二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同2024版：甲方出售位于某市某區(qū)的一套住宅乙方貸款購(gòu)買(mǎi)貸款金額為人民幣60萬(wàn)元3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同2024版：甲方出售位于某市某區(qū)的一套住宅，乙方貸款購(gòu)買(mǎi)，貸款金額為人民幣60萬(wàn)元。本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房屋信息2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.2付款方式及期限2.3貸款事宜3.1房屋交付及過(guò)戶3.2房屋現(xiàn)狀及瑕疵聲明3.3房屋維修責(zé)任4.1違約責(zé)任4.2爭(zhēng)議解決方式4.3合同的生效、變更和解除5.1乙方貸款事宜的相關(guān)約定5.2貸款的審批及發(fā)放5.3貸款的還款及利息6.1甲方應(yīng)提供的資料和文件6.2乙方應(yīng)提供的資料和文件7.1雙方的權(quán)利和義務(wù)7.2房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)7.3房屋交易涉及的第三方服務(wù)費(fèi)用8.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間8.2合同的副本8.3合同的保管9.1甲方對(duì)房屋的占有和使用權(quán)9.2乙方對(duì)房屋的所有權(quán)10.1房屋的用途和轉(zhuǎn)讓10.2房屋的出租和抵押11.1房屋的保險(xiǎn)11.2房屋的維修和養(yǎng)護(hù)12.1房屋的轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與12.2房屋的繼承13.1合同的期限13.2合同的續(xù)約13.3合同的終止14.1合同的解除14.2合同的廢止14.3合同的效力第一部分：合同如下：1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：某市某區(qū)某街道某某號(hào)居民甲方身份證號(hào)：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息乙方名稱(chēng)：某某科技有限公司乙方地址：某市某區(qū)某街道某某號(hào)乙方聯(lián)系方式：1.3房屋信息房屋地址：某市某區(qū)某街道某某號(hào)房屋面積：平方米房屋戶型：室廳房屋所有權(quán)證號(hào)：2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格雙方確認(rèn)，甲方將上述房屋出售給乙方，房屋總售價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣陸拾萬(wàn)元整），包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等。2.2付款方式及期限1.乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬(wàn)元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和條件購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.乙方應(yīng)于年月日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付剩余房款人民幣萬(wàn)元整。3.1房屋交付及過(guò)戶1.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；2.房屋現(xiàn)狀與本合同約定的條件相符，如有不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或調(diào)換；3.房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2房屋現(xiàn)狀及瑕疵聲明1.結(jié)構(gòu)安全，無(wú)明顯傾斜、開(kāi)裂等影響結(jié)構(gòu)安全的現(xiàn)象；2.設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；3.室內(nèi)外裝修整潔，無(wú)重大損壞。3.3房屋維修責(zé)任自房屋交付之日起，房屋的正常使用維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.1乙方貸款事宜的相關(guān)約定乙方應(yīng)自行解決貸款事宜，甲方予以協(xié)助。貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放及還款過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)還款，確保不影響甲方權(quán)益。5.2貸款的審批及發(fā)放乙方應(yīng)在貸款審批過(guò)程中，如實(shí)提供個(gè)人信用、收入狀況等相關(guān)信息。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致貸款審批不通過(guò)或產(chǎn)生其他法律后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3貸款的還款及利息乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限，按時(shí)還款，支付利息。如乙方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款產(chǎn)生的罰息等違約責(zé)任。6.1甲方應(yīng)提供的資料和文件1.房屋所有權(quán)證；2.土地使用權(quán)證；3.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)品合格證、保修卡等；4.房屋裝修裝飾合同及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.其他雙方約定的資料和文件。6.2乙方應(yīng)提供的資料和文件1.個(gè)人身份證件；2.收入證明；3.貸款申請(qǐng)表；4.其他貸款機(jī)構(gòu)要求提供的資料。7.1雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款；2.甲方有義務(wù)按照本合同約定，將房屋交付給乙方，并保證房屋符合交付條件；3.乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方交付符合約定的房屋；4.乙方有義務(wù)按照貸款合同約定，按時(shí)還款，支付利息。7.2房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)雙方同意，房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3房屋交易涉及的8.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于某市某區(qū)某街道某某號(hào)，于年月日簽訂。8.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。8.3合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓、借給他人。9.1甲方對(duì)房屋的占有和使用權(quán)自本合同簽訂之日起，甲方繼續(xù)享有房屋的占有和使用權(quán)，但不得影響乙方的合法權(quán)益。9.2乙方對(duì)房屋的所有權(quán)自乙方支付完畢全部購(gòu)房款并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)之日起，乙方取得房屋的所有權(quán)。10.1房屋的用途和轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2房屋的出租和抵押乙方如需出租或抵押房屋，應(yīng)事先通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保不影響甲方權(quán)益。11.1房屋的保險(xiǎn)乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)后，及時(shí)辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)，保障房屋及相關(guān)設(shè)施的安全。11.2房屋的維修和養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和養(yǎng)護(hù)，保持房屋的良好狀態(tài)。如房屋出現(xiàn)重大問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)。12.1房屋的轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與自房屋交付之日起，房屋的正常使用維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.2房屋的繼承如房屋在合同有效期內(nèi)發(fā)生繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同，本合同對(duì)繼承人具有約束力。13.1合同的期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。