2024年度房地產(chǎn)估價行業(yè)標準合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)估價行業(yè)標準合同本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1合同主體1.2房地產(chǎn)估價1.3估價報告1.4估價服務費1.5估價基準日第二條合同標的2.1估價項目范圍2.2估價目的2.3估價對象2.4估價標準第三條合同價格與支付3.1估價服務費金額3.2支付方式3.3支付時間3.4服務費調整第四條估價程序與時間安排4.1初步評估4.2現(xiàn)場查勘4.4估價報告審核4.5交付估價報告第五條估價報告的使用與版權5.1估價報告使用范圍5.2估價報告版權5.3報告份數(shù)第六條合同的履行與保證6.1估價機構的義務6.2委托方的義務6.3保密義務第七條違約責任7.1估價機構的違約行為7.2委托方的違約行為7.3違約責任免除第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同附件第十二條雙方簽字蓋章第十三條合同簽訂日期第十四條合同有效期第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1合同主體1.2房地產(chǎn)估價房地產(chǎn)估價是指對房地產(chǎn)的價值進行評估和判斷，以提供客觀、公正的估價結果。1.3估價報告估價報告是指乙方根據(jù)估價程序和方法，對估價對象進行評估后編制的書面報告。1.4估價服務費估價服務費是指乙方為提供估價服務而向甲方收取的費用。1.5估價基準日估價基準日是指雙方確定的進行估價的時間點，作為估價的基礎。第二條合同標的2.1估價項目范圍乙方應對甲方提供的房地產(chǎn)項目進行全面、詳細的估價，包括但不限于房屋建筑、土地使用、配套設施等方面的評估。2.2估價目的2.3估價對象估價對象是指甲方提供的需要進行估價的房地產(chǎn)項目。2.4估價標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關估價標準和規(guī)范進行估價工作。第三條合同價格與支付3.1估價服務費金額乙方向甲方提供的估價服務費為人民幣【】，大寫：【】。3.2支付方式甲方支付估價服務費的方式為：【】。3.3支付時間甲方應在本合同簽訂后的【】日內支付估價服務費。3.4服務費調整未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調整服務費。第四條估價程序與時間安排4.1初步評估乙方應在合同簽訂后的【】日內完成初步評估工作，并向甲方提交初步評估結果。4.2現(xiàn)場查勘乙方應在初步評估后的【】日內進行現(xiàn)場查勘，對估價對象進行詳細調查和核實。4.4估價報告審核乙方應在估價報告完成后的【】日內進行審核，確保估價報告的準確性和合規(guī)性。4.5交付估價報告乙方應在審核后的【】日內將估價報告交付給甲方。第五條估價報告的使用與版權5.1估價報告使用范圍甲方應對估價報告進行妥善保管，并僅用于【】。5.2估價報告版權估價報告的版權屬于乙方，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得復制、傳播或公開使用估價報告。5.3報告份數(shù)乙方應向甲方提供【】份估價報告正本。第六條合同的履行與保證6.1估價機構的義務乙方應按照本合同的規(guī)定，按時提供高質量的估價服務，并保證估價結果的客觀、公正性。6.2委托方的義務甲方應按照本合同的規(guī)定，按時支付估價服務費，并配合乙方的估價工作。6.3保密義務雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第七條違約責任7.1估價機構的違約行為乙方如未按照本合同的規(guī)定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2委托方的違約行為甲方如未按照本合同的規(guī)定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任免除雙方因不可抗力導致無法履行合同義務的，不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁。8.2訴訟管轄如雙方同意通過訴訟解決爭議，則應提交至【】人民法院進行訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更或解除本合同的條件，均應向對方提出書面的變更或解除通知。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)要求解除。第十條法律適用與合同效力10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【】。第十一條附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除后終止。11.3合同附件本合同附件包括：【】等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方簽字蓋章本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】。第十四條合同有效期本合同的有效期自【】至【】。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為了明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關事宜進行補充約定。第一條第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、評估基準日之前已存在的權利人、利害關系人以及其他利益相關方。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方同意，第三方介入本合同履行過程時，應本著客觀、公正的原則，不得影響甲乙方的合法權益。（1）中介方提供咨詢服務或協(xié)助辦理相關手續(xù)；（2）評估基準日之前已存在的權利人要求對估價結果進行核實或提供相關資料；（3）利害關系人對估價結果提出異議或要求參與協(xié)商；（4）其他涉及第三方利益的情形。