娛樂產(chǎn)業(yè)租賃居間協(xié)議

娛樂產(chǎn)業(yè)租賃居間協(xié)議合同編號：__________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.出租方擁有娛樂產(chǎn)業(yè)的租賃權(quán)，并愿意將其擁有的娛樂產(chǎn)業(yè)租賃給承租方使用；2.居間方愿意為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)，促使雙方達成租賃合同；3.雙方均有誠意達成租賃合同，并同意遵守本協(xié)議的約定?，F(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃標的（1）場地設(shè)施：________________；（2）設(shè)備設(shè)施：________________；（3）其他相關(guān)設(shè)施：________________。1.2承租方同意租賃上述租賃標的，并按照約定的用途使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租期限及租金等事項。第三條租金及支付方式（1）租金單價：________________；（2）租金總額：________________。3.2承租方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第四條租賃用途及限制4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方。4.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條居間服務(wù)費用5.1居間方為本協(xié)議提供租賃居間服務(wù)，承租方同意支付居間服務(wù)費用。5.2居間服務(wù)費用為人民幣____元整（小寫：￥____元），支付方式為_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。5.3居間服務(wù)費用支付時間為本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2居間方如未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日特此說明：本協(xié)議未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。一、附件列表：1.租賃標的清單2.居間服務(wù)費用支付憑證3.租賃合同履行證明4.租賃合同續(xù)約協(xié)議（如有）5.違約金支付憑證6.訴訟文件（如有）7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能按約定提供租賃標的未能按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)提前解除合同或拒絕履行合同2.承租方違約：未能按約定支付租金未按約定用途使用租賃標的擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃標的使用目的損害租賃標的安全或完整性3.居間方違約：未能按約定提供居間服務(wù)未能促成租賃合同的成立未如實披露租賃雙方信息三、法律名詞及解釋：1.租賃標的：指本協(xié)議中由出租方提供，供承租方使用的娛樂產(chǎn)業(yè)及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指承租方按照約定標準向出租方支付的租賃費用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.居間服務(wù)：指居間方為出租方和承租方提供促成租賃合同成立的促成服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的交付糾紛：解決辦法：及時溝通，約定具體的交付時間和方式，并有書面記錄。2.租金支付問題：解決辦法：設(shè)立專用賬戶管理租金，定期對賬確保租金按時支付。3.租賃用途變更：解決辦法：提前與出租方溝通并簽訂補充協(xié)議，明確變更后的用途和條件。4.維修保養(yǎng)責任糾紛：解決辦法：明確合同中維修保養(yǎng)的責任歸屬，及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)。5.違