13.2合同的續(xù)約合同到期前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確約定續(xù)約期限及相關(guān)條款。13.3合同的終止本合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。14.1合同的解除任何一方提前解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2合同的廢止本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方可協(xié)商廢止本合同。14.3合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義及責(zé)任第三方指本合同以外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。如中介方、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額。15.2第三方介入的前提甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。15.3第三方介入的方式及流程第三方介入包括但不限于中介方介紹、貸款機(jī)構(gòu)審批、過(guò)戶機(jī)構(gòu)辦理等。甲乙方應(yīng)按照第三方提出的流程和要求，完成相關(guān)手續(xù)。15.4第三方責(zé)任及限額第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲乙雙方的損失超過(guò)第三方責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.5第三方費(fèi)用及支付方式第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，由甲乙方按照第三方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付。15.6第三方信息的保密及披露第三方應(yīng)保證甲乙方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息的安全，不得泄露給無(wú)關(guān)方。如第三方違反此規(guī)定，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。本合同的履行，仍以甲乙方為主體。15.8第三方違約的處理如第三方違反本合同或第三方與甲乙方之間的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方拒絕承擔(dān)或無(wú)法承擔(dān)，甲乙方有權(quán)向第三方追償。15.9第三方權(quán)益的保障第三方在本合同中的權(quán)益，受法律保護(hù)。甲乙方不得非法干預(yù)、損害第三方的合法權(quán)益。15.10第三方介入的終止第三方介入完成后，本合同的履行繼續(xù)以甲乙方為主體。第三方不得以任何理由，干預(yù)本合同的履行。15.11第三方介入的書(shū)面確認(rèn)甲乙方與第三方之間的所有約定，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并送交對(duì)方留存。未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更、解除。15.12第三方介入的爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間因介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.13第三方介入的適用范圍本第三方介入條款適用于本合同簽訂后，甲乙方與第三方之間產(chǎn)生的所有涉及本合同的約定。15.14第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)附件四：房屋裝修裝飾合同及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件五：貸款申請(qǐng)表附件六：貸款合同附件七：房屋過(guò)戶申請(qǐng)表附件八：房屋過(guò)戶證明附件九：房屋保險(xiǎn)單附件十：房屋維修保養(yǎng)合同附件十一：房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與合同附件十二：房屋繼承證明附件十三：合同續(xù)約協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)的證件，包括房屋所有權(quán)證號(hào)、證照照片等。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明甲方對(duì)房屋所占土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的證件，包括土地使用權(quán)證號(hào)、證照照片等。附件三：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況。附件四：房屋裝修裝飾合同及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋裝修裝飾合同及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋裝修裝飾符合合同約定。附件五：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：乙方提交的貸款申請(qǐng)表，包括個(gè)人身份信息、收入證明等。附件六：貸款合同詳細(xì)要求：乙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，包括貸款金額、還款方式、還款期限等。附件七：房屋過(guò)戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：甲乙雙方提交的房屋過(guò)戶申請(qǐng)表，包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)等。附件八：房屋過(guò)戶證明詳細(xì)要求：房屋過(guò)戶后的證明文件，證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給乙方。附件九：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：證明乙方已為房屋購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件十：房屋維修保養(yǎng)合同詳細(xì)要求：證明乙方負(fù)責(zé)房屋維修保養(yǎng)的合同，包括維修保養(yǎng)的范圍、期限等。附件十一：房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與合同詳細(xì)要求：如乙方將房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給第三方，需提供相應(yīng)的合同文件。附件十二：房屋繼承證明詳細(xì)要求：如房屋在合同有效期內(nèi)發(fā)生繼承，需提供房屋繼承證明文件。附件十三：合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：如甲乙雙方同意續(xù)約，需提供合同續(xù)約協(xié)議。附件十四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如甲乙雙方同意解除合同，需提供合同解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付符合要求的房屋；2.甲方未按照本合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款；4.乙方未按照貸款合同約定按時(shí)還款；5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.甲乙雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等；2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等；4.違約行為的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷；5.違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷；6.違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及公平原則進(jìn)行確定。示例說(shuō)明：1.如甲方未按照本合同約定交付符合要求的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；2.如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；3.如第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同2024版：甲方出售位于某市某區(qū)的一套住宅，乙方貸款購(gòu)買(mǎi)，貸款金額為人民幣60萬(wàn)元。1本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)概述1.1甲方出售房屋基本信息1.1.1房屋地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)1.1.4建成時(shí)間：____年1.1.5土地使用權(quán)類(lèi)型：____年1.2乙方購(gòu)買(mǎi)房屋基本信息1.2.1乙方姓名：____1.2.2購(gòu)買(mǎi)目的：自住1.2.3貸款購(gòu)買(mǎi)方式1.2.4貸款金額：人民幣60萬(wàn)元2.