2024年購物商場專柜租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購物商場專柜租賃合同1本合同目錄一覽第一條：租賃物品及專柜1.1購物商場提供的專柜數(shù)量及位置1.2專柜的尺寸、外觀及設(shè)施1.3租賃期限1.4租賃費用第二條：租賃方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務(wù)第三條：購物商場的權(quán)利和義務(wù)3.1購物商場的權(quán)利3.2購物商場的義務(wù)第四條：租金支付及退還押金4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3押金退還條件及時間第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責任6.1租賃方的違約責任6.2購物商場的違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3違反保密條款的后果第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施第十一條：通知與送達11.1通知方式11.2通知有效期限第十二條：適用法律及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條：簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的地點和時間14.2合同簽字蓋章的效力第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及專柜1.1購物商場提供的專柜數(shù)量及位置1.2專柜的尺寸、外觀及設(shè)施乙方應(yīng)確保專柜的尺寸符合甲方產(chǎn)品展示需求，專柜外觀整潔，設(shè)施齊全。具體專柜尺寸、外觀及設(shè)施要求詳見附件二。1.3租賃期限本合同租賃期限為__年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。1.4租賃費用甲方應(yīng)按本合同約定支付租金及押金。租金支付標準、押金金額等具體事項詳見附件三。第二條：租賃方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用、經(jīng)營專柜，并對專柜內(nèi)的商品進行展示、銷售。2.2租賃方的義務(wù)甲方應(yīng)遵守乙方商場的各項規(guī)章制度，按照約定支付租金及押金，保證專柜內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。第三條：購物商場的權(quán)利和義務(wù)3.1購物商場的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定對甲方租賃的專柜進行管理，確保商場內(nèi)的經(jīng)營秩序。3.2購物商場的義務(wù)第四條：租金支付及退還押金4.1租金支付方式甲方支付租金的方式為__（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2租金支付時間甲方應(yīng)在每個租賃周期開始前__個工作日支付租金。4.3押金退還條件及時間合同終止后，乙方在確認甲方無違約行為的情況下，應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還甲方押金。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條：違約責任6.1租賃方的違約責任甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2購物商場的違約責任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第二部分：（此處根據(jù)實際需要，繼續(xù)完善合同的第七條至第十四條內(nèi)容）第七條：爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為__，適用法律為中華人民共和國__法律。第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。8.3合同續(xù)約條件雙方同意在合同終止后，可根據(jù)本合同的約定進行續(xù)約。第九條：保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的其他商業(yè)秘密信息。9.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限為__年，自本合同終止之日起計算。9.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在__個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條：通知與送達11.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起__個工作日內(nèi)有效。第十二條：適用法律及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國__法律。第十三條：其他條款本合同未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十四條：簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。8.3合同續(xù)約條件雙方同意在合同終止后，可根據(jù)本合同的約定進行續(xù)約。續(xù)約需在新租賃期限開始前__個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條：保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的其他商業(yè)秘密信息。9.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限為__年，自本合同終止之日起計算。9.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在__個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條：通知與送達11.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起__個工作日內(nèi)有效。第十二條：適用法律及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國__法律。第十三條：其他條款本合同未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十四條：簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字蓋章后，合同立即生效。任何未經(jīng)簽字蓋章的副本均無法律效力。簽字：甲方（租賃方）：______________乙方（購物商場）：______________日期：2024年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客等。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的事宜，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔相應(yīng)的責任。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為促成甲方和乙方簽訂本合同的中介服務(wù)提供者，其責任限于提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2供應(yīng)商介入供應(yīng)商為甲方提供商品或服務(wù)，應(yīng)保證商品或服務(wù)的質(zhì)量、安全及合法性。2.3顧客介入顧客購買甲方商品或接受甲方服務(wù)，甲方應(yīng)保證商品或服務(wù)的質(zhì)量、安全及合法性。第三條：第三方義務(wù)及責任限額3.1第三方義務(wù)第三方介入本合同事宜時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2責任限額除非本合同有明確規(guī)定，第三方對甲方和乙方不承擔超越其介入范圍的責任。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約第三方違反本合同或介入事項的相關(guān)規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2違約處理方式甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，并賠償因此造成的損失。第五條：第三方權(quán)益保護5.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益受法律保護。5.2保護措施甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯或損害。第六條：第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲方、乙方是獨立的法律主體，各自承擔相應(yīng)的法律責任。6.2劃分說明本合同項下的第三方責任劃分，應(yīng)以第三方介入的具體情形為準。第七條：第三方介入的額外條款及說明7.1額外條款如本合同的履行涉及第三方介入，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.2說明補充協(xié)議應(yīng)詳細界定第三方的責任范圍、限額及違約處理方式。第八條：第三方簽字蓋章如第三方參與本合同的履行，第三方應(yīng)在合同或補充協(xié)議上簽字蓋章，以示認可。第九條：第三方知情權(quán)9.1第三方知情權(quán)甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供與本合同履行相關(guān)的全部信息。9.2信息提供時間第三方應(yīng)在甲方和乙方提出請求后的__個工作日內(nèi)提供相關(guān)信息。第十條：第三方保密義務(wù)10.1保密義務(wù)第三方對在本合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同終止之日起計算，持續(xù)__年。第十一條：第三方責任免除11.1責任免除除非本合同有明確規(guī)定，第三方不因介入本合同事宜而對甲方和乙方承擔任何責任。11.2免除條件a)第三方未違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)；b)第三方未故意或重大過失導(dǎo)致合同違約；c)第三方已履行合同約定的義務(wù)。第十二條：第三方爭議解決12.1爭議解決方式第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點及適用法律第三方爭議的解決地點為__，適用法律為中華人民共和國__法律。第十三條：其他條款本合同未涉及的事宜，第三方與甲方、乙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十四條：簽字蓋章本合同一式三份，甲方、乙方及第三方各執(zhí)一份。簽字蓋章后，合同立即生效。任何未經(jīng)簽字蓋章的副本均無法律效力。簽字：甲方（租賃方）：______________乙方（購物商場）：______________第三方：______________日期：2024年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專柜數(shù)量及位置示意圖詳細描述專柜在購物商場的具體位置和數(shù)量，以及專柜的尺寸和外觀要求。附件二：專柜設(shè)施及尺寸要求列出專柜所需設(shè)施的具體要求，包括尺寸、外觀及內(nèi)部配置等。附件三：租金支付標準及押金金額詳細說明租金的支付標準、支付時間以及押金的金額和退還條件。附件四：商場規(guī)章制度列出購物商場的相關(guān)規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時間、禁止行為、安全規(guī)定等。附件五：商品質(zhì)量及銷售規(guī)定詳細描述甲方銷售的商品質(zhì)量要求，以及不得銷售假冒偽劣商品的具體規(guī)定。附件六：保密信息清單列出需要保密的信息內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。附件七：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件的官方公告或證明。附件八：補充協(xié)議模板作為未來可能簽訂的補充協(xié)議的模板，用于明確第三方介入時的具體權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付租金或押金。2.甲方銷售假冒偽劣商品或違反商品質(zhì)量規(guī)定。3.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。4.乙方未按約定提供專柜設(shè)施或設(shè)施不符合要求。5.乙方未履行對第三方的管理職責，導(dǎo)致第三方違約。6.第三方未按合同約定提供商品或服務(wù)，或違反相關(guān)法律法規(guī)。違約責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方需支付一定數(shù)額的違約金。2.