第三條第三方義務3.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權益。3.2第三方應按照甲乙方的要求，提供真實、完整的資料和信息，以便乙方能夠準確進行估價。3.3第三方應配合甲乙方的調查、核實工作，不得無故拒絕或拖延。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的資料和信息的準確性、完整性承擔責任。如因第三方提供的信息不實導致估價結果錯誤，第三方應承擔相應的法律責任。4.2第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔。4.3第三方如違反本合同約定，給甲乙方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。甲乙方在處理與第三方的關系時，應確保本合同的履行不受影響。第六條第三方退出6.1第三方有權自愿退出本合同的履行過程。如第三方?jīng)Q定退出，應提前【】天通知甲乙方。6.2第三方退出后，本合同繼續(xù)有效，甲乙方應繼續(xù)履行。第七條甲乙方的權利義務7.1甲方應按照本合同約定支付估價服務費，并配合乙方的估價工作。7.2乙方應按照本合同約定提供客觀、公正的估價服務，并保護甲乙方的商業(yè)秘密。7.3甲乙方應遵守本合同關于第三方介入的約定，維護雙方的合法權益。第八條爭議解決8.1雙方如因本合同履行過程中涉及第三方介入產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁。8.3如雙方同意通過訴訟解決爭議，則應提交至【】人民法院進行訴訟。第九條合同的變更與解除9.1甲乙方如提出變更或解除本合同的條件，應向對方提出書面的變更或解除通知。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2本合同的變更或解除，不影響甲乙方對第三方的權利主張。第十條法律適用與合同效力10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【】。第十一條附則11.1本合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的終止本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除后終止。11.3本合同附件本合同附件包括：【】等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方簽字蓋章本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】。第十四條合同有效期本合同的有效期自【】至【】。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)估價服務項目詳細說明本附件詳細列舉了乙方進行估價服務的具體項目，包括但不限于房屋建筑、土地使用、配套設施等方面的評估內容。附件二：估價程序和方法附件三：估價報告格式和內容要求本附件對乙方編制的估價報告的格式和內容進行了具體規(guī)定，以確保估價報告的規(guī)范性和準確性。附件四：估價服務費支付憑證本附件為甲方支付估價服務費的憑證，包括支付金額、支付時間等詳細信息。附件五：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方對商業(yè)秘密和機密信息的保密義務及保密期限。附件六：爭議解決方式選擇協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的爭議解決方式選擇協(xié)議，明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付估價服務費。2.乙方未按照合同約定提供客觀、公正的估價服務。3.第三方未按照合同約定提供真實、完整的資料和信息。4.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務。責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付估價服務費的，應支付違約金，違約金金額為估價服務費的【】%。2.乙方未按照合同約定提供客觀、公正的估價服務的，應承擔重新提供估價服務的費用，并支付違約金，違約金金額為重新提供估價服務費的【】%。3.第三方未按照合同約定提供真實、完整的資料和信息的，應承擔因此導致的所有損失，包括但不限于重新評估的費用、甲方和乙方的損失等。4.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔因此導致的所有損失。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定支付估價服務費，乙方有權暫停提供估價服務，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方未按照合同約定提供客觀、公正的估價服務，甲方有權要求乙方重新提供估價服務，并要求乙方支付違約金。3.如果第三方未按照合同約定提供真實、完整的資料和信息，甲乙雙方有權要求第三方承擔因此導致的所有損失。4.