工作室租賃合同樣本

工作室租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條工作室基本信息1.1工作室地址：____________________________1.2工作室面積：____________________________1.3工作室設(shè)施：____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工作室交還給甲方，甲方在確認工作室無損壞或其他需扣除押金事項后，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證工作室的基本設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定條件將押金退還乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用工作室，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。6.2乙方不得將工作室轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將工作室交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供工作室或未及時修復(fù)損壞設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或延遲交還工作室，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方聯(lián)系人：_______________乙方聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：工作室現(xiàn)狀照片及相關(guān)設(shè)施清單一、附件列表：1.工作室現(xiàn)狀照片2.相關(guān)設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供工作室或未及時修復(fù)損壞設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金或延遲交還工作室，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租工作室，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有工作室所有權(quán)并將其出租給乙方的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方工作室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用工作室的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的使用工作室的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供工作室或未及時修復(fù)損壞設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如果甲方未能在合理時間內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)終止合同并要求賠償。2.乙方未按約定支付租金或延遲交還工作室：甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。如果乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金并交還工作室，甲方應(yīng)退還剩余押金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租工作室：甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有工作室并希望出租獲得收入的場景。2.適用于乙方需要租賃工