2024年商鋪附加條款轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪附加條款轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1商鋪1.2附加條款1.3轉(zhuǎn)租第二條：轉(zhuǎn)租權(quán)的授予2.1轉(zhuǎn)租條件的滿足2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用第三條：轉(zhuǎn)租合同的履行3.1承租人的義務(wù)3.2出租人的義務(wù)3.3附加條款的遵守第四條：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條：轉(zhuǎn)租合同的終止與解除5.1合同終止條件5.2合同解除程序5.3解除合同后的處理第六條：違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為6.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)谄邨l：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟地點(diǎn)與適用法律第八條：通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3通知生效時(shí)間第九條：合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.3變更與補(bǔ)充的書面形式第十條：合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止原因10.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的履行11.3保密信息的例外情況第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對12.3不可抗力事件的后果處理第十三條：法律適用與爭議解決13.1合同簽訂地法律適用13.2合同履行地法律適用13.3爭議解決方式與地點(diǎn)第十四條：其他條款14.1附加條款的有效性14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同的修改與附件第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1商鋪：指位于____市的____街道____號的____商鋪，商鋪的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2附加條款：指本合同以外的，對合同雙方有約束力的書面文件，包括但不限于租賃合同、商鋪管理規(guī)約等。1.3轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)，將其租賃的商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。第二條：轉(zhuǎn)租權(quán)的授予（1）租賃期限內(nèi)；（2）獲得出租人的書面同意；（3）轉(zhuǎn)租給符合附加條款規(guī)定的第三方；（4）轉(zhuǎn)租部分或全部商鋪不影響出租人對商鋪的經(jīng)營管理。2.2轉(zhuǎn)租期限：承租人轉(zhuǎn)租的期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：承租人轉(zhuǎn)租商鋪所得的租金及其他費(fèi)用，歸承租人所有，但承租人應(yīng)按約定向出租人支付租金。第三條：轉(zhuǎn)租合同的履行3.1承租人的義務(wù)：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同中明確轉(zhuǎn)租期限、租金、違約責(zé)任等條款，并保證轉(zhuǎn)租行為的合法性。3.2出租人的義務(wù)：出租人應(yīng)按照原租賃合同的約定，向承租人提供商鋪，并保證商鋪的設(shè)施正常運(yùn)行。3.3附加條款的遵守：承租人和第三方均應(yīng)遵守附加條款的規(guī)定，包括但不限于商鋪經(jīng)營管理、消防安全、環(huán)境保護(hù)等。第四條：租金與支付方式4.1租金金額：承租人應(yīng)按原租賃合同約定的租金金額向出租人支付租金。4.2租金支付時(shí)間：承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向出租人支付租金。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____，賬號：____，開戶行：____。第五條：轉(zhuǎn)租合同的終止與解除5.1合同終止條件：本合同終止條件按照原租賃合同的終止條件執(zhí)行。5.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前____天通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3解除合同后的處理：合同解除后，承租人和第三方應(yīng)按照約定將商鋪恢復(fù)原狀，并辦理商鋪交接手續(xù)。第六條：違約責(zé)任6.1承租人的違約行為：承租人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租人的違約行為：出租人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償：違約責(zé)任的具體計(jì)算方法與賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。第八條：通知與送達(dá)8.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知可以通過電子郵件、快遞、掛號信等方式發(fā)送。8.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址如下：出租人送達(dá)地址：____承租人送達(dá)地址：____8.3通知生效時(shí)間：通知在對方收到之日起____小時(shí)內(nèi)生效。第九條：合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在本合同后。9.3變更與補(bǔ)充的書面形式：變更與補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并注明日期。第十條：合同的解除與終止10.1合同解除條件：合同解除應(yīng)符合原租賃合同的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止原因：合同終止原因應(yīng)符合原租賃合同的終止原因，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同解除或終止后，承租人和第三方應(yīng)按照約定將商鋪恢復(fù)原狀，并辦理商鋪交接手續(xù)。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義：保密信息指合同雙方在合同履行過程中獲得的對第三方不公開的信息。11.2保密義務(wù)的履行：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)、政府指令要求披露的保密信息除外。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對：合同雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。12.3不可抗力事件的后果處理：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條：法律適用與爭議解決13.1合同簽訂地法律適用：本合同的簽訂地法律適用于本合同的解釋與執(zhí)行。13.2合同履行地法律適用：本合同的履行地法律適用于本合同的解釋與執(zhí)行。