二零二四年度數(shù)據(jù)中心租賃合同協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度數(shù)據(jù)中心租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃概述1.1租賃物1.2租賃期限1.3租賃費用第二條租賃雙方的權利和義務2.1出租方的權利和義務2.2承租方的權利和義務第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租6.2歸還6.3處置第七條違約責任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效和終止10.1生效條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽約主體14.1出租方14.2承租方第一部分：合同如下：第一條租賃概述1.1租賃物租賃物為位于地址的數(shù)據(jù)中心，包括但不限于機房、服務器、網(wǎng)絡設備等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。1.3租賃費用租賃費用為每月人民幣萬元，共計人民幣萬元。費用支付方式為每月底前支付下一個月的租金。第二條租賃雙方的權利和義務2.1出租方的權利和義務出租方應保證租賃物的正常使用，負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性。2.2承租方的權利和義務承租方應按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得損壞租賃物。第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍承租方只能在其租用的機房內使用租賃物，不得在其他地方使用。3.2維護責任承租方應負責其使用部分的日常維護，確保設備正常運行。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任出租方負責租賃物的整體維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用。4.2保養(yǎng)責任出租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第五條租賃物的保險5.1保險責任承租方應購買相應的保險，對租賃物進行保險，保險費用由承租方承擔。5.2保險費用保險費用為每月人民幣萬元，共計人民幣萬元。費用支付方式為每月底前支付下一個月的保險費用。第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租如承租方需要續(xù)租，應在本合同到期前一個月內向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。6.2歸還租賃期滿后，承租方應將租賃物按照原狀歸還給出租方。6.3處置如承租方未按約定歸還租賃物，出租方有權處置承租方的財產(chǎn)以彌補損失。第八條違約責任8.1出租方的違約行為出租方如未按照約定提供租賃物或服務質量不符合約定，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。8.2承租方的違約行為承租方如未按照約定支付租金或擅自改變租賃物用途，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向相關機構申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件任何一方如需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件在合同履行過程中，如因不可抗力導致無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃物清單、技術參數(shù)、服務標準等，作為本合同的組成部分。第十四條簽約主體14.1出租方出租方為公司，地址為，法人代表為。14.2承租方承租方為公司，地址為，法人代表為。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同無關的個體或組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的行為導致合同的變更、解除或對合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的處理2.1甲乙雙方應立即通知對方關于第三方介入的情況，并共同協(xié)商解決。第三條第三方責任限額3.1第三方介入導致的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自的過錯承擔相應的責任。3.2甲乙雙方應確保第三方的行為不會對對方造成超出合同約定的損失。3.3如果甲乙雙方無法證明自己對第三方介入導致的損失沒有過錯，應承擔連帶責任。第四條第三方義務4.1第三方應遵守本合同的約定，不得擅自改變合同的履行條件。4.2第三方應承擔由于其行為導致的損失，并承擔相應的賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或委托關系。5.2甲乙雙方對第三方介入導致的損失不承擔連帶責任。第六條第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導致合同變更，甲乙雙方應重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2合同變更后的履行，應按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方介入導致合同解除，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。7.2合同解除后的賠償，應按照合同約定及實際情況進行。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意向相關機構申請調解。8.3如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務9.1甲乙雙方及第三方應對本合同及合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。9.2如任何一方或第三方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2在第三方介入的情況下，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。第十一條第三方介入的其他事項11.2如本合同及其附件、補充協(xié)議與第三方介入有關的事項不一致，以本補充協(xié)議為準。