如果甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務，甲乙雙方應承擔因此導致的所有損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)估價行業(yè)標準合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二條估價目的第三條估價對象3.1房地產(chǎn)項目名稱3.2房地產(chǎn)項目地址3.3估價范圍第四條估價基準日第五條估價報告交付時間第六條估價費用及支付方式6.1估價費用金額6.2支付方式和時間第七條估價依據(jù)和方法7.1估價依據(jù)7.2估價方法第八條估價人員的資質和經(jīng)驗第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條違約責任第十一條爭議解決方式第十二條合同的成立、生效和終止12.1合同成立12.2合同生效12.3合同終止第十三條其他約定第十四條合同的附件14.1估價項目相關資料14.2甲方提供的其他資料14.3乙方提供的估價報告第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）：甲方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2乙方（受托方）：乙方全稱：X房地產(chǎn)估價有限公司乙方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條估價目的第三條估價對象3.1房地產(chǎn)項目名稱：X花園3.2房地產(chǎn)項目地址：市區(qū)路號3.3估價范圍：本項目包含的住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)共計套。第四條估價基準日本合同項下的估價基準日為：2024年X月X日。第五條估價報告交付時間乙方應在估價基準日后個工作日內，向甲方交付完整的估價報告。第六條估價費用及支付方式6.1估價費用金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）6.2支付方式和時間：甲方應在本合同簽訂后個工作日內，向乙方支付約定的估價費用。支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：賬戶名稱：X房地產(chǎn)估價有限公司銀行賬號：第七條估價依據(jù)和方法7.1估價依據(jù)：乙方應依據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T502912015）、《資產(chǎn)評估準則——房地產(chǎn)》（財評[2001]1號）等相關法規(guī)和標準進行估價。7.2估價方法：乙方將采用市場比較法、收益法、成本法等方法對房地產(chǎn)項目進行綜合評估。具體采用的方法如下：7.2.1住宅部分：采用市場比較法進行評估。7.2.2商業(yè)部分：采用收益法進行評估。7.2.3辦公部分：采用成本法進行評估。乙方應保證估價的獨立性、客觀性和公正性，不得受任何利益關系影響。估價結果應真實反映房地產(chǎn)項目的市場價值。第八條估價人員的資質和經(jīng)驗8.1具有注冊房地產(chǎn)估價師資格；8.3熟悉本項目所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場情況。第九條保密條款9.1乙方應對在本次估價過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息予以保密；9.2保密期限自本合同簽訂之日起至估價報告交付之日止。第十條違約責任乙方未按照約定時間交付估價報告的，應按照逾期交付的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=估價費用×逾期天數(shù)×0.1%；若乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的成立、生效和終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立；12.2本合同自估價報告交付之日起生效；12.3本合同在估價報告交付后終止。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1估價項目相關資料14.2甲方提供的其他資料14.3乙方提供的估價報告第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項下估價活動并對估價結果產(chǎn)生影響的主體，包括但不限于中介方、評估基準日的相關政府部門、相關專業(yè)機構等。第十六條第三方介入的程序和條件16.1甲方應在本合同簽訂后個工作日內，向乙方提供第三方的相關資料，包括但不限于第三方的主體資格、聯(lián)系方式等。16.2乙方在收到甲方提供的第三方資料后，應在與第三方進行溝通、協(xié)商，確保第三方能夠在本合同約定的時間內提供所需的服務和支持。16.3第三方介入估價活動時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的數(shù)據(jù)和意見真實、準確、完整。第十七條第三方責任限額17.1第三方應對其提供的數(shù)據(jù)和意見承擔責任。若因第三方提供的數(shù)據(jù)和意見不真實、準確、完整，導致估價結果出現(xiàn)偏差，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的數(shù)據(jù)和意見對估價結果的影響程度確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方同意在本合同約定的限額內承擔賠償責任，并同意接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的合作關系。第三方不視為甲乙雙方的代理人、雇員或合作伙伴。18.2第三方應獨立承擔其履行本合同所產(chǎn)生的一切法律責任，不應將責任轉嫁給甲方或乙方。18.3甲方和乙方不應將第三方的行為或違約視為對方的違約，除非有證據(jù)證明另一方知情或參與。第十九條第三方違約處理19.1若第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2甲方和乙方應盡力協(xié)調解決第三方違約所導致的問題，必要時可尋求法律途徑予以解決。第二十十條額外條款及說明20.1若本合同的履行過程中出現(xiàn)新的第三方介入情況，甲乙雙方應本著公平、公正的原則，及時簽訂補充協(xié)議，明確新第三方的工作范圍、責任限額等。20.2甲方和乙方應確保第三方介入不會影響本合同的履行，確保估價活動的獨立性、客觀性和公正性。20.3本合同的修正和補充協(xié)議均應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二十一條合同的解除和終止21.1在第三方介入過程中，若出現(xiàn)不可抗力或其他無法預見、無法克服的情況，導致合同無法履行，雙方均有權解除本合同。