)至原價(jià)值，否則貸款人可以依法處理抵押物以彌補(bǔ)損失第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。8.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改程序：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同的終止條件：本合同在借款人按期償還全部借款本息后終止。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式的變更：雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知與送達(dá)的方式和時(shí)間：雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在發(fā)送后立即視為送達(dá)。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。12.2合同的附件內(nèi)容：合同附件包括借款申請(qǐng)表、抵押物權(quán)屬證明、信用評(píng)估報(bào)告等。第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在北京市朝陽區(qū)路號(hào)簽署。13.2合同蓋章的程序和要求：合同蓋章應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，蓋章后合同方為有效。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)及持有方：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)及持有方：本合同副本份數(shù)及持有方未在合同中明確，雙方可另行商定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在借款人與貸款人之間，由于借款、還款或其他相關(guān)事宜而產(chǎn)生的第三方的參與。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)借款人與貸款人無法通過協(xié)商解決糾紛時(shí)，任何一方均可向第三方提出介入請(qǐng)求。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)借款人與貸款人之間的糾紛進(jìn)行調(diào)解、評(píng)估、裁決等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，客觀公正地處理糾紛。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果是終局性的，雙方均應(yīng)接受并履行。5.2如第三方介入未能解決糾紛，雙方仍可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)借款人與貸款人之間的糾紛僅承擔(dān)有限的liability，責(zé)任限額在書面協(xié)議中明確。6.2第三方不對(duì)因履行介入職責(zé)而產(chǎn)生的間接損失、特殊損失或后果性損失承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與借款人、貸款人之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，不對(duì)對(duì)方的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方介入不影響借款人與貸款人之間原有的權(quán)利與義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入在借款人與貸款人之間的糾紛解決后終止。8.2第三方介入的終止需雙方書面確認(rèn)。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于介入的范圍、條件、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。9.2第三方介入的書面協(xié)議需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第十條第三方信息的保密10.1第三方對(duì)借款人與貸款人之間的商業(yè)信息保密，不得向第三方披露。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的適用法律11.1本第三方介入的修正條款適用中華人民共和國法律。11.2本第三方介入的修正條款的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的補(bǔ)充條款12.1如雙方認(rèn)為有必要，可以在本合同中補(bǔ)充其他關(guān)于第三方介入的條款。12.2補(bǔ)充條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條第三方介入的修訂13.1本第三方介入的修正條款可以根據(jù)雙方的協(xié)商進(jìn)行修訂。13.2修訂后的條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條第三方介入與本合同的關(guān)系14.1本第三方介入的修正條款是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本第三方介入的修正條款與本合同沖突的，以本第三方介入的修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請(qǐng)表詳細(xì)說明：借款人填寫的借款申請(qǐng)表，包括借款人的個(gè)人信息、借款用途、還款計(jì)劃等內(nèi)容。附件二：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)說明：證明抵押物所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：信用評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說明：借款人的信用評(píng)估報(bào)告，包括借款人的信用記錄、還款能力等內(nèi)容。附件四：合同履行保證金協(xié)議詳細(xì)說明：雙方簽訂的關(guān)于履行合同所需繳納的保證金協(xié)議。附件五：貸款協(xié)議詳細(xì)說明：借款人與貸款人簽訂的詳細(xì)貸款協(xié)議，包括借款金額、利率、還款方式等內(nèi)容。附件六：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說明：對(duì)抵押物的評(píng)估報(bào)告，包括抵押物的價(jià)值、狀況等內(nèi)容。附件七：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)說明：如借款人需要提供擔(dān)保，擔(dān)保人與貸款人簽訂的擔(dān)保協(xié)議。附件八：仲裁協(xié)議詳細(xì)說明：雙方簽訂的關(guān)于爭議解決的仲裁協(xié)議。附件九：法院訴訟同意書詳細(xì)說明：借款人在借款合同糾紛無法通過協(xié)商解決時(shí)，向法院提交的訴訟同意書。附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)說明：其他與借款合同有關(guān)的文件，如貸款人的授權(quán)書、借款人的身份證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款。2.借款人未按約定用途使用借款。3.抵押物價(jià)值減少，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)至原價(jià)值。4.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。5.貸款人未按約定時(shí)間放款或未按約定方式放款。6.貸款人未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照合同約定的利率進(jìn)行計(jì)算。2.借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付違約金。3.抵押物價(jià)值減少的，借款人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)至原價(jià)值，否則貸款人可以依法處理抵押物以彌補(bǔ)損失，并有權(quán)要求借款人支付違約金。4.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金。5.