本補充協(xié)議與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守本補充協(xié)議的約定。如甲乙雙方在履行過程中發(fā)現(xiàn)本補充協(xié)議存在不足或需要調整，應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，包括但不限于服務器、網(wǎng)絡設備、機房等。附件二：技術參數(shù)詳細描述租賃物的技術參數(shù)，包括性能指標、容量、速度等，以保證承租方正確使用租賃物。附件三：服務標準列出出租方應提供的服務標準，包括但不限于運維支持、技術支持、安全保障等。附件四：維修保養(yǎng)計劃詳細描述出租方對租賃物的維修保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內容等。附件五：保險單據(jù)提供保險單據(jù)復印件，以證明承租方已購買相應的保險。附件六：違約行為及責任認定詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。附件七：爭議解決方式提供爭議解決方式的詳細描述，包括協(xié)商、調解、法律途徑等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定提供租賃物或服務質量不符合約定。2.出租方未按約定時間支付租金或擅自改變租賃物用途。3.承租方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。4.承租方未按約定時間支付租金或擅自提前解除合同。違約責任認定標準：1.違約方需承擔違約金，違約金金額為本合同租賃費用的10%。2.違約方需承擔因違約導致的損失賠償責任。3.違約方需承擔因違約導致的第三方索賠責任。示例說明：如出租方未能按照約定提供租賃物，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因此導致的損失。如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同。全文完。二零二四年度數(shù)據(jù)中心租賃合同協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃面積與區(qū)域1.3租賃期限1.4租金及支付方式第二條租賃設備與設施2.1設備清單2.2設施使用規(guī)定2.3設備維護與維修第三條服務內容與標準3.1服務項目3.2服務響應時間3.3服務質量保證第四條安全保障4.1數(shù)據(jù)安全4.2設備安全4.3人員管理第五條網(wǎng)絡與通信5.1網(wǎng)絡接入5.2帶寬與速度5.3網(wǎng)絡維護與支持第六條技術支持與維護6.1技術支持服務6.2維護服務范圍6.3維護響應時間第七條業(yè)務連續(xù)性與災備7.1業(yè)務連續(xù)性計劃7.2數(shù)據(jù)備份7.3災備方案第八條費用與結算8.1租金8.2服務費8.3雜費8.4結算方式與周期第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2管轄法院10.3調解與仲裁第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務與期限12.3違約泄露的后果第十三條強制性條款13.1法律法規(guī)規(guī)定13.2強制性規(guī)范與標準第十四條其他條款14.1合同的解釋權14.2合同的附件14.3合同的生效與簽署第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述租賃數(shù)據(jù)中心位于市區(qū)路號，機房總面積平方米，共有個標準機柜可供租賃。數(shù)據(jù)中心擁有穩(wěn)定的電力供應、先進的消防系統(tǒng)、24小時安保監(jiān)控以及舒適的溫濕度控制系統(tǒng)，確保租賃設備的正常運行。1.2租賃面積與區(qū)域乙方租賃的機柜位于數(shù)據(jù)中心號區(qū)域，租賃面積為平方米。乙方租賃的機柜數(shù)量為個，每個機柜的尺寸為厘米（寬）×厘米（深）×厘米（高）。1.3租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂續(xù)租協(xié)議。1.4租金及支付方式租金為每月元/平方米，每月租金總額為元。乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：數(shù)據(jù)中心；賬號：X。第二條租賃設備與設施2.1設備清單乙方租賃的設備清單如下：1）服務器：品牌，型號，數(shù)量臺；2）存儲設備：品牌，型號，數(shù)量臺；3）網(wǎng)絡設備：品牌，型號，數(shù)量臺。2.2設施使用規(guī)定乙方租賃的設備應嚴格按照甲方的設備使用規(guī)定進行操作，確保設備安全、穩(wěn)定運行。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自拆卸、改動設備。2.3設備維護與維修乙方負責租賃設備的日常維護與維修工作。如設備出現(xiàn)故障，乙方應及時聯(lián)系甲方進行維修。甲方負責提供設備的技術支持與維修服務。第三條服務內容與標準3.1服務項目1）數(shù)據(jù)中心基礎設施服務；2）網(wǎng)絡接入服務；3）技術支持與維護服務；4）業(yè)務連續(xù)性與災備服務。3.2服務響應時間甲方承諾對乙方提出的服務請求在小時內給予響應，并在小時內解決故障。3.3服務質量保證甲方保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方業(yè)務正常運行。第四條安全保障4.1數(shù)據(jù)安全甲方采取有效措施保障乙方數(shù)據(jù)的安全，包括但不限于：數(shù)據(jù)加密、訪問控制、定期備份等。4.2設備安全甲方確保數(shù)據(jù)中心內的設備安全，包括但不限于：物理安全、網(wǎng)絡安全、消防系統(tǒng)等。4.3人員管理甲方對數(shù)據(jù)中心內的人員進行嚴格管理，確保乙方設備與數(shù)據(jù)的安全。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向任何第三方透露乙方的信息。第五條網(wǎng)絡與通信5.1網(wǎng)絡接入甲方為乙方提供Mbps的網(wǎng)絡接入速度，確保網(wǎng)絡的穩(wěn)定與高速。5.2帶寬與速度甲方保證數(shù)據(jù)中心內部帶寬充足，滿足乙方業(yè)務需求。網(wǎng)絡速度不低于Mbps。5.3網(wǎng)絡維護與支持甲方負責網(wǎng)絡設備的日常維護與維修工作，確保網(wǎng)絡穩(wěn)定運行。如網(wǎng)絡出現(xiàn)故障，甲方應及時進行修復。第六條技術支持與維護6.1技術支持服務甲方提供7×24小時的技術支持服務，解答乙方的技術疑問，提供技術指導。