房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)___元2.2支付方式2.2.1乙方首付款：人民幣_(tái)___元2.2.2貸款金額：人民幣60萬(wàn)元2.2.3尾款：人民幣_(tái)___元2.2.4付款時(shí)間及方式：按照甲方和乙方協(xié)商確定的時(shí)間及方式支付3.房屋交付及過(guò)戶3.1房屋交付時(shí)間：自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi)3.2房屋交付條件：3.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛3.2.2甲方應(yīng)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有手續(xù)3.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：由雙方協(xié)商承擔(dān)4.房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2甲方承諾自房屋交付之日起，提供____年的質(zhì)保期4.3質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換5.合同的變更和解除5.1合同變更5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)5.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同解除5.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)5.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還已支付的款項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方未按約定時(shí)間、金額支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的____%6.1.2甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的____%6.2乙方違約6.2.1乙方未按約定時(shí)間、金額支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的____%6.2.2乙方未按約定接受房屋交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的____%7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充9.甲方（出售方）聲明9.1甲方保證本合同所述房屋情況真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)任何虛假陳述9.2甲方已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬、抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題10.乙方（購(gòu)買(mǎi)方）聲明10.1乙方確認(rèn)已充分了解本合同所述房屋情況，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬等無(wú)任何異議10.2乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)房屋，并按期支付房?jī)r(jià)款11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期：____年____月____日12.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期12.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期：____年____月____日13.貸款相關(guān)事宜13.1乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)材料，并辦理貸款手續(xù)13.2貸款銀行：____銀行13.3貸款合同：乙方向貸款銀行簽訂的《個(gè)人住房貸款合同》14.附件14.1房屋所有權(quán)證14.2土地使用權(quán)證14.3房屋平面圖14.4其他與本合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：1.房屋買(mǎi)賣(mài)概述1.1甲方出售房屋基本信息1.1.1房屋地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋面積為_(kāi)___平方米，房屋戶型為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建成時(shí)間為_(kāi)___年，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___年。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)房屋基本信息1.2.1乙方姓名為_(kāi)___，購(gòu)買(mǎi)目的為自住，選擇貸款購(gòu)買(mǎi)方式，貸款銀行為_(kāi)___銀行，貸款金額為人民幣60萬(wàn)元。2.房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元。2.2支付方式2.2.1乙方需支付的首付款為人民幣_(tái)___元。2.2.2乙方通過(guò)貸款方式支付貸款金額，即人民幣60萬(wàn)元。2.2.3乙方需支付的尾款為人民幣_(tái)___元。2.2.4乙方應(yīng)按照甲方和乙方協(xié)商確定的時(shí)間及方式支付上述款項(xiàng)。3.房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi)交付房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，并完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有手續(xù)。3.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)的具體事宜由雙方協(xié)商承擔(dān)。4.房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方承諾自房屋交付之日起，提供____年的質(zhì)保期。4.3在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.合同的變更和解除5.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)，合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還已支付的款項(xiàng)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1如甲方未按約定時(shí)間、金額支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的____%。6.1.2如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的____%。6.2乙方違約6.2.1如乙方未按約定時(shí)間、金額支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的____%。6.2.2如乙方未按約定接受房屋交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的____%。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.甲方（出售方）聲明9.1甲方保證本合同所述房屋情況真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)任何虛假陳述。9.2甲方已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬、抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。10.乙方（購(gòu)買(mǎi)方）聲明10.1乙方確認(rèn)已充分了解本合同所述房屋情況，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬等無(wú)任何異議。10.2乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)房屋，并按期支付房?jī)r(jià)款。11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。12.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期12.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期為_(kāi)___年____月____日。13.貸款相關(guān)事宜13.1乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)材料，并辦理貸款手續(xù)。13.2貸款銀行仍為_(kāi)___銀行，貸款合同為乙方向貸款銀行簽訂的《個(gè)人住房貸款合同》。13.3乙方需按照貸款銀行的要求，按時(shí)還款，并承擔(dān)相關(guān)貸款產(chǎn)生的費(fèi)用。14.