貸款人未按約定時(shí)間放款或未按約定方式放款的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的利率進(jìn)行計(jì)算。6.貸款人未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定。全文完。個(gè)人借款合同（帶抵押）（2024版）2本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3地址1.4聯(lián)系方式第二條貸款人信息2.1姓名2.2身份證號(hào)碼2.3地址2.4聯(lián)系方式第三條借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限第四條抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物數(shù)量4.3抵押物價(jià)值4.4抵押物權(quán)屬證明第五條貸款用途5.1借款用途5.2借款人承諾第六條貸款利率6.1借款利率6.2計(jì)息方式第七條還款方式7.1還款金額7.2還款時(shí)間7.3還款賬戶第八條提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款手續(xù)8.3提前還款利息計(jì)算第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1借款人的權(quán)利和義務(wù)12.2貸款人的權(quán)利和義務(wù)第十三條合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的終止第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字14.4合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號(hào)碼：11010519800101001X1.3地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)第二條貸款人信息2.1姓名：2.2身份證號(hào)碼：11010519850305003X2.3地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)第三條借款金額3.1借款本金：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000.00）3.2借款利息：年利率為不得超過同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的4倍，具體利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。3.3借款期限：自借款發(fā)放之日起計(jì)算，期限為壹年。第四條抵押物信息4.1抵押物名稱：位于北京市海淀區(qū)路號(hào)的住宅樓一棟4.2抵押物數(shù)量：壹棟4.3抵押物價(jià)值：經(jīng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該抵押物價(jià)值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.4抵押物權(quán)屬證明：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證明抵押物歸借款人所有。第五條貸款用途5.1借款用途：借款人用于購買生產(chǎn)設(shè)備及原材料，擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營。5.2借款人承諾：借款人保證所借資金用于合法用途，不得用于違法活動(dòng)或高風(fēng)險(xiǎn)投資。第六條貸款利率6.1借款利率：年利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率。6.2計(jì)息方式：按日計(jì)息，計(jì)息周期為壹天，利息支付方式為按季度支付。第七條還款方式7.1還款金額：每期還款金額為借款本金加上累計(jì)未還利息。7.2還款時(shí)間：每期還款日為借款發(fā)放之日起每滿三個(gè)月的對(duì)應(yīng)日。7.3還款賬戶：還款資金應(yīng)轉(zhuǎn)入貸款人指定的銀行賬戶。第八條提前還款8.1提前還款條件：借款人在合同約定的還款期限內(nèi)，如有償還能力，可以提前償還全部或部分借款。8.2提前還款手續(xù)：借款人應(yīng)向貸款人提交提前還款申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，雙方協(xié)商確定提前還款的具體事宜。8.3提前還款利息計(jì)算：提前還款的利息按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，不足一天的按一天計(jì)息。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：借款人未按合同約定用途使用借款、未按期償還借款本金和利息、提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵等。9.2違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除需符合合同法的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1借款人的權(quán)利和義務(wù)：12.1.1借款人有權(quán)按合同約定使用借款；12.1.2借款人應(yīng)按期償還借款本金和利息；12.1.3借款人應(yīng)保證提供的抵押物的權(quán)利完整，不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保。12.2貸款人的權(quán)利和義務(wù)：12.2.1貸款人有權(quán)按合同約定收取利息；12.2.2貸款人應(yīng)按合同約定提供借款；12.2.3貸款人應(yīng)保管好與合同有關(guān)的文件資料，不得泄露借款人的隱私信息。第十三條合同的附則13.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。13.2合同的修訂：合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.3合同的終止：合同終止后，借款人應(yīng)按貸款人的要求辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人簽字：借款人簽字：____________________貸款人簽字：____________________14.4合同副本數(shù)量及分發(fā)：本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，按照約定的方式、時(shí)間和條件履行相關(guān)義務(wù)。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的收益、使用甲乙方的相關(guān)信息等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：本合同如有中介方介入，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理合同相關(guān)事宜。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：本合同涉及的抵押物價(jià)值評(píng)估，應(yīng)由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：如本合同履行過程中涉及到的法律法規(guī)規(guī)定需要監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入的，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求辦理。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方從本合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用為限。4.3如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方作為借款人的服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2第三方與乙方：第三方作為貸款人的代表或代理人，應(yīng)按照乙方的要求處理與貸款有關(guān)的事宜。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除或變更合同。6.2第三方解除：甲乙任何一方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方違約處理