13.3爭議解決方式與地點(diǎn)：合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地或履行地的法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1附加條款的有效性：附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。14.2合同的完整性與獨(dú)立性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的書面或口頭協(xié)議。14.3合同的修改與附件：合同的修改和附件應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外，與本合同具有合同關(guān)系或者利害關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為協(xié)調(diào)甲乙方合同關(guān)系的個(gè)體，有權(quán)根據(jù)合同約定獲取傭金和服務(wù)費(fèi)。2.2監(jiān)管方介入：政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會根據(jù)法律法規(guī)對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3緊急情況介入：在發(fā)生不可抗力等緊急情況時(shí)，第三方為保護(hù)公共利益或他人權(quán)益而介入。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1中介方的權(quán)利與義務(wù)：中介方有權(quán)根據(jù)合同收取傭金和服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。中介方應(yīng)保密甲乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)：監(jiān)管方有權(quán)對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法性和合規(guī)性。監(jiān)管方應(yīng)公正、客觀地處理合同爭議，并依法行使職權(quán)。3.3緊急情況介入方的權(quán)利與義務(wù)：緊急情況介入方在介入過程中，有權(quán)采取必要的措施以保護(hù)公共利益或他人權(quán)益。緊急情況介入方應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保其行為的合法性和合理性。第四條：第三方責(zé)任限額4.1中介方的責(zé)任限額：中介方因過錯導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方的賠償責(zé)任限額為其收取的傭金和服務(wù)費(fèi)的總和。4.2監(jiān)管方的責(zé)任限額：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。監(jiān)管方的賠償責(zé)任限額根據(jù)其過錯程度和法律規(guī)定確定。4.3緊急情況介入方的責(zé)任限額：緊急情況介入方在介入過程中，因過錯導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。緊急情況介入方的賠償責(zé)任限額根據(jù)其過錯程度和法律規(guī)定確定。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1中介方與其他方的關(guān)系：中介方作為獨(dú)立的合同主體，與甲乙方及其他第三方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2監(jiān)管方與其他方的關(guān)系：監(jiān)管方與甲乙方及其他第三方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，監(jiān)管方僅為合同的監(jiān)督者。5.3緊急情況介入方與其他方的關(guān)系：緊急情況介入方與甲乙方及其他第三方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，緊急情況介入方僅為合同的第三方介入者。第六條：第三方介入的程序與條件6.1中介方介入的程序與條件：中介方介入應(yīng)符合合同約定的條件和程序，未經(jīng)甲乙方同意，中介方不得擅自介入。6.2監(jiān)管方介入的程序與條件：監(jiān)管方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)甲乙方同意，監(jiān)管方不得擅自介入。6.3緊急情況介入的程序與條件：緊急情況介入方在發(fā)生不可抗力等緊急情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行介入。第七條：第三方介入的終止與解除7.1中介方介入的終止與解除：中介方介入終止或解除的條件應(yīng)符合合同約定的條件和程序。7.2監(jiān)管方介入的終止與解除：監(jiān)管方介入終止或解除的條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.3緊急情況介入的終止與解除：緊急情況介入方在完成介入目的后，應(yīng)立即通知甲乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定終止或解除介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了商鋪的租賃條件、租賃期限、租金金額、租金支付方式等條款。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并同意附件一中的所有條款。附件二：商鋪管理規(guī)約詳細(xì)要求和說明：本附件列出了商鋪的管理規(guī)定，包括消防安全、環(huán)境保護(hù)、經(jīng)營管理等方面的要求。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守附件二中的所有規(guī)定。附件三：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了商鋪的設(shè)施清單，包括商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其功能等。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)對附件三中的設(shè)施進(jìn)行核實(shí)。附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、傭金支付方式等條款。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并同意附件四中的所有條款。附件五：監(jiān)管機(jī)構(gòu)名錄詳細(xì)要求和說明：本附件列出了監(jiān)管機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式、監(jiān)管職責(zé)等信息。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)了解并遵守附件五中的監(jiān)管規(guī)定。附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了不可抗力事件的類型、定義及處理方式。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)對附件六中的不可抗力事件進(jìn)行了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)；2.甲乙雙方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)；3.甲乙雙方未按照約定方式履行義務(wù)；4.甲乙雙方未遵守附加條款的規(guī)定；5.第三方未按照約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償；2.損失賠償額的計(jì)算：根據(jù)合同履行過程中實(shí)際發(fā)生的損失進(jìn)行賠償；3.