二零二四年度建筑工程合同(2024版)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概況1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容1.6工程規(guī)模1.7工程預(yù)算第二條合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算2.6支付方式第三條工期與進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4進(jìn)度計(jì)劃3.5工程驗(yàn)收第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.5質(zhì)量爭議的處理第五條變更與調(diào)整5.1合同變更的條件5.2變更程序5.3變更價(jià)的確定5.4工程量的調(diào)整第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任6.2承包方的違約責(zé)任6.3違約賠償金額的計(jì)算第七條不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的通知7.3不可抗力的后果處理第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)辦理8.3保險(xiǎn)費(fèi)用第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的調(diào)解9.3仲裁或訴訟第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的義務(wù)第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條通知與通訊12.1通知的方式12.2通訊地址與聯(lián)系方式第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除14.4繼承與轉(zhuǎn)讓14.5協(xié)助與配合14.6附件條款第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概況1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商，負(fù)責(zé)該工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工、保修等全部工作。乙方在此合同中被稱為“承包方”。1.3工程地點(diǎn)工程位于（具體地址），占地面積約為（面積），四至為（具體描述）。1.4工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為（工程名稱）。1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：（具體列出工程內(nèi)容）。1.6工程規(guī)模工程規(guī)模為（規(guī)模描述），包括但不限于建筑物的面積、高度、層數(shù)等。1.7工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。第二條合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)雙方確認(rèn)，本合同的工程總價(jià)為人民幣（大寫）（金額），小寫（金額），即（詳細(xì)列出構(gòu)成總價(jià)的各項(xiàng)費(fèi)用）。2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制雙方約定，在合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等情況，可按照（價(jià)格調(diào)整機(jī)制的具體規(guī)定）進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。2.3預(yù)付款雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)在合同簽訂后的（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。2.4進(jìn)度付款雙方約定，甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照（進(jìn)度付款的具體規(guī)定）向乙方支付進(jìn)度款。2.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，雙方按照（竣工結(jié)算的具體規(guī)定）進(jìn)行結(jié)算。2.6支付方式雙方約定，合同款項(xiàng)通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）進(jìn)行支付。第三條工期與進(jìn)度3.1開工日期雙方確認(rèn)，工程開工日期為（日期）。3.2竣工日期雙方確認(rèn)，工程竣工日期為（日期）。3.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照（工期延誤的處理規(guī)定）向甲方支付違約金。3.4進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。3.5工程驗(yàn)收工程竣工后，雙方按照（工程驗(yàn)收的具體規(guī)定）進(jìn)行驗(yàn)收。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合（標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照（施工工藝標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行施工。4.4質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。4.5質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)按照（質(zhì)量爭議處理的規(guī)定）進(jìn)行處理。第五條變更與調(diào)整5.1合同變更的條件雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因需要變更合同，可按照（變更條件）進(jìn)行變更。5.2變更程序合同變更應(yīng)遵循（變更程序），包括但不限于：（1）變更申請；（2）變更審批；（3）變更實(shí)施。5.3變更價(jià)的確定合同變更后的價(jià)格按照（變更價(jià)確定方式）進(jìn)行確定。5.4工程量的調(diào)整如工程量發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照（工程量調(diào)整的規(guī)定）進(jìn)行調(diào)整。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)辦理乙方應(yīng)在（規(guī)定的時(shí)間）內(nèi)完成保險(xiǎn)辦理工作，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)在合同價(jià)格中予以扣除。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇（調(diào)解、仲裁或訴訟）方式解決。9.2爭議的調(diào)解如雙方同意調(diào)解，調(diào)解應(yīng)在（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行。9.3仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁應(yīng)在（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行；如選擇訴訟，應(yīng)在（法院名稱）提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款后，本合同終止。10.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程保修等工作。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等秘密信息。11.2保密義務(wù)雙方對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.3保密期限雙方同意，本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止后（年限）內(nèi)有效。第十二條通知與通訊12.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以（郵寄、電子郵件、傳真等）方式發(fā)送。12.2通訊地址與聯(lián)系方式雙方的通訊地址及聯(lián)系方式如下：甲方：（地址、電話、傳真、電子郵件等）乙方：（地址、電話、傳真、電子郵件等）第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用（國家或地區(qū)）的法律。13.2爭議解決方式如雙方在爭議解決方式上選擇仲裁，則仲裁應(yīng)在本合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行；如選擇訴訟，則應(yīng)在甲方所在地法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：（列出附件名稱及編號）。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，可以解除本合同。14.4繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，合同一方不得將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.5協(xié)助與配合雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)助、配合，共同完成工程。14.6附件條款本合同附件包括但不限于：（列出附件名稱及編號）。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加條款15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方提出介入申請；15.2.2甲方和乙方對第三方進(jìn)行評估和審查；15.2.3甲方和乙方同意第三方介入的，第三方與甲方和乙方簽訂相關(guān)協(xié)議；15.2.4第三方按照協(xié)議約定參與合同的履行。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照與甲方和乙方簽訂的協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，獲取合同約定的權(quán)益。15.5第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。15.6第三方責(zé)任限額甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。例如，對于第三方造成的工程質(zhì)量問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過合同總價(jià)一定比例的責(zé)任。16.額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款如甲方和乙方同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入的說明額外條款中應(yīng)說明第三方的具體介入內(nèi)容，例如，第三方負(fù)責(zé)的工程部分、第三方的責(zé)任范圍等。16.3第三方與甲乙方的劃分說明額外條款中應(yīng)明確第三方與甲乙方的劃分，包括第三方負(fù)責(zé)的部分與甲方和乙方負(fù)責(zé)的部分的界限。16.4第三方介入對合同價(jià)格的影響如第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格。16.5第三方介入對工期的影響如第三方介入導(dǎo)致工期變動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。17.第三方介入的爭議解決如甲方和乙方與第三方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。調(diào)解、仲裁或訴訟應(yīng)在雙方約定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。18.第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方和乙方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后一定年限內(nèi)有效。19.通知與通訊第三方與甲方和乙方之間的通知與通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的方式發(fā)送。20.法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用某一國家或地區(qū)的法律。如甲方和乙方與第三方之間的爭議解決方式選擇仲裁，則仲裁應(yīng)在該仲裁委員會(huì)進(jìn)行；如選擇訴訟，則應(yīng)在甲方所在地法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程詳圖和其他相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件二：工程量清單詳細(xì)描述：本附件列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括建筑工程、安裝工程、裝修工程等，以及相應(yīng)的工程量計(jì)算依據(jù)。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)描述：本附件列明工程所需的主要材料、設(shè)備及其規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述：本附件包含施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工工藝等。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和條件，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：保修條款詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列明工程保修的范圍、期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件七：變更協(xié)議詳細(xì)描述：本附件用于記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更的內(nèi)容、價(jià)格、工期等。附件八：付款憑證詳細(xì)描述：本附件包括合同價(jià)款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件等。附件九：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)描述：本附件包含工程竣工后的驗(yàn)收報(bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評估結(jié)果。附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：本附件用于對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改，包括但不限于工程范圍、價(jià)格、工期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程、交付貨物或提供服務(wù)。3.乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備或施工工藝。4.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等要求進(jìn)行施工。5.乙方未按約定履行保修義務(wù)。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工的費(fèi)用。3.違約行為導(dǎo)致合同價(jià)款變動(dòng)的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情