附件14.1房屋所有權(quán)證14.2土地使用權(quán)證14.3房屋平面圖14.4其他與本合同有關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、貸款銀行、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易的相關(guān)手續(xù)，并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定提供服務(wù)，并確保交易的安全、合規(guī)。16.2第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息保密，不得泄露給第三方。16.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。17.2第三方對(duì)于因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方對(duì)于甲乙雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的損失，除非有故意行為或重大過(guò)失，否則不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。19.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料和信息。19.3第三方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并通知甲乙雙方。20.第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同不對(duì)第三方與甲乙雙方之間的糾紛進(jìn)行約定。20.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更和解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。21.2第三方介入的變更和解除自雙方簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方未按照約定時(shí)間完成職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方約定。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證1.1說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。1.2要求：房屋所有權(quán)證必須由相關(guān)部門(mén)頒發(fā)，且在有效期內(nèi)。2.附件二：土地使用權(quán)證2.1說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。2.2要求：土地使用權(quán)證必須由相關(guān)部門(mén)頒發(fā)，且在有效期內(nèi)。3.附件三：房屋平面圖3.1說(shuō)明：房屋平面圖是展示房屋結(jié)構(gòu)和布局的圖紙。3.2要求：房屋平面圖必須由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)繪制，并加蓋公章。4.附件四：其他與本合同有關(guān)的文件4.1說(shuō)明：其他與本合同有關(guān)的文件包括但不限于房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、裝修合同、維修記錄等。4.2要求：所有相關(guān)文件必須真實(shí)、完整，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間、金額支付房?jī)r(jià)款1.1.1示例說(shuō)明：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付首付款人民幣_(tái)___元。1.1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的____%。1.2甲方未按約定交付房屋1.2.1示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋給乙方。1.2.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間、金額支付房?jī)r(jià)款2.1.1示例說(shuō)明：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付首付款人民幣_(tái)___元。2.1.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的____%。2.2乙方未按約定接受房屋交付2.2.1示例說(shuō)明：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)接受房屋交付。2.2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)3.1.1示例說(shuō)明：第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。3.1.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方約定。3.2第三方服務(wù)不符合約定3.2.1示例說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方約定。二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同2024版：甲方出售位于某市某區(qū)的一套住宅，乙方貸款購(gòu)買(mǎi)，貸款金額為人民幣60萬(wàn)元。2本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及合同主體1.1甲方（賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.3合同主體認(rèn)定2.房屋基本情況2.1房屋位置及地址2.2房屋所有權(quán)證明2.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰聲明3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2乙方貸款購(gòu)買(mǎi)事宜3.3貸款金額及銀行3.4首付款及支付時(shí)間3.5剩余房款支付方式及時(shí)間4.房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間4.2交付條件及驗(yàn)收4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理4.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方式5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量聲明5.2甲方保修責(zé)任5.3保修期限及范圍6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的程序7.違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3賠償金額及方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)8.3訴訟或仲裁適用法律9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)10.其他約定10.1房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)10.2房屋交易手續(xù)費(fèi)承擔(dān)10.3房屋裝修及家具家電處理10.4物業(yè)管理及水電氣費(fèi)用結(jié)算11.甲方聲明及承諾11.1房屋權(quán)屬聲明11.2房屋用途聲明11.3房屋交易真實(shí)性聲明12.乙方聲明及承諾12.1購(gòu)買(mǎi)資格聲明12.2貸款能力聲明12.3按時(shí)支付房款聲明13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件13.3貸款合同復(fù)印件13.4其它重要文件復(fù)印件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3甲方簽字蓋章14.4乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及合同主體1.1甲方（賣(mài)方）信息甲方：某某某，身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxx，位于某市某區(qū)某街道某號(hào)房產(chǎn)所有權(quán)人。1.2乙方（買(mǎi)方）信息乙方：某某某，身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxx，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。1.3合同主體認(rèn)定甲乙雙方在此確認(rèn)，雙方具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同并履行合同約定的義務(wù)。2.房屋基本情況2.1房屋位置及地址房屋位于某市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為xxx，房屋面積為xxx平方米。2.2房屋所有權(quán)證明甲方持有合法的房屋所有權(quán)證，證號(hào)為xxxxxxxxxxxxxx，甲方承諾上述房產(chǎn)無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。2.