中介方的違約責(zé)任：中介方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于傭金和服務(wù)費(fèi)的賠償責(zé)任；4.監(jiān)管方的違約責(zé)任：監(jiān)管方未按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.緊急情況介入方的違約責(zé)任：緊急情況介入方未按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲乙雙方約定租金支付時(shí)間為每月5日前，若甲方未在此時(shí)間內(nèi)支付租金，則甲方應(yīng)支付遲延履行違約金。全文完。2024年商鋪附加條款轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租商鋪的基本信息1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀2.轉(zhuǎn)租方與承租方的基本信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租合同的期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3押金金額4.4押金退還方式5.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方保證商鋪的合法轉(zhuǎn)租權(quán)5.2轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)租相關(guān)手續(xù)5.3轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)6.承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方按期支付租金和押金6.2承租方合法使用商鋪6.3承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約的責(zé)任8.2承租方違約的責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)部門投訴或申請仲裁10.其他條款10.1商鋪轉(zhuǎn)租期間的政策變化10.2商鋪轉(zhuǎn)租期間的安全責(zé)任10.3商鋪轉(zhuǎn)租期間的合同轉(zhuǎn)讓11.簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)租方簽字11.2承租方簽字12.附件12.1商鋪所有權(quán)證明12.2商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租商鋪的基本信息1.1商鋪地址：北京市朝陽區(qū)路號，商鋪門牌號1.2商鋪面積：商鋪面積為平方米，具體尺寸為長米，寬米1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施齊全，包括、、等設(shè)備2.轉(zhuǎn)租方與承租方的基本信息2.1轉(zhuǎn)租方信息：轉(zhuǎn)租方為北京有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：2.2承租方信息：承租方為自然人，身份證號碼：X3.轉(zhuǎn)租合同的期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日，即原商鋪?zhàn)赓U合同的到期日4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：商鋪的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整）4.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金4.3押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五日內(nèi)向轉(zhuǎn)租方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）4.4押金退還方式：合同到期或提前終止合同時(shí)，承租方按照約定退還商鋪且無損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后五日內(nèi)退還承租方押金5.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方保證商鋪的合法轉(zhuǎn)租權(quán)：轉(zhuǎn)租方保證其有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給承租方，且該轉(zhuǎn)租行為不違反原商鋪?zhàn)赓U合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)5.2轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)租相關(guān)手續(xù)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)向商鋪所有權(quán)人或其他相關(guān)方辦理商鋪轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6.承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方按期支付租金和押金：承租方應(yīng)按約定時(shí)間、金額、方式向轉(zhuǎn)租方支付租金和押金6.2承租方合法使用商鋪：承租方應(yīng)合法使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)、擾民的經(jīng)營活動6.3承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、有序經(jīng)營8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約的責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成承租方損失的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失8.2承租方違約的責(zé)任：承租方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成轉(zhuǎn)租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)租方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)租方因此遭受的損失9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛9.2向相關(guān)部門投訴或申請仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁10.其他條款10.1商鋪轉(zhuǎn)租期間的政策變化：如因國家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商解決10.2商鋪轉(zhuǎn)租期間的安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)租期間的安全，如有安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3商鋪轉(zhuǎn)租期間的合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方11.簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)租方簽字：北京有限公司11.2承租方簽字：12.