2024年養(yǎng)殖實(shí)驗(yàn)基地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)殖實(shí)驗(yàn)基地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1養(yǎng)殖實(shí)驗(yàn)基地的描述1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的管理責(zé)任第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1允許轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知期限第八條提前終止8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條其他條款13.1雙方的其他約定第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1養(yǎng)殖實(shí)驗(yàn)基地的描述租賃物為位于地區(qū)的養(yǎng)殖實(shí)驗(yàn)基地，基地面積為平方米，包括雞舍、豬舍、飼料儲(chǔ)存室等設(shè)施。1.2租賃目的租賃目的為租賃方從事養(yǎng)殖業(yè)實(shí)驗(yàn)和研究，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每年租金為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3租金支付日期每年X月X日前支付當(dāng)年的租金。第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍租賃方只能用于合法的養(yǎng)殖實(shí)驗(yàn)和研究活動(dòng)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2租賃物的管理責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)租賃物的日常管理負(fù)責(zé)，包括維護(hù)、維修等。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修工作。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的定期保養(yǎng)工作。第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租7.1允許轉(zhuǎn)租的條件租賃方不得轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租的通知期限如租賃方確需轉(zhuǎn)租，需提前X個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第八條提前終止8.1提前終止租賃的條件在租賃期內(nèi)，如租賃方需提前終止租賃，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知出租方。8.2提前終止租賃的通知期限租賃方應(yīng)提前X個(gè)月書面通知出租方終止租賃。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義租賃方未按合同約定支付租金、使用租賃物等行為視為違約。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定租賃方違約時(shí)，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的X%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的解除條件合同解除的條件按照合同法的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見(jiàn)，可作為本合同的附件。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不僅限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方授權(quán)，履行相應(yīng)職責(zé)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)合同約定或甲乙方授權(quán)確定。第十七條第三方選擇與委托17.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。17.2第三方委托甲乙方可委托第三方履行合同部分職責(zé)，但需明確第三方職責(zé)范圍和權(quán)限。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、獲得合同信息等。18.2第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保障第三方權(quán)益，不得無(wú)故拖欠報(bào)酬或泄露合同信息。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未履行合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系，并要求第三方賠償損失。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。20.2第三方與甲乙方劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，按照合同約定或甲乙方授權(quán)確定。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致的變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的變更通知甲乙方應(yīng)將第三方介入導(dǎo)致的合同變更及時(shí)通知對(duì)方。第二十二條第三方介入的合同解除22.1第三方介入導(dǎo)致的解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。22.2第三方介入的解除通知甲乙方應(yīng)將第三方介入導(dǎo)致的合同解除及時(shí)通知對(duì)方。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。23.2第三方介入的爭(zhēng)議通知甲乙方應(yīng)將第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議及時(shí)通知對(duì)方。第二十四條第三方介入的額外條款24.1額外條款的制定甲乙方可根據(jù)本合同約定，制定第三方介入的額外條款。24.2額外條款的簽訂甲乙方應(yīng)將額外條款作為本合同的附件，共同簽署。第二十五條第三方介入的說(shuō)明本合同中第三方介入的相關(guān)條款，旨在明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和權(quán)益，確保合同的順利進(jìn)行。第二十六條第三方介入的生效本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自甲乙方簽署之日起生效。第二十七條第三方介入的簽署本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，于年月日簽署。第二十八條第三方介入的簽署地點(diǎn)本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，于地點(diǎn)簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：養(yǎng)殖實(shí)驗(yàn)基地租賃合同詳細(xì)描述詳細(xì)描述養(yǎng)殖實(shí)驗(yàn)基地的地理位置、設(shè)施情況、租賃面積等信息。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。附件三：租賃物的使用和managementplan提供租賃物的使用和管理計(jì)劃，包括維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等相關(guān)信息。附件四：租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。附件五：租賃物的保險(xiǎn)證明提供租賃物的保險(xiǎn)證明文件，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議如租賃方需要轉(zhuǎn)租，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租方的信息、轉(zhuǎn)租期限等。附件七：提前終止租賃協(xié)議如租賃方需要提前終止租賃，提供提前終止租賃的協(xié)議，包括終止日期、違約金等。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、地點(diǎn)、方式等。附件九：合同的生效、變更和解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同的生效條件、變更條件和解除條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按合同約定支付租金。示例：租賃方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約行為。2.租賃方未按合同約定使用租賃物。示例：租賃方將租賃物用于非法活動(dòng)，構(gòu)成違約行為。3.租賃方未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。示例：租賃方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，構(gòu)成違約行為。4.租賃方未按合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。示例：租賃方未購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，造成損失，構(gòu)成違約行為。5.租賃方未按合同約定轉(zhuǎn)租。示例：租賃方未通知出租方即進(jìn)行轉(zhuǎn)租，構(gòu)成違約行為。6.租賃方未按合同約定提前終止租賃。示例：租賃方未提前通知出租方即終止租賃，構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約時(shí)，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的X%。2.租賃方違約導(dǎo)致?lián)p失的，出租方有權(quán)要求租賃方賠償損失。3.租賃方違約導(dǎo)致合同解除的，出租方有權(quán)要求租賃方支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年養(yǎng)殖實(shí)驗(yàn)基地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用6.2保險(xiǎn)理賠的程序第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條通知10.1通知的方式10.2通知的時(shí)間第十一條合同的生效和終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任的履行第十三條法律適用和管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3租賃物描述租賃物位于__________（具體位置），占地面積約為_(kāi)_________平方米，包括__________（具體設(shè)施和物品）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。3.2租金支付方式承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用范圍承租方只能將租賃物用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。4.2承租方的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，包括__________（具體維修和保養(yǎng)內(nèi)容）。