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰聲明甲方聲明，上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，甲方為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售該房屋。3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，將上述房產(chǎn)的成交價(jià)格定為人民幣xx萬(wàn)元整。3.2乙方貸款購(gòu)買(mǎi)事宜乙方通過(guò)銀行貸款方式購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，貸款金額為人民幣xx萬(wàn)元整，貸款期限為xx年。3.3貸款金額及銀行乙方向中國(guó)某某銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣xx萬(wàn)元整。3.4首付款及支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽署本合同之日起x日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣xx萬(wàn)元整。3.5剩余房款支付方式及時(shí)間剩余房款人民幣xx萬(wàn)元整，乙方應(yīng)按銀行貸款還款方式進(jìn)行還款，并按時(shí)將房款支付給甲方。4.房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付首付款后xx日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件及驗(yàn)收房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常。乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行接收。4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。4.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方式過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅等，甲乙雙方按照法律規(guī)定和政策要求承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量聲明甲方聲明，上述房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全，功能正常。5.2甲方保修責(zé)任自房屋交付之日起，甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為xx年。5.3保修期限及范圍保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法定解除條件，甲乙雙方可以解除合同。6.3合同變更或解除的程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3賠償金額及方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同成交價(jià)格的xx%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的訴訟或仲裁地點(diǎn)為某市。8.3訴訟或仲裁適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。10.其他約定10.1房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.2房屋交易手續(xù)費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和政策要求承擔(dān)房屋交易手續(xù)費(fèi)用。10.3房屋裝修及家具家電處理房屋裝修及家具家電按照甲乙雙方約定處理，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。10.4物業(yè)管理及水電氣費(fèi)用結(jié)算房屋交付后，物業(yè)管理及水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.甲方聲明及承諾11.1房屋權(quán)屬聲明甲方聲明，上述房產(chǎn)為甲方合法所有，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。11.2房屋用途聲明甲方聲明，上述房產(chǎn)用于居住，符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。11.3房屋交易真實(shí)性聲明甲方聲明，本合同項(xiàng)下的房屋交易為真實(shí)交易，不存在任何虛假陳述及誤導(dǎo)行為。12.乙方聲明及承諾12.1購(gòu)買(mǎi)資格聲明乙方聲明，乙方具有購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的資格，并能夠按照合同約定履行義務(wù)。12.2貸款能力聲明乙方聲明，具備貸款能力，能夠按照合同約定按時(shí)還款。12.3按時(shí)支付房款聲明乙方聲明，將按照合同約定及時(shí)足額支付房款。13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含甲方持有的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件本合同附件中包含甲乙雙方簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件。13.3貸款合同復(fù)印件本合同附件中包含乙方與銀行簽署的貸款合同復(fù)印件。13.4其它重要文件復(fù)印件本合同附件中包含甲乙雙方認(rèn)為需要附有的其他重要文件復(fù)印件。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于某年某月某日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于某市某地簽署。14.3甲方簽字蓋章甲方簽署本合同，并加蓋公章。14.4乙方簽字蓋章乙方簽署本合同，并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行、物業(yè)管理公司、過(guò)戶機(jī)關(guān)等在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的各方。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保其服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)得到履行。15.3第三方權(quán)益第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合法權(quán)益，應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。16.第三方服務(wù)約定16.1房屋中介服務(wù)甲乙雙方同意，房屋中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供房源信息、看房安排、合同談判、交易促成等服務(wù)。16.2貸款銀行服務(wù)甲乙雙方同意，貸款銀行應(yīng)提供貸款咨詢、審批、發(fā)放及還款服務(wù)。16.3物業(yè)管理服務(wù)甲乙雙方同意，物業(yè)管理公司應(yīng)提供物業(yè)維修、保養(yǎng)、安全管理等服務(wù)。16.4過(guò)戶機(jī)關(guān)服務(wù)甲乙雙方同意，過(guò)戶機(jī)關(guān)應(yīng)提供房屋過(guò)戶登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制金額。17.2第三方責(zé)任限額規(guī)定第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)人民幣xx萬(wàn)元。17.3第三方責(zé)任限額的適用本合同第三方責(zé)任限額規(guī)定，適用于房屋中介、貸款銀行、物業(yè)管理公司、過(guò)戶機(jī)關(guān)等第三方。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，視為第三方違約。18.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)依法向第三方追償。19.第三方介入后的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方介入不影響本合同的履行及效力。19.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方同意，第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。20.2第三方服務(wù)期限甲乙雙方同意，第三方提供的服務(wù)期限為xx個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。20.3第三方服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充甲乙雙方同意，第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，提供全面、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙雙方形成服務(wù)合同關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任