簡(jiǎn)易版2024年賣(mài)房協(xié)議下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME簡(jiǎn)易版2024年賣(mài)房協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條賣(mài)方信息2.1賣(mài)方姓名2.2賣(mài)方聯(lián)系方式2.3賣(mài)方身份證號(hào)第三條買(mǎi)方信息3.1買(mǎi)方姓名3.2買(mǎi)方聯(lián)系方式3.3買(mǎi)方身份證號(hào)第四條房屋交易價(jià)格4.1成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條房屋交付時(shí)間5.1交付日期5.2交付條件第六條房屋過(guò)戶6.1過(guò)戶責(zé)任方6.2過(guò)戶時(shí)間6.3過(guò)戶費(fèi)用第七條房屋維修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約8.2買(mǎi)方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條附則11.1合同附件11.2合同簽署日期第十二條房屋現(xiàn)狀聲明12.1房屋現(xiàn)狀12.2房屋存在的問(wèn)題第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1賣(mài)方簽字14.2買(mǎi)方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：具體到街道門(mén)牌號(hào)，城市區(qū)域1.2房屋面積：以平方米為單位，注明建筑面積或使用面積1.3房屋類型：住宅、別墅、公寓等1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：明確填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)第二條賣(mài)方信息2.1賣(mài)方姓名：全名2.2賣(mài)方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、郵箱等2.3賣(mài)方身份證號(hào)：明確填寫(xiě)身份證號(hào)碼第三條買(mǎi)方信息3.1買(mǎi)方姓名：全名3.2買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、郵箱等3.3買(mǎi)方身份證號(hào)：明確填寫(xiě)身份證號(hào)碼第四條房屋交易價(jià)格4.1成交價(jià)格：以元為單位，明確填寫(xiě)房屋交易價(jià)格4.2付款方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等4.3付款時(shí)間：具體到年月日，明確填寫(xiě)付款時(shí)間第五條房屋交付時(shí)間5.1交付日期：具體到年月日，明確填寫(xiě)房屋交付日期5.2交付條件：明確填寫(xiě)房屋交付時(shí)的條件，如清償債務(wù)、辦理過(guò)戶等第六條房屋過(guò)戶6.1過(guò)戶責(zé)任方：明確填寫(xiě)過(guò)戶責(zé)任方，是賣(mài)方還是買(mǎi)方6.2過(guò)戶時(shí)間：具體到年月日，明確填寫(xiě)過(guò)戶時(shí)間6.3過(guò)戶費(fèi)用：明確填寫(xiě)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不僅限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等第七條房屋維修責(zé)任7.1保修期限：具體到年月日，明確填寫(xiě)保修期限7.2保修范圍：明確填寫(xiě)保修范圍，包括哪些部位或設(shè)施第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約8.1.1賣(mài)方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。8.1.2賣(mài)方違反本合同第六條關(guān)于過(guò)戶時(shí)間的約定，應(yīng)按照買(mǎi)方實(shí)際損失的金額向買(mǎi)方支付違約金。8.2買(mǎi)方違約8.2.1買(mǎi)方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。8.2.2買(mǎi)方違反本合同第四條關(guān)于付款時(shí)間的約定，應(yīng)按照賣(mài)方實(shí)際損失的金額向賣(mài)方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止：本合同在下列情況下終止：10.3.1雙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；10.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證件等。11.2合同簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。第十二條房屋現(xiàn)狀聲明12.1房屋現(xiàn)狀：本房屋目前處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常居住。12.2房屋存在的問(wèn)題：雙方確認(rèn)，本房屋在交付時(shí)不存在影響居住安全的重大問(wèn)題。第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款：雙方就本合同未涉及的事宜，可簽訂補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.2雙方的其他約定：雙方就本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，另有約定的，從其約定。第十四條簽字蓋章14.1賣(mài)方簽字：14.2買(mǎi)方簽字：14.3見(jiàn)證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)過(guò)程中的透明度和公正性。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在選擇第三方時(shí)明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失承擔(dān)的責(zé)任限額，為本合同總金額的__%。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)于因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的疏忽或過(guò)失所導(dǎo)致的損失，僅承擔(dān)有限的責(zé)任。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充4.1中介方服務(wù)：中介方負(fù)責(zé)推廣房源、帶領(lǐng)看房、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供客觀真實(shí)的評(píng)估報(bào)告。4.3過(guò)戶機(jī)構(gòu)服務(wù)：過(guò)戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.4貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)：貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為買(mǎi)方提供貸款服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)方完成貸款審批流程。第五條第三方服務(wù)過(guò)程中的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正無(wú)私地提供服務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的隱私和個(gè)人信息。5.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的順利進(jìn)行。第六條第三方服務(wù)不符合約定的處理6.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正不符合約定的服務(wù)。6.2第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方服務(wù)中斷或終止7.1第三方服務(wù)中斷或終止的原因包括但不限于：第三方喪失資質(zhì)、第三方違約、法律法規(guī)變化等。7.2服務(wù)中斷或終止后，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施，減輕損失。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙雙方形成服務(wù)合同關(guān)系。8.2第三方與中介方：中介方作為第三方服務(wù)的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)聯(lián)系第三方并提供相關(guān)信息。8.3第三方與過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等：第三方與過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范，相互配合，確保服務(wù)順利進(jìn)行。第九條第三方責(zé)任糾紛的解決9.1甲乙雙方與第三方發(fā)生責(zé)任糾紛的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議10.1甲乙雙方與第三方就本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方簽字：11.2見(jiàn)證人簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證件附件3：房屋評(píng)估報(bào)告附件4：房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿附件5：過(guò)戶申請(qǐng)表附件6：貸款申請(qǐng)表附件7：中介服務(wù)協(xié)議附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：須為原件，顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋位置、面積、建筑類型等信息。附件說(shuō)明：證明房屋的法律權(quán)屬狀態(tài)，為房屋買(mǎi)賣(mài)的基礎(chǔ)。附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證件詳細(xì)要求：須為有效期內(nèi)身份證原件，清晰顯示個(gè)人信息。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)雙方的身份，確保合同的合法性。附件3：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，顯示房屋市值或評(píng)估價(jià)值。附件4：房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿詳細(xì)要求：包含本合同所有條款，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)異議后簽字。