二零二四年度委托代建合同：政府公共設(shè)施建設(shè)項目

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度委托代建合同：政府公共設(shè)施建設(shè)項目1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方：指中華人民共和國省政府部門，負責(zé)政府公共設(shè)施建設(shè)項目的實施。1.2代建方：指中華人民共和國X建設(shè)公司，負責(zé)承擔(dān)政府公共設(shè)施建設(shè)項目的建設(shè)任務(wù)。第二條：合同項目概述2.1項目名稱：政府公共設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點：位于中華人民共和國省市2.3項目內(nèi)容：包括但不限于道路、橋梁、排水設(shè)施、公共設(shè)施等建設(shè)。第三條：合同工期3.1項目計劃工期：自合同簽訂之日起至年月日。第四條：合同金額4.1合同總價：人民幣億元（大寫：億元整）。第五條：質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。第六條：合同的履行6.1委托方應(yīng)按照合同約定提供項目用地、施工條件、審批手續(xù)等，并保證代建方合法施工。6.2代建方應(yīng)按照合同約定進行設(shè)計、施工、竣工驗收等，并保證工程質(zhì)量。第七條：付款方式及進度7.1合同付款分為四個階段，分別為工程開工、工程進度達到30%、工程進度達到60%和工程竣工驗收合格。7.2付款比例分別為30%、30%、20%和20%。第八條：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九條：爭議解決9.1對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，支付完畢所有款項。11.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。第十三條：不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1委托方：指中華人民共和國省政府部門，負責(zé)政府公共設(shè)施建設(shè)項目的實施。1.2代建方：指中華人民共和國X建設(shè)公司，負責(zé)承擔(dān)政府公共設(shè)施建設(shè)項目的建設(shè)任務(wù)。第二條：合同項目概述2.1項目名稱：政府公共設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點：位于中華人民共和國省市2.3項目內(nèi)容：包括但不限于道路、橋梁、排水設(shè)施、公共設(shè)施等建設(shè)。第三條：合同工期3.1項目計劃工期：自合同簽訂之日起至年月日。第四條：合同金額4.1合同總價：人民幣億元（大寫：億元整）。第五條：質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。5.2工程質(zhì)量應(yīng)達到設(shè)計文件和合同約定的要求，確保工程安全、可靠、耐久。5.3工程質(zhì)量應(yīng)滿足環(huán)境保護和節(jié)能要求，符合綠色建筑標準和可持續(xù)發(fā)展目標。第六條：合同的履行6.1委托方應(yīng)按照合同約定提供項目用地、施工條件、審批手續(xù)等，并保證代建方合法施工。6.2代建方應(yīng)按照合同約定進行設(shè)計、施工、竣工驗收等，并保證工程質(zhì)量。6.3委托方應(yīng)提供必要的設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙，并對其準確性和完整性負責(zé)。6.4代建方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工圖紙進行施工，并按照約定的工期完成工程。6.5委托方應(yīng)協(xié)助代建方辦理相關(guān)審批手續(xù)，并提供必要的施工許可和施工條件。6.6代建方應(yīng)按照約定的付款進度向委托方提供工程進度報告和相關(guān)證明文件。第七條：付款方式及進度7.1合同付款分為四個階段，分別為工程開工、工程進度達到30%、工程進度達到60%和工程竣工驗收合格。7.2付款比例分別為30%、30%、20%和20%。7.3付款方式：委托方按照代建方提供的工程進度報告和相關(guān)證明文件進行付款。7.4代建方應(yīng)提供合法的發(fā)票和合規(guī)的財務(wù)報表，以證明工程款項的合理性和合規(guī)性。7.5委托方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款，否則應(yīng)支付代建方逾期付款的利息。7.6代建方應(yīng)在收到付款后按照合同約定的比例扣除相關(guān)費用，并將剩余款項支付給分包商和其他供應(yīng)商。第八條：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2委托方違約：8.2.1未能按照約定時間提供項目用地、施工條件、審批手續(xù)等，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)支付代建方因此產(chǎn)生的額外費用。8.2.2未能按照約定支付工程款項，應(yīng)支付代建方逾期付款的利息。8.2.3未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3代建方違約：8.3.1未能按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期竣工的比例向委托方支付違約金。8.3.2工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.3.3未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，支付完畢所有款項。11.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起五年。第十三條：不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除委托方和代建方以外的其他參與本合同項目的個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的權(quán)益。第二條：第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、技術(shù)支持等。2.2第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條：第三方介入后的合同變更3.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍、免責(zé)條件等。