二手房買賣定金支付協(xié)議書(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣定金支付協(xié)議書(2024版)本合同目錄一覽1.買賣雙方的基本情況1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)證號(hào)2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋面積2.5房屋現(xiàn)狀3.定金支付3.1定金額度3.2定金支付時(shí)間3.3定金支付方式3.4定金退還條件及方式4.定金支付的約束力4.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2定金支付的法律效力4.3定金支付爭(zhēng)議的解決方式5.房屋交易流程及時(shí)間安排5.1房屋交易流程5.2交易時(shí)間安排6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)10.2房屋維修責(zé)任10.3物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)10.4房屋交付時(shí)間及條件10.5雙方約定的其他事項(xiàng)11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3房屋現(xiàn)狀圖片11.4其他重要文件12.簽字蓋章頁(yè)12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章12.3見證人簽字蓋章（如有）13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條買賣雙方的基本情況1.1賣方基本信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號(hào)：X1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.1.4賣方地址：X1.2買方基本信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號(hào)：X1.2.3買方聯(lián)系方式：X1.2.4買方地址：X第二條房屋基本情況2.1房屋地址：X2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：X2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：X2.4房屋面積：X平方米2.5房屋現(xiàn)狀：X第三條定金支付3.1定金額度：人民幣X元整3.2定金支付時(shí)間：雙方簽訂本合同之日起X日內(nèi)3.3定金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶3.4定金退還條件及方式：3.4.1買方在簽訂本合同后，如未發(fā)生違約行為，按照雙方約定的時(shí)間向賣方支付剩余房款時(shí)，賣方應(yīng)在收到房款后X個(gè)工作日內(nèi)退還定金；3.4.2如買方發(fā)生違約行為，賣方有權(quán)不退還定金；3.4.3如賣方發(fā)生違約行為，賣方應(yīng)雙倍退還買方定金。第四條定金支付的約束力4.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；4.1.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付定金及剩余房款；4.1.3買方在簽訂本合同后，如未發(fā)生違約行為，不得以任何理由要求退還定金；4.1.4賣方在簽訂本合同后，如未發(fā)生違約行為，不得以任何理由要求買方支付額外費(fèi)用。4.2定金支付的法律效力4.2.1本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效；4.2.2定金支付是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3定金支付爭(zhēng)議的解決方式4.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；4.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條房屋交易流程及時(shí)間安排5.1房屋交易流程5.1.1雙方簽訂本合同后，買方支付定金；5.1.2賣方收到定金后，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.1.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，買方支付剩余房款；5.1.4賣方收到剩余房款后，將房屋交付給買方。5.2交易時(shí)間安排5.2.1雙方簽訂本合同后，買方應(yīng)在X日內(nèi)支付定金；5.2.2賣方應(yīng)在收到定金后X日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.2.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)在X日內(nèi)支付剩余房款；5.2.4賣方應(yīng)在收到剩余房款后X日內(nèi)將房屋交付給買方。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.1.1賣方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.1.2賣方如發(fā)生違約行為，應(yīng)雙倍退還買方已支付的定金。6.2買方違約責(zé)任6.2.1買方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2買方如發(fā)生違約行為，賣方有權(quán)不退還買方已支付的定金。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致；7.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.2合同解除條件7.2.1第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決8.2.1如雙方同意，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解；8.2.2調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3仲裁解決8.3.1如雙方同意，可以依照雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4訴訟解決8.4.1如雙方無(wú)法通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.4.2訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，除非法院另有判決。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同終止條件9.2.1本合同終止的情形包括：9.2.1.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，房屋交付完成；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除條件9.3.1買方或賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.3.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十條其他約定10.1房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1雙方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的過戶稅費(fèi)；10.1.2買方應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等；10.1.3賣方應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費(fèi)包括但不限于土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。10.2房屋維修責(zé)任10.2.1賣方保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；10.2.2交付后，房屋的維修責(zé)任按照法律法規(guī)和雙方另有約定的執(zhí)行。10.3物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)10.3.1房屋交付后，物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)；10.3.2如房屋在交付前已產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由賣方承擔(dān)。10.4房屋交付時(shí)間及條件10.4.1賣方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方；10.4.2房屋交付的條件包括：10.4.2.1房屋所有權(quán)證及的他項(xiàng)權(quán)利證書齊全；10.4.2.2房屋無(wú)任何法律糾紛；10.4.2.3房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.5雙方約定的其他事項(xiàng)10.5.1雙方在簽訂本合同時(shí)，還對(duì)其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定；10.5.2雙方約定的其他事項(xiàng)詳見附件。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3房屋現(xiàn)狀圖片11.4其他重要文件第十二條簽字蓋章頁(yè)12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章12.3見證人簽字蓋章（如有）第十三條合同簽訂日期第十四條合同編號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入包括但不限于房屋過戶、貸款、稅務(wù)、評(píng)估等環(huán)節(jié)，甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定配合第三方的工作。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第三條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，配合第三方完成相關(guān)環(huán)節(jié)的工作；3.2甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及第三方要求提供真實(shí)的個(gè)人信息、文件和資料，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；3.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行合理評(píng)價(jià)，對(duì)于服務(wù)中存在的問題，有權(quán)向第三方提出意見和建議。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、過戶費(fèi)、印花稅等；4.2甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用；4.3甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付相關(guān)費(fèi)用，如未支付，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。第五條第三方介入的時(shí)間安排5.