附件12.1商鋪所有權(quán)證明：商鋪所有權(quán)證明文件，證明商鋪的所有權(quán)歸北京有限公司所有12.2商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件：商鋪?zhàn)赓U合同的復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)租方有權(quán)將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租13.合同生效日期：2024年1月1日14.合同編號：2024001第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、商鋪所有權(quán)人、相關(guān)政府部門、保險(xiǎn)公司等，除甲乙方之外的參與方。15.2第三方范圍：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙方無直接合同關(guān)系，但與合同履行過程有關(guān)聯(lián)的其他參與方。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)，確保合同的順利履行。16.2第三方責(zé)任：第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)益保障17.1第三方權(quán)益：第三方在合同履行過程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到尊重和保護(hù)。17.2第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)：甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方行使合同約定的權(quán)利，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，即第三方在賠償甲乙方損失時(shí)的最高賠償額。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、合同約定及相關(guān)法律規(guī)定確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方因特殊情況需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方為合同外的獨(dú)立主體，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在合同履行過程中的權(quán)益劃分，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。20.2第三方作為被告時(shí)的處理：如第三方被訴至法院或仲裁機(jī)構(gòu)，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，明確第三方的責(zé)任，并積極協(xié)助法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理。21.第三方介入的合同補(bǔ)充條款21.1第三方合同補(bǔ)充條款的制定：甲乙方可根據(jù)合同履行情況，制定涉及第三方的補(bǔ)充條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方合同補(bǔ)充條款的生效：第三方合同補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙方簽訂后生效，對第三方具有法律約束力。22.第三方介入的告知義務(wù)22.1甲乙方告知義務(wù)：甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益變動，應(yīng)及時(shí)告知對方。22.2第三方告知義務(wù)：第三方如涉及甲乙方權(quán)益變動，也應(yīng)及時(shí)告知甲乙方。23.第三方介入的合同變更23.1第三方合同變更的條件：如第三方要求變更合同條款，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。23.2第三方合同變更的程序：第三方合同變更應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更日期等。24.第三方介入的終止條件24.1第三方終止條件：如第三方因故退出合同履行，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理后續(xù)事宜。24.2第三方終止程序：第三方終止合同履行，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。25.第三方介入的合同解除25.1第三方合同解除的條件：如第三方因特定原因要求解除合同，應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。25.2第三方合同解除的程序：第三方要求解除合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。26.第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓26.1第三方合同轉(zhuǎn)讓的條件：第三方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。26.2第三方合同轉(zhuǎn)讓的程序：第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知甲乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪所有權(quán)證明詳細(xì)要求：商鋪所有權(quán)證明文件，證明商鋪的所有權(quán)歸北京有限公司所有。附件說明：該附件用于證明轉(zhuǎn)租方有權(quán)將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租，確保承租方的合法權(quán)益。附件2：商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同的復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)租方有權(quán)將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租。附件說明：該附件用于證明轉(zhuǎn)租方與商鋪所有權(quán)人的租賃關(guān)系，以及轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)租權(quán)。附件3：轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。附件說明：該附件是本合同的主要部分，明確了甲乙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。附件說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，以及責(zé)任限額。附件5：商鋪現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：商鋪現(xiàn)狀照片若干張，體現(xiàn)商鋪的實(shí)際經(jīng)營狀況。附件說明：該附件用于記錄商鋪轉(zhuǎn)租前的現(xiàn)狀，以便在合同履行過程中進(jìn)行參照。附件6：商鋪維修和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：商鋪維修和保養(yǎng)的記錄，體現(xiàn)商鋪在轉(zhuǎn)租期間的維護(hù)情況。附件說明：該附件用于記錄商鋪在轉(zhuǎn)租期間的維修和保養(yǎng)情況，確保商鋪的經(jīng)營狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：轉(zhuǎn)租方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成承租方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：承租方未能按期支付租金和押金，或未合法使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償轉(zhuǎn)租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式示例：違約金按合同金額的一定比例計(jì)算，如合同金額的10%。