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額符合法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。第五條：第三方違約處理5.1如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，必要時可依法采取措施。5.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨立，第三方不對甲乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條：第三方合規(guī)要求7.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，合法合規(guī)經(jīng)營。7.2第三方不得從事違法、違規(guī)、損害甲乙方利益的活動。第八條：第三方信息披露8.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時提供相關(guān)業(yè)務(wù)信息、財務(wù)報表等資料。8.2第三方提供的信息應(yīng)真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第九條：第三方退出9.1第三方如需退出項目，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出項目后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、移交等。第十條：第三方侵權(quán)行為10.1如第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條：第三方保險11.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)保險，包括但不限于工程保險、責(zé)任保險等。11.2第三方保險的受益人應(yīng)為甲乙雙方。第十二條：第三方與工程進度和質(zhì)量12.1第三方應(yīng)保證其工作進度和質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。12.2第三方的工作進度和質(zhì)量不符合要求的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時整改。第十三條：第三方與合同解除和終止13.1合同解除或終止不影響甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議的效力。13.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、移交等。第十四條：其他約定14.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，可另行約定其他條款。14.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：項目用地證明附件三：設(shè)計文件和施工圖紙附件四：工程進度報告附件五：付款憑證和支付記錄附件六：工程質(zhì)量檢測報告附件七：第三方資質(zhì)證明和合作協(xié)議附件八：保險單據(jù)附件九：違約金計算公式附件十：工程變更協(xié)議附件十一：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件十二：合同解除和終止協(xié)議附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：保密協(xié)議附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細要求：雙方應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明文件，證明其具備簽訂和履行本合同的能力。附件二：項目用地證明詳細要求：提供項目用地的合法證明文件，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。附件三：設(shè)計文件和施工圖紙詳細要求：設(shè)計文件和施工圖紙應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙雙方的要求，確保工程安全、可靠、耐久。附件四：工程進度報告詳細要求：代建方應(yīng)定期提供工程進度報告，包括工程完成情況、工程量清單、工程投資等。附件五：付款憑證和支付記錄詳細要求：雙方應(yīng)保存付款憑證和支付記錄，以證明付款的合法性和合規(guī)性。附件六：工程質(zhì)量檢測報告詳細要求：工程質(zhì)量檢測報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合合同約定。附件七：第三方資質(zhì)證明和合作協(xié)議詳細要求：第三方應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明文件，并與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：保險單據(jù)詳細要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)保險單據(jù)，證明已按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)保險。附件九：違約金計算公式詳細要求：雙方應(yīng)約定違約金的計算公式，明確違約金的計算方式和比例。附件十：工程變更協(xié)議詳細要求：如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、費用變化等。附件十一：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍、免責(zé)條件等。附件十二：合同解除和終止協(xié)議詳細要求：如合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂合同解除和終止協(xié)議，明確解除或終止的條件、手續(xù)和后續(xù)處理等。附件十三：爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方應(yīng)約定爭議解決的途徑和程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件十四：保密協(xié)議詳細要求：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.委托方未能按照約定時間提供項目用地、施工條件、審批手續(xù)等，導(dǎo)致工程延期或停工。2.委托方未能按照約定支付工程款項，逾期付款。3.代建方未能按照約定時間完成工程，逾期竣工。4.代建方工程質(zhì)量不符合約定，存在質(zhì)量問題。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工