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承租方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)理賠的程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供租賃物，或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金，或未合理使用租賃物，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_________（具體地點(diǎn)），雙方同意該地點(diǎn)為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第十條通知10.1通知的方式雙方可以通過(guò)書面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行通知。10.2通知的時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向?qū)Ψ教峁┞?lián)系信息，并確保通知在第一時(shí)間內(nèi)送達(dá)。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十三條法律適用和管轄13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院雙方同意將合同爭(zhēng)議提交__________（具體法院）管轄。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括：租賃物清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。14.2合同的修訂歷史記錄本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外，與本合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括：租賃物維修、保險(xiǎn)理賠、爭(zhēng)議解決等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。16.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方選擇17.1第三方選擇權(quán)17.2第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格合理性等因素。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入通知當(dāng)甲乙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及理由。18.2第三方介入?yún)f(xié)商甲乙方應(yīng)就第三方的選擇、責(zé)任范圍和限額等進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。18.3第三方介入合同甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合本合同的約定，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第十九條第三方責(zé)任劃分19.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙方之間的合作關(guān)系。19.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或責(zé)任。第二十條約定與補(bǔ)充20.1合同約定本合同中關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)視為甲乙方對(duì)第三方責(zé)任限額的明確約定。20.2補(bǔ)充協(xié)議如本合同未能涵蓋的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，甲乙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約行為如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)與第三方溝通，要求其糾正違約行為，或追究其違約責(zé)任。第二十二條第三方變更22.1第三方變更程序如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。22.2第三方變更責(zé)任新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方未履行完畢的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十三條第三方資料保管23.1第三方資料甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)資料，以備不時(shí)之需。23.2資料保管期限甲乙方應(yīng)將第三方資料保留至少__________年，以符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為租賃物的確認(rèn)依據(jù)。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票等，證明承租方已購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)。附件三：維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件四：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明承租方已按約定支付租金。附件五：違約行為記錄記錄雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的違約行為，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議包括爭(zhēng)議解決的協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或維修租賃物。2.承租方未按約定支付租金或合理使用租賃物。3.第三方未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的__________%。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因無(wú)法使用租賃物而導(dǎo)致的損失。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定。全文完。2024年養(yǎng)殖實(shí)驗(yàn)基地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1承租方使用租賃物的目的第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知12.1通知方式12.2通知時(shí)限第十三條輔助條款13.1租賃物清單13.2其他約定第十四條合同的生效、修改與補(bǔ)充14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同補(bǔ)充條件第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息甲方：__________養(yǎng)殖實(shí)驗(yàn)基地地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息乙方：__________養(yǎng)殖公司地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3租賃物描述甲方向乙方提供的租賃物為位于__________的養(yǎng)殖實(shí)驗(yàn)基地，包括：（1）養(yǎng)殖設(shè)施：包括__________等；（2）附屬設(shè)施：包括__________等；（3）其他物品：包括__________等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________第四條租賃用途4.1承租方使用租賃物的目的乙方租賃甲方養(yǎng)殖實(shí)驗(yàn)基地用于__________目的，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保障租賃物在租賃期間的正常使用，承擔(dān)租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任。5.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與完好。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求，將租賃物及其附屬設(shè)施辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約甲方未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2承租方違約乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為_(kāi)_________，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_________人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。10.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物按約定條件返還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知12.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。12.2通知時(shí)限任何一方就本合同事項(xiàng)通知對(duì)方，均應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生后的__________天內(nèi)完成。第十三條輔助條款13.1租賃物清單附件一為本合同租賃物的詳細(xì)清單，包括但不限于物品名稱、數(shù)量、型號(hào)等。13.2其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與補(bǔ)充14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件對(duì)本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同補(bǔ)充條件本合同的有效期、條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式附加本合同，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的履行，應(yīng)事先獲得甲方和乙方的書面同意。2.2第三方介入的情形包括但不限于：租賃物的維修、保養(yǎng)、技術(shù)支持、中介服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由甲方和乙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。第四條第三方支付4.1如第三方介入合同履行需支付費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用金額。4.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向第三方支付費(fèi)用，第三方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條第三方保密義務(wù)5.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。5.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由甲方和乙方向第三方主張權(quán)利。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額，不得超過(guò)甲方和乙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用總額。7.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的賠償責(zé)任限額與第三方進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確。第八條第三方退出8.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其介入而產(chǎn)生的合同責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更9.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方與合同終止10.1合同終止后，第三方對(duì)甲方和乙方不再承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決1