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)配合第三方完成相關(guān)環(huán)節(jié)的工作；5.2第三方應(yīng)按照甲乙方提供的信息及時(shí)履行其職責(zé)，確保房屋交易流程的順利進(jìn)行；5.3如因第三方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；6.3訴訟或仲裁期間，本合同繼續(xù)履行，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如未按照法律法規(guī)及本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲乙方因此造成的損失；7.3甲乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方相關(guān)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的解除和終止8.1甲乙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系可以在合同約定的事由發(fā)生時(shí)解除或終止；8.2解除或終止服務(wù)關(guān)系后，第三方應(yīng)退還已收取但未發(fā)生的費(fèi)用；8.3解除或終止服務(wù)關(guān)系后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行彼此的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的效力9.1本合同及其附件與第三方無(wú)關(guān)，第三方不是本合同的當(dāng)事人，但本合同的履行涉及到第三方的服務(wù)；9.2本合同的效力不受第三方的影響，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；9.3第三方對(duì)甲乙方的承諾或保證，不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第十條第三方介入的補(bǔ)充約定10.1甲乙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；10.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并報(bào)第三方備案。第十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用；11.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付相關(guān)費(fèi)用，如未支付，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)；11.3甲乙方支付的費(fèi)用，第三方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。第十二條第三方介入的責(zé)任限額12.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；12.3甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)因法律法規(guī)變化、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件3：房屋現(xiàn)狀圖片附件4：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表附件5：貸款合同復(fù)印件（如有）附件6：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件7：房屋交易稅費(fèi)清單附件8：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件（如有）附件9：其他重要文件附件10：第三方服務(wù)合同復(fù)印件（如有）附件11：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容說明附件12：第三方承諾書（如有）附件13：房屋鑰匙交付確認(rèn)書附件14：過戶進(jìn)度時(shí)間表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未能按照合同約定時(shí)間支付定金或剩余房款；1.2賣方未能按照合同約定時(shí)間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.3第三方未能按照合同約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求；1.4買方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，而賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決；1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方費(fèi)用；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的利息損失；2.5違約方應(yīng)承擔(dān)甲乙方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說明：如買方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付定金，賣方有權(quán)拒絕交付房屋，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為定金金額的10%；如賣方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如過戶費(fèi)、印花稅等；如第三方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如退還已支付的費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。全文完。二手房買賣定金支付協(xié)議書(2024版)2本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明3.定金支付3.1定金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.定金退還4.1退還條件4.2退還方式4.3退還時(shí)間5.合同的生效和終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1賣家違約責(zé)任6.2買家違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.附件8.1房屋買賣合同8.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件9.其他約定9.1雙方的其他約定10.簽字蓋章10.1賣家簽字10.2買家簽字11.合同簽訂日期12.合同編號(hào)13.附件說明14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣家信息賣家姓名：X賣家身份證號(hào)：X賣家聯(lián)系方式：X1.2買家信息買家姓名：X買家身份證號(hào)：X買家聯(lián)系方式：X第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：X房屋面積：X平方米房屋戶型：X室X廳建筑結(jié)構(gòu)：X建筑年代：X2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：X土地使用權(quán)證號(hào)：X第三條定金支付3.1定金金額買賣雙方約定定金金額為人民幣X元整。3.2支付方式定金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬至賣家指定的銀行賬戶。3.3支付時(shí)間買家應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付定金。第四條定金退還4.1退還條件在合同約定的條件下，如買家原因要求解除合同，定金不予退還；如賣家原因要求解除合同，應(yīng)雙倍退還定金。4.2退還方式定金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，退還至買家原支付賬戶。4.3退還時(shí)間賣家應(yīng)在合同解除后七個(gè)工作日內(nèi)完成定金退還。第五條合同的生效和終止5.1合同生效條件本合同自買賣雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1賣家違約責(zé)任賣家違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買家因此遭受的損失。6.2買家違約責(zé)任買家違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣家因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向賣家所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向賣家所在地的人民法院提起訴訟。第八條附件8.1房屋買賣合同8.1.1合同8.1.2附件表格8.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件8.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件第九條其他約定9.1雙方的其他約定雙方如需其他約定，可在本合同附件表格中填寫，經(jīng)雙方簽字蓋章后視為有效。第十條簽字蓋章10.1賣家簽字10.2買家簽字第十一條合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。第十二條合同編號(hào)本合同編號(hào)為。第十三條附件說明本合同附件為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審查機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)或?qū)嵤┕芾淼膯挝换騻€(gè)人。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)買賣雙方在合同履行過程中需要第三方服務(wù)時(shí)，包括但不限于中介方介紹、評(píng)估、貸款、過戶等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的隱私信息，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2買賣雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1買賣雙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提供合同約定的相關(guān)信息，包括但不限于房屋情況、買賣雙方身份證明等。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行操作。5.3第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向買賣雙方提供書面服務(wù)報(bào)告。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。6.2買賣雙方與第三方在合同中約定責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素。6.3第三方責(zé)任限額的約定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方退出7.2第三方退出服務(wù)后，買賣雙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)服務(wù)的第三方。7.3第三方退出服務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方與買賣雙方的關(guān)系8.1第三方與買賣雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系獨(dú)立于本合同。8.2第三方在提供服務(wù)過程中，如與買賣雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決。8.3第三方與買賣雙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件如下：（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成；（2）買賣雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)交接給買賣雙方。9.3第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。第十條第三方監(jiān)管10.1買賣雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)管，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。10.2買賣雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。10.3第三方應(yīng)積極配合買賣雙方的監(jiān)管，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。第十一條第三方違約處理11.1第三方如違反本合同約定，買賣雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2買賣雙方與第三方之間的違約糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決。1