21.2合同解除后，甲方應支付乙方已履行部分的估價費用，并按照乙方已投入的工作量支付相應的勞動報酬。第二十二條法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二十三條合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目相關資料1.1項目規(guī)劃設計圖紙1.2項目施工圖紙1.3項目預售許可證1.4項目銷售合同1.5項目周邊配套設施資料附件二：甲方提供的其他資料2.1甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本2.2甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質證書2.3甲方法定代表人身份證明2.4甲方委托人授權委托書附件三：乙方提供的估價報告3.1住宅部分估價報告3.2商業(yè)部分估價報告3.3辦公部分估價報告附件四：第三方提供的數(shù)據(jù)和意見4.1市場數(shù)據(jù)研究報告4.2專業(yè)機構出具的評估報告4.3政府部門提供的相關數(shù)據(jù)和意見說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付估價費用；2.乙方未按照約定時間交付估價報告；3.第三方未按照約定時間提供數(shù)據(jù)和意見；4.甲方提供的資料不真實、準確、完整；5.乙方未按照約定方法進行估價；6.第三方提供的數(shù)據(jù)和意見不真實、準確、完整；7.甲方和乙方未按照約定協(xié)調第三方工作；8.第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行估價活動。責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付估價費用的，應按照逾期支付的天數(shù)向乙方支付違約金，計算方式為：違約金=估價費用×逾期天數(shù)×0.1%；2.乙方未按照約定時間交付估價報告的，應按照逾期交付的天數(shù)向甲方支付違約金，計算方式同上；3.第三方未按照約定時間提供數(shù)據(jù)和意見的，應按照逾期提供的天數(shù)向甲方和乙方支付違約金，計算方式同上；4.甲方提供的資料不真實、準確、完整的，乙方有權拒絕履行合同，并要求甲方支付因此造成的一切損失；5.乙方未按照約定方法進行估價的，甲方有權要求乙方重新進行估價，并有權要求乙方支付因此造成的一切損失；6.第三方提供的數(shù)據(jù)和意見不真實、準確、完整的，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，具體賠償金額根據(jù)第三方提供的數(shù)據(jù)和意見對估價結果的影響程度確定；7.甲方和乙方未按照約定協(xié)調第三方工作的，應承擔因此造成的一切損失；8.第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行估價活動的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按照約定時間支付估價費用，乙方可以拒絕履行合同，并要求甲方支付因此造成的一切損失，如乙方因等待甲方支付而產(chǎn)生的額外費用等。全文完。2024年度房地產(chǎn)估價行業(yè)標準合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2估價服務1.3估價報告1.4基準日1.5合同金額1.6費用支付1.7稅務1.8有效期2.服務內容與流程2.1估價范圍2.2估價方法2.3估價依據(jù)2.4估價程序2.5估價成果交付3.合同的履行3.1估價師的職責3.2客戶的義務3.3保密義務3.4配合與協(xié)助3.5不可抗力4.合同的變更與解除4.1合同變更4.2合同解除5.違約責任5.1估價師的違約5.2客戶的違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3仲裁6.4法律途徑7.合同的生效、終止與失效7.1合同生效7.2合同終止7.3合同失效8.一般條款8.1合同的轉讓8.2合同的分包8.3通知8.4完整協(xié)議8.5法律適用8.6語言9.其他條款9.1知識產(chǎn)權9.2信息保護9.3關聯(lián)協(xié)議10.附件10.1估價服務明細表10.2估價報告格式10.3費用明細表11.簽字頁11.1估價師簽字11.2客戶簽字12.附加條款13.修訂歷史14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.1.2甲方是指委托乙方進行房地產(chǎn)估價服務的單位或個人。1.1.3乙方是指具備房地產(chǎn)估價資質，承擔甲方委托的房地產(chǎn)估價業(yè)務的法人或其他組織。1.2估價服務1.2.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供房地產(chǎn)估價服務，包括但不限于房地產(chǎn)的價值評估、市場分析、咨詢和建議等。1.2.2乙方應按照約定時間和要求，向甲方提供真實、準確、完整的估價服務。1.3估價報告1.3.1乙方應在約定的時間內向甲方提供書面估價報告。1.3.2估價報告應包括估價對象的基本情況、估價方法、估價依據(jù)、估價結果和相關的建議等內容。1.3.3乙方應保證估價報告的真實性、準確性、完整性和合法性。1.4基準日1.4.1估價服務的基準日為（基準日），除非雙方另有約定。1.5合同金額1.5.1雙方確認，本合同的估價服務費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（具體金額）。1.6費用支付1.6.1甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同金額。1.6.2乙方提供估價報告后，甲方對估價結果無異議的，應當在收到估價報告之日起（支付時間）內支付合同金額。1.6.3甲方支付合同金額后，乙方應向甲方提供合法的發(fā)票。