附件說(shuō)明：正式合同的前身，用于雙方事先了解和確認(rèn)合同內(nèi)容。附件5：過(guò)戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫(xiě)完整，包括買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋信息、過(guò)戶要求等。附件說(shuō)明：用于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利過(guò)戶。附件6：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫(xiě)完整，包括買(mǎi)方個(gè)人信息、貸款金額、還款方式等。附件說(shuō)明：如有貸款需求，此附件用于申請(qǐng)購(gòu)房貸款。附件7：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：中介方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間的服務(wù)合同，規(guī)范中介行為。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等條款。附件說(shuō)明：第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間的服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋或存在隱瞞房屋實(shí)際情況的行為。2.買(mǎi)方未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款或存在隱瞞個(gè)人信息的行為。3.第三方服務(wù)過(guò)程中，未能按照約定提供服務(wù)或存在過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣(mài)方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。示例說(shuō)明：賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金。2.買(mǎi)方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。示例說(shuō)明：買(mǎi)方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金。3.第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易延遲，買(mǎi)方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。簡(jiǎn)易版2024年賣(mài)房協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)證號(hào)1.3房屋現(xiàn)狀第二條賣(mài)方信息2.1賣(mài)方姓名2.2賣(mài)方聯(lián)系方式2.3賣(mài)方身份證號(hào)第三條買(mǎi)方信息3.1買(mǎi)方姓名3.2買(mǎi)方聯(lián)系方式3.3買(mǎi)方身份證號(hào)第四條房屋價(jià)格4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件第六條過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用第七條房屋維修責(zé)任7.1保修期限7.2維修范圍第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約責(zé)任8.2買(mǎi)方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1其他約定事項(xiàng)第十二條雙方簽字第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋為普通住宅，建筑結(jié)構(gòu)為X，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)人為賣(mài)方。第二條賣(mài)方信息2.1賣(mài)方姓名：X2.2賣(mài)方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.3賣(mài)方身份證號(hào)：第三條買(mǎi)方信息3.1買(mǎi)方姓名：X3.2買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.3買(mǎi)方身份證號(hào)：第四條房屋價(jià)格4.1房屋成交價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）4.2付款方式：買(mǎi)方一次性支付現(xiàn)金支付房款4.3付款時(shí)間：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)第五條房屋交付5.1交付時(shí)間：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)5.2交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，買(mǎi)方支付完全部房款第六條過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心提交過(guò)戶申請(qǐng)6.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)第七條房屋維修責(zé)任7.1保修期限：自房屋交付之日起算，為期一年7.2維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、公共部位及附屬設(shè)施第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約責(zé)任如賣(mài)方未能按照本合同約定交付房屋，或者房屋交付后存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法正常使用，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償買(mǎi)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、房?jī)r(jià)上漲導(dǎo)致的差價(jià)損失等。8.2買(mǎi)方違約責(zé)任如買(mǎi)方未能按照本合同約定支付房款，或者買(mǎi)方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前單方面解除合同，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償賣(mài)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、房?jī)r(jià)下跌導(dǎo)致的損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為市區(qū)人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因此遭受的損失。第十一條附加條款11.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入方式第三方可根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商同意的方式介入合同履行過(guò)程。包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供咨詢建議等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方協(xié)商同意的方式，提供專業(yè)服務(wù)并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。如第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額除非第三方故意或嚴(yán)重過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的2倍。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證，不視為對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用3.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。3.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定方式支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件如甲乙雙方同意第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.2變更后的合同履行甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。第五條第三方退出5.1第三方退出條件如第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出合同履行過(guò)程。5.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)手續(xù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，按照本合同約定提供服務(wù)。6.2第三方與中介方的關(guān)系第三方與中介方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)中介方的任何承諾和保證，不視為對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。6.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)這些機(jī)構(gòu)的任何承諾和保證，不視為對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為市區(qū)人民法院。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2第三方解除后的責(zé)任第三方解除合同后，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件四：房屋交接單附件五：付款憑證附件六：過(guò)戶申請(qǐng)表附件七：貸款申請(qǐng)表附件八：評(píng)估報(bào)告附件九：房屋維修記錄附件十：其他重要文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由賣(mài)方蓋章或簽字確認(rèn)。附件二：身份證復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲乙雙方及第三方的身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由甲乙雙方及第三方蓋章或簽字確認(rèn)。附件三：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同