辦公樓退租裝修費用

辦公樓退租裝修費用合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方退租辦公樓裝修費用相關事宜，達成如下協議：一、退租辦公樓基本情況1.1甲方位于（地址）的辦公樓，總面積為（面積）平方米，甲方自（租賃開始時間）起租賃，租賃期限為（租賃期限）年，至（租賃結束時間）止。1.2甲方因（退租原因）需在（退租開始時間）退租，退租期限至（退租結束時間）止。二、裝修費用及退還2.1甲乙雙方確認，辦公樓退租時，甲方應按照租賃合同約定，向乙方支付裝修費用。裝修費用共計人民幣（金額）元整。2.2甲方退租時，應將辦公樓恢復至租賃開始時的現狀。如甲方未恢復現狀，乙方有權要求甲方支付恢復費用。2.3甲方退租后，乙方在（時間）內對辦公樓進行查驗，如無損壞，乙方應在（時間）內將裝修費用退還甲方。如存在損壞，乙方有權從裝修費用中扣除相應的賠償金額。三、其他約定3.1甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變辦公樓的使用性質。3.2甲乙雙方應共同維護辦公樓的安全，確保人員安全、設施設備安全。3.3甲乙雙方應遵守社會公德，保持辦公樓的環(huán)境整潔。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本協議過程中，如發(fā)生糾紛，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、附則5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同2.辦公樓平面圖3.裝修費用清單4.裝修驗收標準5.損壞賠償明細表6.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間退租，認定違約。2.甲方未將辦公樓恢復至租賃開始時的現狀，認定違約。3.甲方擅自改變辦公樓使用性質，認定違約。4.甲方未遵守社會公德，導致辦公樓環(huán)境整潔受損，認定違約。5.乙方未按時退還裝修費用，認定違約。6.乙方未履行安全保障義務，導致人員安全事故發(fā)生，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保護合同當事人合法權益、維護社會主義市場經濟秩序的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.退租：指承租人在租賃期限屆滿前或約定退租時間內，提前終止租賃關系的行為。4.裝修費用：指甲方為租賃辦公樓進行裝修所支付的費用。5.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方退租時間延遲：解決辦法：雙方協商確定延遲退租的具體時間，并簽訂補充協議。2.裝修費用退還爭議：解決辦法：雙方共同查驗辦公樓，根據實際情況確定退還金額，如有損壞，按約定扣除賠償金額。3.辦公樓使用性質變更：解決辦法：甲方應事先征求乙方意見，如需變更，雙方簽訂補充協議。4.安全保障問題：解決辦法：甲乙雙方共同加強安全意識，定期進行安全檢查，確保人員安全。五、所有應用場景：1.甲方為乙方的辦公樓進行租賃。2.甲方因特殊原因需要提前退租。3