1.7稅務1.7.1乙方應按照有關法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納與本合同有關的稅費。1.7.2甲方應協(xié)助乙方辦理與本合同有關的稅務事宜。1.8有效期1.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（有效期限）。1.8.2本合同有效期屆滿，雙方未書面續(xù)約的，本合同自行失效。第八條服務內容與流程8.1估價范圍8.1.1乙方應根據(jù)甲方的委托，對估價對象進行現(xiàn)場查勘，并按照約定的估價范圍進行估價。8.1.2估價對象包括但不限于：（具體描述估價對象）。8.2估價方法8.2.1乙方應根據(jù)估價對象的特點、市場狀況和相關政策，選擇合適的估價方法。8.2.2乙方可以采用比較法、收益法、成本法、假設開發(fā)法等估價方法。8.3估價依據(jù)8.3.1乙方進行估價服務的依據(jù)包括但不限于：相關法律法規(guī)、政策文件、市場數(shù)據(jù)、歷史交易記錄等。8.3.2乙方應保證估價依據(jù)的合法性、真實性和有效性。8.4估價程序8.4.2乙方應在約定的時間內完成估價程序，并向甲方提交估價報告。8.5估價成果交付8.5.1乙方應向甲方提供書面估價報告。8.5.2乙方應在估價報告上蓋章，并由乙方的法定代表人或其授權代表簽字。8.5.3乙方應按照甲方的要求，提供估價報告的電子版本或其它形式。第九條合同的履行9.1估價師的職責9.1.1乙方估價師應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立完成估價服務。9.1.2乙方估價師應按照乙方的要求，認真履行估價職責，保證估價結果的客觀公正。9.2客戶的義務9.2.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付合同金額。9.2.2甲方應提供估價所需的相關資料和信息，并保證其真實、準確、完整。9.2.3甲方應對乙方提供的估價報告保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。9.3保密義務9.3.1乙方應對甲方提供的所有資料和信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。9.3.2乙方應對估價報告的內容保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。9.4配合與協(xié)助9.4.1甲方應配合乙方的現(xiàn)場查勘、數(shù)據(jù)收集等工作，提供必要的便利條件。9.4.2甲方應協(xié)助乙方解決估價過程中遇到的問題，并提供必要的協(xié)助。9.5不可抗力9.5.1因不可抗力導致乙方不能履行或部分履行本合同的，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明文件。9.5.2因不可抗力導致甲方不能履行或部分履行本合同的，甲方應立即通知乙方，并提供相關證明文件。第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方同意，本合同的變更應采用書面形式。10.1.2合同變更的內容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1雙方同意，本合同的解除應采用書面形式。10.2.2合同解除的條件和程序應符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條違約責任11.1估價師的違約11.1.1乙方估價師未按照約定時間完成估價服務的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額×逾期天數(shù)×1%。11.1.2乙方估價師未按照約定標準提供估價服務的，甲方有權要求乙方重新提供服務，并有權要求乙方支付違約金。11.2客戶的違約11.2.1甲方未按照約定時間支付合同金額的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額×逾期天數(shù)×1%。11.2.2甲方未按照約定提供估價所需資料和信息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第十二條爭議解決12第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1定義13.1.1第三方是指非甲方也非乙方，但參與本合同履行過程的單位或個人。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、評估方等。13.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定、合同約定或雙方協(xié)商，第三方參與合同的某些履行環(huán)節(jié)，以保證合同的合法性、客觀性和公正性。13.2第三方責任13.2.1第三方介入后，其應按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行相應的職責，并對其履行職責的行為負責。13.2.2第三方應保持獨立性，不受甲方和乙方的不當影響，以確保評估結果的客觀、公正和有效性。13.2.3第三方在履行其職責時，應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密和個人信息。13.3第三方與甲乙方的關系13.3.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，應在本合同的框架內明確。13.3.2甲方和乙方應尊重第三方的獨立性，不得要求第三方做出違反法律法規(guī)和職業(yè)道德的行為。13.3.3第三方在履行其職責時，如有需要，甲方和乙方應提供必要的協(xié)助和配合。13.4第三方責任限額13.4.1第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔責任，但第三方對因其故意或重大過失導致的責任承擔無限制責任。13.4.2第三方應對因其輕微過失導致的責任承擔限額責