違約金計(jì)算公式：違約金=合同金額×違約金比例。全文完。2024年商鋪附加條款轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）1.2乙方（承租方）1.3商鋪1.4附加條款第二條：轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條：其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定第十四條：合同附件14.1附件一：商鋪現(xiàn)狀照片14.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件14.3附件三：甲方身份證明復(fù)印件14.4附件四：乙方身份證明復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方是商鋪的現(xiàn)有承租方，享有商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)利。1.2乙方（承租方）：乙方是通過與甲方簽訂本合同而獲得商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)的一方。1.3商鋪：商鋪是指位于_______的商鋪，面積為_______平方米。1.4附加條款：本合同的附加條款是指甲乙雙方在合同履行過程中就特定事項(xiàng)所達(dá)成的書面協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。第二條：轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況2.1商鋪地址：商鋪位于_______，具體地址為_______。2.2商鋪面積：商鋪的總面積為_______平方米。2.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，乙方承租時(shí)商鋪應(yīng)保持現(xiàn)狀，如有損壞或需要維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方開始享有商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：本合同約定的轉(zhuǎn)租期限為_______個(gè)月，自轉(zhuǎn)租開始日期起計(jì)算，至_______日止。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的_______日內(nèi)支付下一個(gè)支付周期的租金。4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；4.3.2以現(xiàn)金方式支付至甲方；4.3.3其他方式：_______。第五條：費(fèi)用承擔(dān)5.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與商鋪經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用；5.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間商鋪的稅費(fèi)及一切經(jīng)營成本；5.1.3其他費(fèi)用：_______。5.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；5.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修費(fèi)用，但乙方因經(jīng)營活動導(dǎo)致的損壞除外；5.2.3其他費(fèi)用：_______。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2乙方因嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方有權(quán)解除合同；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.4其他情況：_______。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.3訴訟解決：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同即行終止。9.3合同續(xù)約條件：如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。10.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址分別為：甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______第十三條：其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定：（其他約定內(nèi)容，如特殊條款、附加條件等，如有）。第十四條：合同附件14.1附件一：商鋪現(xiàn)狀照片14.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件14.3附件三：甲方身份證明復(fù)印件14.4附件四：乙方身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入情形1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、inspectorate、政府部門、供應(yīng)商、客戶等。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：1.2.1第三方作為商鋪的出租方或承租方參與合同的履行；1.2.2第三方為甲方或乙方提供服務(wù)或商品；1.2.3第三方參與商鋪的經(jīng)營活動；1.2.4第三方與甲方或乙方存在其他合同關(guān)系。第二條：第三方義務(wù)及責(zé)任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。2.2第三方責(zé)任：第三方如因違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。3.2管理：甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的行為符合法律法規(guī)和合同約定。第四條：第三方責(zé)任限額4.1限額原則：除非本合同有另外約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)金額。4.2限額依據(jù)：第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)本合同的條款、相關(guān)法律法規(guī)、以及雙方的實(shí)際協(xié)商。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不由本合同調(diào)整。5.2分擔(dān)責(zé)任：如第三方因履行本合同而造成甲乙雙方損失，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。第六條：第三方違約處理6.1違約情形：第三方如違反本合同的約定，構(gòu)成違約。6.2處理方式：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第七條：第三方權(quán)利限制7.1權(quán)利限制：第三方不享有本合同未明確授予的任何權(quán)利。7.2額外義務(wù)：第三方不得要求甲乙雙方承擔(dān)本合同未明確的義務(wù)。第八條：第三方信息的保密8.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息予以保密。8.2保密期限：第三方的保密義務(wù)自本合