6.2維護服務范圍甲方負責維護數(shù)據(jù)中心內的設備及網(wǎng)絡設施，不包括乙方租賃設備內部的維護。6.3維護響應時間甲方承諾在收到乙方維護請求后小時內給予響應，并在小時內解決故障。第八條費用與結算8.1租金乙方應按約定的租金標準支付每月租金，租金支付時間為每月日前。8.2服務費乙方應按約定的服務費標準支付服務費，服務費支付時間為服務發(fā)生后的個工作日內。8.3雜費乙方應支付因使用數(shù)據(jù)中心產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等雜費，具體費用按實際發(fā)生計算。8.4結算方式與周期乙方應通過銀行轉賬的方式支付租金、服務費和雜費。結算周期為每月一次。第九條違約責任9.1違約行為乙方未按約定時間支付租金、服務費和雜費的，每逾期一日，應支付應付金額的%作為滯納金。9.2違約責任承擔甲方未按約定提供服務或服務質量不符合約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的%。9.3違約賠償因一方違約導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。10.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為市區(qū)人民法院。10.3調解與仲裁雙方同意向仲裁委員會提交仲裁申請，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件合同履行期滿，雙方未續(xù)簽的；一方違反合同規(guī)定，嚴重違約的；因不可抗力導致合同無法履行的，合同可以終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求搬離租賃設備，支付合同終止前的租金和服務費。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等非公開信息。12.2保密義務與期限甲乙雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，期限為年。12.3違約泄露的后果一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息涉及的合同金額的%。第十三條強制性條款13.1法律法規(guī)規(guī)定甲乙雙方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，履行合同義務。13.2強制性規(guī)范與標準甲乙雙方應遵守數(shù)據(jù)中心相關行業(yè)標準、規(guī)范，確保租賃設備的安全、穩(wěn)定運行。第十四條其他條款14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的附件本合同附件包括：租賃設備清單、服務項目及標準、費用明細等。14.3合同的生效與簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外，參與或涉及合同履行過程的個體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構、評估機構、維修服務商、技術支持提供商等。第二條第三方介入條件2.1中介方介入中介方作為合同的介紹方，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。中介方的介入應得到甲乙雙方的書面同意。2.2評估機構介入當甲乙雙方需要對租賃設備進行評估時，可聘請評估機構進行價值評估和技術評估。評估機構的介入應得到甲乙雙方的書面同意。2.3維修服務商介入當租賃設備出現(xiàn)故障需要維修時，甲方應選擇具備資質的維修服務商進行維修。維修服務商的介入應提前通知乙方。2.4技術支持提供商介入甲方應選擇具備資質的技術支持提供商提供服務。技術支持提供商的介入應提前通知乙方。第三條第三方責任與義務3.1中介方責任中介方應如實介紹合同雙方的情況，如實提供相關信息，不得故意隱瞞或歪曲事實。3.2評估機構責任評估機構應按照法律法規(guī)及行業(yè)標準進行評估，提供真實、準確的評估報告。3.3維修服務商責任維修服務商應按照甲方的要求進行設備維修，確保設備維修質量，承擔維修過程中的安全事故責任。3.4技術支持提供商責任技術支持提供商應按照甲方的要求提供技術支持服務，確保服務質量和效果。第四條第三方權利與利益4.1中介方權利中介方有權根據(jù)合同約定收取中介費，并有權要求甲方支付因中介服務產(chǎn)生的其他合理費用。4.2評估機構權利評估機構有權要求甲方支付評估費用，并有權要求甲方提供必要的技術支持和協(xié)助。4.3維修服務商權利維修服務商有權要求甲方支付維修費用，并有權要求甲方提供必要的技術支持和協(xié)助。4.4技術支持提供商權利技術支持提供商有權要求甲方支付服務費用，并有權要求甲方提供必要的技術支持和協(xié)助。第五條第三方責任限額5.1中介方責任限額中介方的責任限額為中介費的倍，但不超過合同金額的%。5.2評估機構責任限額評估機構的責任限額為評估費用的倍，但不超過合同金額的%。5.3維修服務商責任限額維修服務商的責任限額為維修費用的倍，但不超過合同金額的%。5.4技術支持提供商責任限額技術支持提供商的的責任限額為服務費用的倍，但不超過合同金額的%。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未履行合同約定的義務，或履行義務不符合約定的，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔第三方違約造成甲乙一方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額不超過其責任限額。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系，不影響第三方與乙方之間的權利義務。7.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系，不影響第三方與甲方之間的權利義務。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方進行合同簽訂時，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。8.2書面協(xié)議的提交甲乙雙方應將第三方介入?yún)f(xié)議提交給對方進行查閱和確認。第九條第三方介入的告知義務9.1甲方告知義務甲方與第三方簽訂合同時，應告知乙方第三方的情況，包括第三方名稱、性質、責任等。9.2第三方告知義務第三方與甲方、乙方簽訂合同時，應如實告知雙方自己的情況，包括資質、權責等。第十條第三方介入的變更與終止10.1變更條件第三方介入合同的變更條件與本合同變更條件相同。10.2終止條件第三方介入合同的終止條件與本合同終止條件相同。第十一條第三方介入的違約處理11.1違約行為第三方違反合同約定，未履行